Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[Odyssey]

Гражданину, конечно, в свою очередь, стоило понимать, что правовое регулирование реализуется государством из соображений баланса и гостевая парковка это и есть некий такой баланс между разрешением и запрещением парковки во дворе вовсе...
Запросить фактически запрет парковки вовсе, да ещё и мотивировав это всё антитеррором...ну это только самому себе не пахнет...

[Odyssey]

And_k, о чём речь вообще?
Градостроительный кодекс предусматривает автостоянку во дворе без ограничений по использованию, т.е. как гостевую, так и постоянного пользования проживающими в МКД...
СанПиН - это так...благопожелание...

[And_k]

Если не в ущерб тротуару , удаленности от фасада , противопожарке, ширине проезда и сквозному проезду ..Роспотребнадзор и загаживанию грунтов с парковкой на газонах
Если греться под окнами не будете, попробуйте ..давай статью ГК, вноси
Хотя вру, мне начхать. , Отказать вносу, пусть по тебе катаются и твои дети жрут канцероген не хилого класса, быстрее начните быстрей закончите со своим уставом в чужой монастырь

[Odyssey]

Вообще, конечно, впечатлила узколобая атака на СанПиН на фоне прочего относимого законодательства...
Надо быть долбоё..ом, чтобы зачищать в суде СанПиН от допущения гостевой автостоянки, при том, что Градостроительный кодекс предусматривает не только гостевую автостоянку, но и вообще автостоянку...
Вот поэтому не с кем объединяться...

[ferganik]

СанПиН не допускает стоянку ближе 9/10 метров от МКД. Стоянка с рабочим двигателем тоже запрещена ПДД. А теперь, для тех кому не с кем объединяться , вопрос: не на первом ли он этаже живёт?

[Odyssey]

ferganik, ублюдка, который не читал СанПиН и позволяет себе всё, что СанПиНом запрещено, вы не научите в суде ничему, только озлобите...
Это всё так не работает...

[KaterinaS]

Градостроительный кодекс предусматривает автостоянку во дворе без ограничений по использованию, т.е. как гостевую, так и постоянного пользования проживающими в МКД...[

В жилых зонах допускается размещение ... стоянок автомобильного транспорта, гаражей, ... ст.35 ГрК РФ.
А жилые зоны по ГрК РФ это не двор МКД.
В данном вопросе полностью поддерживаю ferganik: двор МКД это не автостоянка.

[Odyssey]

KaterinaS, давайте поподробнее про неотносимость дворов МКД к жилым зонам...Будем отделять желаемое от действительного...
Для меня это будет полезно, может и для вас тоже...

[Odyssey]

В теории можно воспринимать двор МКД как общественно-деловую зону (ну если вы ни в какую не чувствуете его как часть жилой зоны), но стоянка и там предусмотрена...
Вот поэтому мне с вами такими и не стоит объединяться и поддерживать...Всё это очень, очень поучительно...

[Odyssey]

В целом, не знаю, по домофону, шлагбауму и подобному пассивному обеспечению своих прав, свобод и законных интересов со мной, пожалуй, можно так обходиться....
Но ещё и по охране - нет... Будем искать баланс.... Будем предлагать государству в суде не усугублять это всё так беспредельно, не портить людей...

[And_k]

Наедут на вас не на этаже и припарковавшись у подъезда не спросят на первом вы живёте или на последнем
Есть такое пункты общественного порядка в городах, которые вообще неясно чем заняты кроме протирания кресел, и СТБ такое кабинеты при управах которые и противопожарной заняты и в СЭС можно и грунт и воздух сдать на экспертизу

[ferganik]

KaterinaS, давайте поподробнее про неотносимость дворов МКД к жилым зонам...Будем отделять желаемое от действительного...
Для меня это будет полезно, может и для вас тоже...
[

читайте правила ПДД. жилая зона оборудуется знаком....

[And_k]

Несколько сложнее чем знак и ПДД https://cardioweb.ru/news/item/3452-zag ... -cheloveka

https://www.windy.com/ru/-NO2-no2?camsE ... 7,37.683,6

[Odyssey]

Да вот я и вижу, что ПДД с СанПиНами вместо кодексов читаете...

