Владивосток (Снеговая Падь)

[ros11]

Я так понимаю, что заключение ДСН и дает право на вселение?

Право на вселение Вам дает акт приемки жилья, который Вам предложат подписать. Если Вас интересует почему не советую пока его подписывать, напишите мне в личку.

[Raven]

сказали, что документы из Москвы пришли, где-то через 1,5 мес. будут рассмотрены, ждите.
А что ж тогда Москва с нашими документами пол года делала (не проверяла что ли), просто так мы им отправили, они посмотрели на закрытие коробки и назад в Хабаровск отправили?.

[Quatrix]

Уважаемая Nadia.74, если представители ВРУЖО к вам во Владик будут ездить каждую неделю, - то когда будут проверяться доки и заключаться ДСН с другими "смертными"?! Вот пока сама Григорьева ездила по Камчатке, - многие в это время в Хабаре не могли решить свои вопросы. Не надо "жировать". С Угольной поезд в 19 с копейкой, а утром, в начале восьмого, - вы уже в Хабаровске! Какие проблемы?!
И так вашей СП занимаются в первую очередь, - а нас отодвинули в сторонку на 2,5.... 3 месяца. (Был лично недавно в ВРУЖО).

Уважаемый Sega-38, а вам не кажется, что такое положение вещей говорит всего лишь о плохой, непродуманной организации труда. Что мешает Григорьевой "посадить" местного (Владивостокского) товарисча на заключение ДСН, а не мотаться "всем табором" по ДВ, изображая бурную деятельность.
Я предполагаю, что ответом на этот вопролс является то, что не всё чисто с заключением ДСН в снеговой п. и готовностью домов. И если дело "пустить на самотёк" - многие будущие снегопадцы займут выжидательную позицию - до "разрешения" имеющихся в снегопади проблем. А на Григорьеву, я так понимаю, давят очень неслабо сверху, требуя как можно больше договоров.
А по поводу - "жировать" - с какой стати заключение ДСН в городе проживания это - "жирование"? Потому что нас всех усиленно приучают что не "власть для людей", а "люди для власти"? Вам самому не смешно?

[dskv]

ссылку на заявление по приложению №1 к инструкции

[Android]

А что с договорами со Славянкой? Кто-нибудь подписал уже?

[Sega-38]

Уважаемая Nadia.74, если представители ВРУЖО к вам во Владик будут ездить каждую неделю, - то когда будут проверяться доки и заключаться ДСН с другими "смертными"?! Вот пока сама Григорьева ездила по Камчатке, - многие в это время в Хабаре не могли решить свои вопросы. Не надо "жировать". С Угольной поезд в 19 с копейкой, а утром, в начале восьмого, - вы уже в Хабаровске! Какие проблемы?!
И так вашей СП занимаются в первую очередь, - а нас отодвинули в сторонку на 2,5.... 3 месяца. (Был лично недавно в ВРУЖО).

Уважаемый Sega-38, а вам не кажется, что такое положение вещей говорит всего лишь о плохой, непродуманной организации труда. Что мешает Григорьевой "посадить" местного (Владивостокского) товарисча на заключение ДСН, а не мотаться "всем табором" по ДВ, изображая бурную деятельность.
Я предполагаю, что ответом на этот вопролс является то, что не всё чисто с заключением ДСН в снеговой п. и готовностью домов. И если дело "пустить на самотёк" - многие будущие снегопадцы займут выжидательную позицию - до "разрешения" имеющихся в снегопади проблем. А на Григорьеву, я так понимаю, давят очень неслабо сверху, требуя как можно больше договоров.
А по поводу - "жировать" - с какой стати заключение ДСН в городе проживания это - "жирование"? Потому что нас всех усиленно приучают что не "власть для людей", а "люди для власти"? Вам самому не смешно?

