Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[ferganik]

QR_BBPOST Держите в курсе...

пришёл ответ

Показать текст

МУП «РКЦ», сообщает следующее.
Начисление платы за ЖКУ по жилым помещениям, в том числе и по кв. производится согласно заключенного договора между МУП «РКЦ» и ООО.
В соответствии с условиями действующего договора в функции МУП «РКЦ» входит начисление, сбор и обработка платежей населения за жилье и коммунальные услуги. При этом, при начислении платы за ЖКУ гражданам МУП «РКЦ» руководствуется действующим законодательством, утвержденными уполномоченными органами тарифами, а также иной информацией, необходимой для начисления, предоставляемой управляющей организацией - ООО.
МКД № по ул оборудован общедомовыми приборами учета потребления холодного водоснабжения и электрической энергии, информация об установленных ОДПУ содержится в счетах-квитанциях.
При начислении платы холодного водоснабжения и электроэнергии на содержание общего имущества МКД показания по ОДПУ не применяются.
Начисление платы ХВС, ГВС, Электроэнергии, отведение сточных вод на СОИ МКД производится по тарифам, предоставленным ООО.
Расчет начислений платы ХВС, ГВС, электроэнергии, отведение сточных вод на СОИ МКД за период с 05.2019 г. по 11.2020 г. предоставлен в приложениях

.
приложений не прислали.. там многое было бы явным..
вот это: "При начислении платы холодного водоснабжения и электроэнергии на содержание общего имущества МКД показания по ОДПУ не применяются" что означает: что показания ОДПУ более норматива КУ на СОИ или не было указания применять показания ОДПУ для расчёта?
а это: "Начисление платы ХВС, ГВС, Электроэнергии, отведение сточных вод на СОИ МКД производится по тарифам, предоставленным ООО." свидетельствует, что тариф установлен на ку на сои, а размер платы устанавливается на основании норматива?
и глупый вопрос: как угадать (есно самому считать- не вариант), что больше-плата по нормативу КУ на СОИ или плата по показаниям ОДПУ?

[ferganik]

и да, ответ прокурорыша ещё не получал, ну и никуда не писал и не предоставлял дополнительно..

[ferganik]

продолжение эпопеи

Показать текст

Ваше обращение о неполучении ответа МУП «Расчетно- кассовый центр по обработке коммунальных платежей» (далее - МУП «РКЦ»). По результатам проверки установлено следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Закон о порядке рассмотрения обращений) граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
Согласно ч. 2 ст. 8 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу.
В силу ч. 2 ст. 7 Закона о порядке рассмотрения обращений в случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Согласно ч. 1 ст. 12 Закона о порядке рассмотрения обращений письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-Ф" «О персональных данных» операторы и иные лица, получившие доступ К персональным данным обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Проверкой установлено, что Ваше обращение зарегистрировано в г. «РКЦ» в день поступления - 01.12.2020 за № 17945.
Согласно пояснениям МУП «РКЦ» ранее с адреса электронной почты в адрес учреждения поступали обращения от имени ФИО1,
проживающего по адресу ___, а также от имени ФИО2, проживающего по адресу ___.

Предприятием в целях гарантии безопасности персональных данных гражданина, соблюдения объективности и своевременности рассмотрения
обращения принято решение о направлении предложения о
предоставлении документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, в отношении которого запрошены сведения. Согласно пояслениям предприятия, запрос исключительно в Управление Росреестра по региону увеличивает срок рассмотрения обращения гражданина на срок рассмотрения запроса уполномоченным органом, что создает условия для нарушения срока рассмотрения обращения.
Проверкой установлено, что Вам не отказано в получении запрашиваемых сведений и документов. Так, 30.12.2020 в Ваш адрес направлен ответ на обращение с приложением расчета начисленной платы за ХВС, ГВС, электроэнергию, отведение сточных вод на СОИ МКД.
Ответ направлен по адресу электронной почты: ___ (в прокуратуру района представлен снимок экрана об отправке), а также заказным отправлением по указанному в обращении адресу (в прокуратуру района представлена почтовая квитанция с кодом отслеживания отправления.)
Таким образом, проведенной проверкой нарушения законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан не выявлены, основания для принятия мер прокурорского реагирования отсутствуют.
В случае несогласия с настоящим ответом, Вы вправе обжаловать его….

