Приватизация (оформление права собственности)

[Seryy]

Ответ отправляют через месяц по почте, на указанный адрес в заявлении.

Блин, я то думал заработали в плане регламента приватизации через МО. А тут только ответы для приват....

[evgeshka]

Доброе утро,форумчане!Пожалуйста,помогите разобраться в ситуации.заключили ДСН с ФГУ ЦТУИО Мин.об.РФ.,дейст.от имени собств.жилого помещения РФ. в лице Гринева А.В.,действующего на ......и т.д.Сделали выписку на квартиру: 1 Правообл.РФ, и 2 Правообл. ФГУ "Бронницкая квартирноэкспл.часть района "Минобороны РФ.(как известно,ее сократили) Написали письма в СТУИО,ЦТУИО и ДЖО.Получили следующие ответы:1)СТУИО- ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА БАЛАНСЕ НЕ СОСТОИТ!!!!ЦТУИО-ДАННЫЙ ВОПРОС К КОМПЕТЕНЦИИ ЦТУИО НЕ ОТНОСИТСЯ,ОБРАЩАЙТЕСЬ В ДЖО.!!!ДЖО ПИСЬМО ПОЛУЧИЛО 25.06.12 И НИ ОТВЕТА ,НИ ПРИВЕТ!) Подскажите,что делать?ждать ответа из ДЖО?Может,кто нибудь подавал в суд без ответа из ДЖО? и что в иске писать? кого ответчиком привлекать?спасибо!

[Seryy]

Пожалуйста,помогите разобраться

Дом какого года?? Тут выкладывали правопреемников всех КЭЧей - в шапке см приказ 1871

[evgeshka]

Дом какого года?? Тут выкладывали правопреемников всех КЭЧей - в шапке см приказ 1871

дом 2008. Бронницкая КЭЧ ПЕРЕДАНА к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.,(согласно приказу 1871),НО! Они ответили ,

ЦТУИО-ДАННЫЙ ВОПРОС К КОМПЕТЕНЦИИ ЦТУИО НЕ ОТНОСИТСЯ,ОБРАЩАЙТЕСЬ В ДЖО.!!!

[BarBoss]

evgeshka,
ИМХО - не парьтесь и с этими ответами и извещением о доставке письма ДЖО уже идите в суд

[evgeshka]

evgeshka,ИМХО - не парьтесь и с этими ответами и извещением о доставке письма ДЖО уже идите в суд

спс! а ответчиками всех троих привлекать?

[BarBoss]

evgeshka,
по логике вещей все-таки указать КЭЧ, т.к. в выписке фигурирует она, и ЦТУИО, как преемника по пр. 1871

[Seryy]

дом 2008. Бронницкая КЭЧ ПЕРЕДАНА к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.,(согласно приказу 1871)

Значит собирайте доки для суда и вперед.
Фигурирую №1- КЭЧ, №2-

ФГУ «Центральное ТУИО»

№3 - Гринев и №4- Росреестр.

[solarkitten]

evgeshka,
по логике вещей все-таки указать КЭЧ, т.к. в выписке фигурирует она, и ЦТУИО, как преемника по пр. 1871

КЭЧ указывать бессмысленно, потому что она как юрлицо (и соответственно как ответчик) не существует.
Вместо нее указывать ЦТУИО как правопреемника, в исковом заявлении обязательно сослаться на приказ 1871.

[BarBoss]

КЭЧ указывать бессмысленно, потому что она как юрлицо (и соответственно как ответчик) не существует.

но ведь это особого труда не составит, а раздолбайство ТУИО, не внесшего изменения в РР в части правообладателя - дело второе, а далее -

указывать ЦТУИО как правопреемника, в исковом заявлении обязательно сослаться на приказ 1871.

[solarkitten]

Мне знакомые сказали:
1. В Западное РУЖО
2. В СТУИО
3. В администрацию города
4. В Росимущество
Подойдут ли такие ответчики? Заранее спасибо

Правильный ответ: суды везде разные, поэтому идете на сайт вашего городского суда и лопатите раздел судебных решений по аналогичным делам.
В Подольске, к примеру, сейчас стандартный минимальный набор ответчиков - организации указанные в ДСН + организация у которой право ОУ + территориальное управление Росимущества.

[BarBoss]

территориальное управление Росимущества.

а зачем вообще Росимущество привлекать? оно по докам нигде не проходит..

[solarkitten]

КЭЧ указывать бессмысленно, потому что она как юрлицо (и соответственно как ответчик) не существует.

но ведь это особого труда не составит, а раздолбайство ТУИО, не внесшего изменения в РР в части правообладателя - дело второе

ну в принципе да, вы правы - не составит. тем более что технически проще потом на заседании ответчика выкинуть из иска, чем добавить нового.
поскольку непонятки с реестром - обязательно следует Росреестр как третье лицо привлекать.

Добавлено спустя 54 секунды:

территориальное управление Росимущества.

а зачем вообще Росимущество привлекать? оно по докам нигде не проходит..

