Приватизация (оформление права собственности)

[Константин Маркин]

Готовится очередной серьезный "кидок" населения, избравшего приватизацию.

Говорили об этом давно. Вот теперь уже и к действиям перешли.

[Krus]

Предлагаю всем задуматься. Готовится очередной серьезный "кидок" населения, избравшего приватизацию.

Тут нечего задумываться - этого надо ждать всегда. Другой момент, что, по-человечески, правильнее ввести налог на жилье превышающее социальные нормы или же что-то типа того. Но, наши "пацаны" не хотят видеть своими соседками Васю-работягу, бабушку-божьего одуванчика и долб..а военного.

[Anton74]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, какие есть варианты приватизации служебной квартиры: (квартира преведена в разряд служебных постановлением главы администрации домодедовского района, квартира на момент получения находилась в закрытом городке, в сентябре 2009г. городок открыли), я в запасе уволен по окончанию контракта с общей выслугой 15 лет, на данный момент проживаю в данной квартире.

[Lagap]

Предлагаю всем задуматься. Готовится очередной серьезный "кидок" населения, избравшего приватизацию.

А что тут думать-то ??? Приватизировать - нужно по любому. Если процесс введения налога и состоиться, ..... и льготных категорий (военные, инвалиды, ветераны, многодетные, малоимущие и т.д)- не будет, то можно будет обратиться в суд на предмет расприватизации этого жилья (или будет в нормально-добровольном порядке).
Разговор о существенном налоге, идёт не первый год................ и ничего не понятно ещё. Вместе с этим, продление срока приватизации - до 2013 года, уж как-то сильно совпадает с предпологаемым годом введения налога - в 2013 году. А расприватизация через суд миллионами жителей России - это опять же доход государству (справки, налоги, суд и т.д)....................
========================
Возможно это и есть - исскуственно созданный ажиатаж для приватизации, а потом - введение налога, и расприватизация ........

Добавлено спустя 17 минут 58 секунд:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие есть варианты приватизации служебной квартиры.........

Расслужебить через КЧ и КЭЧ. Получить доки, и приватизировать установленным порядком............ Если есть нарушения Вашего права на эту квартиру (в праве приватизации), обратиться в суд ......
=====================
Однако будте очень внимательны. Статья увольнения у вас не льготная (чтоб уволиться с правом на жильё !). Как правило "служебные" квартиры в своём большинстве (% так 50) на самом деле и не служебные вовсе оказываются. Зачастую об этом знают единицы людей................. Всё кроется в КЭЧи, а эти квартиры под видом "служебных", ждут годы своих уже "намеченных" владельцев (3-5 лет) ................. Многократно наблюдал, как такие "служебные" в Москве, мгновенно типа раслужебливались, после "заезда" в них, тех кому они реально предназначались и держались ................. Меня так раз кинули с трёшкой на Ходынском поле (м.Полежаевская) ....... Типа - "служебка". А после заезда в неё одного, предпереводимого, на вышестояющую полковника !!! она мгновенно стала - его постояной ( типа раслужебили).

Добавлено спустя 17 минут 58 секунд:

Предлагаю всем задуматься. Готовится очередной серьезный "кидок" населения, избравшего приватизацию.

....................... Но, наши "пацаны" не хотят видеть своими соседками Васю-работягу, бабушку-божьего одуванчика и долб..а военного.

Больше похоже на законную отмывку денег в фонд гос-ва, на фоне экономического кризиса, сильнохо "похудания" золотозапасного резерва (фонда) гос-ва.
Выгода на лицо:
- Признание права приватизиции. Деньги гос-ву (справки, сбор их по городам - билеты, почта, письма, суд и т.д)
- Введут налог. Кто сможет - будут платить.
- Кто не сможет, пойдет на расприватизацию. Опять - справки, доки, паспорта, нотариусы, суд, ТБТИ ....... Опять деньги, и опять гос-ву.
По любому - выгода.

[Константин Маркин]

можно будет обратиться в суд на предмет расприватизации этого жилья (или будет в нормально-добровольном порядке).

Это только в случае, если квартира не продана и не куплена иная. Что не так уж редко встречается.