.
по факту на электрону прислали только выше выложенный ответ РКЦ

QR_BBPOST пришёл ответ

. как получится дойти до почты- продолжение последует..
прокурорыш не заморачивался ни разу: запрос в росреестр, а про это было указано в жалобе прокурорышу, и только ,вдруг стало доводом РКЦ . а тот факт, что овца РКЦ сидит за одним столом с паспортисткой-ну ничего не значит:good: . а вот про договорные отношения с укашкой- ни слова.. оно и понятно- ответ вдруг нарисовался без исполнения незаконных требований РКЦ.. дебилы там..через одного.. по другому району всё нормально..
но это полбеды..
назреваю следующая проблема- наймодатель, будучи ответчиком в суде по взысканию убытков - размера повышающего коэф на ХВС- будет в том же РКЦ запрашивать сведения по истцу- начисленной плате, оплаченном "коэф-те": ни разу не удивлюсь, что РКЦ выдаст эти сведения..

[Знак]

Постановление Правительства РФ от 01.02.2021 N 93
"О признании утратившим силу пункта 79 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Размер платы за доставку бытового газа в баллонах для потребителей будет регулироваться государством

Признан утратившим силу пункт 79 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которому размер платы за доставку устанавливается по соглашению потребителя и исполнителя - продавца.

ФАС России поручено привести в соответствие с настоящим Постановлением методические указания по регулированию розничных цен на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

[ferganik]

наблюдение со стороны..
имел наглость ознакомления с местным вацап чатом.. подошло время поступления квитанций за жку. ну и пришла левая квитанция за теплоснабжение более 4 тыщ одному жильцу, типа долг.. жилец, не долго думая, оплатил несуществующий долг со своей ФИО, о чем сожалел в чат.. жаль , что раскаяния не было в его словах.. а то "плати и кайся"

[Никола]

Приветствую, Друзья!
Ткните носом, не могу найти. Видел на форуме постановление высших судов о запрете УК произвольно разносить платежи по коммунальным услугам, т. е. не в соответствии с назначением и периодом, указанным плательщиком.
Спасибо!

[ferganik]

Пока кто то подскажет, я бы на вашем месте направил жалобу в ГЖИ - потеребят грабителя.. но учтите, что платеж дробится, если в квитанции несколько строк начислений

[Odyssey]

QR_BBPOST Ткните носом, не могу найти. Видел на форуме постановление высших судов о запрете УК произвольно разносить платежи по коммунальным услугам, т. е. не в соответствии с назначением и периодом, указанным плательщиком

[ref]Никола[/ref], вам что-нибудь известно о пропорциональном распределении частичной платы за жилое помещение?

[Знак]

QR_BBPOST Приветствую, Друзья!
Ткните носом, не могу найти. Видел на форуме постановление высших судов о запрете УК произвольно разносить платежи по коммунальным услугам, т. е. не в соответствии с назначением и периодом, указанным плательщиком.
Спасибо!

Это - https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-do ... ga-za-zhku

[Знак]

Федеральный закон от 28.06.2021 N 229-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В Москве будут установлены особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества

Органы государственной власти города Москвы наделены полномочиями устанавливать особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), а также порядок расчета указанных расходов.

При этом плата за содержание жилого помещения, вносимая нанимателями по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и собственниками помещения в МКД, включает в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД без выделения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

Коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, оплачиваются управляющей организацией или ТСЖ либо жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом из денежных средств, внесенных в качестве платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД.

Корреспондирующие изменения внесены в Жилищный кодекс РФ.

Кроме того, на 1 января 2022 года перенесен срок вступления положений Федерального закона от 28.11.2018 N 442-ФЗ, касающихся запрета на предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам при наличии у них непогашенной задолженности.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

[Знак]

Как снизить затраты на отопление загородного дома
Снизить затраты на отопление больше чем в 2 раза можно, повысив энергоэффективность старого загородного дома. Зимой, ранней весной и поздней осенью экономия может достигать 90%. Причем не важно, чем дом отапливается - газом, дровами или электричеством.
https://rg.ru/2021/08/04/energoeffektiv ... dvoit.html

[Знак]

Постановление Правительства РФ от 07.10.2021 N 1700
"О внесении изменений в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации"

Граждан избавят от резкого повышения платежей за коммунальные услуги

В случае переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональной адресной программы для расчета и применения предельных индексов набор, объем коммунальных услуг и тарифы (цены) на коммунальные ресурсы в базовом периоде (декабре предыдущего календарного года) принимаются равными набору, объему коммунальных услуг и тарифам (ценам), действовавшим в базовом периоде (декабре предыдущего календарного года) в границах поселения, муниципального округа, городского округа для потребителей в многоквартирных домах и/или жилых домах аналогичной степени благоустройства, определенной решением уполномоченного органа исполнительной власти субъекта РФ.

