Владивосток (Снеговая Падь)

[WIND]

в неё не входит толщина межкомнатных перегородок

Толщина перегородок никогда и негде не учитывается.

Я измерил общую площадь квартиры. Она оказалась на 6 кв.м. меньше указанной

Из-за чего меньше?

[Kornet]

в неё не входит толщина межкомнатных перегородок

Толщина перегородок никогда и негде не учитывается.

Я измерил общую площадь квартиры. Она оказалась на 6 кв.м. меньше указанной

Из-за чего меньше?

Из-за толщины межкомнатных стен.Строительная площадь учитывает общий квадрат квартиры, а общая площадь складывается из площадей комнат.

Добавлено спустя 5 минут 16 секунд:
Нелзя говорить о площади жилого помещения до тех пор, пока не будет разработан паспорт жилого помещения. Всё остальное обман.

[Анастасия C.]

Так и у нас на 4 кв.м. меньше.

[WIND]

Из-за толщины межкомнатных стен.Строительная площадь учитывает общий квадрат квартиры, а общая площадь складывается из площадей комнат.Добавлено спустя 5 минут 16 секунд:Нелзя говорить о площади жилого помещения до тех пор, пока не будет разработан паспорт жилого помещения. Всё остальное обман.

Про межкомнатные стены, неужели столько набегает? Тогда получается распределение квартир во всех строящихся домах сплошной обман? Распределять можно только после обмера БТИ когда дома введены в эксплуатацию? Или не все строители считают не по комнатам а общую без стен?

[andris]

ну пристраивать вам уже никто 4-6 метров не будет!!! хорошо,что хоть такие метры дают!

[Kornet]

Из-за толщины межкомнатных стен.Строительная площадь учитывает общий квадрат квартиры, а общая площадь складывается из площадей комнат.Добавлено спустя 5 минут 16 секунд:Нелзя говорить о площади жилого помещения до тех пор, пока не будет разработан паспорт жилого помещения. Всё остальное обман.

Про межкомнатные стены, неужели столько набегает? Тогда получается распределение квартир во всех строящихся домах сплошной обман? Распределять можно только после обмера БТИ когда дома введены в эксплуатацию? Или не все строители считают не по комнатам а общую без стен?

Чем больше квартира, тем больше набегает. 6 кв.м это в 3-х комнатной. Когда получите паспорт сами увидите, обманывают Вас или нет. А балконы будут считать в случае приватизации.

[Ninulya]

Посчитайте см внимательно и найдутся недостоющие метры.

[Nadia.74]

Нелзя говорить о площади жилого помещения до тех пор, пока не будет разработан паспорт жилого помещения. Всё остальное обман

Напрасные надежды, дорогой сосед. Моя квартира в 30 доме, в среднем подъезде, однокомнатная - 47,76 кв.м. меня тоже волновал вопрос - где же мое подордерное дело, которое я сдала в начале мая? Сегодня в 1976 ОМИС получила вежливое разъяснение: документы пришли из Москвы, у меня излишки площади - 2,76 кв.м (квартира распределена на нас с дочкой). Что делать - они не знают. Решать будут в течение недели - или оставят, или оформят отказ.
Объясните бестолковой: кому будет достаточно этих 2,76 кв. м? Даже для одинокого полковника 36+15(минимум доп. площади)=51 кв.м. Для кого квартирка строилась?

[Проба]

Подскажите, пожалуйста, сколько полагается квадратных метров общей площади (согласно закона) на одинокого человека ?

[Dmit-20]

Подскажите, пожалуйста, сколько полагается квадратных метров общей площади (согласно закона) на одинокого человека ?

36 кв.м. без дополнительных 9кв.м., кстати на двоих те-же 36кв.м. но с возможностью прибавить до +9...

[_kuzmich_]

11

или оформят отказ

уважаемая Nadia.74, не стоит растраиваться, а нужно полистать чуточку назад форум. я скидывал решение суда по вашему случаю. поэтому как только получите мотивированный отказ-обратитесь в суд!

Проба,

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения

(введена Федеральным законом от 01.12.2008 N 225-ФЗ)

1. Норма предоставления площади жилого помещения при предоставлении по договору социального найма жилых помещений, находящихся в федеральной собственности или переданных из федеральной собственности в муниципальную собственность, либо при предоставлении жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти составляет восемнадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
2. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирных домов размер общей площади жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, может превышать размер общей площади жилых помещений, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, но не более чем на девять квадратных метров в общей сложности.
3. При предоставлении жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, одиноко проживающим военнослужащему-гражданину, гражданину, уволенному с военной службы, члену семьи погибшего (умершего) военнослужащего-гражданина, члену семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, норма предоставления площади жилого помещения может быть превышена, но не более чем в два раза.

[Дмитрий Князев]

36 кв.м. без дополнительных 9кв.м., кстати на двоих те-же 36кв.м. но с возможностью прибавить до +9...

Позволю себе немного Вас поправить- одинокому- от 18 до 36, семье из двух человек от 36 до 45 (это если без дополнительных площадей)

[Kornet]

Нелзя говорить о площади жилого помещения до тех пор, пока не будет разработан паспорт жилого помещения. Всё остальное обман

Напрасные надежды, дорогой сосед. Моя квартира в 30 доме, в среднем подъезде, однокомнатная - 47,76 кв.м. меня тоже волновал вопрос - где же мое подордерное дело, которое я сдала в начале мая? Сегодня в 1976 ОМИС получила вежливое разъяснение: документы пришли из Москвы, у меня излишки площади - 2,76 кв.м (квартира распределена на нас с дочкой). Что делать - они не знают. Решать будут в течение недели - или оставят, или оформят отказ.
Объясните бестолковой: кому будет достаточно этих 2,76 кв. м? Даже для одинокого полковника 36+15(минимум доп. площади)=51 кв.м. Для кого квартирка строилась?

Если будет отказ, то обратитесь в суд. Знаю многих по 30-му дому , кто подавал в суд и выиграл.

[_kuzmich_]

Nadia.74, забыл спросить. ваши документы пришли на днях или еще в первой партии??? или наконец коробка добралась?

[Dmit-20]

36 кв.м. без дополнительных 9кв.м., кстати на двоих те-же 36кв.м. но с возможностью прибавить до +9...

Позволю себе немного Вас поправить- одинокому- от 18 до 36, семье из двух человек от 36 до 45 (это если без дополнительных площадей)

Признателен за поправку...но мы все стремимся к максимуму, и +9кв.м. считаем как родные и норовим взять еще побольше...такова наша природа, поэтому я и указал максимум, тем более 18м. гостинки вроде в микро.районе не строят.

[moth]

Народ просвятите! Входят ли балконы и лоджии в общую площадь?

Спасибо, разьяснили! Родственнику распределили однушку в 34-ом доме, т.к. живу и служу во Владике и часто бываю на строительстве, был и в его квартире. Так вот 36 метров я не увидел, поэтому и закралось сомнение о балконах и лоджиях. Свою двушку тоже жду в СП.

[deva=13]

36,38,34 дома в этом смысле идеальны по однушкам(не беру вставки).Доки проходят без проблем,на одинокого все по норме.Поэтому ,у кого доки еще не вернулись,не переживайте,все получится. А в коричневых,как их окрестили, однушек нет.Только в одном из голубых и в новом "кубе",долго ждать придется.

[Android]

У меня в З4-ом доме однушка 38,5 квадратов. Терзают смутные сомнения по поводу утверждения.

[deva=13]

У меня в З4-ом доме однушка 38,5 квадратов.

Уверена-пройдет.Наши однушки- разной площади по докам,а где эти метры,так никто и не понял.Повторюсь,не беру 30 дом и вставки.Там они и невооруженным глазом больше.Опять же повторюсь,но странно то, что знаю людей с квартирами более 40 кв.на одного с уже утвержденными доками.

[LIDMIX]

Читаю сообщения на форуме давно, но написать решила впервые. Не могу для себя уяснить одну вещь. По строительным меркам моя квартира (видимо без лоджии) в 38 доме 71, 86 кв.м. Но в договоре должна будут стоять только жилая площадь (по крайней мере так раньше указывалось в ордере). А это менее 70 (я всё перемерила). Значит после получения документов я могу подавать в суд, т.к.не получила причитающиеся мне по законы метры?

[Amateur]

Подобная ситуация: площадь квартиры по документам подходила для моей семьи, я естественно согласился.... квартиру не мерял, доки давно сданы, но недавно нашел план подобной квартиры, и там далеко не те квадраты (нехватает мин 5 кв.м до нормы). Квартира меня устраивает. И вот вопрос - откажут ли мне?

[Анастасия C.]

отказывают тем у кого ПЕРЕБОР кв.м. и то не всем.Так что не переживайте она ваша.

[Den_25RUS]

отказывают тем у кого ПЕРЕБОР кв.м.

А вот и нет!!!! Отказывают и тем, кто согласился на предоставление жилья меньшей площадью!

[Анастасия C.]

Так вопрос в чём???????? Человек не хочет другую т.к. его устраивает эта.
с разницей в 5 кв.м. не откажут.

[Den_25RUS]

с разницей в 5 кв.м. не откажут

В том то и дело, что есть прециденты, что отказывают!

[Amateur]

А с другой стороны, проверяли же доки, а в доках указаны "нормальные" квадраты. На самом деле окажется, что метров не хватает... Вот только когда это всплывет?

[Анастасия C.]

Вот только когда это всплывет?

Когда люди судиться начнут,тогда и всплывёт.

[helz]

[quote="Den_25RUS"
В том то и дело, что есть прециденты, что отказывают!

Здравствуйте! А можно вот об этом поподробнее ? И что дальше, судились ли после этого, или решали по-другому( н-р добирали метры) и каков окончательный результат???
Жизненно важно!

[m1az22]

А с другой стороны, проверяли же доки, а в доках указаны "нормальные" квадраты. На самом деле окажется, что метров не хватает... Вот только когда это всплывет?

Квартиры в Снеговой Пади по приказу 1280 распределены незаконно, так как не введены в эксплуатацию (хотя ныне ДЖО присылает уведомления также на не сданные в эксплуатацию дома). В распределениях жилищных комиссий указывалась общая площадь квартир (то есть с пропорциональным *0,5 учётом лоджий). Это делалось, что бы руководству и прессе пыль в глаза пустить, отчитаться по большим объёмам строительства. По закону военнослужащему положена жилая площадь помещения. То есть все распределённые жилкомиссиями строящиеся квартиры имеют фактически меньшую площадь чем указано в документах. Этот факт всплывёт при оформлении договора соцнайма. Или вы договор подпишите или откажетесь от незаконно распределённой Вам квартиры.Тем временем остальные квартиры будут распределены. Ваше право исходя из личных интересов оставить всё на самотёк или немедленно писать письмо в ДЖО о том, что распределённое Вам жильё не соответствует норме (для аргументации лучше сослаться на проектную документацию) и Вы просите распределить Вам другую квартиру, соответствующую норме.

Добавлено спустя 8 минут 45 секунд:

в договоре должна будут стоять только жилая площадь. Значит после получения документов я могу подавать в суд, т.к.не получила причитающиеся мне по законы метры?

Сомневаюсь, что после подписания договора соцнайма у Вас есть юридические основания для подачи в суд: Вы же подписали договор! - значит согласились с площадью квартиры.

[Ninulya]

Сегодня звонила в ОМИС. Девушка сказала, что в данный момент группа офицеров штаба флота находится в Москве. И ОМИС очень надеется, что именно они доставят во Владивосток нашу долгожданную коробку. Так что ждёмсссссссссс .......