Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[Nif]

Вы ни одного текста не выложили. Как и ответов не показали в читабельном виде. То что вы понимаете, не факт что остальные так видят.. и тем более именно так предусмотрено НПА. Удачи с судом.
[

Ответ УК в управу...

Отправлено спустя 2 минуты 9 секунд:

хочу в итоге в соответствии с ззпп срубить бабла с УК за вымогательство, моралку с собянинских чинуш за клевету, возможно подчистить ряды местного самоуправления... развлечься одним словом на предвыборном поле

Сильно...Меня бы тоже на месте управляхи стошнило...
[

Ну они ыщо не в курсе ...если только глава управы военпенс замполит на форуме не сидит....

Отправлено спустя 1 час 38 минут 6 секунд:
Сертифицированная только для ЭЭ счётчиков, ХВС ГВС не требуется

[Nif]

https://ria.ru/20220124/vodoschetchiki-1769313541.html

[Odyssey]

Абсолютно тошнотворная статья, в которой писака берёт на себя смелость искажать норму НПА, просто-таки подставляя тех, кто прочитал и руководствуется этим no-name дер...мом...

[Nif]

Там ыщо и КП отметилась....
https://www.kp.ru/expert/dom/zamena-schetchikov-vody/
Всех в соответчики....
Мосводоканал правда тоже так считает...
https://mosvodokanal.com/zamena-schetch ... gle.com%2F

[Odyssey]

Вчера РЦ в ответе на обращение расписался в несостоятельности принимать плату без пропорционального распределения её на иную услугу охраны...
Через час УО, РСО и ФКР получили свою плату за январь непосредственно, по своим банковским реквизитам...
Отныне и впредь РЦ присутствует в моей жизни только начислениями, не более...

[Знак]

Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 318
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354"

Дополнен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами

Предусмотрено, что органом государственной власти региона может быть принято решение о расчете размера платы в соответствии с формулами 9(1) и (или) 9(2) приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в период с января по декабрь отчетного года с последующим перерасчетом размера платы по итогам отчетного года в течение I квартала года, следующего за отчетным годом, с учетом объема вывезенных контейнеров в соответствии с формулами 9(3) и (или) 9(4) приложения N 2 к Правилам и временного отсутствия потребителя в порядке, установленном для перерасчета размера указанной платы.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 318 О внесен.rtf

(33.48 КБ) 26 скачиваний

[Знак]

Постановление Правительства РФ от 11.04.2024 N 460
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354"

Отсутствие постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ будет являться основанием для перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за указанный период

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, к заявлению о перерасчете могут прилагаться в том числе документы, подтверждающие период прохождения военной службы по мобилизации в соответствии с законодательством РФ.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

Постановление Правительства РФ от 11.04.2024 N 460 О внесен.rtf

(32.96 КБ) 27 скачиваний

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 18.07.2024 N 18558-ОГ/00
<По вопросам перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества>

Даны разъяснения по вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Сообщается, в частности, что 30 марта 2023 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 27.03.2023 N 480 (далее - Постановление N 480), которым внесены уточнения в порядок перерасчета размера расходов на оплату КР СОИ, а именно: установлено, что величина перерасчета размера расходов на оплату КР СОИ, проводимого по истечении каждого календарного года, учитывается равными долями в составе платы за КР СОИ, в течение года, следующего за расчетным годом.

До принятия Постановления N 480 перерасчет осуществлялся по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

Таким образом, в случае если многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета, при этом собственники помещений в таком многоквартирном доме в течение 2023 года оплачивали КР СОИ исходя из норматива потребления КР СОИ либо исходя из среднемесячного объема КР СОИ, тогда в 2024 году производится перерасчет размера платы за КР СОИ, потребленные в течение 2023 года, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 18.07.2024 N 18558-ОГ_00 _По воп.rtf

(41.42 КБ) 23 скачивания

[Знак]

Жителям столицы продлили возможность оплаты счетов через СБП без комиссии
15 января 2025

Пользоваться такой формой оплаты, не тратя лишние деньги на банковскую комиссию, москвичи смогут до 10 января следующего года. При этом можно будет получить кешбэк за эти транзакции в размере 1% от суммы. Соответствующая информация появилась на официальном портале мэра и Правительства Москвы.

Напомним, система быстрых платежей позволяет оплачивать счета, избегая ввода реквизитов банковской карты при каждой операции. Платеж может быть выполнен с использованием QR-кода, который необходимо отсканировать через мобильное приложение своего банка или с помощью сервиса "СБПэй". Для подтверждения транзакции требуется авторизация в банковском приложении. Функции пакетных платежей и автоплатежей не предусмотрены. За одну операцию удастся оплатить только один счет.

