Жилищная инспекция

[Odyssey]

Моя жалоба в Генпрокуратуру опустилась до горпрокуратуры. Там тоже, скорее всего, не подкинутся, но что делать...
Меня коммунальной услуги ЭС лишают из-за охраны, мне деваться некуда...угол...
Будем искать управу на это всё...

[ferganik]

QR_BBPOST "нагиба" РСО

а причем тут рсо?! вопрос к гжи о проверке непроведенной.. пусть пояснит, каким нпа гжи отмазывает рсо от проверки

[ferganik]

QR_BBPOST Будем искать управу на это всё

а как же принципы невмешательства?
кстати, давеча ВВП ткнул носом в какаху дружбана потанина на предмет убытков из-за нарушения правил советсикх эксплуатации резервуаровов советсикх времен.. потом добавил, мол проверить всё необходимое везде, ну и полашающий штраф выписать.. ну вот ваш копитолизм! любящий страну и россиян..

[Odyssey]

QR_BBPOST а причем тут рсо?! вопрос к гжи о проверке непроведенной.. пусть пояснит, каким нпа гжи отмазывает рсо от проверки

[ref]ferganik[/ref], ГЖИ на то и поставлена, чтобы НПА "найти", чтобы от мозгодела уберечь... Всё решаемо... Прокурор в корень воззрит...

[ferganik]

QR_BBPOST чтобы НПА "найти",

я цитировал нпа, здесь, где там рсо спрятано? мнение укашки по непроверки рсо тоже свидетельствует о незаконности действий ГЖИ..

[ferganik]

ранее писал, что ГЖИ отказалась привлекать рсо при наличии выявленного нарушения НПА. при этом никуда для привлечения не направила инфу, бесит когда даже роспотреб чует штраф, а гжи мертво сливает. прокурорыш все таки привлекает к административке. но почему ГЖИ не направило сведения о нарушении в прокуратуру??? всяко знали куда и почему направлять следовало. вопрос: как правильно сформулировать требование прокурорышу о бездействии гжи при выявленном нарушении??

Показать текст

В прокуратуру района из прокуратуры 26.05.2020 поступило Ваше обращения для рассмотрения в части полола о несогласии с
«» (далее - ПАО) при рассмотрении обращения.
Из обращения следует, что ответ на Ваше обращение, адресованное ПАО «», направлен потребителю с нарушением установленного срока, а также ответ фактически направлен потребителем почтой, а не на электронный адрес.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что до поступления в прокуратуру района Вашего обращения из прокуратуры с 13.04.2020 по 08.05.2020 проведена проверка в отношении филиала ПАО о нарушении законодательства о порядке рассмотрения граждан, а также жилищного законодательства России при рассмотрении Вашего обращения от 05.02.2020.
Проверкой установлено, что 05.04.2018 между ПАО и АО «» (АО) заключен агентский договор № на оказание услуг по расчетам и работе с дебиторской задолженностью юридических и физических лиц за тепловую энергию на территории. В силу указанного выше договора исполнителем коммунальных услуг для потребителей является АО «». ПАО «» является агентом по начислению платы за коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение от имени и за счет Принципала (АО «).
05.02.2020 в ий расчетно-кассовый центр филиала ПАО «» «энергосбыт» (далее - ий РКЦ) поступило Ваше обращение о проверке правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате за услугу горячего водоснабжения. При этом указано о направлении ответа на обращение на электронный адрес, с последующим досылом почтой России. Данное заявление зарегистрировано под № 1674-ог-тэ.
Как следует из сведений, представленных к проверке начальником ого РКЦ от 20.04.2020 № 32/8514-тэ, учитывая перевод персонала ПАО «» в режим работы - дежурство на дому в марте 2020 года в соответствии с положениями распоряжения Правительства ого от 13.02.2020 № 120рп, письменный ответ от 25.02.2020 № 32/4727-тэ направлен посредством почты России 02.04.2020.
 