внимание, вопрос - за кем числится имущество, у которого собственник- Российская Федерация? наш суд считает, что за Росимуществом

[BarBoss]

solarkitten,
в каждой избушке свои погремушки ))

Правильный ответ: суды везде разные

" Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Медведкиной В.А.,
при секретаре Мальковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ххххххххх действующих в своих интересах и в интересах Леоновой В. К., Леоновой О. К. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации"

[viteknext]

Получили следующие ответы:1)СТУИО- ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА БАЛАНСЕ НЕ СОСТОИТ!!!!ЦТУИО-ДАННЫЙ ВОПРОС К КОМПЕТЕНЦИИ ЦТУИО НЕ ОТНОСИТСЯ,ОБРАЩАЙТЕСЬ В ДЖО.!!!ДЖО ПИСЬМО ПОЛУЧИЛО 25.06.12 И НИ ОТВЕТА ,НИ ПРИВЕТ!)

Читайте внимательно! Ответы про разное! СТУИО - ясно, что дом в ОУ не у них, привлекать не надо.
А ЦТУИО - просто сказали что они не занимаются приватизацией (думаю в свете проекта ПМО). Возьмите выписку из ЕГРП в отношении квартиры , где в ОУ будет указана или бывшая КЭЧ или уже ЦТУИО. И тогда - ответ ЦТУИО, выписку из ЕГРП, сообщение о реорганизации - приложите к иску. Налицо фактический отказ.

[BarBoss]

Налицо фактический отказ.

а это и не отказ, и не согласие, можно трактовать как "не возражает" (как в образце иска Приватизация жилья)

[solarkitten]

solarkitten,
в каждой избушке свои погремушки ))

Правильный ответ: суды везде разные

"Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Подольский городской суд Московской области
В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.
При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации...

[viteknext]

внимание, вопрос - за кем числится имущество, у которого собственник- Российская Федерация? наш суд считает, что за Росимуществом

Может он и считает - на то и истец в суде чтобы судья не дремал. Пусть закон о приватизации прочтёт (здесь много раз выкладывали), там указано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом,
. а где этот фонд состоит на учёте (числится) не имеет отношения к делу.

[Seryy]

КЭЧ указывать бессмысленно, потому что она как юрлицо (и соответственно как ответчик) не существует.

Возможно. Ток фактически нет, а на бумаги (ЕГРП) есть, а значит - автоматически ответчик становится правопреемник. Суд будет см ЕГРП.

[BarBoss]

вернее всего будет ответчиком:
1. кто указан в выписке из ЕГРП
2. кто подписал ДСН (если это не та же контора, у меня "МО в лице нач. ДЖО на основании доверенности")
а РР и Росимущество нет смысла заявлять, т.к. ОУ определено (в моем случае), а для РР основанием для регистрации права собственности будет служить Решение суда

[viteknext]

можно трактовать как "не возражает"

или так даже, тем более как указано где-то в практике ВС у организации при наличии заявления о приватизации нет выбора.

[BarBoss]

viteknext,
из реального решения суда (Выборгский, СПБ):
" В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (ред. от 02 июля 2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан."

[evgeshka]

Возьмите выписку из ЕГРП в отношении квартиры , где в ОУ будет указана или бывшая КЭЧ или уже ЦТУИО.

Взяли,там: Правообладатель ФГУ Бронницкая КЭЧ МО РФ,вид права ОУ,ДАТА РЕГИСТРАЦИИ 17.02.2011.

[viteknext]

BarBoss, о чём я и говорил Цитировать порой лень

[solarkitten]

внимание, вопрос - за кем числится имущество, у которого собственник- Российская Федерация? наш суд считает, что за Росимуществом

Может он и считает - на то и истец в суде чтобы судья не дремал. Пусть закон о приватизации прочтёт
а где этот фонд состоит на учёте (числится) не имеет отношения к делу.

имеет - в зависимости от формулировки исковых требований. Если требования формулируются как "признать право собственности гражданина, прекратить право собственности РФ, прекратить право ОУ организации" - наш суд считает что по второму пункту ответчиком является Росимущество.

[viteknext]

Взяли,там: Правообладатель ФГУ Бронницкая КЭЧ МО РФ,вид права ОУ,ДАТА РЕГИСТРАЦИИ 17.02.2011.

Ну вот видите. У этой КЭЧ правопреемник ЦТУИО, значит у неё право ОУ на вашу хату.
так что доки следующие - ответ ЦТУИО, эта выписка, и распечатка сообщения из "Вестника государственной регистрации" о правопреемстве (где-то здесь и я давал и ещё кто-то). Ссылка нужна?

[Seryy]

наш суд считает что по второму пункту ответчиком является Росимущество

Безграмотный суд. После ОУ за кем то - этот кто то вправе передавать имущество другим - например муниципалам

[viteknext]

наш суд считает что по второму пункту ответчиком является Росимущество.

По поводу "считания" суда я уже сказал. И порой судья привлекает больше участников во избежание процессуальных эксцессов и большей устойчивости решения.

[solarkitten]

И порой судья привлекает больше участников во избежание процессуальных эксцессов и большей устойчивости решения.

именно. учитывая дубизм подольского росреестра - я суд прекрасно понимаю

[evgeshka]

Ссылка нужна?

НЕТ!СПАСИБО!)