Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[rassiay1]

По информации знакомого риэлтора появились неопределенные пока лица,старательно сбивающие цены на квартиры по ул.Синявинская

Никто не сбивает,, а все идут в ногу с рынком, цены падают везде где то это мало заметно, где то сильнее ,,, люди понимают что осенью они не увидят и этих денег за которые могут продать сейчас,,.

Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:
Просматривая цены в циане на трешки, 72 квадрата, две квартиры которые продают по нижней планки-- адекватные люди и понимают рыночную цену, и то уже объявления пол года висят

Кадровик11, ты так и не сказал, за сколько свои апартаменты толкнул?)..... в ногу с рынком

[rassiay1]

QR_BBPOST посмотрите не циан: https://realty.yandex.ru/search?type=SE ... omsTotal=3

ну так и тут минимум 7 лямов трешка на МЛЖ если купит кто и еще -13% получится 6, лучше сразу субсидию взять....

От налогов спокойно можно уйти,, ( порадовало что продают за 20 млн 89 квадратов... ), неадекватов кто продают полно,, непонимающие рынка недвижимости,,,
Субсидию ещё получить надо и выбить, там не так все гладко ....
Денег нет,,, но Вы держитесь там ,хорошего настроения и здоровья ,, как в анекдоте

Кадровик11, ты точно риэлтор и, видимо, в армии не был ни одного дня! Проблем с субсидией сейчас абсолютно нет. Все мои знакомые, после постановки на учет и предоставлении необходимых документов, получили субсидию в течении одного месяца.

[vitta]

Это же очевидно, что риэлтор- с ветки не слезает, хотя свою квартиру как бы продал. Всякие услуги предлагает как бы по дружбе. Заботливый вы наш, благодетель- да и только!
А нижнюю ценовую планку для продажи квартир задают сами же риэлторы. Развешивают объявления на сайтах с дешевыми расценками на несуществующие квартиры, которые висят потом по полгода, по году и таким образом создают ложное впечатление у реальных продавцов о ценах на их квартиры. Сейчас активно продаются только самые дешёвые варианты- вот и трудятся наши благодетели, не покладая рук и используя разные уловки, кушать то хочется. Вынужден был уже и на форум вторгнуться, видимо совсем дела плохи((( Но сделал это грубо и не умно...

[finaev]

[ref]Кортик[/ref], это всё только проект, к тому же в нём идет речь о выдаче заключения на проект правил землепользования и застройки применительно к территориям поселения, городского округа, межселенным территориям, расположенным полностью или частично на приаэродромной территории. Мы же имеем не проект, а уже законченное строительство. К тому же форма собственности АО "МАШ" - Федеральная собственность и даже после передачи домов в частную собственность никто не станет инициировать снос зданий.
ИМХО проблемы с согласованием и последующим сносом может возникнуть при строительстве коммерческого жилья.

[And_k]

повторюсь в БТИ технического паспорта нет......

где то я читал что государство РФ ..в том числе объекты МО обслуживает http://r77.rosinv.ru/service/tech/

Вот только туда позвоните и удивитесь! ,, когда я продовал квартиру

вы берете копию заверенную на квартиру и несете самостоятельно ее в кадастровую палату ставить на учет, если вы собственник ...алгоритм такой .. для продажи кадастровый необходим ..

[0882mo]

По информации знакомого риэлтора появились неопределенные пока лица,старательно сбивающие цены на квартиры по ул.Синявинская

Никто не сбивает,, а все идут в ногу с рынком, цены падают везде где то это мало заметно, где то сильнее ,,, люди понимают что осенью они не увидят и этих денег за которые могут продать сейчас,,.

Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:
Просматривая цены в циане на трешки, 72 квадрата, две квартиры которые продают по нижней планки-- адекватные люди и понимают рыночную цену, и то уже объявления пол года висят

Сам работаю в агентстве недвижимости, правда занимаемся коммерческими помещениями, - Выше написанное очень схоже с теми текстами (скрипты называются), которые пишут себе агенты для более эффективного приседания на уши клиентам) Кадровик11, если и не являетесь агентом по недвижимости - все предпосылки попробовать себя на этом поприще у Вас есть!

[Кортик]

QR_BBPOST идет речь о выдаче заключения на проект правил землепользования и застройки применительно к территориям поселения, городского округа, межселенным территориям, расположенным полностью или частично на приаэродромной территории.

да, это только проект, как будет выглядеть окончательный вариант- неизвестно. С землепользованием тоже есть косяки:
В силу пп.2) п.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
О том, что построено на землях обороны уже давно озвучено, об изменениях не слышал.

