Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)

[Lfivel]

QR_BBPOST О! Да вы тут парой беспокоитесь)))

[Sms]

http://voensud.ru/topic2023-54270.html

[Weners]

Подскажите, а сколько незаселенных домов осталось тут? Глядя на карту застройки кажется, что вроде 3: это 4к1(на 12 секций), 2к4(на 5 секций) и одна башня(8к4). Это все или ещё какие-то? Есть какая-то информация о степени готовности этих домов? Когда можно ожидать сдачу следующего?

[green03425]

Скажите, кто-нибудь уже в 2к2 въехал официально?
Воду дали? Замки вставили во входные двери? Лифты запустили?
Если нет, то по какому телефону звонить и интересоваться о ходе устранения недостатков?
С 7 ноября уже получил решение...

[Sms]

QR_BBPOST УК ГУОВ - это не застройщик, а управляющая компания. Которой больше нет.

Все вопросы с приемом квартиры по акту и ремонтом (устранением недостатков) будете решать через УК. Не переживайте так!

Какую УК?

[Karakol]

QR_BBPOST УК ГУОВ - это не застройщик, а управляющая компания. Которой больше нет.

Все вопросы с приемом квартиры по акту и ремонтом (устранением недостатков) будете решать через УК. Не переживайте так!

Какую УК?

УК "Жилищник", которая взяла те дома, в которых не вялые собственники и оформлены установленные документы - на постоянной основе, остальные - временно.

[Sms]

Жилищник будет устранять недоделки гуов?

[Фома 73]

Жилищник будет устранять недоделки гуов?

QR_BBPOST Кто будет устранять выявленные при приемке недостатки? Жилищник?

Строители.

[Lfivel]

QR_BBPOST УК "Жилищник", которая взяла

[Sms]

Ну вот. Приём отвращений, устранение аварийных и содержание общего имущества. Обычные обязанности обычной УК.
А организовывать заселение, писать приемосдатосный акт с недостатками и собственно устранять сии недостатки кто будет?
Не написано

[Mark.N]

[ref]Sms[/ref], Как кто Застройщик МО и Генподрядчик ГУОВ

[vvo4848]

Почему у нас на шахматке идет 7 подъезд потом 6 а потом 8?
Мы когда на месте были там 7 и 8 подъезд соприкасаются и стоят углом
между ними нет никакого 6 подъезда

[Kazus_Bonus]

Ну вот. Приём отвращений, устранение аварийных и содержание общего имущества. Обычные обязанности обычной УК.
А организовывать заселение, писать приемосдатосный акт с недостатками и собственно устранять сии недостатки кто будет?
Не написано

Субботнее (7.12.19) сообщение из чата 4к2. ~Ната - это Наталия Владимировна Иванова, представитель УК Жилищник, которая работает с жителями наших домов.

[capitan1965]

Скажите, кто-нибудь уже в 2к2 въехал официально?
Воду дали? Замки вставили во входные двери? Лифты запустили?
Если нет, то по какому телефону звонить и интересоваться о ходе устранения недостатков?
С 7 ноября уже получил решение...

Въехал официально, делаю ремонт, на территорию стройки пропускает охрана по фамилии и номеру квартиры. В 10 подъезде лифт, электричество, ХВС и ГВС, канализация есть и работает. На ночь подъезды строители закрывают на ключ, здесь некоторое неудобство - пиво и продукты покупайте заранее. Вещи не завозил - делаю ремонт с демонтажом неустраивающих меня конструкций. Для особо бдительных и беспокойных соседей - все сносы и перепланировки согласованы и осуществляются по проекту и не касаются несущих конструкций. Решение от 19 ноября.

[Калашмат]

Въехал официально, делаю ремонт, на территорию стройки пропускает охрана по фамилии и номеру квартиры. В 10 подъезде лифт, электричество, ХВС и ГВС, канализация есть и работает. На ночь подъезды строители закрывают на ключ, здесь некоторое неудобство - пиво и продукты покупайте заранее. Вещи не завозил - делаю ремонт с демонтажом неустраивающих меня конструкций. Для особо бдительных и беспокойных соседей - все сносы и перепланировки согласованы и осуществляются по проекту и не касаются несущих конструкций. Решение от 19 ноября.

В МФЦ квартира уже оформлена?

[capitan1965]

Въехал официально, делаю ремонт, на территорию стройки пропускает охрана по фамилии и номеру квартиры. В 10 подъезде лифт, электричество, ХВС и ГВС, канализация есть и работает. На ночь подъезды строители закрывают на ключ, здесь некоторое неудобство - пиво и продукты покупайте заранее. Вещи не завозил - делаю ремонт с демонтажом неустраивающих меня конструкций. Для особо бдительных и беспокойных соседей - все сносы и перепланировки согласованы и осуществляются по проекту и не касаются несущих конструкций. Решение от 19 ноября.

В МФЦ квартира уже оформлена?

19 декабря получать выписку из Росреестра, вопрос этот как и вопрос регистрации считаю чисто техническим. Основное квартира принята у УК, получены ключи - остальное вопрос времени (не открыт лицевой счёт, не получены паспорта приборов учёта и т.п)

[Калашмат]

Понятно. К сожалению не могу принять квартиру от УК - кошмар просто, даже не подключен электрощит на межквартирной площадке. Оформили "промежуточный" акт для устранения недостатков. Да и дом 2к2 вроде бы в эксплуатацию еще не сдан, строители снуют туда-сюда и везде сопровождающий их хлам.

[fider]

... - все сносы и перепланировки согласованы и осуществляются по проекту и не касаются несущих конструкций...

Можете обрисовать путь? Является ли необходимым наличие уже зарегистрированного права собственности?