[Odyssey]

В любом случае признателен KaterinaS за предметность в форме реквизитов конкретных НПА, позволяющих лучше понимать происходящее...
Есть такая болезнь у нас - ухватывание за некоторые даже не выводы, а какие-то соображения судов в судебных актах по неадекватным заходам в суд...
Я так и не понял, чего хотел добиться в суде оспоривший СанПиН... Зачистки двора от гостевых авто? Вроде шлагбаумом можно всё это решить...
Ну да я много не могу понять...Видимо, во мне дело...Я как тот тренер из анекдота, заказывающий уйму совершенно разного спортивного инвентаря для команды - пытаюсь понять, во что же вы всё-таки "играете"...

[And_k]

ПДД с санпинами вам выше прочли, а гостевая имеет право на жизнь , но в каждом городе свои нормативы, где то 30 машимест на 1000 человек в совокупности со скорыми, пожарными и аварийкой, доставкой, погрузкой, разгрузкой ..
Остальное нужно в местных подзаконных актах читать и план территории смотреть..это как с налогами по земле - местный налог, в одному случае есть льготы, в другом нет, здесь только ФЗ неотмашешься

[ferganik]

исключительно гостевая. жильцы свой транспортне бросают во дворе вс=место стоянки..

[Odyssey]

При таком общем уровне попустительства государством собственничеству я вообще с трудом представляю себе, как гражданин будет воевать с большинством на МКД, удобно держащим под боком своё автожелезо...
Я вот его всего лишь охранять препятствую (только за мой счёт, но и это уже им не нравится)... И то в судах слышу, какой я "необъединяющийся"...А человек, который будет их автожелезо из двора "выгружать", да на основании такого жалкого нормативного акта, как СанПиН...он что от них услышит - представить даже не могу...

[KaterinaS]

Главный вопрос: гостевая парковка не должна превращаться в отстойник авто. В любом мкд есть жильцы, имеющие по 2-3 машины, но эксплуатируют одну, остальные как в отстойнике.
И как следствие ни скорой помощи, пожарной не подъехать, ни жильцам вещи подвести, не говоря уже про стоящие во дворах так называемые "подснежники", дележке мест, установки парковочных блокираторов и прочей дури.

[Odyssey]

Гонора хватает... Осталось понять, что там на местах сделано реально во славу этого всего...

[Odyssey]

В норме толпа должна быть признательна одиночке за индивидуальность...
Но для этого другой ум нужен и до этого ещё не близко, пожалуй...
Пока толпа, бОльшая ли, меньшая ли - только предъявляет за "необъединение"...Это отрыжка homo soveticus, наблюдающаяся даже у тех, кто считает себя либералами...
Но это всё должно пройти со временем и при должном уме индивидов...И здесь его набираемся, в том числе...

[Odyssey]

Вообще непонятно, что такое "гостевая автостоянка"...Фактически это возможность оставить машину где угодно (пусть и временно)...Ну тогда это нужно уже не "стоянкой" называть, а как-то по-другому...Под стоянкой же мы понимаем отграниченное специальное выделенное место...
Понятно, что установление и защита гостевой стоянки государством сродни реализации обременения в пользу иных граждан, сервитут...
Но обеспечить его всего лишь СанПиНом - это просто несерьёзно...
Гостевую нужно не только в судах защищать от желающих отменить её, как порождающую возможность злоупотреблять ею, но и урегулировать это всё в сколь-нибудь приличном НПА...

[Odyssey]

Ну а вообще, конечно, через сублимацию быдлом своих комплексов в собственничество, хозяйствование, устремление разграничиться - нужно просто пройти, переждать...
Просуществовать параллельно со всеми этими недоумками, как регулярно ставящими свои авто в не свой двор, так и идущими в суд отменять из-за этого гостевую стоянку...
Когда такие набодаются и устанут от своей тупости - можно будет зажить немного лучше...

[Знак]

<Информация> Минстроя России
"Комментарий Минстроя России по вопросу перерасчета платы за общедомовые нужды"

Минстрой: изменения, внесенные в порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, не предполагают оплаты долгов за ЖКУ соседей

С 1 сентября 2022 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 92 от 3 февраля 2022 года установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг, он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.

