Наличие собственности у членов семьи

[puxx]

Подскажите, а почему факт о приватизации в собственность имеет такое значение? У знакомой похожая ситуация, но она кроме всего прочего - участник приватизации и квартиру продала.
И еще вопрос - 5 лет - это из какого источника, а то сама не могу найти..

[Сергей Катин]

это из какого источника

ЖК РФ
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Вот намерение приобретения права определяется исключительно чиновником или через суд.
Всегда интересовал вопрос-не ранее,чем через 5 лет...т,е можно и более...? Велик и могуч русский законодательный язык!

[puxx]

Большое спасибо!
Т.е. получается если у чиновников возникают вопросы, они могут просто отказать на основании этой статьи... "Не менее 5 лет" - уж очень расплывчатая формулировка, как билет в один конец... Даже если продавать долю не хотела, а выкупить две оставшиеся денег не было (собственник двух долей захотел продать квартиру). Объема проданной доли даже на однушку не хватило. Это тоже считается "намеренное ужу"?
А по поводу компенсации за поднаем жилья? Тоже похожая статья есть? Или действие ст.53 распостраняется и на оплату квартирных? Я ж уже вроде 4 года не имею жилья..

Добавлено спустя 20 минут 18 секунд:
Вот тут немножко почитала, вроде по постановлению от 31 декабря 2004 г. N 909 в положении:
"..В указанном порядке денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, в которых они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения, при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии."
Т.е. квартирные платят вне зависимости от жилищных условий военнослужащего или как? Почему они тогда справку из БТИ требуют? Ой, неспроста...

Добавлено спустя 18 минут 38 секунд:
А вот в прилагаемой к приказу от 14 июля 2009 г. N 328 инструкции вообще написано:
"..Для принятия решения о выплате компенсации военнослужащие подают рапорт командиру (начальнику) воинского формирования при Спецстрое России с указанием места временного проживания и суммы фактических затрат за наем (поднаем) жилого помещения.
К рапорту прилагаются следующие документы:
- копия договора найма (поднайма) жилого помещения (квитанция об оплате за проживание в гостинице);
- справка кадровых служб о количестве и составе прибывших и совместно проживающих с военнослужащим членов семьи (с указанием фамилии, имени, отчества члена семьи, даты рождения и степени родства);
- справка жилищной комиссии воинского формирования при Спецстрое России об отсутствии жилого помещения, пригодного для постоянного или временного проживания военнослужащего с семьей;
- копии документов, подтверждающих регистрацию по новому месту жительства (в том числе и по адресу воинского формирования)."
То есть они вообще-то имеют право требовать справку с БТИ? Жилищная комиссия воинского формирования что-то на БТИ не очень похожа...

[Константин Маркин]

Т.е. квартирные платят вне зависимости от жилищных условий военнослужащего или как?

Это если по месту службы нет и не было ничего

Всегда интересовал вопрос-не ранее,чем через 5 лет...т,е можно и более...?

А что в этом непонятного? Обратился за постановой в очередь лет через 7, к примеру. Это и есть "более".

Могу претендовать на мои 18 м жилплощади при уходе мужа из армии?(да или нет

Сейчас - нет

[Сергей Катин]

А что в этом непонятного?

Наверное ,я не правильно выразился: т.е. можно не признать и более,чем через 5 лет.. получается

[Константин Маркин]

т.е. можно не признать и более,чем через 5 лет.. получается

Конечно можно!!! Говорю же

Обратился за постановой в очередь лет через 7, к примеру. Это и есть "более".

А что вас настораживает-то? По моему вы ищите плохое там, где его изначально нет

[Сергей Катин]

что вас настораживает

Настораживает то,что и здесь чиновник,к сожалению,только сам решает. прошел ли срок УЖУ или надо еще подождать...

[Константин Маркин]

Настораживает то,что и здесь чиновник,к сожалению,только сам решает. прошел ли срок УЖУ или надо еще подождать...

Ну с чего вы это берёте-то ??? С чего?

[Сергей Катин]

С чего?

Может я и не прав, что очень хорошо. Просто хотелось быть уверенным, что по прошествии 5 лет ужу (не имею ввиду продажу полученной от гос-ва квартиры,а иное УЖУ) гарантированно чиновник должен признать право числиться нуждающимся.

[Константин Маркин]

Может я и не прав, что очень хорошо

Тут даже двоякого толкованиянет. До 5 лет - не может быть признан, после 5 - может.

[puxx]

Уважаемые эксперты!
"не менее 5 лет"- мне вообще звучит страшно..
Большая просьба по поводу квартирных! Почему там тоже надо 5 лет??? я не могу найти где это написано... Помогите пожайлуста!!!
Тут знакомая спрашивает: а если участник приватизации в прошлом, метры она получит, а приватизировать на себя не сможет? Так?

