Екатеринбург

[турсунов]

Да уже можно.Сами живем. Вода,отопление,свет и лифты работают.

[A.S.]

У кого брать ключи от квартиры?

Ключи брать в бывшей прорабской (вход с высоким крыльцом). Сегодня там был: оформили приём-передачу квартиры, записали показания счётчиков, получил ключи.

[Аксель]

Ключи ,счетчики, акт передачи- всё это понято, как я понимаю с нами должны заключить договор . Где почтовые ящики ? Квитанции по оплате квартиры когда и куда приносить будут ?

[Yuppy13]

По всей видимости, несмотря на то, что подключено отопление, лифты и подано водоснабжение, Славянка еще не готова предоставлять минимальный перечень услуг по содержанию нашего дома, установленный действующим законодательством.
Поэтому непонятно, как с ней заключать договор.
В подъездах мусор, грязь, нет нормального освещения, придворовая территория не убирается, контейнеры во дворе переполнены мусором...
Платить за непредоставленные услуги не хочу.

[DBojar]

Подскажите пожалуйста , если обнаружилось , что неисправен счётчик воды ( наверно разморозили) то это с кого спрашивать? Искать офис строительной компании ?

[A.S.]

Где почтовые ящики ? Квитанции по оплате квартиры когда и куда приносить будут ?

Подскажите пожалуйста , если обнаружилось , что неисправен счётчик воды ( наверно разморозили) то это с кого спрашивать? Искать офис строительной компании ?

Как вариант, спросить у Татьяны Алексеевны (техник) 8-965-547-51-82 в рабочее время.

[DBojar]

Спасибо! Попробуем

[KAMVLAD]

Скажите, а обнаруженные недочеты ( межкомнатные двери не фиксируются) кто-нибудь устраняет и в какой срок? Что делать с трещинами на стене? Или все, что нашел и указал так и останется на бумаге.

[Yuppy13]

Были сегодня в Славянке на Маневровой 36а.
Одна Славянковская Баба сказала, что плату за отопление будут всем выставлять с 24 декабря 2014 года, а Другая Славянковская Баба, что с момента оформления права собственности.
Так что те, кто оформил право собственности летом, будут платить за отопление, начиная с лета...
Будьте внимательны при заключении договора, в их версии на первой странице может оказаться сразу пропечатана дата 24 декабря 2014 года.
Лицевые счета в Славянке еще не оформляют.
Власов опять приболел...
Кстати, на самом деле, судя по информации этой ветки форума, отопление начали запускать 25 декабря 2014 года, а окончательно, во всем доме запустили только к 14 января 2015 года.

[Аксель]

Были сегодня в Славянке на Маневровой 36а.
Одна Славянковская Баба сказала, что плату за отопление будут всем выставлять с 24 декабря 2014 года, а Другая Славянковская Баба, что с момента оформления права собственности.
Так что те, кто оформил право собственности летом, будут платить за отопление, начиная с лета...
Будьте внимательны при заключении договора, в их версии на первой странице сразу пропечатано 24 декабря 2014 года.
Лицевые счета в Славянке еще не оформляют.
Власов опять приболел...
Кстати, на самом деле, судя по информации этой ветки форума, отопление начали запускать 25 декабря 2014 года, а окончательно, во всем доме запустили только к 14 января 2015 года.

Вы , заключили договор ? Если бы не наши письма,Славянка ещё ооооочень долго принимала бы дом, а мы бы платили и платили и не только за отопление. ТСЖ !!!

[Yuppy13]

Вы , заключили договор ? Если бы не наши письма,Славянка ещё ооооочень долго принимала бы дом, а мы бы платили и платили и не только за отопление. ТСЖ !!!

Нет, мы не заключили пока, т.к. пока не заселились.
Письмо уже второе им отвезла (первое по почте еще 18 февраля отправила), в котором просила их официально сообщить, готов ли дом к заселению и готовы ли они предоставлять услуги в соответствие с действующим законодательством.
В Славянке сказали, что первое мое письмо они получили только 18 марта. Врут, т.к. уведомление о вручении им моего письма датировано 26 февраля
Клятвенно обещали сегодня - завтра ответить.
И с их договором еще хотела ознакомиться.
У них там жуткий бардак, кстати, штат для обслуживания нашего дома еще не набран.

[Yuppy13]

Друзья-соседи,

посмотрите на договор, который "Славянка" предлагает заключить.
Только внимательно почитайте.

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ с Корневм В.Г. (11.02.2015).docx

(21.24 КБ) 78 скачиваний

[Аксель]

Осталось съездить в администрацию Раменского района уточнить тарифы на комммунальные услуги для данной категории населения .

[Yuppy13]

Осталось съездить в администрацию Раменского района уточнить тарифы на комммунальные услуги для данной категории населения .

Это еще не все.
п.3 пп а)
Плата за отопление вносится равномерно в течение всего года
Летом за отопление тоже будут насчитывать?
п.3 пп и)
С какого это перепугу я, как собственник своей квартиры, ОБЯЗАНА 1 раз в 5 лет производить текущий ремонт СВОЕЙ СОБСТВЕННОЙ квартиры?
п. 4.2.
Постановления (можно вставить все что придет в голову, например Хакимиата Мирзо-Улукбекского района)?
А это вообще жестоко по отношению к собственнику:
п.5.2
УК СЛАВЯНКА имеет право выселить всех ко всем чертям.

[66qwerty]

Надо взять в Славянке этот договор и отнести в жил инспекцию или куда там положено вместе с жалобой. Пусть им попробуют мозги вправить. Двое жильцов независимо друг от друга напишут и этого уже будет достаточно.

[Yuppy13]

Надо взять в Славянке этот договор и отнести в жил инспекцию или куда там положено вместе с жалобой. Пусть им попробуют мозги вправить. Двое жильцов независимо друг от друга напишут и этого уже будет достаточно.

Отправила автору из Сливянки, приславшего сие, свои замечания.
Посмотрим реакцию.
Очень интересно.

[DBojar]

Так то , действительно, зачем нам эта Славянка нужна?

[dema07]

Всем привет! Подскажите пожалуйста срок гарантии от застройщиков на наш дом

[Andruboj]

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-421089.html

[Зимушка]

3. «Заказчик» обязуется:
а) оплачивать ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца следующие услуги:
Плата за отопление вносится равномерно в течение всего года.

е) Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственник

Интересно написан пункт е) Заказчик обязуется:Обязанность обеспечить....????????

Добавлено спустя 5 минут 30 секунд:
Да списать списали договор,а подредактировать -видимо времени не хватило.В некоторых городах отопление берут в течение года равномерно,но в Свердловской обл только за отопительный период,тем более сейчас счетчики есть общедомовые.

[Yuppy13]

Вот и как такой договор подписывать?
Тем более, что сотрудник, отправивший мне сей опус, 3-й день как отмалчивается.
Вывод 1: Ни в коем случае не принимать на веру и не подписывать неглядя, читать и разбираться с каждым пунктом и предложением.
Вывод 2: Не готова пока "Славянка" договор со мной заключить и желания исправить ситуацию не высказывает.
Вывод 3: Бардачная контора.

Добавлено спустя 7 минут 1 секунду:
Договор, судя по всему, времен Лаврентий Палыча...

[mogirus]

но в Свердловской обл только за отопительный период,тем более сейчас счетчики есть общедомовые.

Да с чего вы это взяли?! В Свердловской области так же за отопление плата берется в течении всего года!

[66qwerty]

Лично я в Екатеринбурге плачу за отопление с 01 октября(включили отопление) по май( дата отключения). Остальные месяцы в квитанции ни слова об отоплении. Так каждый год. может ё-бург не свердловская область?

[Аксель]

Да с чего вы это взяли?! В Свердловской области так же за отопление плата берется в течении всего года!

НЕПРАВДА,живу в городе Екатеринбурге и плачу за отопление только зимой , летом в квитанции ничего за отопление не сказано.!!!

[Yuppy13]

но в Свердловской обл только за отопительный период,тем более сейчас счетчики есть общедомовые.

Да с чего вы это взяли?! В Свердловской области так же за отопление плата берется в течении всего года!

Возможно это уловка, чтобы в наши квитанции втихаря вбить плату за отопление, которая набежала, когда запускали дом и здесь еще никто не жил.
Если плату за отопление размажут по всему году, труднее будет проверить правильность начислений.
Утверждать не буду.
Однако, как вам такой факт, что вчера в телефонном разговоре после того, как задала вопросы "Славянке" о явных недочетах их договора, получила ответ, что эта версия окончательная и ничего они переделывать не будут.
Славянка сказала просто: Не хотите подписывать - не подписывайте.

[mogirus]

может ё-бург не свердловская область?

А может Новоуральск не Свердловская область, где плата за отопления распределена на весь год ?!

[66qwerty]

А может Новоуральск не Свердловская область, где плата за отопления распределена на весь год ?!

Вам надо было писать про свой город, а не отвечать за всю область. В Новоуральске в Вашем доме может и распределена плата на весь год. Но в других местах по-другому.

[DBojar]

Интересно, есть кто прописался в этом доме и не подписал ещё договор?

[Наталья Леонидовна]

Интересно, есть кто прописался в этом доме и не подписал ещё договор?

Мы прописались, а договор с нами еще не могут подписать, потому что не опечатаны счетчики, их меняли в феврале, потому что они вышли из строя и протекали из-за холода. Счетчики не опечатывают, потому что не утвердили штаты и у них нет слесаря. Татьяну Алексеевну я уже забодала и ходила к ней и звонила, она наверное устала от меня и сказала, что сама позвонит. Вот ждем до сих пор звонка. В Славянке сказали, что по вышеперечисленным причинам договор с нами заключить не могут. Но подписание договора под вопросом и по другой причине, я никак не могу согласиться с тем, что нас могут выселить из нашей собственной квартиры, как-никак мы ее приватизировали и я не могу дать никому права отнять у меня мою собственность).

[Yuppy13]

Интересно, есть кто прописался в этом доме и не подписал ещё договор?

Мы прописались через УФМС напрямую. А эту версию договора подписывать не будем.
Завтра повезу им письмо с протоколом разногласий.