При этом согласно Жилищному кодексу возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учета. При наличии систем автоматического учета расчет производится по показаниям таких систем. В остальных случаях согласно внесенным изменениям по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ). На общем собрании собственников может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчета, порядок которого определен постановлением. Также общее собрание собственников может принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ, в этом случае перерасчет не потребуется.

Таким образом, постановление направлено на защиту прав собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

[And_k]

Собственники ничего не потребляют на магистрастралях, с транзите и в подвалах они на ключ закрыта, а показания приборов являются тайной сходя из ответов УК, впрочем как и размер площадей дома исхода из ответов МФЦ еирц, как и совокупных собственников подвалов ремонтирующих свое имущество за счёт жителей квартир и начислящие на них свои утечки и потребляют РСО, при этом УК упорно не делают подавать в суд на РСО и передавать помещения .
учёта в котелтеых дома или документацию РСО , при этом спокойно отдают ключи от подвалов этим самым РСО работающим по тайным телефонограмам, затапливая и ведя раскопки многократно в тех до местах и нанося ущерб имущества и здоровью собственникам жилых помещений... если бы не было хорошо организованного грабежа и убийства и никаких бы обращения от февраля 22 года не понадобились бы ..хорош врать то прекрасно знают что не труба и не жильцы не выдержали бы таких показателей, особенно подавшие заявки на капитальный ремонт, определись ты что воровать воровать буду деньги капремонта или жителей грабить и то и другое не получится

Нескончаемо растут тарифы, показания по каллориям , растут налоги. Судя по всему страна давно и прочно переместилась к холода ..даже в минус 30 в Москве такого не было по цифрам

Одни и а счёт жильцов свои помещения отапливаются , другие магистрали юрлицам делают ..да ещё компенсации за помещения принадлежащие департаменту имущества правительства Москвы воруют, давайте вспомним ещё тех кто вообще не проживает, а платит
Цифры с домами в странах Европы по потреблению разнятся, в 10 раз

[Знак]

Минстрой России рекомендовал УК скорее провести собрания собственников жилья по вопросам оплаты за общедомовые ресурсы
26 сентября 2022

В связи с ростом фейковых новостей о "принудительной оплате коммунальных долгов за соседей" Министерство строительства и ЖКХ России разъяснило следующее:

действующее законодательство не предусматривает возможности перераспределения между жителями МКД исполнителем коммунальных услуг возникшей у потребителей-должников задолженности;
изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 г., направлены на улучшение расчетов за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД (так называемые КР на СОИ),
поэтому, ввиду начала отопительного сезона 2022-2023 годов, ведомство рекомендует управляющим компаниям заблаговременно организовать (или оказать содействие) в организации ОСС для принятия на них решений о порядке определения размера расходов собственников на оплату КР на СОИ в составе платы за содержание жилья (для тех МКД, где нет ни "умных" счетчиков, ни действующего решения об оплате КР на СОИ целиком по факту).
Напомним, что ОСС может принять один из двух вариантов:

ежемесячная оплата по фактическим показаниям общедомового счетчика без каких-либо перерасчетов
или

ежемесячная оплата по "среднемесячному" объему потребления с ежегодным перерасчетом по показаниям ОДПУ.
Если ни одно из этих решений не будет принято, то собственникам следует ежемесячно оплачивать КР на СОИ по нормативу потребления с ежегодным перерасчетом (Письмо Минстроя России от 19 сентября 2022 г. № 19345-ОГ/16).
https://www.garant.ru/news/1568018/

[ferganik]

Хрень полная! Есть одпу, есть норматив. Сложить два понятия уродам госдуры не дано?!

[ferganik]

А разве нынче есть требование в заявлении о перерасчёте за ЖКУ указывать паспортные данные потребителя?

[Знак]

А разве нынче есть требование в заявлении о перерасчёте за ЖКУ указывать паспортные данные потребителя?
[

От куда вы это взяли ?

[ferganik]

РСО исполнитель в образце заявы включило для заполнения пасп данные ..