Обсуждаем жилищную проблему

[terrarium]

Но право собственности в Регпалате оформлено на владельца, поэтому вычислят 100%.

Пусть юристы меня поправят, но по-моему в свидетельстве о праве собственности должна быть ссылка на обременение (что квартира в залоге у Банка) и тоже саме должно быть указано в Выписке о правах. В любой момент (не дай бог при отсутствии возможности платить по кредиту) квартира уйдет в погашение долгов с выселением жильцов, несмотря на зарегистрированное право собственности, об этом гласит договор залога этой квартиры в обеспечение по кредиту. Поэтому, считаю, что ДЖО не имеет права, квартиру с обременением считать полностью за собственность и вычитать метры, возможно придеться разрешать ситуацию через суд. ИМХО.

[capitan1965]

ссылка на обременение

Обременение распространяется на право распоряжения собственностью, но не на право пользования. ИМХО

[terrarium]

Обременение распространяется на право распоряжения собственностью, но не на право пользования.

А какое это имеет отношение к нашей дискуссии - сегодня пользуешься, а завтра - нет.

[capitan1965]

А какое это имеет отношение к нашей дискуссии - сегодня пользуешься, а завтра - нет.

Если за квартиру по ДСН Вы перестанете платить коммунальные платежи, то Вас переселят на другую ЖП где коммунальные платежи не столь обременительны. По аналогии ИМХО

[alex56]

А какое это имеет отношение к нашей дискуссии - сегодня пользуешься, а завтра - нет

Пока Вы пользуетесь, для МО РФ с точки зрения ЖК РФ, Вы жильем обеспечены. Перестали пользоваться - ждите пять лет и можете быть признанным нуждающимся в жилье.

[wanderer]

не имеет права, квартиру с обременением считать полностью за собственность

В российском законодательстве понятие « не полностью собственность» отсутствует.

по-моему в свидетельстве о праве собственности должна быть ссылка на обременение

Согласно п.1 ст.11 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке.

[Vacuum]

Посмотрел вчера фильм "Погребенный заживо" 2010 г......Чем то очень напомнило нашу жизнь....все знают о беде, но помочь ничем не хотят (зато все такие вежливые).
Только в отличии от фильма у нас свои же нас и "похоронили", и даже телефона не оставили или не дозвониться.

[solarkitten]

Выложить сам 509 приказ нельзя, поскольку он дсп

как это??? 1280 зарегистрирован в Минюсте, а этот нет??? хотя все равно СПАСИБО:) кроме росреестра там и БТИ выпадает вроде

Есть мнение что он дсп именно для того, чтобы не регистрировать в Минюсте.
БТИ 1)не выпадает и 2)до тех пор пока базы БТИ в электронном виде где-то не обьединят - никогда в будущем не выпадет, поскольку это единственный способ получения сведений о собственности до 1998 года.
У меня срок подачи пакета документов завтра, я этот вопрос специально выяснял всю первую половину дня.

[uov2010]

Есть мнение что он дсп именно для того, чтобы не регистрировать в Минюсте.

Хрень какая-то.Как можно вносить изменения в приказ ,прошедший регистрацию в Минюсте,приказом,который не прошел там регистрацию?

[Глюк]

Хрень какая-то.Как можно вносить изменения в приказ ,прошедший регистрацию в Минюсте,приказом,который не прошел там регистрацию?

Согласен! Всех распоряженцев расстрелять. Основания по которым расстреливать указаны в дополнении к УК РФ под грифом Сов.сек. Ходите и дрожите!!!! Кто скажет, что такого не может быть?

[Гамлет]

Это уже обсуждали, и эта услуга не попадает под защиту прав потребителей.

Но согласно ГК РФ потребовать можно

[MSinyukaev]

"maijger@58"
14 военнослужащим Северного флота вручены копии решений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Всего таких решений по состоянию на начало мая вынесено 35.
По данным решениям военнослужащие получат квартиры в двух крупных микрорайонах Санкт-Петербурга – в жилых комплексах «Детскосельский» (Шушары) и «Осиновая Роща».
Военнослужащие, получившие решения, в течение двух месяцев (до 5 июля) должны сдать служебное жилье, прибыть к новому месту жительства, оформить документы, получить ключи от квартир и заключить договоры социального найма.

Искрене рад за людей!Северный флот своими действиями заставил обращаться с собой по человечески(а главное-по закону).

[ЗВЕ]

вручены копии решений

Почему копии??? Бланк решения заполнен шариковой ручкой. Значит подлинник. Но меня смутило одно - два разных почерка: один - номер решения и дата, второй - всё остальное. Получается, бланки решений привезли на СФ и на месте заполняли на того, у кого доки в порядке?