В соответствии с и. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992\ № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защити прав потребителей) потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме ею работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
Пунктом 1 ст. 10 указанного закона предусмотрено, что по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу подпункта «д» н. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнитель обязан, в частности, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.
Таким образом, в нарушение п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 10 Закона о защите прав потребителей, подп. «д» п. 31 Правил № 354 должностным лицом РКЦ ответ на обращение направлен с нарушением установленного Правилами № 354 срока, поскольку не позднее 03.03.2020 ответ должен быть направлен в Ваш адрес посредством электронной почты с последующим досылом почтой России. Вместе с тем, из представленных сведений им РКЦ следует, что электронной почтой ответ не направлен.
С учетом выявленных нарушений, прокуратурой района внесено руководителю филиала представление об устранении выявленных нарушений, с результатами рассмотрения которого Вы вправе ознакомиться в прокуратуре района при поступлении ответа на него.
Частью 1 ст. 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы.
В прокуратуру района должностное лицо РКЦ вызвано для возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ, однако из филиала Г1АО «»
«» поступила информация о том, что филиал закрыт для
я сотрудниками до особого распоряжения, работники переведены на удаленный режим работы. До получения от Роспотребнадзора инструкций о дальнейших действиях ПАО «», сотрудники филиала будут находиться на режиме удаленной работы до особого распоряжения.
Таким образом, вопрос об административной ответственности будет решен прокуратурой района после устранения обстоятельств, препятствующих явке должностного лица в прокуратуру района.
В случае несогласия с принятым решением Вы вправе обжаловать его
вышестоящему прокурору и/или суд.
И.о. заместителя прокурора района

[Odyssey]

QR_BBPOST бесит

Вы там в российском "красном поясе" что ли, что у Вас там столько охочих нагнуть предпринимателя?
С ног прямо сбиваются ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратура...
Никакого понятия о либерализме... дичь...

[Знак]

11 июня 2020, 08:00
Новое в законодательстве - особенности проведения годовых общих собраний в текущем году

Для принятия решений по основным вопросам в многоквартирном доме, собственники могут собраться до 1 января 2021 года.
Согласно части 1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится ежегодно, в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, если общим собранием собственников не установлено иное.

Федеральным законом от 25.05.2020 N 156-ФЗ установлено, что в 2020 году годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводятся в срок до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее второго квартала года, следующего за отчетным годом, в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года.
https://www.mos.ru/news/item/75434073/

[ferganik]

Согласно части 1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится ежегодно, в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, если общим собранием собственников не установлено иное.
073/

Мертвая норма.. на председателя вешать кучу растрат личных денег и временных ресурсов. Осс нужно только для одного: мраморные полы в подъезде и позолота на перилах..

[ferganik]

продолжение эпопеи Жилищная инспекция.
пришлось немного самому вникнуть в вопрос..
ну и как бы следовало удивиться.. удивлялка не шмогла удивиться..
имеем:

-

Показать текст

1.1. Если иное не установлено Правительством Российской Федерации, проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, отнесенных в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства, сведения о которых включены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, не проводятся с 1 апреля по 31 декабря 2020 года включительно, за исключением проверок, основаниями для проведения которых являются причинение вреда или угроза причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
http://ivo.garant.ru/#/document/1216424 ... /5020852:2

-

Показать текст

1. Установить, что в 2020 году в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, отнесенных в соответствии со статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства, сведения о которых включены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, а также в отношении некоммерческих организаций, среднесписочная численность работников которых за 2019 год не превышает 200 человек, за исключением политических партий и некоммерческих организаций, включенных в реестр некоммерческих организаций, выполняющих функции иностранного агента, проводятся только:

а) внеплановые проверки, основаниями для проведения которых являются факты причинения вреда жизни, здоровью граждан или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и проведение которых согласовано органами прокуратуры

;

Показать текст

Установить, что в 2020 году при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, не указанных в пункте 1 настоящего постановления, проводятся только:

а) внеплановые проверки, указанные в пункте 1 настоящего постановления;

б) плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, деятельность и (или) используемые производственные объекты которых отнесены к категории чрезвычайно высокого или высокого риска, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 1 настоящего постановления.
http://ivo.garant.ru/#/document/73850816/paragraph/94:0

итого:
граждане, будьте бдительны, вас будут иметь и грабить, власть разрешает!

[Odyssey]

QR_BBPOST граждане, будьте бдительны, вас будут иметь и грабить, власть разрешает!

[ref]ferganik[/ref], трясите предпринимательское жульё через прокуратуру, там не страдают "коронавирусными каникулами"...
ГЖИ - помойка, заведённая чтобы "грамотно гасить" народное недовольство...

