Уважаемый Гамлет просмотрите пункт 19 (пп. "б"), пункт 52 (пп. "ж", "и") Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.Этот пункт в договоре явный бред и незаконный.
Вы сами обязаны информировать об этом Управляющую компаниюКак УК будет проводить проверку?
!!! Не путать с самодоносом 
.
Поддерживаю.Не совсем согласен:
Вот , вот посмотрите, а там есть ссылка на приложение №2 п1 пп.3Уважаемый Гамлет просмотрите пункт 19 (пп. "б")
Обязан информировать о новых зарегистрированных, а не о всех кто у меня заночевал. И если я не проинформирую УК, то наказания за это мне нет. Я и не собираюсь их информировать, всем кому я должен, я простилВы сами обязаны информировать об этом Управляющую компанию
Всё верно, так то оно так, но не совсем. Участковый и ФМС могут проверить регистрацию у жителей при определённых условиях. Гражданин РФ может находится без регистрации до 3 месяцев. Я ему покажу билет на электричку, что я приехал 2 месяца назад из соседнего города и пусть гуляет вальсом.Факт проживания незарегистрированных лиц в квартире собственника может быть установлен не силами самой УК, а, например, органами ФМС, МВД и пр. по самым разным поводам. И это тоже является "выявлением факта Управляющей компанией";
Прочитал 118 пост. Вы жалуетесь с вами не хотят заключить договор, а тут сами не даёте паспортные данные. Дайте им паспортные данные, ничего страшного нет в этом. И письменный договор не важен, договор считается заключённым после вашей оплаты за проживание и за услуги.Дайте совет как разрулить ситуацию изложенную в №118. Я хочу сделать все правильно, УК что-то мудрит,
Давайте не будем ерничать, Вы же прекрасно поняли о чем этот пункт. Гости гостями, а "временные жильцы" это временные и не надо говорить, что проживая у Вас в собственной квартире они не пользуются коммунальными услугамиА если просто находится в квартире без регистрации, то платить не должны за ком.услуги.
. А если у Вас нет приборов учета? Вы хотите сказать, что за эти потребленные коммунальные ресурсы (вода, водоотведение, газоснабжение) должна платить УК поставщикам этих ресурсов, а собственник жилого помещения нет?Я именно это хочу сказать. Я свою семью год не прописывал в квартире и платил меньше.Вы хотите сказать, что за эти потребленные коммунальные ресурсы (вода, водоотведение, газоснабжение) должна платить УК поставщикам этих ресурсов, а собственник жилого помещения нет?
Вы задавали вопрсы на ветках, которые я Вам рекомендовал? Что ответели?Дайте совет как разрулить ситуацию изложенную в №118.
Это не мне решатьМожет это несправедливо
.
По-моему, мы это уже обсуждалиПо этому же НПА с меня хотят содрать оплату электроэнергии МОП ,тоже не справедливо, но законно.
. Если Вы собственник, то справедливо и по закону. Если, Вы наниматель, то вопрос не так однозначен и без текста договора на УПРАВЛЕНИЕ, сказать что-то сложно.
А вот это в точкуно закон есть закон.
!Вот эти нюансы в отношении коммунальных ресурсов и пытаются устранить, недаром сейчас все жилье сдается не только с индивидуальными приборами учета, но и с общедомовыми. Вы не задумывались почему, как раз для хитрых умников, извините за выражение, для тех кто "мудрит" и несовершенные приборы показывают гораздо меньше того, что потреблено. Это все относится к категории порядочности. Я не хочу затрагивать здесь этот вопрос, слишком он сложен и противоречив. Форум создан для взаимопомощи и я с этим очень, очень согласен. Помощь нужна во всем, тем более в вопросах ПРАВАЯ свою семью год не прописывал в квартире и платил меньше.
.Что есть порядочность? Соблюдать НПА это и есть порядочность. Номативы за воду в 3 раза завышены и поэтому не стоит регистрировать всех, что бы платить в 3 раза больше по нормативу.Вы не задумывались почему, как раз для хитрых умников, извините за выражение, для тех кто "мудрит" и несовершенные приборы показывают гораздо меньше того, что потреблено. Это все относится к категории порядочности.
Это Ваше личное мнение, ничем не подкрепленное. Установите индивидуальные приборы учета и у Вас не будет проблем с НОРМАТИВОМ. И еще не плохо было бы побывать там, где готовят этот комунальный ресурс (вода питьевая), объект режимный, но я был, видел весь процесс приготовления и я не считаю, что стоимость 1м3 питьевой воды слишком завышен. А про норматив сказать трудно, не знаю какой он у Вас?Номативы за воду в 3 раза завышены
ПохвальноСоблюдать НПА это и есть порядочность.
!!!Да. Узнать стоим ли мы на очереди. Посланы письма ДЖО Москву, Ростов-тишина. А спрашивала я у работника Славянки, его видение ситуации, так сказать с противоположной стороны, тем более человек дает ответы толково, со знанием дела.Вы задавали вопрсы на ветках, которые я Вам рекомендовал? Что ответели?
Ага. Мой сосед установил счётчики и ходил радовался. А ему потом ещё квитанция на оплату по общедомовому счётчику и за поверку счётчиков , когда срок подошёл, потребовали денег. И теперь он что то не радостный.Установите индивидуальные приборы учета и у Вас не будет проблем с НОРМАТИВОМ.