Кроме того заключение о чем будет даваться? Читайте дальше:

QR_BBPOST заключение о соответствии указанного проекта требованиям обеспечения безопасности полетов воздушных судов, целям перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду

Проект - еще не закон, но вектор задан, куда идет движение понятно. Еще раз - все это только мое мнение, ошибаться в этом случае не против. По другому истолковать написанное не могу, увы.

[Лена-екб]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], не получается цитировать. Относительно прорыва кабеля. Всего 6 линий. Лаборатория приступает к работе. Средства есть. Алексей сказал, что если обнаружится 1 прорыв - будут чинить, а если много - полностью менять
По 1 корп. Пастухов в самом начале четко и уверенно доложил - готов. Проблема в открытой яме с высоковольтными проводами.
По 3 и 4 корп.его ответы были сбивчивы. Начал про опрессовку, а в конце, когда стали задавать наводящие вопросы про лифты - "поплыл"

Про МАШ так и хочется сказать словами из анекдота - слезьте со шкафа.

[Кадровик11]

повторюсь в БТИ технического паспорта нет......

где то я читал что государство РФ ..в том числе объекты МО обслуживает http://r77.rosinv.ru/service/tech/

Вот только туда позвоните и удивитесь! ,, когда я продовал квартиру

вы берете копию заверенную на квартиру и несете самостоятельно ее в кадастровую палату ставить на учет, если вы собственник ...алгоритм такой .. для продажи кадастровый необходим ..

Вы сами поняли что про кадастр написали? Честно? Или так лишь бы написать,,,?
Первое для опеки надо технический паспорт и экспликация их в БТИ НЕТ,,,
Второе жильё бы нам не распределили если бы на кадастровом учете не состояло бы! Так что идти никуда не надо...

[And_k]

Вы сами поняли что про кадастр написали? Честно? Или так лишь бы написать,,,?
Первое для опеки надо технический паспорт и экспликация их в БТИ НЕТ,,,
Второе жильё бы нам не распределили если бы на кадастровом учете не состояло бы! Так что идти никуда не надо...

а для продажи кадастровый
впрочем,как считаете нужным, если в районной БТИ нет, значит не судьба Вам
опеке предоставить или попробуйте в городское БТИ, потом в федеральное, потом собственника здания запросить.. потом вызвать самостоятельно инженера из БТИ ..
путей много, через депутата затребовать .. написать опеке что в рамках внутреннего взаимодействия в соответствии с законом могут и сами запросить .. через одно окно, в суд подать ..в прессу написать ..прокурору пожаловаться . МЖИ вызвать .. одно не исключает другое ..иногда частные сыскные агентства нанимают для поисков документов ..

[Кадровик11]

Вот в прессу бы написать разумно,, так как тех документация на квартиру отсутствует в БТИ,, притом как я уже понял на все районы Левобережка, МЛЖ, очаковская , Хорошевка,,, Так как на законном уровне технического учёта и технической инвентаризации домов построеныых МО РФ нет и не будет,,, Есть человечек который за определённую плату поставит печать ВИСХАГИ и то по честное слово,, копию заверет взятую с УК,,, в архиве ВИСХАГИ их нет, эта компания ( обанкротилась как и су-155), была нанята МО РФ,,, в БТИ документацию она не передала и я так понял она утеряна,, делайте выводы,, не удивлюсь что всю техническую документацию уничтожили намерено

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Кому нужна документация техническая ( она нужна при продаже если есть несовершеннолетние дети,, и в других случаях ), пишите в личку, пока не поздно напишу как найти

[vitta]

Кадровик11, пусть так. Разберёмся сами. А вам то это все зачем? Что так волнуетесь за нас?
Кто хотел- продали уже квартиры, справились и без ваших песнопений...
Хватит уже рекламировать себя- все поняли, что к вам обращаться нельзя- лапшу вешать умеете...

[Кадровик11]

Кадровик11, пусть так. Разберёмся сами. А вам то это все зачем? Что так волнуетесь за нас?
Кто хотел- продали уже квартиры, справились и без ваших песнопений...
Хватит уже рекламировать себя- все поняли, что к вам обращаться нельзя- лапшу вешать умеете...

Почему лапша? Много с кем в личке общаюсь ,,, просто до Вас донести хочу кому действительно нужна документация ,, потом поздно будет ! Наберите БТИ позвоните ! И много чего узнаете,, что нет тех документации,,, именно домов МО РФ

[finaev]

[ref]Кадровик11[/ref], об этом уже писале ранее, а если Вы так волнуетесь за будущих жильцов МиЖ, то выложите всю информацию на общее обозрение, вместе и обсудим. Зазывание в личку говорит о том, что у Вас есть личный интерес.
Скажите, цель Ваших сообщений является реклама своих услуг или получение выгоды?

[CALL]

Вот в прессу бы написать разумно,, так как тех документация на квартиру отсутствует в БТИ,, притом как я уже понял на все районы Левобережка, МЛЖ, очаковская , Хорошевка,,, Так как на законном уровне технического учёта и технической инвентаризации домов построеныых МО РФ нет и не будет,,, Есть человечек который за определённую плату поставит печать ВИСХАГИ и то по честное слово,, копию заверет взятую с УК,,, в архиве ВИСХАГИ их нет, эта компания ( обанкротилась как и су-155), была нанята МО РФ,,, в БТИ документацию она не передала и я так понял она утеряна,, делайте выводы,, не удивлюсь что всю техническую документацию уничтожили намерено

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Кому нужна документация техническая ( она нужна при продаже если есть несовершеннолетние дети,, и в других случаях ), пишите в личку, пока не поздно напишу как найти

Кадровик11, не вводите народ в заблуждение. Тех паспорта есть , но правда не на все корпуса. ВИСХАГИ не обанкротилась, работает теперь по другому адресу. У них в офисе можно совершенно легально получить свой паспорт, цены 2500, паспорта выдают по предварительной заявке.

[NVN]

А почему бы и нет??? Кадровик! Напишите не в личку, пожалуйста, ну для меня - например, как? И где? Я могу получить кадастровый и технический (с планом квартиры, сведениями о принадлежности, экспликацией площади, тех. описанием квартиры) паспорты на объект недвижимости, заодно и просветительскую работу для народа проведете. Знаю, что застройщик (коммерческий) по незнанию обладателей квартир, не выдает данную документацию при оформлении сделок на долгожданные квартиры, а потом собственники через БТИ за деньги, таки получают заветные паспорта, цена вопроса от 1000-1500 и более (могу ошибаться в стоимости в сторону увеличения) рубчиков... А тем более когда квартиры не приобретаются за кровно-мозолистые у...., а ГОСУДАРСТВО, так сказать, за ратный труд, за доблесть и честь своим "государевым мужАм" на безвозмездной .....

Отправлено спустя 6 минут 54 секунды:
Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Кому нужна документация техническая ( она нужна при продаже если есть несовершеннолетние дети,, и в других случаях ), пишите в личку, пока не поздно напишу как найти[/quote]
Кадровик11, не вводите народ в заблуждение. Тех паспорта есть , но правда не на все корпуса. ВИСХАГИ не обанкротилась, работает теперь по другому адресу. У них в офисе можно совершенно легально получить свой паспорт, цены 2500, паспорта выдают по предварительной заявке.[/quote]

а должны выдавать от коммерческого застройщика приобретателям БЕСПЛАТНО, просто многие об этом не знают. Получили свидетельство о регистрации права и все! А в нашем случае, считаю: Весь комплект документов - на руки БЕСПЛАТНО!!!

[Gor_A]

Добрый день, Соседи.
Прошу вас подскажите какая ситуация с корпусом №4. Пришло извещение корп.4, второй подъезд, 18 этаж, надо принимать решение. Не простой выбор.
Да, и в извещении, в строке "наличие права собственности РФ": Да. Это что означает?
Заранее спасибо.

[Prodyman]

QR_BBPOST Прошу вас подскажите какая ситуация с корпусом №4. Пришло извещение корп.4, второй подъезд, 18 этаж, надо принимать решение. Не простой выбор.

оказывается есть что еще распределять.... если не секрет какая площадь?

[bolt376178]

Если заморачиваться на счет аэропорта, то все Подрезково, Новоподрезково и Сходню должны сносить! Хватит уже об этом! Когда заселят оставшиеся три корпуса - вот главная проблема!

[Gor_A]

QR_BBPOST Прошу вас подскажите какая ситуация с корпусом №4. Пришло извещение корп.4, второй подъезд, 18 этаж, надо принимать решение. Не простой выбор.

оказывается есть что еще распределять.... если не секрет какая площадь?

87,1
Есть у кого-нибудь планировка квартир?

[lelik575]

Добрый день, Соседи.
Прошу вас подскажите какая ситуация с корпусом №4. Пришло извещение корп.4, второй подъезд, 18 этаж, надо принимать решение. Не простой выбор.
Да, и в извещении, в строке "наличие права собственности РФ": Да. Это что означает?
Заранее спасибо.

Если бы в данной строке было бы «нет», то это была еще одна причина для законного отказа.Ситуация с корпусом неоднозначная, сдаваться под заселение он будет последним, когда состоится это знаменательное событие никто Вам не ответит, т.к в этом корпусе люди ждут заселения (уже с извещение м на руках) 3 года и когда эта мутотень закончиться неизвестно, т.к. у строителей нет денег или ума чтобы достроить корпус. Выбор за Вами

[Gor_A]

Если бы в данной строке было бы «нет», то это была еще одна причина для законного отказа.Ситуация с корпусом неоднозначная, сдаваться под заселение он будет последним, когда состоится это знаменательное событие никто Вам не ответит, т.к в этом корпусе люди ждут заселения (уже с извещение м на руках) 3 года и когда эта мутотень закончиться неизвестно, т.к. у строителей нет денег или ума чтобы достроить корпус. Выбор за Вами

Спасибо за ответ.

[Prodyman]

QR_BBPOST 87,1
Есть у кого-нибудь планировка квартир?

https://yadi.sk/i/zrx5JxFbsQjN3

[Айболит 66]

[ref]Gor_A[/ref], Вам надо на месте определиться. Понравится или нет. Отказ = субсидия.

[DVova333]

потом поздно будет ! Наберите БТИ позвоните ! И много чего узнаете,, что нет тех документации,,, именно домов МО РФ

Не надо петь военных песен))
Есть информация - делитесь. Зачем делать секреты на пустом месте. Если нет информации - то и не надо здесь воду баламутить.
Кадровик11 с его слов продал квартиру в Молжаниново. Значит сидит на этой ветке из корыстных побуждений. Пусть лучше озвучит свои расценки на свои риелторские услуги. Тогда и посмотрим стоит ли к нему обращаться))

[Рокоссовец]

Да просто где он (Кадровик11 и иже с ними) ещё себе клиентуру наберёт? Только тут, навязывая себя и свои услуги. Продавал я квартиру в 2013-м, меня эти риэлторы выбесили своим агрессивным и назойливым присутствием. Причём это люди, не имеющие никакого специального образования, а зачастую и вообще никакого высшего образования, которые просто разобрались в тонкостях сделок с недвижимостью и завели макли в ближайших отделениях РР. В этой области в нынешнее время даже не нужно разбираться, чтобы оформить сделку, достаточно правильно загуглить в интернете и просто подготовиться к этому, а не спустя рукава бежать. Благодаря риэлторам воруются личные объявления о продаже, самовольно изменяется цена, они выставляют Ваш объект от своего имени и т.д. и т.п. Да, они могут сделать это быстро и чётко, но это может сделать любой человек самостоятельно, предварительно подготовившись. А за свои услуги они дерут немалые суммы, большинство из которых, конечно, не декларируется и в бюджет не доходит. А здоровый бюджет - это наша пенсия и ДД в том числе.
Посмотрите объявления, многие пишут сразу "без посредников", "агентствам не беспокоить"..., т.к. уже обжигались на сомнительных гарантиях.

Одним словом - гоните в шею таких.
А на форумах достаточно пожаловаться за рекламу своих услуг или просто игнорировать и не вступать в диалог.

[m1az22]

QR_BBPOST Есть у кого-нибудь планировка квартир?

В шапке темы - под спойлером "Показать текст".
Если вдруг там нет подходящей площади, то в теме Большой Очаковской однозначно есть.

[(не)новичок]

QR_BBPOST Кому нужна документация техническая ( она нужна при продаже если есть несовершеннолетние дети,, и в других случаях ), пишите в личку, пока не поздно напишу как найти

в принципе алгоритм Вы нам раскрыли.

QR_BBPOST за определённую плату поставит печать ВИСХАГИ и то по честное слово,, копию заверет взятую с УК,,,

УО делает копию из тех.паспорта дома, и она заверяется

QR_BBPOST ВИСХАГИ ......работает теперь по другому адресу. У

QR_BBPOST Тех паспорта есть , но правда не на все корпуса.

на все!

[Русский Солдат]

QR_BBPOST Относительно прорыва кабеля

видимо всё же порыва, не?

[Kabanchik]

QR_BBPOST Тех паспорта есть , но правда не на все корпуса.

на все!

Со всем уважением. Поделитесь пожалуйста источником данной информации.
Можно в личку, на Ваше усмотрение.