[ДВМ]

Возможно уже давали ссылку на форуме - пояснения к Инструкции 1280-2010 в схемах с новоиспечённого сайта Минобороны:
http://dom.mil.ru/social/accommodation/ ... 2646@egNPA

[VVV]

Только в отличии от фильма у нас свои же нас и "похоронили", и даже телефона не оставили или не дозвониться.

Да уж.Теперь против нас будет действовать НАРОДНЫЙ ФРОНТ(Единая Россия)т.е.фронтовые действия что ли начинаються???

[Tanja]

Doctorduke,

Интересно, в связи с изменениями в приказ 1280 можно ли потребовать у Росреестра вернуть деньги за непредоставленные справки? В срок, отведенный им по их внутреннему приказу (14 суток или месяц, я точно не помню), они не уложились - а это прецендент.
Какие мнения?

Мое мнение такое, если извещение пришло в пору действия приказа 1280, документы начали собирать то же по приказу 1280, и то что выписка из ЕГРП запаздывает, не вина военнослужащего. Мы собираемся дождаться полной выписки и сдать в ДЖО. То что руководящие документы по вопросу обеспечения военнослужащих жильем меняются быстрее, чем чиновники выдают нам справки не наша вина. Иначе можно бесконечно собирать документы по все новыми и новым приказам в итоге жилья так и не дождаться.

[ЧестныйЧиновник]

Кто-нибудь слышал про указания МО РФ от 25 апреля 2011г. № 205/2/238ДСП о внесении изменений в приказ № 1280?

В них речь про отмену требования выписок из ЕГРП и заселение в ЖП, на которые право собственности не оформлено.

[НикРо]

Кто-нибудь слышал про указания МО РФ от 25 апреля 2011г. № 205/2/238ДСП о внесении изменений в приказ № 1280?

Выше посмотрите однако
О предоставлении жилых помещений (Пр. МО РФ 2010 г. № 1280)

[ЧестныйЧиновник]

Выше посмотрите однако

Слона то я и не заметил

[Никита]

В них речь про отмену требования выписок из ЕГРП и заселение в ЖП, на которые право собственности не оформлено.

В том и дело, что в них только идет речь об изменениях, а приказ 1280 действует в своей первой редакции.

[Владимир Черных]

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2011 г. N ВКГПИ10-126

Военная коллегия Верховного Суда Российской Федерации рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению В.А. о признании недействующими абзацев 6 и 7 пункта 2 Инструкции "О предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, служебных помещений", утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280,

установила:
В.А. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании недействующими абзацев 6 и 7 пункта 2 Инструкции "О предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений", утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280.
При этом заявитель указывает, что оспариваемым нормативным правовым актом на военнослужащих возлагается не предусмотренная законом обязанность за свой счет оплачивать изготовление и выдачу справки ЕГРП и справки Бюро технической инвентаризации. По мнению В.А., закон не связывает право на получение служебного жилого помещения по новому месту службы с наличием либо отсутствием у военнослужащего и членов его семьи каких-либо прав на недвижимое имущество ...
...
Анализ приведенных норм действующего законодательства позволяет прийти к выводу, что изданный Министром обороны РФ Приказ от 30 сентября 2010 г. N 1280 определяет перечень документов, которые необходимо представлять для получения жилого помещения, в том числе выписку из ЕГРП и справку Бюро технической инвентаризации, соответствует Федеральному закону "О статусе военнослужащих" и Жилищному кодексу РФ, не противоречит другим нормативным правовым актам и не нарушает права заявителя.
С учетом изложенного признать Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 в оспариваемой части незаконным оснований не имеется.
Что касается оплаты услуг по изготовлению и получению выписки из ЕГРП и справки Бюро технической инвентаризации, то это регулируется не оспариваемым Приказом, а другими законодательными актами.
решила:
в удовлетворении заявления В.А. о признании недействующими абзацев 6 и 7 пункта 2 Инструкции "О предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений", утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280, - отказать.

Полный текст:

Показать текст

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2011 г. N ВКГПИ10-126

Военная коллегия Верховного Суда Российской Федерации в составе судьи Верховного Суда Российской Федерации Коронца А.Н.,
при секретаре А.,
с участием представителя Министра обороны Российской Федерации подполковника юстиции Р., представителя Министра юстиции Российской Федерации К. и военного прокурора управления Главной военной прокуратуры полковника юстиции Б.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению В.А. о признании недействующими абзацев 6 и 7 пункта 2 Инструкции "О предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, служебных помещений", утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280,

установила:

В.А. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании недействующими абзацев 6 и 7 пункта 2 Инструкции "О предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений", утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280.
При этом заявитель указывает, что оспариваемым нормативным правовым актом на военнослужащих возлагается не предусмотренная законом обязанность за свой счет оплачивать изготовление и выдачу справки ЕГРП и справки Бюро технической инвентаризации. По мнению В.А., закон не связывает право на получение служебного жилого помещения по новому месту службы с наличием либо отсутствием у военнослужащего и членов его семьи каких-либо прав на недвижимое имущество в населенном пункте по новому месту службы.
Заявитель В.А., своевременно извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился и просил рассмотреть заявление без его участия.
Представитель Министра обороны РФ подполковник юстиции Р. требования заявителя не признал и просил отказать в заявленном требовании, пояснив, что Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" издан Министром обороны в рамках предоставленных ему прав, зарегистрирован в Министерстве юстиции РФ 27 октября 2010 г. N 18841 и официально опубликован 29 октября 2010 г. в "Российской газете".
Выслушав объяснения представителя Министра обороны Российской Федерации Р., исследовав обстоятельства дела и заслушав заключения представителя Министра юстиции Российской Федерации К. и военного прокурора управления Главной военной прокуратуры Б.А.Г., полагавших необходимым заявление В.А. оставить без удовлетворения, Военная коллегия Верховного Суда Российской Федерации приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, имеющим в собственности жилье, при переводе к новому месту военной службы в другую местность предоставляется с совместно проживающими членами семьи на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития.
Обеспеченные служебными жилыми помещениями военнослужащие заключают с Министерством обороны РФ договор найма служебного жилого помещения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Анализ приведенных норм действующего законодательства позволяет прийти к выводу, что изданный Министром обороны РФ Приказ от 30 сентября 2010 г. N 1280 определяет перечень документов, которые необходимо представлять для получения жилого помещения, в том числе выписку из ЕГРП и справку Бюро технической инвентаризации, соответствует Федеральному закону "О статусе военнослужащих" и Жилищному кодексу РФ, не противоречит другим нормативным правовым актам и не нарушает права заявителя.
С учетом изложенного признать Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 в оспариваемой части незаконным оснований не имеется.
Что касается оплаты услуг по изготовлению и получению выписки из ЕГРП и справки Бюро технической инвентаризации, то это регулируется не оспариваемым Приказом, а другими законодательными актами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 197 и ч. 4 ст. 258 ГПК РФ, Военная коллегия Верховного Суда Российской Федерации

решила:

в удовлетворении заявления В.А. о признании недействующими абзацев 6 и 7 пункта 2 Инструкции "О предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений", утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме.

Судья
Верховного Суда
Российской Федерации
А.Н.КОРОНЕЦ

[LAM]

Денег на жилье остается все меньше и меньше!
СПАСИБО ГОСПОДИН ПРЕМЬЕР-МИНИСТР!!!

Россия примет чемпионат мира по хоккею в 2016 году
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url ... 81280.html

[sergei62]

Надо же народ развлекать!
2012 - выборы
2014 - Олимпиада
2016 - ЧМ по хоккею
2018 - ЧМ по футболу

[sergei62]

Так с начала 90х всё воюем

[neris4316]

Вот еще новость с СФ http://www.regnum.ru/news/economy/1403045.html

Хочется думать что дело начинает двигаться с мертвой точки.

[vadko1]

дело начинает двигаться с мертвой точки

Получили по заднице - теперь будут в газетах отчитываться за каждое извещение

[alex-asta]

Хочется думать что дело начинает двигаться с мертвой точки.

Ну да, а в понедельник будет показательное заселение. Правда без ДСН. Наивный предлагал кому-нибудь с ним ником поменяться.

[Никита]

Ну да, а в понедельник будет показательное заселение. Правда без ДСН.

Вот и кому верить
"Заселение будет происходить с обязательным заключением договора социального найма. Этот договор заключается непосредственно в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», которое находится в Санкт-Петербурге."
Недавно отстроенные микрорайоны Санкт-Петербурга принимают военных новоселов

[Butaluk]

Вот и кому верить

фактам!

[Legioner]

И где тут говорится, что ДСН заключаются? Сколько по закону отводится времени для заключения ДСН?
У меня брат получал квартиру в Курске осенью прошлого года, хотя служил в забайкалье. Так вот его вызвали в КЭЧ Курска и в этот же день был подписан ДСН и вручены ключи от квартиры. Вот так по закону предоставляется жильё по ДСН. Сначала ДСН, а потом ключи от квартиры вот тогда всё по закону.
А здесь пока усматривается заселение по "временно схеме" выдуманной умниками МО РФ и ДЖО, которая ЖК РФ не предусмотрена.
Наличие сантехники и прощего приблудного имущества не означает права на заключение ДСН.