[Сергей Катин]

Приватизировать - нужно по любому

Каждый решает сам. Кому-то надо, а кто-то и не захочет по разным причинам. В СССР не было собственности, тем не менее это не мешало грамотным людям предавать жилье практически по-наследству путем не хитрых манипуляций. Только никто почему-то не задумался над фразой в приведенной мною статье - ".....этот налог должен стать ОСНОВОЙ для наполнения местных бюджетов...". Т.е величина его будет существенна.

и ничего не понятно ещё

Мне представляется более-менее понятно уже сейчас.

[Знак]

этот налог должен стать ОСНОВОЙ для наполнения местных бюджетов...". Т.е величина его будет существенна.

Думаю для этого все и делается. Продление сроков приватизации, "дачная амнистия", ТСЖ ...

[VIPded]

Каждый решает сам. Кому-то надо, а кто-то и не захочет по разным причинам. В СССР не было собственности, тем не менее это не мешало грамотным людям предавать жилье практически по-наследству путем не хитрых манипуляций.

Вот именно. Всё зависит от предназначенности жилья, целей его получения и использования.

[AHBAP]

Всем привет. У меня вот какая ситуация. Я участвую в приватизации. Мои родители отказались от жилья в мою пользу. Тоесть я главный квартиросъемщик приватизированной квартиры. Смогу ли я получить жилье от МО. Если нет то какие действия я должен предпринять чтобы не пролететь с квартирой от министерства обороны?

[Сергей Катин]

AHBAP,На Ваш слишком "обширный" вопрос для начала следует перечитать жилищную ветку полностью по поставленным вопросам. Все уже разжевано и в рот положено ранее.

[Знак]

Тоесть я главный квартиросъемщик приватизированной квартиры.

Теперь эта квартира ваша собственность, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

[AHBAP]

Это понятно. Мне надо ее деприватизировать,чтоб получить жилье от министерства обороны? Я правильно понял?

[fancy]

Поздно. Не получите жилье от МО.

[AHBAP]

Можно по подробнее. Я как отец 3 детей переживаю по этому поводу.

[tsaysv]

Можно по подробнее.

МО РФ обеспечивает жильём безквартирных военнослужащих, а не всех без исключения. А Вы - собственник жилья.

[Константин Маркин]

Мне надо ее деприватизировать,чтоб получить жилье от министерства обороны?

Как миниму нарвётесь на намеренное ухудшение жилищных условий

[STQwo]

Смогу ли я получить жилье от МО

Если с учетом всех членов семьи вы можете быть или уже признаны нуждающимся, то очень даже можно претендовать на обеспечение жильем от МО. По этому поводу даже встречал решение ВС. ИМХО

[Константин Маркин]

Если с учетом всех членов семьи вы можете быть или уже признаны нуждающимся, то очень даже можно претендовать на обеспечение жильем от МО.

Забыли указать только, что за вычетом уже имеющегося жилья.

[Romis28]

Всем доброго времени суток!

Подскажите - есть ли смысл собирать документы на улучшение жилищных условий, если квартира приватизирована, но не хватает по метражу.

Ситуация следующая:
Офицер, выслуга 13 календарных, 17 льготных.
Квартиру (49,4 кв м, 2 комнаты) получил как служебное жильё (состав семьи 3 человека) в июне 09 года.
В октябре 09 заключил с городом договор соцнайма.
В январе 10 получил разрешение на приватизацию (отношение из округа). В марте родился 2-й ребёнок (соответственно состав семьи 4 чел).
В мае заключил договор приватизации. участие принимали я и дети (несовершеннолетние), жена в приватизации не участвовала.

заранее спасибо.

p.s. В идеале хотелось бы получить ГЖС на недостающие метры

[Владимир Черных]

В идеале хотелось бы получить ГЖС на недостающие метры

Норма 18 кв.м. на одного человека применяется ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ жилья.

В Вашем случае речь идет об улучшении жилищных условий. Право на улучшение возникает при площади, меньшей 9-10 кв.м. (устанавливается местными органами).
Так что право на улучшение, в том числе путем получения ГЖС, у Вас отсутствует.

