Намеренное ухудшение жил. условий

[Константин Маркин]

Возможно ли при распределении жилья от МО, получения жилья не только на меня, но и на жену (естественно с последующей ее выпиской из коммуналки)?

Если она обеспечена по норме, то добиться этого вам вряд ли удасться.

[Andrey79]

т.е. в вышеуказанном случае - без вариантов?

[Константин Маркин]

т.е. в вышеуказанном случае - без вариантов?

Не могу утверждать на 100 %. По разному бывает.

[VIPded]

Возможно ли при распределении жилья от МО, получения жилья не только на меня, но и на жену (естественно с последующей ее выпиской из коммуналки)?

Возможно или при "выходе" из учетной нормы (увеличением числа жильцов), или через 5 лет после выписки из квартиры.

[Gad]

Добрый день. Подскажите как быть и как исправить ситуацию. Моя жена до брака в 1997 году купила в собственность квартиру S=54,5м (договор купли-продажи). Мы с ней оформили официальный брак в 1999 г. В 2000г. у нас родилась дочь. Квартиру осталась оформлена на ее девичью фамилию. Все трое стоим на компьютерном учете на жилье. Наличие квартиры нигде не освещаем.Справки в ОМИС пока предоставлял на фамилию в браке (на девичью раньше не требовали). Справки из БТИ и Юстиции в следующий раз предоставлять при получении квартиры (так сказали в ОМИС).В данный момент я нахожусь в распоряжении командира части с июня 2009г., как не обеспеченный жилой площадью. Выслуга 21 календарный год.
Вопрс:
1. Есть ли шанс получить жил площадь и на нее?
2. Стоит ли продать квартиру сейчас или лучше оставить все как есть (на девичью фамилию жены)?
3. Если продать квартиру, то где будет зафиксирована сделка купли-продажи и что будет в справках на жену с БТИ и Юстиции?
Заранее спасибо.

[dzver]

Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
В 2006 году мне на состав семьи из 4-х человек было выделено жилое помещение по постановлению главы администрации.В 2008 году я развелся и пытался выселить бывших членов семьи из служебного жилого помещения (жену и ее двоих разнополых детей).Суд мои требования удовлетворил.Бывшая жена подала кассацию в краевой суд и решение городского суда было отменено на основании того, что с 2005 года квартира не является служебной, а передано в муниципалитет. Через некоторое время бывшая жена подала на меня в суд с просьбой признать меня утратившим право пользования ЖП,на основании того,что я там не проживаю,за квартиру не плачу и т.д. Городской суд требования б\жены не удовлетворил за необоснованностью. Она подала кассацию, в суде я сказал, что действительно выехал из квартиры добровольно,бывшая жена препятствий во въезде в квартиру мне не чинила, я сам туда въезжать не хочу. Кассационный суд удовлетворил требования б\жены и признал меня утратившим право пользования ЖП. Меня сняли с регистрационного учета по решению суда. Я прописался при части и попытался встать на учет в получении ЖП,но жил.комиссия во главе с нашим полковым юристом мне отказала ссылаясь на 53 ст.ЖК. Так как я выехал из жилого помещения в добровольном порядке. Сейчас я подал в гарнизонный военный суд на неправомерные действия должностных лиц,мотивируя,что выселение по решению суда не может быть мотивировано,как ухудшение жилищных условий (53ст.).Суд будет через неделю.
Как Вы считаете,на что надо налегать в суде?Что говорить когда они будут спрашивать добровольно ли я выехал из жилого помещения?(Там же в определении суда написано...).Как Вы считаете,есть ли у меня шанс быть признанным нуждающимся в получении ЖП.Сейчас нахожусь в распоряжении,юрист полковой сказал,что уволят без предоставления жилья.Что делать???

[Константин Маркин]

1. Есть ли шанс получить жил площадь и на нее?

Нет. Более того, если вы совместно поживаете, ТО ВАША СЕМЬЯ ПОЛНОСТЬЮ ОБЕСПЕЧЕНА МЕТРАМИ собственности жены!!

2. Стоит ли продать квартиру сейчас или лучше оставить все как есть (на девичью фамилию жены)?

Толку от этой продажи никакой. При выделении жилья эти метры будут учитываться в течение 5 лет

Мой вам совет- разводитесь срочно, чтобы получить жильё на себя и ребёнка

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:

...).Как Вы считаете,есть ли у меня шанс быть признанным нуждающимся в получении ЖП.

Только избрав иное место жительства после увольнения. По месту нахождения квартиры шансы мизерны.

[dzver]

Т.е Вы считаете,что мне откажут в постановке на учет нуждающихся в получении жилья? А уволить без жилья по выбранному месту жительства по ОШМ смогут? Почему после увольнения?

[VIPded]

выселение по решению суда не может быть мотивировано,как ухудшение жилищных условий

Может. Это решение суда основано на признании Вами иска.

[Константин Маркин]

Т.е Вы считаете,что мне откажут в постановке на учет нуждающихся в получении жилья?

По месту службы - да

Почему после увольнения?