А он собственник жилого помещения?А ему потом ещё квитанция на оплату по общедомовому счётчику и за поверку счётчиков
К сожалению ОАО Славянка не занимается постановкой в очередь на жилье, его предоставлением и заключением договоров найма жилого помещения.А спрашивала я у работника Славянки, его видение ситуации, так сказать с противоположной стороны
Пока не нашел организацию, которая его установит за адекватную цену.
У нас в стране большой выбор организаций, и все замыкаются на Газпром. Цены - приемлемые!
Я живу по ДСН в Приморском районе Питера. У нас квитанции шлепает бухгалтер управляющей компании"Уютный дом". Графы"плата за найм" тоже нет, есть графа "текущий ремонт" по 4,96 руб. за каждый кв.м. Счетчики на холодную и горячую воду стоят , только данные надо подавать бухгалтеру ежемесячно, а то насчитает по усредненным городским тарифам. За свет отдельная квитанция. Комуналка набегает от 3 до 3,5 тысяч без света на трешку 65 кв.м. Впринципе терпимо. А вот насколько ее повысят в этом году - интересно.в декабре получили жильцы нашего дома ДСН,в декабре пришли квитанции на оплату за ноябрь и декабрь от Жилищного агенства Нев. района.
У нас на газ счётчики поставили бесплатно.Пока не нашел организацию, которая его установит за адекватную цену.
Верно, так и должно быть.У нас квитанции шлепает бухгалтер управляющей компании"Уютный дом".
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Ваш "Уютный дом" это не наймодатель, тоже однакоГрафы"плата за найм" тоже нет
.
А могли написать "Техническое обслуживание", и еще что-нибудь в этом родеесть графа "текущий ремонт" по 4,96 руб. за каждый кв.м.
, а должны:Смотрите договор найма, договор управления на предмет обязанности подавать сведения. При этом, помните, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, в пункте 38, определяющего содержание платежного документа в пп."г" говорится: при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета,объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод - указывается потребителем самостоятельно, в специальных графах платежного документа.Счетчики на холодную и горячую воду стоят , только данные надо подавать бухгалтеру ежемесячно, а то насчитает по усредненным городским тарифам.
Если в договоре управления это предусмотрено, то ничего страшного в этом нет.За свет отдельная квитанция.
Рад за Вас, у нас не хотятУ нас на газ счётчики поставили бесплатно.
. .
На газ нельзяяя... Изучайте НПА иначе ай-яй-яйСам счетчик поставить не накладно.
.
Вот именно, но с недавних пор все вводимые дома в эксплуатацию ДОЛЖНЫ и ОБЯЗАНЫ иметь индивидуальные и общедомовые приборы учета расхода коммунальных ресурсов. Однако постановление нашего ПравительстваДостаточно выгодно ставить счетчики небольшим семьям, пенсионерам.
. Так пишите заявление УК сообщите об отсутствии горячей воды и потребуйте составить Акт и пересчитать оплату за горячую воду.Но вот горячей воды нет в трубе еще с тех времен как заселялись в 2007 году.
А до этого у Вас стояли приборы учета в 2007 году?не успел выловить сантехника и опломбировать (поставить свежие поверенные) счетчики.
Нет не так, средние показания Ваших приборов учета за последние 6 месяцев на период поверки приборов учета, т. е. их фактического отсутствия, а не какие то среднегородские нормы. Что это за нормы такие?Я понимаю что пока это не сделаю, то будет идти начисление по средне городским тарифам.
приборы учета стояли и стоят до сих пор, и раньше (жили с ДкСН) квитанции были от КЭЧ. Они не заморачивались с этими приборами учета, наверное рады были что жильцы вообще платили, дом то не сдан был и ДСН ни у кого не было.А до этого у Вас стояли приборы учета в 2007 году?
Желаю как можно быстрее и без хлопотНо сейчас другая песня...еще чуть-чуть и станем собственниками жилья.
.Еще один, который отдает деньги просто так. А квитанции видите-ли у коменданта. Когда будем думать своей головой? Живете в общежитии?квитанции об оплате находятся у коменданта, который собирает у нас деньги.
Это жилье принадлежит муниципалитету, а не Российской Федерации. А контракт заключен с Минобороны России, которая владеет федеральным жилым фондом на праве оперативного управления. Муниципальное жилье туда не подпадает, так как муниципалитет его Минобороны России не передавал.Моё частное это часть общего плана!
У вас не комендант, а Мать Терезакуда она перечисляет деньги, которые собирает у нас в конце месяца.
Вы же солдат и должны быть бойцом и уметь воевать.Сейчас 21 век. Есть почта, интернет, по которым можно достучатся куда угодно. Отправте по инету заявление в прокуратуру по своей проблеме .Я понимаю как глупо это все выглядит, но выбраться из этого положения не получается. Сама часть находится довольно далеко, поэтому до начальства не достучаться.
Почему? Кто этому препятствует?нет счетчиков для воды, а установить сами мы их не можем.
Все платите одинаковую сумму? Если нет, то как ОНА это учитываеткуда она перечисляет деньги
??? .Что вам больше непонятно то, что эта плата входит в состав другой платы или то, за что она взимаетсяМне непонятна графа "найм жилья", у нас она идет не отдельной строкой, а включена в "тех. содержание".
?
Точно, а так же уполномоченному этим собственником лицу. Некоторые категории нанимателей жилья по договору соцнайма вообще освобождены от внесения данной платы. То есть, не несут таких расходов.Найм должен платиться собственнику жилья
Да не причемпричем тут Славянка?
.Вообще то не в тему. Данных маловато для ответа. Вам, уважаемый сюдаКто знает по поводу того,что если у меня прописка при части ,то я уволившись по собственному желанию буду выписан принудительно или как?
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей
