Калуга

[bogvlad]

Прекрасно знаю СНиПы. Это всё второй план. На первом- где квартира, а потом поговорим о СНиПах, вот так товарищ nest6288.

[bogvlad]

Изучать СНиПы, ППБ и т.д. и т.п. нужно при проектировании индивидуального дома. Нам же предлагают готовый вариант квартир и дома в целом, так сказать «эконом-класс». Тем более нам предлагают панельные дома, в отличие от в/с МВД, а эти дома очень сложно перепланировать, но можно. Если не хватает 1-2 см по высоте, то, это моё мнение, было бы большой глупостью отказываться от квартиры. Нужно брать, то, что дают. За последние 20-30 лет особых изменений в СНиПах и другой регламентирующей документации на строительство не произошло. Добавили тройные стеклопакеты, незадымляемые лестничные переходы, утепление фасадов зданий материалами типа «пенопласт» и «стекловата» и сделали верхнюю разводку водо- и тепло снабжения. Других изменений, кардинально меняющих удобство пользования и эксплуатации зданий, замечено не было. У нас в Калуге подрядчик известен. У него в арсенале 2-3 типа зданий. Опыт работы подрядчика огромный и производственная база развита. К нему, я думаю, претензий много не будет.
P.S. Если нужно отказаться от квартиры, то сослаться на на СНиПы - это как вариант. Лучше добиться того, чтобы вам отказали. Тогда у вас не будет галочки, что вы уже отказывались от квартиры.

[bogvlad]

Вот интересная ссылка:http://www.kalugaonline.ru/news/192/news192_5665.html

[matrena]

Брехня , квартиры получили только ВВ ...на правом берегу три дома сданы 100% готовности(с большой натяжкой) сам там был, но их не заселяют, и не известно распределены или что?.Был в местной КЭЧ так и не понял в чем проблема? Строители СУ-155(Мостройинвест-Калуга) тоже недоумевают, дома сданы а МО не может распределить и заселить?!

[bogvlad]

Брехня или не брехня – не знаю. Только министр точно назвал количество квартир, которое совпадает с количеством, представленных на сайте МО. Вот ещё одна ссылка:http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 6&sec=1461

[egorij2705]

ИМХО
Проблемы в следующем:
1. Исходя из прикидок по альтернативной очереди и по собственным кой-каким данным не так уж много народу жаждет получить квартиру в Калуге.
2. Посмотрите на квадратуру (пост №28, еще раз спасибо matrena) и сравните с нормами, 2-ка - на семью из 3-х человек (54+6 конструктива), а трешка 84 кв - на семью из 4-х человек не подходит (72+9=81), если только с превышением; вписывается только если 3 чел + доп. 25 + 5 от конструктива.
Будут пытаться впаривать кому не попадя или меньшей площади.

[matrena]

Брехня или не брехня – не знаю. Только министр точно назвал количество квартир, которое совпадает с количеством, представленных на сайте МО. Вот ещё одна ссылка:http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 6&sec=1461

Ну и что дальше? ВЫ верите этим басням, ссылочка,еще одна ссылочка... вам же народ сказал да дома сданы(а народ у нас не врет,может только ошибаться из за недостатка инфы), и в КЭЧ подтвердили сдано ТРИ..(ТРИ) дома, в двух есть трешки, а в третьем только однушки и двушки.НО...нет распределения и заселения,кто и где тормозит НЕПОНЯТНО???

[bogvlad]

Дыма без огня не бывает. Случайно или специально появилась в СМИ информация об этих квартирах не понятно. Но, вопросов остаётся много:
1. Кому сданы дома? Год назад СМИ анонсировали начало строительства домов для военных в «Правобережье». Планировалось построить 2 дома серии ИП-46 и 4 дома серии СПТ. Может быть, ждут завершения строительства остальных домов? Только потом будет распределение.
2. Когда сданы дома? Если после издания приказа 1280, то извещения выписываются и доходят до военнослужащих через 2-3-4 месяца после выписки, минуя КЭЧ. Работники КЭЧ и знать об этом не могут.
Басням я не верю, верю только фактам, а фактов мало - одни слухи. Калужская ветка на форуме немногочисленная, поэтому предлагаю больше общаться, любая информация может оказаться полезной.

[lupin]

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=208114
Серия СПТ рассчитана на строительство домов этажностью 12-17 этажей. В наборе квартир учтены муниципальные требования к современному жилью (однокомнатная - 42 кв. м., двухкомнатная - 56 кв. м., трехкомнатная - 81 кв. м., кухня - 10 кв. м.).

[bogvlad]

Поздравляю всех с праздником! С Днем защитника Отечества! Наше дело правое - квартиры мы получим! Удачи и успехов вам, потенциальные соседи!

[lupin]

Были сегодня в Калуге!
Дома строятся. Корпусу 11 присвоен адрес: ул. Фомушина д.10 кор.1, в некоторых квартирах уже живут. Корпуса 9 А и Б достроены, подъезды закрыты на замок. Корпуса 12 и 8 А достроены и закрыты, что внутри не видели. Корпуса 10, 8Б,В строятся, но 8-ые уже подведены под крышу и кранов возле них нет. Говорили с рабочими, они сказали что в 12 и 8А корпусах планировка лучше, но не обосновали почему...

[odessit]

НО...нет распределения и заселения,кто и где тормозит НЕПОНЯТНО???

По неофициальной информации (от одного строителя этих домов), дома являются "батуринскими" (которая Елена). Ждем, что будет дальше.

[bogvlad]

Есть косвенное подтверждение больших проблем с этими домами и история может затянуться на неопределённое время. Нам остаётся только ждать разрешения данной проблемы. Ссылка церемонии пуска линии по производству домов серии СПТ в Туле:http://www.stroi.ru/moscowflat/default. ... &rr=398256
Здесь можно ещё понять, что представляют из себя дома серии СПТ. Я про"трешки".

[bogvlad]

А мы в часть еще не получили извещения от 28.09.2010г!!! Неделю звоним в родное ДЖО, уже снится начинает по ночам, но все занято или молчат.А вы говорите...где декабрьские?

Брехня или не брехня – не знаю. Только министр точно назвал количество квартир, которое совпадает с количеством, представленных на сайте МО. Вот ещё одна ссылка:http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 6&sec=1461

Ну и что дальше? ВЫ верите этим басням, ссылочка,еще одна ссылочка... вам же народ сказал да дома сданы(а народ у нас не врет,может только ошибаться из за недостатка инфы), и в КЭЧ подтвердили сдано ТРИ..(ТРИ) дома, в двух есть трешки, а в третьем только однушки и двушки.НО...нет распределения и заселения,кто и где тормозит НЕПОНЯТНО???

Нет распределения?

[matrena]

URL=http://www.radikal.ru][/URL] Дома с трешками 8А и12.

Добавлено спустя 42 минуты 54 секунды:

Говорили с рабочими, они сказали что в 12 и 8А корпусах планировка лучше, но не обосновали почему...

Эти два корпуса наверно серии ИП-46, пол паркет а в серии СПТ пол линолеум.В ИП-46 как входишь в квартиру слева комнатка туалет и умывальник ,и справа по коридору до конца тоже ванная с туалетом.В СПТ как входишь в квартиру слева комнатка типа кладовки или как там ее называют,справа по коридору до конца тоже ванная и туалет, а еще туалет справа перед входом в кухню, позтому здесь кухни маленькие 7,5м.кв а в ИП-46 большие 10м.кв. А так все остальное один к одному. Планировку квартир смотрите в сообщении №28 от 17 февраля...(Исходя из замечаний это сообщение отредактировал).

[lupin]

Доброго времени!!! На сайте СУ-155 рассказывают о доме для ветеранов (см. фото выше). Он серии СПТ и он внешне похож на корпуса: 9А, Б; 11. А дома 12 и 8А как раз другого вида. Указанная за 17 февраля планировка это в доме ИП-46С и внешне корпуса 12, 8А похожи на ИП-46С(http://www.1dom.ru/seriadoma/ip_46c.phtml). Надо разобраться...

[snaiper1960]

А однушки площадью до 49 кв.м. есть в Калужских новостройках???
Второй год жду на Калугу - и все говорят, что на правберегу однушки только для Ветеранов ВОВ. Может у кого есть информация; на сайте МО - только 2-ки и 3-ки.

Добавлено спустя 44 минуты 23 секунды:
еще в 2008 году стал на Калугу; есть решение суда на жилье в Калуге; два года почти в распоряжении сверх предела до обеспечения жильем; в реестре ДЖО стоит Кал. обл., г. Калуга - и тишина полнейшая; А в 2009-2010 еще распределяли квартиры на пер. Больничный д.5 и ул. Кибальчича д.8
Насчет работы на автозаводах "буржуинских" - там ценз возрастной строгий. Найти сейчас работу на 15-18 т.р. проблема большая. Охрана - сутки через трое: 9 т.р. Военных берут с удовольствием.

[matrena]

Надо разобраться..

Да пожалуй вы правы.Если исходить из того что серия ИП-46-2корпуса,а серия СПТ-4корпуса то и выходит что дома №8А и 12 серии ИП-46. они и внешне отличаются от остальных. http://www.geobases.ru/rubric/спт/0. Были мы в этих домах где трешки №8А и 9А.. А планировка и расположение комнат в квартирах всеже как указано в сообщении №28 от 17февраля.В чем разница писал выше в доме №9А перед кухней справа будет туалет.Трешки в этих домах сделаны из объединения 2 однушек.Вот серия ИП-46с...но трещки не такие.http://www.r-a-n.ru/nowo/ip46c_2.htm. Дай бог чтобы м.кв было 81 а не 84.а то из за превышения давать на 4 члена семьи не будут.

Добавлено спустя 53 минуты 3 секунды:

Второй год жду на Калугу - и все говорят, что на правберегу однушки только для Ветеранов ВОВ. Может у кого есть информация; на сайте МО - только 2-ки и 3-ки.

Да так оно и есть. У нас в части сослуживец ждал однушку 3 года,будучи в распоряжении. Но дождался дали в Чехове 20 января пришло извещение, взял там, в Калуге однушек нет.В том доме(что для ветеранов) однушки давали ветеранам ВОВ а двушки дали военным.

[snaiper1960]

В том доме ( что для ветеранов ) однушки давали ветеранам ВОВ а двушки дали военным

Это я знаю; нам на часть одну 2-ку в этом доме дали.
Но в др. домах однушки по проекту вроде есть. Буду надеяться, что ДЖО, по их словам, будет учитывать потребности в/сл. в м. кв. по избранному месту и приобретать.
Да и в Калуге на правберегу на продажу в конце года выставлялись 1-ки: 45 кв.м. 1.900 000 р. Видел лоты.

[odessit]

А однушки площадью до 49 кв.м. есть в Калужских новостройках???

Для вас специально в доме №9 на первом этаже с отдельным входом. Есть время "замутить" на "двушку".

[bogvlad]

Еще бы планировку квартир или хотя бы какой проект по адресам где-нибудь увидеть. В СМИ писали - дома серии СПТ.

Удалось найти планировку "однушек" и "двушек".

[snaiper1960]

А однушки площадью до 49 кв.м. есть в Калужских новостройках???

Для вас специально в доме №9 на первом этаже с отдельным входом. Есть время "замутить" на "двушку".

Не понял ваше "замутить"? И про "отдельный" вход? Это ваш юмор или сарказм?

[odessit]

"Отдельный вход" - шутка, а "замутить" - сделать "состав семьи" для "двушки".

[snaiper1960]

ODESSIT!
Здесь "мути-не мути" - есть решения судов КГВС и МОВС, которые подсчитали, что моей семье на состав 4 чел. и с учетом имеющейся части собственности (по 1/3 в квартире тестя на Дубраве) у двух членов семьи положено от 40 до 49 кв.м. (с учетом конструктива). В свое время был уволен по пределу, но через суды восстановлен, до обеспечения постоянным жильем в ИМПЖ. Вот уже скоро, как два года в распоряжении, жду этих 40-49 кв.м. в Калуге. Сейчас через суды пытаюсь общаться с ДЖО. КПД 0%; в реестр включен, но толку-то. Ждите, ждите, ждите...
А детей трое (25, 16 и 5 лет) и внук. У старшего своя семья - проживает отдельно и членом семьи в/сл. не является (по нашему правовому Законодательству).

[odessit]

Да, слов нет, одни эмоции. Сегодня был возле строящихся домов. Удалось попасть на третий этаж дома №12 (первые этажи домов 12 и 8А нежилые). В квартирах на полу линолеум, стены поклеены обоями, двери на месте, стоят ванна и унитаз. Рамы в окнах деревянные, на балкончиках пластиковые стеклопакеты. Плиты будут электрические (по проекту). Подводка воды сделана, будут стоять счетчики на воду. Отопление включено. Свет есть, но счетчики электричества пока не установлены. В общем все готово, только по словам местного мастера, осталось кое-что сделать в подвале.

[bogvlad]

Вижу Вам особо не понравилось. Обратили внимание на качество работы и материалов? В каких квартирах были? Фотографии не удалось сделать? Что будет на первых этажах? Рассказывайте - это всем интересно.

[odessit]

Подъезды домов 8А и 12 со двора, а вход на первый этаж с улицы (дорога в поселок Шопино), поэтому он пойдет под торговые точки (офисы, салоны). Качество отделки соответствует стоимости, которую платит МО. На лестничных пролетах уже штукатурка во многих местах отвалилась. Этого не будет видно, так как есть лифты - пассажирский и грузовой. При беглом осмотре квартир ( на этаже левая и правая "двушки" по центру "трешка", планировка была в предыдущих постах) возникает желание перемерить "метраж" комнат и кухни. В одной кухне половина плитки, которая на стене идет полосой, отлетела на пол. Обои поклеены понятно как. Двери межкомнатные бывают лучше. Зато есть домофон и система пожаротушения ( в квартире датчики и кнопка, на площадке датчики и рукава в шкафчиках). Фотографии постеснялся делать, да и на мобильнике получилось бы мрачно. Но это было на 3 этаже, где света маловато. А на 10 или 14 будет светло и великолепно.

[matrena]

Качество отделки соответствует стоимости, которую платит МО.А что вы хотите-СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ.ПО словам местного мастера.

[mprkur0]

http://www.riarealty.ru/ru/article/78/111007.html около 1 миллиона квадратных метров жилья для уволенных в запас военнослужащих на 60 гектарах земли в центре Калуги, принадлежащих Минобороны, при этом глава региона обещает трудоустроить военных и их жен.

[odessit]

Неужели Артамонов вернулся к затее семилетней давности, когда вместе с Исаковым (нач.тыла ВС в то время), хотел купить городок нашей части и застроить многоэтажками, но только не для военных. Да, все-таки, лакомый кусочек, если тогда не сошлись в цене.