[Сергей Катин]

puxx,

"не менее 5 лет"-

Это относится только к УЖУ,произошедшему по месту службы мужа т.к. получение компенсации напрямую зависит от жилья по месту службы. Принцип следующий: У Вас было,где жить по месту службы, а Вы сознательно УЖУ что бы получать компенсацию. Нее...т, только через 5 лет приходите.. Если УЖУ произошло в другом месте или даже Вы просто имеете какое угодно там жилье и Вы прибыли к месту службы мужа,зарегистрировались при части (это спорно?, но факт прибытия как-то надо подтвердить, скорее всего регистрацией), признаны нуждающимися в служебном жилье-право на компенсацию есть, это гласит ст.15 закона О статусе...

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

метры она получит, а приватизировать на себя не сможет? Так?

Так. Если не расприватизирует(утверждать возможность этого не берусь) это жилье заранее

[Константин Маркин]

я не могу найти где это написано..

И не найдете. Это логика и совокупность НПА

[puxx]

Kot писал

И не найдете. Это логика и совокупность НПА

Спасибо и на этом...
Еще нюанс (посмотрела документы, подтверждено пропиской) - продажа произошла когда мы были прописаны в другом городе по месту службы.. То есть на компенсацию все-таки могу рассчитывать? Могут нам сказать: "Подавайте в суд - тогда будете получать"?

[ELEKTRA83]

Здравствуйте!У меня вот какая ситуация:родители военнослужащие, служили в российской армии на территории Казахстана. В 1999 году получили квартиру в России, трехкомнатную, на родителей, меня и брата. Мне на тот момент было 16 лет. Сейчас я замужем за военным, служим тоже в Казахстане в российской армии. Скоро ОШМ, мужу по закону положена квартира. Вопрос вот в чем: считаюсь ли я обеспеченной жильем, если от приватизации родительской квартиры я отказалась (в этом году будет 5 лет как была приватизация), в их квартире была прописана, но выписалась в 2009 году. Заранее благодарю за ответ.

[Константин Маркин]

Могут нам сказать: "Подавайте в суд - тогда будете получать"?

Могут

Вопрос вот в чем: считаюсь ли я обеспеченной жильем, если от приватизации родительской квартиры я отказалась (в этом году будет 5 лет как была приватизация), в их квартире была прописана, но выписалась в 2009 году. Заранее благодарю за ответ.

К сожалению, на вас жильё мужу, скорее всего не выделят, хотя через суд попытаться бороться можно, учитывая, что

служим тоже в Казахстане в российской армии

[Сергей Катин]

Могут нам сказать

Скорее всего, радушное расположение чиновника очень редко бывает..... в жизни. Ну а аргументы минимальные у Вас уже есть.

[VIPded]

Сейчас я замужем за военным, служим тоже в Казахстане в российской армии. ... от приватизации родительской квартиры я отказалась (в этом году будет 5 лет как была приватизация), в их квартире была прописана, но выписалась в 2009 году.

Не должно быть у Вас проблем. Вы к месту службы мужа выехали для совместного проживания, а не намеренно ухудшили жилусловия.

[Gad]

Добрый день. Подскажите как быть и как исправить ситуацию?
Моя жена до брака в 1997 году купила в собственность квартиру S=54,5м (договор купли-продажи). Мы с ней оформили официальный брак в 1999 г. В 2000г. у нас родилась дочь. Квартира осталась оформлена на девичью фамилию жены. В квартире никто не прописан. Четвертый год все трое стоим на компьютерном учете на получение жилья, прописаны все при в/части. Наличие квартиры нигде не освещаем. Справки в ОМИС пока предоставлял на фамилию в браке (на девичью раньше не требовали). Справки из БТИ и Юстиции в следующий раз надо предоставлять при получении квартиры (так сказали в ОМИС).В данный момент я нахожусь в распоряжении командира части с июня 2009г., как не обеспеченный жилой площадью. Выслуга 21 календарный год. Сейчас по новому требованию (список документов на комп.учет) необходимо представить справку на девичью фамилию жены об отсутствии собственности.
Вопрос:
1. Есть ли шанс получить жил площадь и на жену или она считается обеспеченной жил.площадью?
2. Остаюсь ли я и дочь на получение жилья от МО?
3. Стоит ли продать квартиру сейчас или лучше оставить все как есть (на девичью фамилию жены)?
4. Если продать квартиру, то где будет отражена сделка купли-продажи? С каких источников ОМИС узнает о продаже квартиры? И будет ли указано в справках на жену с БТИ и Юстиции о продаже квартиры? Если да то где в БТИ или Юстиции?
5. Если оформляться на ГЖС, то дадут на меня, жену и дочь?
Заранее спасибо.

[Константин Маркин]

Gad, не надо задавать в разных темах один и тот же вопрос.