Потомучто ИМЖ может быть после увольнения. Остальное - по месту службы

[Gad]

Спасибо за пояснения.Но все таки еще раз хочу уточнить данный вопрос по поводу необходимости развода. Недавно был на консультации юриста, он уверил меня и жену,что необходимости разводиться нет. И что жилье на меня и ребенка положено и без развода, так как квартира приобретена ею до брака.
И получается что с одной стороны согласно ЖК по кв метрам жены я и дочь обеспечены жильем, а с другой стороны согласно ФЗ "О статусе..." и др. актам мне должны предоставить жилье по избранному месту жительства. А избранное место жительства другой регион.Так надо все таки разводиться или нет? Буду благодарен за ссылки на статьи.

[Константин Маркин]

Недавно был на консультации юриста, он уверил меня и жену,что необходимости разводиться нет.

Если вы поверили этому юристу, то советую его и нанять для сопровождения вашего дела. Поскольку доверие - очень важно.
Своё мнение на ситуацию я вам высказал. Без развода у вас ничего не получится

[VIPded]

был на консультации юриста, он уверил меня и жену,что ... жилье на меня и ребенка положено и без развода, так как квартира приобретена ею до брака.

Очень хотелось бы, чтобы и жилорганы пришли к такому же мнению. Но это совсем не факт, учитывая, что

Все трое стоим на компьютерном учете на жилье.

[dzver]

А подскажите,
1.имею ли я право на получение денежной компенсации за поднаем ЖП, если я согласно 53ст.ЖК признан добровольно ухудшившим свои жилищные условия и в течении 5-ти лет не могу стоять на очереди? Обязательное ли условие быть признаным нуждающимся в УЖУ?
2. При увольнении по ОШМ , если я написал рапорт с просьбой предоставить мне ЖП по выбранному месту жительства до увольнения с ВС РФ, предоставят ли мне жилье до увольнения согласно пост.Правительства №1054 от 6 сентября 1998г.

[alejo]

Обязательное ли условие быть признаным нуждающимся в УЖУ

А где вы зарегестрированы???
исходя из п.14 инструкции О мерах по реализации в ВС РФ постановления правительства от 17.10.08 в перечне прилагаемых к рапорту документов на основании которых принимается решение о выплате компенсации не указаны какие либо документы подтверждающие факт (как нуждаемости так и упоминание о ст.53 ЖК). К тому же самым главным основанием в принятии решения о выплпте компенсаци является факт не обеспечения в/c жильем по месту службы.

При увольнении по ОШМ , если я написал рапорт с просьбой предоставить мне ЖП по выбранному месту жительства до увольнения с ВС РФ,

а как обстоят дела с признанием нуждающим в ИМЖ?

[VasaVasy]

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации!
Я Офицер запаса, снимаю жилье и живу сейчас в Мурманске, жду ГЖС. Всю службу не имел жилья от МО и прописан по настоящее время при в/ч, которая находится в одном из ЗАТО Мурманской области.
В 2006 г женился и прописал при в/ч жену. С 10.2007 г подал документы на ГЖС и был признан с женой жилищной комиссией ОМИС?а нуждающимся в улучшении жил/условий. В 2008 г уволен по ОШМ (10 лет основной выслуги имелось) с просьбой не исключать из списков нуждающихся в улучшении жил/условий. В 2009 родился сын, успел прописать его при в/ч и переоформить документы на 3-х человек. В конце апреля должен прийти ГЖС (выписан на Калининград).
При обновлении документов на получение ГЖС в 2010 г работник ОМИС?а потребовала дополнительные документы (договор дарения, по которому жена подарила свою квартиру до нашего бракосочетания). После чего, устно сославшись на статью 53 ЖК (намеренное ухудшение жилищных условий в течение 5 лет), заявила, что жил.комиссия может отказать в получении ГЖС на жену (когда он уже придёт в ОМИС).
Суть проблемы в следующем. У жены была в собственности полученная от бабушки по наследству приватизированная квартира. До замужества она передарила её родственнику. Жена до настоящего времени не участвовала в приватизации жилья и не получала его от государства (соответствующие справки имеются).
Если в отношении военнослужащего законодательство более-менее изложено понятно, то в отношении членов семьи толком понять ничего невозможно.
В связи с вышесказанным у меня несколько вопросов.
Вопрос № 1. Если ОМИС обосновывает отказ в получении уже пришедшего ГЖС 53-ей статьей ЖК, как можно это оспорить?
Вопрос № 2. Применим ли в данной ситуации к действиям супруги термин «намеренное ухудшение жилищных условий», учитывая, что действия произведены до брака?
Вопрос № 3. Можно ли оспорить на основании пункта д. ст. 10 Постановления Правительства РФ от 06.09.1998 г № 1054 «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы………», на основании которого: не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении ж/условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья, отказ в получении ГЖС? Можно ли на основании указанного п.д. ст. 10 подтвердить право супруги на получение ГЖС, учитывая, что подаренное жилье было получено не от государства?
Вопрос № 4. Как можно использовать в свою пользу те обстоятельства, что ГЖС выписан на г. Калининград, сделка по дарению проведена женой в г. Мурманске, а приняты на учет на улучшение жилищных условий в ЗАТО Мурманской области?
Спасибо. Заранее благодарен за ответ.