Поправки также направлены на внедрение системы стимулирования инвестиций через гарантии их возврата путем введения процедуры и определения регламента "долгосрочного" (на срок реализации концессионного соглашения и/или инвестиционной программы) согласования ФАС России превышения регионами индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

Точечные превышения могут быть допущены главами регионов в отдельных муниципалитетах для привлечения и поддержки инвестиций в сферу ЖКХ при наличии четкого обоснования необходимости реализации инвестиционных мероприятий. При этом закрепляется обязательство региона по регулярному предоставлению отчета о реализации инвестиционных мероприятий. В случае их неисполнения "долгосрочное" согласование подлежит отмене.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

[Знак]

Распоряжение Правительства РФ от 30.10.2021 N 3073-р
<Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2022 год>

На 2022 год определены средние по субъектам РФ индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги

Индексы установлены дифференцированно на первое полугодие и на второе полугодие 2022 года.

В первом полугодии установлены нулевые значения индекса. Во втором полугодии значение индекса, в частности, по г. Москве составит 6, по Московской области - 4,5, Санкт-Петербургу - 6,3, Ленинградской области - 3,4.

Установление индексов является частью механизма государственного контроля за ростом коммунальных платежей в РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Более подробно по ссылке - http://www.garant.ru/news/1492911/

[Odyssey]

QR_BBPOST Граждан избавят от резкого повышения платежей за коммунальные услуги

Пипец...как государство может так нудно и скрупулёзно указывать коммерсам не брать с меня лишней копейки за жилищно-коммунальные услуги и одновременно понуждать меня платить немалые деньги за иную услугу, заказанную сборищем?...Бред какой-то...

[Pifpuf]

...

[Знак]

QR_BBPOST Пипец...как государство может так нудно и скрупулёзно указывать коммерсам не брать с меня лишней копейки за жилищно-коммунальные услуги и одновременно понуждать меня платить немалые деньги за иную услугу, заказанную сборищем?...Бред какой-то..

За иные услуги государство не в ответе. Вы это о чём ??? Суд вы проиграли, так что...

[Odyssey]

QR_BBPOST Вы это о чём ??? Суд вы проиграли, так что...

В судах сейчас такая же неандертальщина, как у вас здесь. Нормальный здравомыслящий человек не должен не только полагаться на ваши размышления, но даже не должен сколь-нибудь прислушиваться к ним...
Нужно просто ещё какое-то время, чтобы вас таких стошнило от себя же и вы востребовали компетентности государства в ключевых вопросах...

[Odyssey]

Советы продержались 70 лет...Вашему же плинтусному сосуществованию раздолбаев и бестолочи вряд ли отпущено лет более половины того...

[Знак]

QR_BBPOST компетентности государства в ключевых вопросах...

Как я понимаю вы хотите, что бы дополнительные, иные услуги вам устанавливало государство, а не по решению ОСС, в частности консьержей ???

[Odyssey]

Знак, услуги не устанавливают, их оказывают...Хотя я, как инженер, привык догадываться, что именно ваш заурядный мозг генерирует в данный момент...
Речь о том, что расходы, якобы связанные с жилищем, например охрана, возникают по воле сборища и могут ощутимо увеличить расходы гражданина на жилище... Но государство такая "неплавность повышения расходов" как-то не парит...Более того, сборище и УО могут эффективно попытаться использовать суд, как инструмент изъятия имущества (денег) у несогласных с иной услугой...
А вот ковыряться в прибавляемых время от времени РСО и УО процентах по ЖКУ нынешнее государство очень любит, типа заботится о поголовье...