[VIPded]

В идеале хотелось бы получить ГЖС на недостающие метры

В реале при льготном увольнении и избрании иного ПМЖ можете рассчитывать на получение ГЖС (из расчета 72кв.м.) под обязательство передачи приватизированной квартиры. Если НПА по ГЖС не поменяют...

[Romis28]

vsud,

вот у нас (в амурской области) как раз местными органами установлено минимум 14 квадратов на члена семьи

[Сергей Катин]

минимум 14 квадратов

Тогда Ваше желание на ГЖС имееет все основания. Есс-но ,если признаны нуждающимся со всеми вытекающими последствиями. Если ГЖС по месту нахождения Вашего жилья - с вычитанием метров жилья, если не по месту, то

и избрании иного ПМЖ можете рассчитывать на получение ГЖС (из расчета 72кв.м.) под обязательство передачи

[майор 1978]

Квартиру (49,4 кв м, 2 комнаты) получил как служебное жильё (состав семьи 3 человека) в июне 09 года.
В октябре 09 заключил с городом договор соцнайма.
В январе 10 получил разрешение на приватизацию (отношение из округа).

Мне непонятно, каким боком город с вами заключал ДСН? Жилье то военные строили. У нас в Питере тоже ходят слухи , что ДСН на распределенные квартиры будут заключаться с местной администрацией, хотя в предварительных договорах найма указано, что они действуют до регистрации за нашим начальством права оперативного управления и права собственности Российской Федерации. и при чем тут местная администрация?

[Romis28]

майор 1978,

Дом на момент приватизации был в муниципальной собственности

[Константин Маркин]

Подскажите - есть ли смысл собирать документы на улучшение жилищных условий, если квартира приватизирована, но не хватает по метражу.

Есть, поскольку

вот у нас (в амурской области) как раз местными органами установлено минимум 14 квадратов на члена семьи

Т.е. на четверых для признания нуждающимся нужно 56 метров. У вас меньше. Поэтому можете претендовать на дополнительное жильё

[Владимир Черных]

Да, вашей учетной норме можно позавидовать:

ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 01.09.2005 N 38-ОЗ О ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ (ПРИНЯТ АМУРСКИМ ОБЛАСТНЫМ СОВЕТОМ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ 19.08.2005)
По состоянию на март 2007 года
Статья 7. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору
социального найма (далее - норма предоставления) является
минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого
определяется размер общей площади жилого помещения,
предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного
самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем
муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми
помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и
других факторов.
3. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная
норма) является минимальный размер площади жилого помещения,
исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан
общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4. Учетная норма устанавливается органом местного
самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы
предоставления, установленной данным органом.
5. Для граждан, которым предоставляются жилые помещения из
государственного жилищного фонда области по договору социального
найма и единовременные субсидии, устанавливаются учетная норма в
размере 15 кв. метров общей площади жилого помещения на одного
человека и норма предоставления общей площади в размере:
33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра - на семью из 2 человек;
18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 3
и более человек.
Для жилого помещения в общежитии предоставляется 6 кв. метров
жилой площади на одного человека, семьям предоставляется
изолированное жилое помещение.
6. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого
помещения по договору социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда области от нормы предоставления в
сторону уменьшения, но не ниже учетной нормы на основании
письменного заявления (согласия) граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий.

Признавайтесь нуждающимся и вперед!
Успехов!

[Romis28]

vsud,Конст. Маркин (Kot)


спасибо, зампотылу сказал пиши рапорт на УЛУЧШЕНИЕ (ни в коем случае не на расширение) ЖУ, собирай документы.... НО, скорее всего через суд только признают

[Константин Маркин]

спасибо, зампотылу сказал пиши рапорт на УЛУЧШЕНИЕ (ни в коем случае не на расширение) ЖУ

Такого понятия, как расширение, по сути, и нет. Есть улучшение. И вам нужно добиться именно его. И отказать вам при вашей ситуации можно только под надуманным предлогом

[Сергей Катин]

пиши рапорт на УЛУЧШЕНИЕ

Да же при отсутствии жилья вообще пишется рапорт на УЖУ, так как это просто термин такой, одинаковый для всех.