Инструмент СБП упрощает расчеты за услуги, избавляя пользователей от необходимости вводить данные вручную, что снижает риск ошибок и ускоряет процесс оплаты. За время работы сервиса в городских приложениях и онлайн-платформах им воспользовались более 7,5 млн раз. Чаще всего москвичи используют систему быстрых платежей для пополнения лицевого счета карты "Москвенок", оплаты услуг образования, ЖКХ и городской связи
https://www.garant.ru/news/1781033/

[Знак]

21.01.2025
Новый механизм взыскания долгов, оплата счетов одной кнопкой. Замминистра строительства и ЖКХ Михайлик рассказал "РГ" о цифровизации ЖКХ

В приложении "Госуслуги.Дом" можно будет оплатить все счета одной кнопкой
О внесении квартплаты одной кнопкой, умных городах и о том, как разрабатываются отечественные компьютерные программы для строителей, рассказал в интервью "Российской газете" замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
https://rg.ru/2025/01/21/v-prilozhenii- ... opkoj.html

[KaterinaS]

21.01.2025
Новый механизм взыскания долгов, оплата счетов одной кнопкой. Замминистра строительства и ЖКХ Михайлик рассказал "РГ" о цифровизации ЖКХ

В приложении "Госуслуги.Дом" можно будет оплатить все счета одной кнопкой
О внесении квартплаты одной кнопкой, умных городах и о том, как разрабатываются отечественные компьютерные программы для строителей, рассказал в интервью "Российской газете" замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
https://rg.ru/2025/01/21/v-prilozhenii- ... opkoj.html[

Верим!
В России не смогли заменить почти 1000 видов иностранного ПО
https://www.moscowtimes.ru/2025/01/21/v ... po-a152883

[Знак]

Кабмин расширил меры поддержки домохозяйств с электроотоплением
21 февраля 2025

Принято постановление Правительства РФ, расширяющее возможности применения сезонного коэффициента к потреблению электроэнергии для домов, оборудованных электроотопительными установками1. Это решение стало ответом на многочисленные обращения граждан и направлено на поддержку людей, использующих электричество в качестве основного источника отопления.

Ранее повышающий коэффициент 1,8 мог применяться только в регионах с уровнем газификации ниже 5% и лишь с января по апрель 2025 года. Теперь этот механизм может использоваться по решению региональных властей в любом субъекте РФ на протяжении всего отопительного сезона. Это особенно важно для жителей Крайнего Севера и других территорий, где газификация частных домов отсутствует, а потребление электроэнергии значительно превышает установленные диапазоны.

В связи с нововведением предусмотрен перерасчет стоимости электроэнергии с начала 2025 года для всех, кто использует электроотопление. Региональные власти обязаны пересмотреть тарифы для населения и установить новые диапазоны потребления до 1 марта 2025 года исходя из расширения действия повышающего сезонного коэффициента 1,8.

Также постановлением установлено, что стоимость электроэнергии для населения и владельцев садовых домов будет рассчитываться дифференцированно по объемам потребления. Это позволит избежать резкого роста платежей и более справедливо распределить нагрузку на потребителей.

Кроме того, граждане, проживающие в домах с электроотоплением, теперь могут предъявить не только технические паспорта, но и другие документы, подтверждающие наличие электроотопительных установок.
https://www.garant.ru/news/1796689/

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 17.03.2025 N 6938-ОГ/00
<Об обязанностях граждан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги>

Минстроем дан ряд разъяснений по вопросам взимания с граждан платы за коммунальные услуги

В частности, в письме отмечено следующее:

- частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная норма не предусматривает возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по оплате услуг, не оказанных либо оказанных без законных оснований;

- платежный документ не является офертой, поскольку содержит состав платежа за жилищно-коммунальные услуги для конкретного потребителя;

- действующим законодательством на исполнителей услуг не возлагается обязанность проставления в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг ни подписей должностных лиц, ни печати организации;

- юридическое лицо, которому в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также его представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги как самостоятельно, так и с привлечением платежных агентов и банковских платежных агентов, при этом привлечение последних не является обязательным. В случае привлечения платежного агента платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body

_Письмо_ Минстроя России от 17.03.2025 N 6938-ОГ_00 _Об обяз.docx

(38.18 КБ) 11 скачиваний

[ferganik]

Те есть минстрой закрепил грабеж жильца которому незаконно выставляют плату за навязанную услугу, а платеж будет распределен пропорционально, если жилец откажется оплачивать незаконную услугу

[Знак]

Те есть минстрой закрепил грабеж жильца которому незаконно выставляют плату за навязанную услугу
[

ferganik, что то я не нашёл в письме минстроя, этого.