[AbrahamGray]

подскажите, перечитал Всю ! ! ! эту ветку, но внятного ответа не нашел....
я майор увольняюсь по ОШМ, выслуга 18 лет, выпуск 2000 года
( 1 контракт подписан курсантом в училище в 1996 г.- что тут нужнее не знаю)
Семья 4 человека, ВСЕ прописаны в служебной квартире (был закрытый городок, но 17 марта 2010г. открыли....)
У жены 1/4 часть приватизированной квартиры ( 72.7/4= 18,175 ) в приватизации участвовала совершеннолетней, но ДО брака! Жена с детьми прописана со мной в служебной квартире по договору найма СЛУЖЕБНОГО жилья (у меня приват. жилья и другого кроме этого служебного нет).
площадь служебной квартиры 51,68. учетная норма по Приморскому краю 10 м. (как бы семья обеспечена? получается)
Доля жены находится в Тверской области, хочется получить конечно квартиру - в ИППМЖ г.Волгоград т.е. не Приморье и не Тверская обл.
- Признают ли меня НУЖДАЮЩИМСЯ?
- Есть ли шанс получить квартиру или надо брать сертификат?
- Доля жены примерно 18м т.е. разводов и выписывания ее в ее долю в Тверской обл не понадобится ????
В конце апреля подходит 0,5 года как за штатом - надо рапорт писать......

[Sergey-Tiras]

AbrahamGray,
Имхо, Вас признают нуждающимся, только без учета супруги, так как у нее в собственности достаточное количество метров. Тот факт что городок открыли, еще ничего не значит, пока Ваша квартира не поменяла статус СЛУЖЕБНОЙ. Получать квартиру или брать сертификат - выбор Ваш, только учитывайте, что на супругу метры не получите. И еще, в случае если Вы решите получать квартиру в ИПМЖ г.Волгограде, Вас могут уволить с оставлением в списках очередников (т.к. служебная квартира у Вас по учетной норме на членов семьи бьет), и будете ждать когда в часть придет квартира именно в Волгограде. Имхо.

[VIP]

Подскажите пожалуйста что нужно сделать что бы прописать дочь в квартире полученной по договору служебного найма. Дочери на момент получения мной квартиры было 24 года.Начальник КЭЧ отказал в прописке мотивируя тем что она не является уже членом семьи.Добилась только временную регистрацию. Неужели бес суда ничего не сделать.

[Sergey-Tiras]

VIP,
Имхо, если начальник КЭЧ упирается - без суда не обойтись. В Вашем случае необходимо представить доказательства совместного проживания с Вами дочери (справки с места учебы, работы и т.д.)

[VIP]

Достаточно будет временной регистрации и справки с места работы?

[Sergey-Tiras]

Достаточно будет временной регистрации и справки с места работы?

Думаю, да. Но лучше дождитесь ответов юристов форума.

[VIP]

Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации. Прочитала всю эту ветку все понятно, а в своей ситуации разобраться не могу. Я младший сержант, выслуга 16 лет, семья 2 человека, прописана одна в служебной квартире, ребенка не прописали, т.к. ребенку 24 года и она не является уже членом семьи, хотя была прописка и проживание совместные до получения служебного жилья, разрешили временную регистрацию ребенка на 1 год. Подала на ГЖС, но так как ранее участвовала в приватизации имела 1/3 доли, подала рапорт на недостающие кв. м.
Из округа пришел ответ такого содержания: По вопросу обеспечения мл. сержанта государственным жилищным сертификатом сообщаю: Согласно представленным сведениям, мл. сержант принимала участие в приватизации квартиры причитающаяся часть общей площади жилого помещения составляет 15 кв.м.. В настоящее время состав семьи мл. сержанта составляет 2 человека. С 1.12.2008г. она состоит на учете военнослужащих, нуждающихся в получении жилого помещения. Подлежит увольнению с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга в ВС РФ составляет 16 календарных лет. В соответствии с п.16.2 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ 2006г. №153 (с учетом внесенных изменений), в случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности или принятии ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площади жилого помещения, установленного по нормативам и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. С учетом ранее полученной от государства в собственность часть жилого помещения обеспечение жильем мл.сержанта должно производиться в размере 27 кв.м.. (42 кв.м.- 15 кв.м.) Минимальная расчетная стоимость ГЖС определяется на состав семьи 1 человек исходя из 33 кв.м.,превышение нормы предоставления жилого помещения состоит 6 кв. м. (33 кв.м. - 27 кв.м.), что не противоречит требованиям жилого законодательства. Подготовить список на 1 человека. Список мной был представлен на 1 человека.
В результате, пришел сертификат на 18 кв.м., я его не приняла, отправили сертификат на переоформление в Москву, а меня обязали предоставить справки, акты на 2 человека и объяснили что мне положено только 27 кв.м. на двоих.
Так сколько же мне положено кв. м. по сертификату 33 кв.м. на одного или 27 кв. м. на двоих?

[Константин Маркин]

выслуга 18 лет, выпуск 2000 года

значит выслуга 18 лет льготная, правильно?

Признают ли меня НУЖДАЮЩИМСЯ?

Должны

- Есть ли шанс получить квартиру или надо брать сертификат?

Есть шанс на квартиру.

Доля жены примерно 18м т.е. разводов и выписывания ее в ее долю в Тверской обл не понадобится ????

Просто её долю вычтут из причитающихся метров

[Константин Маркин]

Неужели бес суда ничего не сделать.

Согласен с этим высказыванием:

Имхо, если начальник КЭЧ упирается - без суда не обойтись.

Достаточно будет временной регистрации и справки с места работы?

Желательны и свидетели

[VIP]

У меня имеется акт проверки жилищных условий где указано что фактически проживает со мной дочь.