[ferganik]

QR_BBPOST трясите предпринимательское жульё через прокуратуру

прокурорыш и прикрыл гжи. а прокуратура не проводит проверки по жил вопросам...

[Odyssey]

QR_BBPOST прокурорыш и прикрыл гжи. а прокуратура не проводит проверки по жил вопросам...

Ну там видно Вас ещё не нагибают так, чтобы прокуратура ринулась отстаивать... А мне УО уже ЭЭ за охрану отрубает, так денег хочет...
Прокуратуре приходится полицию рихтовать, которая у меня интересуется, почему я за охрану не плачу... Шизариум...

[Знак]

QR_BBPOST итого:
граждане, будьте бдительны, вас будут иметь и грабить, власть разрешает!

Но это не значит что после нового года проверка по вашему заявлению не должна быть проведена, но лучше повторно направить заявление...., когда внеплановые проверки возобновляться....
ГЖИ достаточно вольно трактуют запрет на внеплановые проверки, им бы только отписаться..., так что...

[ferganik]

QR_BBPOST Но это не значит что после нового года проверка по вашему заявлению не должна быть проведена

и где про сие написано?

[Odyssey]

QR_BBPOST Но это не значит что после нового года проверка по вашему заявлению не должна быть проведена

Знак, Вы какое-то малопонятное расслабление в ситуацию вносите...И так может быть, и этак...
ГЖИ в ответе речь ведёт о надобности повторного обращения по истечении моратория...
1000 лет будете ждать рассмотрения обращения, если повторно не обратитесь...
Это не "лучше", а просто обязательно. Никто там не будет париться приостановлением рассмотрения, возобновлением и т.п. мутью...

[Знак]

QR_BBPOST и где про сие написано?

Тогда вопросом, на вопрос.
А где написано, что после истечения срока запрета не должны провести внеплановую проверку по вашему заявлению ???
Не проводятся с 1 апреля по 31 декабря 2020 года включительно, запрета на обращения нет.

QR_BBPOST Это не "лучше", а просто обязательно. Никто там не будет париться приостановлением рассмотрения, возобновлением и т.п. мутью...

Безусловно повторно надо обращаться, это же ГЖИ, и указывать в том числе на повторность обращения, если в течения месяца после снятия запрета, вы не получили ответ от ГЖИ, а в отдельных случаях ответ от УО так и не поступил, или отписались...
Тут все индивидуально...

Отправлено спустя 8 минут 38 секунд:
[ref]Odyssey[/ref], тут я согласен, если ГЖИ в ответе не указала, но то что ваше заявление взято под контроль и после окончания срока моратория будет проведена внеплановая проверка или типа того, то повторность заявления обязательна, естественно после его окончания.

[Odyssey]

А у нас оказывается МСП не подлежит проверкам уже с 01.01.2019... Это жульё ещё до короновируса загибалось уже...

[ferganik]

QR_BBPOST после истечения срока запрета не должны провести внеплановую проверку по вашему заявлению ???

ваще пофиг.. ответ направлен, обращение снято с рассмотрения...

QR_BBPOST Безусловно повторно надо обращаться,

не однозначно.. был давече в прокурорыша , на подписании протокола по не ответу РСо в установленные срок тогда, когда рсо в 30 дней должно было проверить правильность размера предъявленной платы и в течение 5 дней направить ответ. ответ типа был, а вот направили - никому. ГЖИ слилось, типа вирусня проверок нет. накинул жалобу прокурорышу. и о ЧУДО! прокурор провела проверку, возбудилась, привлекла и материалы направила в роспотреб. роспотреб должен будет привлечь (врядли иначе будет). ВЫВОД:
если гжи отказалось привлекать за нарушение НПА, то смело шлём прокурорышу жалобу и на гжи и привлечение за нарушение. прокурор вроде пока не мажется такой фигнёй как вирусня..

QR_BBPOST МСП

что за зверь?

[Знак]

QR_BBPOST ваще пофиг.. ответ направлен, обращение снято с рассмотрения...

QR_BBPOST не однозначно..

[ref]ferganik[/ref], каждый случай индивидуален.

[ferganik]

QR_BBPOST каждый случай индивидуален.

как покажите свой случай, так и будем знать про индивидуальность..

[Знак]

QR_BBPOST был давече в прокурорыша

Как правило после отписок ГЖИ практически все сдуваются, а в суды обращаются единицы.
У нас увы народ привык оплачивать или не оплачивать, при этом не задают даже вопросов.
ЖКХ это вообще очень трудная тема, в том числе для понимания...