Тут даже НЕ КАЖЕТСЯ, а было сразу понятно, когда ДЖО решил все рычаги правления со всея Руси взять на себя. И что вышло?! Обделались! Не потянули! И в ускоренном виде все спихнули на новоиспеченные РУЖО! В стране бардак, с какими структурами приходилось сталкиваться везде всё через ж...! Пример: справки с БТИ (с прежних мест службы), с КЭЧей (которые упразднены), не говоря про ФМС (справку получилось от них "выбить" только подключив прокуратуру! Ни мне, ни командиру, ни по внутреннему запросу местного ФМС ответа не было!) А "выбивание" (в свое время) ПОЛНОЙ Выписки из Росреестра, - это вообще отдельный разговор! И так везде. Добился от всех (в то время) структур положительного результата. Даже получил первый по Приморью полную Выписку из Росреестра. В ВРУЖО Зинаида Прокофьевна (заключение ДСН) даже удивились. Так что твориться в стране знаю не по наслышке!
Согласен с Вами! Правильно бы было РУЖО иметь своих постоянных работников по местам заключения ДСН. Но увы, вряд ли этому судьба осуществиться! У них даже нет пока денег, чтобы выйти в Инет и создать свой сайт, как сделало ЗРУЖО. А так пока и придется гонять к ним в Хабаровск по всяким вопросам. А если они постоянно будут разъезжать по округу, - встанет вообще колом работа по обработке и проверке доков остальных
служивых. (ИМХО). На счет "жировать", - погорячился Нервы уже по тихой сдают. Привез в РУЖО доки на проверку с полной выпиской из Росреестра, которые вернулись из столицы, думаю ну всё, дело по проверке быстрей пойдет. А мне, - не раньше чем через 3 месяца, - пока СП!

[m1az22]

Все с 10 этажа прибегут ко мне на 5 и дальше что, выйдут через дверь? Оно мне надо? наверно подарю соседу снизу, у меня хоть люка в полу нет

Лестница на пожарной машине рассчитана до 5 этажа, по этому в случае пожара эвакуация с квартир выше 5 этажа производится на 5 этаж. В случае, если вы лестницу уберёте и во время пожара на верхних этажах вдруг по своей же глупости кто-нибудь погибнет вы сядете в тюрьму (как минимум условно), так как следакам нужен будет крайний в связи с возбуждением дела. Второй момент: в доме выше этажами будут жить бывшие военные, знакомые с правилами пожарной безопасности, следовательно если с улицы они не увидят у вас на балконе лестницы имеют полное право подать на вас в пожарную инспекцию заявление - получите штраф и предписание лестницу восстановить (или если не приватизированно, то управляющая компания восстановит с удержанием с вас убытков). Третий момент, а вам не жалко, что сгорят соседи сверху?
По опыту: если лестница расположена под наклоном, то не запрещается её расположение вертикально - так экономится место на балконе и лестница не загораживает окно. Есть дома, в которых при строительстве все пожарные лестницы расположены вертикально.

Добавлено спустя 14 минут 43 секунды:

Привез в РУЖО доки на проверку с полной выпиской из Росреестра, которые вернулись из столицы, думаю ну всё, дело по проверке быстрей пойдет. А мне, - не раньше чем через 3 месяца, - пока СП!

Так СП может потянуть и более 3 месяцев... и более 6 месяцев... и более года!

[Jurassik]

Поскольку сейчас они выдают ДСН на дома, которые не введены в эксплуатацию, они прикрываются тем, что предоставляют Вам право (согласно вновь данного Вами обязательства), пожить еще некоторое время в квартире, в которой Вы проживаете сейчас.

ros11,А почему Вы решили, что дома не введены в эксплуатацию?Я имею ввиду дома по Горшкова? Только потому, что Вы лично не видели акт приёма? Только не путайте акт ввода дома в эксплуатацию, т.е.признания его готовым к проживанию, и передачи его от заказчика строительства обслуживающей компании.