[Odyssey]

У меня на МКД охреневшее сборище исходно влепило расходы на охрану прямо в тариф... И выброшены они были оттуда только после предвариловки по моему заявлению в суд о прекращении УО выставления мне счёта за охрану...
Таким идиотизмом впечатлялись даже некоторые проголосовавшие за охрану, типа как так можно на людей навешивать такие вещи... у кого-то ребёнок, то-сё...
Но сборище неандертальцев, истово желающих по-дешёвке охранять своё автожелезо во дворе МКД - на то и сборище, чтобы отключить друг у друга и без того ничтожную эмпатию и забить на несогласных с такой чудесной и выгодной идей...

[Odyssey]

И забудьте вообще употреблять слово "устанавливать" в отношении чего-либо на МКД, в отношении чего возможно несогласие...
Мне, как гражданину, установить что-либо может лишь власть...Начиная государственной и заканчивая (теперь уже по изменённой Коституции) муниципальной...
Если хотя бы ОМСУ официально объявит услугу охраны на МКД неотъемлемой частью управления МКД в моём городе - я приму это и буду платить... Но до того ни сборище, ни УО не вправе ничего "устанавливать" на МКД...

[ferganik]

Неоднократно писал вам, идти путем достижения цели. Вы же не желаете достичь цели, а лишь здесь поучаете никчёмных

[Odyssey]

Нормальный человек интуитивно, благодаря эмпатии, воздерживается при осуществлении своих прав и свобод от нарушения прав и свобод человека и гражданина в отношении других лиц...
Вчерашнее же деревенское быдло - сборище, УО, неандертальские местечковые суды, забивают на чужие права и свободы человека и гражданина, криво решают, будучи не в состоянии видеть взаимные грани усмотрений субъектов отношений...

[Odyssey]

QR_BBPOST Вы же не желаете достичь цели, а лишь здесь поучаете никчёмных

ferganik, ещё как желаю...Вот, жду когда УО задействует суд для отъёма имущества (денег за охрану)...
Жду, как прокуратура отреагирует на моё обращение...
И поучать вас мне незачем...И в никчёмности вашей сомневаюсь время от времени, так что приходится заходить сюда и подпитывать эту уверенность вашими мыслеиспражнениями...

[Odyssey]

Напомню...Я обращался в суд с требованием прекратить выставление мне счёта за охрану, не более того...Не прекратить оказание данной услуги, не признать решение сборища неправомерным - мне это всё не нужно...Кто желает - пусть имеет за свой счёт...
Шкура же в мантии с удовольствием воспользовалась такой моей скромностью и не нашла сколь-нибудь существенного нарушения какого-либо моего права, отказав...
Ладно...Теперь очередь УО вносить вопрос в суд...Конкретно, о взыскании задолженности...Но УО либо сама чует правовую грязь ситуации, либо судья сказал просто не приходить в суд с этим всем...

[Odyssey]

Для УО вопрос осложняется ещё отсутствием у меня договора с УО...
Я не заключаю договоров, которые могут быть против моей воли изменены (причём существенно) волей третьих лиц, к примеру, волей сборища...
Возможно УО несколько обижается на меня за отсутствие договора, но случай с охраной показывает, что сборище, при такой несостоятельности правосудия, может напихать в него что угодно, сверх ЖКУ, и эффективно вменить несогласному...Это рейдерство, для противостояния которому нужно не нанятое с улицы быдло в госорганах, а люди с головой и желанием защитить гражданина от современных "продвинутых" схем отъёма имущества...

[Odyssey]

Вся проблема в эдакой деревенской смекалке, претензии быдла на "ясное понимание" всегда и везде того, что происходит...
Типа всякий, кто как-либо проявляется, заявляет о неправомерности чего-либо - так или иначе "работает" на кого-то, "льёт воду на чью-то мельницу"...
За этой идиотской параноидальной деревенской "народной смекалкой" не видно проблем простого гражданина, пытающегося призвать к соблюдению своих прав и свобод...
Но бесконечно так продолжаться не может...Быдло просто "самоотравится" своей тупостью, ушлостью, социальной деградацией....Как безмозглые дрожжи самоотравляются своим же спиртом...

[ferganik]

"самоотравление" может произойти за пределами срока отведённого Вам..

[Odyssey]

ferganik, очень многое может произойти (и произойдёт, не приходится сомневаться) за пределами срока, отведённого мне...
Это всё не отменяет бОльшего спроса с того, кому более дано...