[ferganik]

Знак, ключевое

QR_BBPOST если гжи отказалось привлекать за нарушение НПА, то смело шлём прокурорышу жалобу и на гжи и привлечение за нарушение

[Odyssey]

QR_BBPOST что за зверь?

Малое и среднее предпринимательство.

QR_BBPOST ГЖИ слилось, типа вирусня проверок нет. накинул жалобу прокурорышу. и о ЧУДО! прокурор провела проверку, возбудилась, привлекла и материалы направила в роспотреб. роспотреб должен будет привлечь (врядли иначе будет)

[ref]ferganik[/ref], на момент обращения гражданину было известно (должно было быть известно) о введённом моратории на проверки.
Обращение, совершённое при таких данных - заведомо "мёртвое", не подлежащее разрешению по существу, со всеми вытекающми...
Прокурор перегибает в Вашем случае...

[ferganik]

QR_BBPOST Прокурор перегибает в Вашем случае.

пусть в суд идёт РСОошник. ничто не предвещает возможности удовлетворить заявление о признании незаконным наложение штрафа ( или кактам сиё должно называться). тем более, я выше выложил расклад по которому только гжи никого не проверяет, прокурор проверяет РСО на ура..

[Odyssey]

QR_BBPOST только гжи никого не проверяет, прокурор проверяет РСО на ура..

[ref]ferganik[/ref], не так...
На прокуратуру это ограничение тоже вполне распространяется. А у вас никакой угрозы жизни, здоровью граждан не усматривается объективно...

[Odyssey]

И в моём случае прокуратура со скрипом рихтует полицию, не нашедшую ничего предосудительного в отключении ЭЭ в МКД без газоснабжения...
Я ничего конкретного в обращении в прокуратуру не предъявлял, но скорее всего её немного напрягает критическое ухудшение бытовых условий гражданина отключением ЭЭ в отсутствие газоснабжения и угроза жизни гражданина при самостоятельном восстановлении им ЭЭ...
Только поэтому полиция понуждена прокуратурой к возобновлению разбирательства по УО...

[ferganik]

не так...
На прокуратуру это ограничение тоже вполне распространяется. А у вас никакой угрозы жизни, здоровью граждан не усматривается объективно...

С каких пор прокурорыш стал надзирать за юр лицами?

[Знак]

Жителям дома в Можайском районе вернули более 3 миллионов рублей за неправомерно начисленные услуги

Собственники не утвердили на общем собрании ставку на содержание и ремонт, а также услуги консьержа.
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 5, корпус 4 на улице Гжатская по вопросу правомерности платы за дополнительную услугу «услуги консьерж-сервиса и охрана» и установленного тарифа за услугу «содержание общего имущества и эксплуатация».

По словам заявителей, плата за содержание и ремонт в два раза превышает ставку, утвержденную правительством Москвы. Кроме того, в платежных квитанциях появилась еще одна статья расходов «за услуги охраны и консьержа» в размере 28, 77 рублей за 1 кв.м.

В ходе рассмотрения обращения граждан жилищные инспекторы установили, что указанный дом – новостройка. Около полугода общего собрания собственников по вопросу утверждения ставки на содержание и ремонт не проводилось. Тариф на эту услугу около 60 рублей за 1 кв.м. управляющей организацией был установлен самостоятельно. Кроме того, собственниками не утверждалось предоставление и размер платы за дополнительную услугу.

Мосжилинспекция выдала управляющей организации предостережение о необходимости устранить нарушение и провести перерасчет.

В результате жителям дома был выполнен перерасчет на сумму 1 миллион 292 тысячи рублей за услугу «содержание общего имущества и эксплуатация» и 2 миллиона 41 тысяча рублей за дополнительную услугу.

В настоящее время собственниками дома проведено общее собрание, на котором утверждены перечень услуг и их стоимость.
https://www.mos.ru/news/item/79933073/

[ferganik]

Жителям дома в Можайском районе вернули более 3 миллионов рублей за неправомерно начисленные услуги

В настоящее время собственниками дома проведено общее собрание, на котором утверждены перечень услуг и их стоимость.
https://www.mos.ru/news/item/79933073/

А провела осс укашка и установила прежние тарифы, что были чуть ранее..