Добавлено спустя 10 минут 35 секунд:

Как-то Вы это голословно говорите, а ведь "со "Славянкой" заключён гос. контракт по эксплаутационному содержанию и комплексному обслуживанию казарменно-жилищного фонда и сетей водоснабжения МО РФ.А пока дома не переданы муниципалитету, они относятся именно к казарменно-жилищному фонду МО. Голословно говорите Вы, так как врядли лично видели этот гос. контракт или его копию. Более того, Вы говорите о казарменно-жилищном фонде МО Рф, а я сообщаю о домах в СП. Мне вчера лично было сказано в 82 к., что у Славянки акта-приемки домов нет. Они должны их принять у подрядчика, а уж потом по акту приема передать Вам.

ros11,
Как-то пропустил этот Ваш Пост.Представьте себе, лично читал копию госконтракта МО РФ со "Славянкой".Во вторник выложу выдержку из него, чем она занимается, а Вы уж решайте сами, учитывая то, что на сегодня дома в СП и жилищный фонд М РФ- это одно и тоже.А то, что у славянки пока нет актов приёмки домов, то ведь и деньги за ком.услуги у Вас пока не требуют, а лишь сообщают о стоимости будующих услуг.Вы сомневаетесь, что акт передачи домов будет подписан?

[Amateur]

Лично я подписал все договора-акты, из служебки пока не выписывался, неторопясь переезжаю-обживаюсь в новой квартире (Горшкова-34), свет-вода, кроме горячей, есть. Меня все устраивает . Сегодня, кстати, охрана выдавала ключи от подъезда только по паспорту и под роспись, порадовало...

[Тино4ка]

А кто-нибудь видел уже готовые двушки в 38 доме?

[наивный]

...- не раньше чем через 3 месяца, - пока СП!

Sega-38, не парьтесь... отсчитывайте от даты сдачи документов 30 рабочих дней и на 31 день тащите заявление в ФГВС по обжалованию бездействий ВРУЖО на нарушение сроков по приказу 1280-10 и вмените моральный рублей на 500... как только в Хабаре получат извещение о дате судебного заседания... в этот же день и полистают Ваше учетное дело... о чем и сообщат... откровенно говорят, что в первую очередь рассматривают судебные бумаги, потом заселение СП, т.к. СКС с них не слезет пока СП не заселят... потом уж вся остальная "левая" братия...

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:

сказали, что документы из Москвы пришли, где-то через 1,5 мес. будут рассмотрены, ждите.
А что ж тогда Москва с нашими документами пол года делала (не проверяла что ли), просто так мы им отправили, они посмотрели на закрытие коробки и назад в Хабаровск отправили?.

Да Вы радуйтесь, что они вообще еще не пропали... в Питерском РУЖО утопили все что из ДЖО было прислано... сейчас воины мечутся вторые экз. учетных дел собирают...

[ros11]

А то, что у славянки пока нет актов приёмки домов, то ведь и деньги за ком.услуги у Вас пока не требуют, а лишь сообщают о стоимости будующих услуг.

Вниматально прочитайте договор на эксплуатацианное обслуживание жилого помещения:
"п. 3.2 Наниматель, в течении 10 рабочих дней после подписания настоящего Договора, обязуется перечислить на расчетный счет эксплуатирующей организации плату, предусмотренную п. 3.1 настоящего Договора за первых 2 календарных месяца".
Есть постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, оно в частности касается условий предоставления коммунальных услуг.

Вы сомневаетесь, что акт передачи домов будет подписан?

Нисколько не сомневаюсь. Вопрос - КОГДА?!

[zemma62]

Только что позвонили с ОК,сказали завтра в 9-30 прибыть в СП,будет Сиденко задавать вопросы,почему народ не заселяется- лично каждому.Честно говоря-надоели... ДСН подписали 6 июня,10 дней на устранение замечаний.Опять же вселимся,а как быть с выпиской,пропиской? Как сказали в паспортном(повторюсь),членов семьи выпишем,а основного квартиросъемщика нет,пока не сдадите эту квартиру(было бы кому сдать)...А,вот интересно,если там начнут прописывать,членов семьи пропишут без основного квартиросъемщика? Думаю,вопросы скорей будут задавать Сиденко,а не он нам, почему не заселяемся...Надо ехать,может,что интересное скажут.. Только,сколько можно ездить на все эти мероприятия,от которых нет толку...

[Anet]

Мы еще не въехали, а квартиры уже хотят купить.

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Только что приехала с СП, вода отличным напором и если честно уезжать не хотелось. Квартира открыта, заходи - нехочу, завтра поеду ключи заберу. В субботу на посиделках в штабе СКС сказал чтобы все заехали 14 июня. Ага, все разбежались и переехали.