[Алевтина 59]

Здравствуйте. Я прохожу службу в г. Севастополе, зарегистрирована в трехкомнатной неприватизированной квартире вдвоём с сыном. Квартира была получена от МО в 1972 году моим отцом. Мой брат, который тоже был включен в ордер, после отказа в регистрации в этой квартире в 2008 году обратился в суд и выиграл его. Если он пропишется по суду, будет ли это для меня намеренным ухудшением жилищных условий? Вопрос для меня стоит остро, так как мне распределена квартира в Подмосковье и при получении её я должна сдать причитающиеся мне жилые метры.

[VIPded]

признан добровольно ухудшившим свои жилищные условия

По месту службы ухудшили ЖУ?

Применим ли в данной ситуации к действиям супруги термин «намеренное ухудшение жилищных условий», учитывая, что действия произведены до брака?

Не применим и оспорим в суде, если жилорганами применим...

Если он пропишется по суду, будет ли это для меня намеренным ухудшением жилищных условий?

Не будет, но проблем Вас, судя по севастопольской практике, ждёт немало...

мне распределена квартира в Подмосковье и при получении её я должна сдать причитающиеся мне жилые метры.

Казалось бы - с какого перепугу?... Вот в этом она и есть - севастопольская практика, согласно которой жилорганы и суд (чаще всего) на "чернофлотцев" всех "СССРовских собак навешивают"...

[Константин Маркин]

Если в отношении военнослужащего законодательство более-менее изложено понятно, то в отношении членов семьи толком понять ничего невозможно.

Всё тоже самое

[Andrey79]

Возможно ли при распределении жилья от МО, получения жилья не только на меня, но и на жену (естественно с последующей ее выпиской из коммуналки)?

Возможно или при "выходе" из учетной нормы (увеличением числа жильцов), или через 5 лет после выписки из квартиры.

Возможен ли вариант с "переездом" жены в другой город и прописке у бабушки с дедушкой? Будет ли считаться это ухудшением ж/у?

[dzver]

По месту службы ухудшили ЖУ?

Да,ухудшил по месту службы. (Решением суда признан утратившим право пользования жилым помещением) на основании части 3 ст.83 ЖК в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

[Константин Маркин]

1.имею ли я право на получение денежной компенсации за поднаем ЖП, если я согласно 53ст.ЖК признан добровольно ухудшившим свои жилищные условия и в течении 5-ти лет не могу стоять на очереди? Обязательное ли условие быть признаным нуждающимся в УЖУ?

Не имеете, поскольку

ухудшил по месту службы.

Условие признания УЖУ - обязательно

Возможен ли вариант с "переездом" жены в другой город и прописке у бабушки с дедушкой?

Возможен, если "следов" по вашему месту службы не оставит. Типа посещение ребёнком ДДУ, работы жены и т.д.

[alejo]

Условие признания УЖУ - обязательно

[gals]

Вложения

Туфта.
Повесьте на стенку и любуйтесь.
Суды тоже идут по тому же пути

Условие признания УЖУ - обязательно

[Константин Маркин]

Туфта.

Я бы назвал помягче - лирика . И по практике и по логике - чистая беллетристика.

[alejo]

Я бы назвал помягче - лирика

согласен, практика такая.

[dzver]

а как обстоят дела с признанием нуждающим в ИМЖ?

По ИМЖ пока никак. Я пока был в отпуске, назначили на низшую должность без моего согласия приказом КОМ ТОФ. Рапорт мной написан об просьбе отменить приказ Кома, и об увольнении по ОШМ с предоставление жилья до увольнения в г.Санкт Петербурге. Номер приказа уже есть(об отмене приказа командующего), но до Камчатки еще не дошел, а следовательно не могу писать рапорт с просьбой о признании нуждающимся в ИМЖ. Я прав?

[Наталья Юрьевна]

Мне просто интересно одни адвокаты и юристы говорят , что отказ от приватизации - это не намеренное ухудшение жил. условий; Другие - это намеренное ухудшение!!! Дак кого слушать??? Кому верить???

[dzver]

dzver писал(а):выселение по решению суда не может быть мотивировано,как ухудшение жилищных условийМожет. Это решение суда основано на признании Вами иска.

Сегодня состоялся суд. Судом признаны действия жил.комиссии и ком.части не законным по отношению применения ко мне ст.53 ЖК. Обязал повторно рассмотреть рапорт о признании нуждающимся в обеспечении жильем!!! Вот так бывает.Сам не ожидал,особенно посл общения на форуме.

[VIPded]

одни адвокаты и юристы говорят , что отказ от приватизации - это не намеренное ухудшение жил. условий; Другие - это намеренное ухудшение!!! Дак кого слушать??? Кому верить???

Не УЖУ это. Кому верить, это Вам самой выбирать, раз уж не нашлось ни в одном "лагере" юристов человека, способного опровергнуть доводы оппонентов.

Вот так бывает.

Всяко бывает. Такой же удачи Вам в кассации желаю.