[Sms]

Как называется УК у которой принимали?

[green03425]

Пожалуйста, если кто в курсе, опишите порядок приёма квартиры, куда идти или куда предварительно позвонить? У меня 2к2
Заранее благодарен

[capitan1965]

... - все сносы и перепланировки согласованы и осуществляются по проекту и не касаются несущих конструкций...

Можете обрисовать путь? Является ли необходимым наличие уже зарегистрированного права собственности?

В мозаику или лично или по тлф (можно эл. Почта) там говорите адрес и параметры квартиры ( они в курсе) и обрисовываете свои хотелки. Вам в ответ - моно или низзя и стоимость. Внутренние перепланировки порядка 35 тыр если не касается несущих конструкций , ну и дальше по прейскуранту

Отправлено спустя 4 минуты 47 секунд:

Как называется УК у которой принимали?

Принимал в последний день работы ГУОВ, передали по ведомости в Жилищник. Паспорта на счетчики приборов учёта не заведены, лицевой счёт не открыт. Меню всё устроило - в недостатках большой жирный минус и ключик в кармане. Как то так однако

Отправлено спустя 6 минут 3 секунды:

Пожалуйста, если кто в курсе, опишите порядок приёма квартиры, куда идти или куда предварительно позвонить? У меня 2к2
Заранее благодарен

Тлф УК Жилищник не знаю, берёте оригиналы решения, выписки из решения, акты приёма- делаете с них ксерокопии а также ксерокопии паспортов или свидетельств о рождении несовершеннолетних получающих жильё и в 8к. Там начинаете просить (требовать) что бы вам открыли доступ к вашей недвижимости и осуществляете приём квартиры

[Elena_Saga]

... - все сносы и перепланировки согласованы и осуществляются по проекту и не касаются несущих конструкций...

Можете обрисовать путь? Является ли необходимым наличие уже зарегистрированного права собственности?

Мне кажется, здесь несколько спутаны понятия. Одно дело - проект, другое дело - разрешение от Мосжилинспекции. Чтобы его получить, конечно, необходимо зарегистрированное право собственности - копия правоустанавливающего документа в обязательном порядке подается вместе с другими документами.

[capitan1965]

... - все сносы и перепланировки согласованы и осуществляются по проекту и не касаются несущих конструкций...

Можете обрисовать путь? Является ли необходимым наличие уже зарегистрированного права собственности?

Мне кажется, здесь несколько спутаны понятия. Одно дело - проект, другое дело - разрешение от Мосжилинспекции. Чтобы его получить, конечно, необходимо зарегистрированное право собственности - копия правоустанавливающего документа в обязательном порядке подается вместе с другими документами.

Тут вы правы. Сначала делается проект, для этого нужен только адрес с номером квартиры и паспорт гражданина РФ. После этого проект передаётся на согласование в Жилинспекцию с правоустанавливающими документами. После согласования даётся год на реализацию проекта и по окончании перепланировки приглашаются сотрудники БТИ для осмотра, обмера квартиры и внесения изменений в паспорт объекта. Так все выглядит в теории. Заказ проекта перепланировки расставляет точки за которые не нужно выходить, в конечном итоге если организация обладает полномочиями по проектированию и перепроэктированию то разрешение Жилинспекция выдаст, либо направит проект на экспертизу. В данном случае Мозайка и осуществляет экспертизу объектов СУ-155. Как то так, если не прав - поправьте

[capitan1965]

---

[Elena_Saga]

... - все сносы и перепланировки согласованы и осуществляются по проекту и не касаются несущих конструкций...

Можете обрисовать путь? Является ли необходимым наличие уже зарегистрированного права собственности?

Мне кажется, здесь несколько спутаны понятия. Одно дело - проект, другое дело - разрешение от Мосжилинспекции. Чтобы его получить, конечно, необходимо зарегистрированное право собственности - копия правоустанавливающего документа в обязательном порядке подается вместе с другими документами.

Тут вы правы. Сначала делается проект, для этого нужен только адрес с номером квартиры и паспорт гражданина РФ. После этого проект передаётся на согласование в Жилинспекцию с правоустанавливающими документами. После согласования даётся год на реализацию проекта и по окончании перепланировки приглашаются сотрудники БТИ для осмотра, обмера квартиры и внесения изменений в паспорт объекта. Так все выглядит в теории. Заказ проекта перепланировки расставляет точки за которые не нужно выходить, в конечном итоге если организация обладает полномочиями по проектированию и перепроэктированию то разрешение Жилинспекция выдаст, либо направит проект на экспертизу. В данном случае Мозайка и осуществляет экспертизу объектов СУ-155. Как то так, если не прав - поправьте

Если смотреть с точки зрения закона, то начинать переустройство до получения разрешения - нельзя. Но на практике, конечно, это не всегда так. Выдача разрешения может затягиваться, его не всегда дают с первого раза, даже если все "по правилам"... Да, "Мозаика" обещает биться до конца и помогать в получении разрешения по своему проекту. Кстати, для получения разрешения еще нужен и паспорт БТИ. И его лучше оформить тоже до переустройства, а то иначе придет сотрудник на обмер и... "

[агс1957]

УВажаемые форумчане, всем доброго вечерв! Не может ли кто подсказать стоимость метра при доплате в 2/2?

[Weners]

УВажаемые форумчане, всем доброго вечерв! Не может ли кто подсказать стоимость метра при доплате в 2/2?

Информация не точная, но по Москве вроде тысяч по 70 за метр доплачивают. Эту цифру в ветке ЛВБ писали.

[fider]

стоимость метра при доплате в 2/2?

67 т.р.

[агс1957]

Всем спасибо за информацию!

[Фома 73]

Кто знает как теперь передавать показания водосчетчиков?