[Quatrix]

дайте пожалуйста номер телефона от 306 кабинета на Верхнепортовой

Нету в 306 телефона. Я об этом писал уже раз несколько... Есть в 301 (216706 (раньше этот номер "принадлежал" жилгруппе МИС ТОФ)) - там представляются как "Востокрегионжильё" но к трубе из 306-го не зовут. Во всяком случае полмесяца назад не звали. Можете попытать счастья - мож подскажут как связаться с хабаровчанами...

[Луна]

Телефона в 306 кабинете нет, в 301 кабинете на все вопросы по постоянному жилью - отвечают, что звонить надо в Хабаровск. Девушки из Хабаровска уехали еще в четверг, а кто приедет или нет - никто вразумительный ответ дать не может. И по тел. 216706 там тоже ничего не знают, звонили и спрашивали уже! Может после выходных что-то прояснится!

[cdtnkfyf]

Народ, что слышно про завтра? Никого ещё не приглашали в СП, кроме zemma62 ?

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
А на последних этажах вода есть, кто-нибудь в курсе?

[mr_doktor]

Oleg_dv... dv_Oleg... У барышни Anet в сообщении

на фотографии во вложении: "Олег срочно купит квартиру на Ваших условиях!"

Какие то странные совпадения.
Те кто был в Снеговой Пади знают что это - супермегарайон!!!! Из него не хочется уезжать (энергетика что ли хорошая). Это новые дома, нормальная застройка (а не точечная - новые высотки вперемешку с аварийными "хрущами"), новые школы и сады, поликлиники, основное население - военные (люди дисциплинированные и все друг друга знающие), опять же газончики травинка к травинке. Когда с БАМа спускаешься к СП такой контраст после остального Владивостока! Еще работу найти в самой Пади и я бы и не ездил в центр Владика. А была бы моя воля в СП по пропускам пускал - гопоты меньше было бы.

[cdtnkfyf]

А вот и приглашения посыпались: быть завтра в СП в 10.00. До встречи, соседи!

[Villain]

Сегодня нечаянно заехал в СП, посетил АГ 36, 9 подъезд.
Квартиры на распашку, два охранника-чебурека документов не спрашивали вообще,
если бы сам не зашел к ним в каморку кв. 362, то так бы и бродил не замеченным.
В квартире следы "устраненения" замечания (хотя квартиру не принимал и замечаний не делал),
больше напоминающие сокрытие недоделок, на полу следы подтеков и пакля - результатыт проверки
отопления. В межкомнатной двери сперли замки (готов отдать все вместе с дверьми и двумя стенами).
Общее впечатление: два месяца назад все выглядело поинтереснее, да и почище.

[Quatrix]

Кстати, тут вот подумалось. Уважаемый модератор, помнится где-то в теме был замечательный пост с алгоритмом проверки жилья при приёме-передаче. Может есть смысл вывести в шапку ссылку на этот пост - уж больно там всё хорошо было расписано.

Вопрос тем, кто принял квартиру уже - вам паспорта на электроплиты давали ли? И если "да", то сверяли ли вы номер плиты в паспорте с номером на плите? И был ли в паспорте тот самый номер? И что в графах "гарантия" и "дата продажи" указано? Вопрос не праздный - в нашу эру всеобщей хитрожопости продавцов не исключена поставка бракованных партий всего - в т.ч. и электроплит. Не хотелось бы думать о плохом, но плита - достаточно дорогостоящая весч...

Тем, у кого лестницы на балконе - в плане "поделиться опытом" (правда - чужим). Видел у одного знакомого лет 10 назад на балконе - лесница была спилена, но он её при помощи 2-х пластин и 4-х мощных болтов сделал "откидной" - т.е. прикрепил спиленной стороной на "штатное место" - так что оно свободно двигалось, а нижней - на достаточно лёгкое крепление к потолку (длинна балкона, естественно у него на пару см больше была чем высота). Крепление к потолку было вполне надёжным, чтобы эта конструкция не свалилась на голову, вместе с тем достаточно было веса взрослого человека, чтобы оно сломалась (или "отщёлкнулось", вроде бы ).