[ferganik]

Законом предусмотрена обязанность жильца платить за содержание общего имущества МКД. Любое: коллективная антенна, домофон, видеонаблюдение, и т.п. включено в состав платы за жильё и только. В противном случае отдельная квитанция после заключения договора. Цитата: "частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная норма не предусматривает возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по оплате услуг, не оказанных либо оказанных без законных оснований;". Таким образом , платёжный документ за ЖКУ, о котором и ведётся речь в письме, априори законный, потому что по формальным признакам он этому соответствует, минстрой не принял на себя ответственность за проверку оснований для включения в документ платежей отдельными строками по услугам, сверх содержания ОИ МКД. ( По сути относящемуся к ОИ). Таким образом, чтобы не было вписано к оплате в платёжном докуме, будет законным, т.к. формальные признаки к докуму соблюдены

[Знак]

ferganik, если честно я особо не чего не понял из вашего поста. Вы лучше само письмо прочитайте внимательно ещё раз, оно достаточно длинное.

[Знак]

Решение Совета директоров Банка России от 21.03.2025
"О тарифах на услуги Банка России в платежной системе Банка России"

С 1 октября 2025 года вводится нулевой тариф на услуги Банка России по переводу денежных средств отдельных категорий физлиц с использованием сервиса несрочного перевода

Речь идет об услугах, предоставляемых клиентам Банка России - кредитным организациям (филиалам) при перечислении физическими лицами, которые нуждаются в соцподдержке и перечень категорий которых установлен на основании части 20 статьи 155 ЖК РФ, платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение такой платы.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body

Решение Совета директоров Банка России от 21.03.2025 О тари.docx

(19.19 КБ) 4 скачивания

[Знак]

С 2026 года тарифы ЖКХ будут устанавливаться в электронном виде
24 апреля 2025

Все процессы по установлению тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства в следующем году перейдут в цифровой формат. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Григоренко на заседании коллегии Федеральной антимонопольной службы1. Полный переход на электронный документооборот и цифровую экспертизу тарифных заявок позволит повысить прозрачность, снизить нагрузку на региональные органы и улучшить контроль за реализацией инвестиционных программ в сфере ЖКХ и связи.

Новые технологии позволяют создавать равные и предсказуемые условия как для бизнеса, так и для граждан, заявляют в кабмине. Одним из таких инструментов стала платформа "ФГИС Тариф". Она охватывает весь цикл работы с тарифами – от подачи заявок до контроля исполнения. Все этапы переходят в электронный вид: это ускорит принятие решений и упростит взаимодействие региональных и федеральных органов власти.

Кроме того, реализованы и другие цифровые инициативы, среди них:

Информационная панель нацсистемы ценовых индикаторов, которая позволяет в реальном времени отслеживать динамику цен на ключевые ресурсы – бензин, дизельное топливо, мазут, уголь, битум и газ. Сервис создан ФАС России совместно с Федеральным казначейством и нацелен на борьбу со спекуляциями на рынке;
ГИС "Антикартель", работающая на базе искусственного интеллекта, ежедневно анализирует тысячи торгов, выявляя признаки картельных сговоров. В 2025 году планируется интеграция этой системы с платформами ФНС, ФТС и электронными торговыми площадками.
Кабмин отмечает, что использование больших данных и алгоритмов машинного анализа обеспечивает объективность регулирования, оперативное принятие решений и устойчивую защиту прав потребителей.

_____________________________

1 С информацией о переводе тарифов ЖКХ на электронный документооборот можно ознакомиться на официальном сайте Правительства РФ.
https://www.garant.ru/news/1811606/

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 16.05.2025 N 13846-ОГ/00
<Об управлении многоквартирным домом>

Если собственникам помещений в многоквартирном доме не предоставляются коммунальные услуги по прямым договорам, тогда исполнителем коммунальных услуг является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом

Данное лицо имеет право получать оплату коммунальных услуг в свою пользу, не являясь при этом оператором по приему платежей за коммунальные услуги.

Услуги, предоставляемые собственнику помещения непосредственно в его помещении и не отнесенные к услугам по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, предоставляются такому собственнику по отдельным договорам исполнителями соответствующих услуг. К таким услугам относятся в том числе услуги связи - например, подключение радиоточки в квартире, предоставление доступа в сеть Интернет, подключение оборудования в квартире к сети телевещания.

В случае если исполнители указанных услуг заключили договоры с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, на осуществление приема оплаты таких услуг, тогда такое лицо является оператором по приему платежей и имеет право предъявлять указанные услуги к оплате потребителям таких услуг.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body

_Письмо_ Минстроя России от 16.05.2025 N 13846-ОГ_00 _Об упр.docx

(21.87 КБ) 2 скачивания