[BOBA_25RUS]

Уважаемый модератор, помнится где-то в теме был замечательный пост с алгоритмом проверки жилья при приёме-передачи. Может есть смысл вывести в шапку ссылку на этот пост - уж больно там всё хорошо было расписано.

найдите, и выложите ссылку, закину в шапку, искать некогда...
да, и хватит про лестницы, это здесь обсуждайте http://snegovaya-pad.ucoz.ru/forum/6-17-2

[Quatrix]

найдите, и выложите ссылку, закину в шапку, искать некогда...

ну как бы и не очень сложно - по ключевому слову "проверяем" высветилось в поиске оно одно Владивосток (Снеговая Падь)

да, и хватит про лестницы, это здесь обсуждайте

хорошо, шеф.

[BOBA_25RUS]

в шапке ссылку сделал,

ну как бы и не очень сложно - по ключевому слову "проверяем

я и не говорил , что сложно , говорю занят, даже если в сети

[наивный]

... помнится где-то в теме был замечательный пост с алгоритмом проверки жилья при приёме-передаче....

Вот тут еще почитайте Восточное РУЖО и его подразделения

[АДС73]

Право на вселение Вам дает акт приемки жилья, который Вам предложат подписать.

Правоустанавливающий документ - ДСН! Акт приема-передачи жилья, лишь подтверждение сторонами пригодности жилья к проживанию.

Вниматально прочитайте договор на эксплуатацианное обслуживание жилого помещения:
"п. 3.2 Наниматель, в течении 10 рабочих дней после подписания настоящего Договора, обязуется перечислить на расчетный счет эксплуатирующей организации плату, предусмотренную п. 3.1 настоящего Договора за первых 2 календарных месяца".
Есть постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, оно в частности касается условий предоставления коммунальных услуг.

Есть ЖК, где указано, что наниматель (собственник) обязан платить за содержание жилья и предоставленные услуги. Как платить определяет ГК РФ.

[skif]

Я так понимаю,что ДСН является логическим продолжением акта-приёмки,нам же предлагают подписать ДСН одновременно с актом,а потом уже принимать квартиру,что-то не понятно и как быть и ведь фактически квартира принимается с подписанием этих документов?

[АДС73]

ДСН является

правоустанавливающим документом. Только при наличии ДСН квартира Ваша (фигурально). ДСН - основание для занятия помещения, прописки и проживания (на условиях найма), приватизации, получения различного рода справок (для примера из БТИ, кадастровый и тех. паспорта).
Акт приемки - соглашение между собственником и нанимателем, наймодателем и нанимателем о передаче помещения (квартиры) в пользование или возврате квартиры собственнику (наймодателю), с описанием технических (конструктивных особенностей, указанием недостатков. В нашем случае акт составляется одновременно при передаче квартир нам и домов Славянке на содержание и обслуживание. Так решил собственник - МО РФ.

что-то не понятно и как быть

Законно - принять по акту от строителей. Со Славянкой - каждый сам решит, подписывать договор в том виде, в каком он преподносится или требовать составления его в соответствии с ГК РФ. Можно подписать и соблюдать, как положено, а в последствии в суде (срок 3 года) потребовать признать договор ничтожным, с возвратом уплаченных сумм и т.д. Можно подписать и просто платить, чувствуя "какой-то подвох", или не чувствуя такого.

квартира принимается с подписанием этих документов?

ДСН и акт приема-передачи.

[akon]

Nadia.74 писал(а):, Мой командир сегодня рассказал о встрече в субботу с высоким начальством, отругали их всех за дембелей, которые не заключили ДСН . Командующий посочувствовал, что у командиров нет рычагов воздействия на уволенных и тут же сказал что у него-то рычаги воздействия на них, командиров, есть

СКС, как всегда в своем репертуаре, он сейчас в отпуске, после отпуска сдает дела и обязанности Командующего ВВО и убывает к новому месту службы в г. Москва. На его место прибывает генерал Галкин из ЗВО. Так что СКСу скучно в отпуске. вот он и развлекается пужанием команчей.

[topa]

Снегопадцы! - местные ! дайте информацию --работает ли в СП паспортист ? и если есть телефон .