Намеренное ухудшение жил. условий

zebring
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 июл 2011, 12:39

Re:

#3421

Непрочитанное сообщение zebring » 07 июл 2011, 18:52

Чем мне всё это чревато? Каковы мои дальнейшие действия?
Собственность у жены есть? Есть!

А делать что-то уже поздно.
и то, что она была малявкой на момент приватизации никак нельзя примкнуть к делу? Ей же по сути навязали решение об участии в приватизации.

Почему поздно? Может быть ей отказаться от доли в пользу родителей?

Меня-то из очереди не попрут за жену?

petrovich5
Заслуженный участник
Сообщения: 1022
Зарегистрирован: 06 май 2011, 14:16

#3422

Непрочитанное сообщение petrovich5 » 08 июл 2011, 00:19

Почему поздно? Может быть ей отказаться от доли в пользу родителей?
Меня-то из очереди не попрут за жену?
Согласно Закона "О приватизации" Ст.9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений... Даже после таковой передачи будет поздно, потому что будет НУЖУ - отчуждение жилого помещения. См. п.4 Пр1280.
Согласно Закона "О приватизации" Статья 11. ..... Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
А Вас из очереди не попрут, смотри варианты развития событий выше. Нет ответов на вопросы: есть ли дети, если есть, то где зарегистрированы, состоит ли жена в списках нуждающихся. Поэтому есть проблема расширить варианты дальнейших событий.

serg007
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 27 сен 2010, 22:45

#3423

Непрочитанное сообщение serg007 » 08 июл 2011, 15:57

Здравствуйте!Разъясните!Закончил училище военное в 2003 году,на очереди на квартиру стою в октября 2003 года.Есть жена и 2 детей.В 1993 году в возрасте 12 лет мои родители приватизировали квартиру общей полезной площадью 27.0 кв.м. и включили туда себя, меня и двух моих сестер тоже несовершеннолетних).В 1996 г родители получили 3-х км.квартиру и все кроме отца были прописаны в нее,а в старой остался отец.Я в 2003 г выписался и уехал к месту службы,где и сейчас прописан.Получил справку из БТИ, там пишут,что нам всем пятерым на правах частной собственности принадлежит квартира общей полезной площадью 27.0 кв.мс,в.т.ч. жилой 20.0 кв.м .
Что мне теперь делать: подарить эти полагающиеся 5,4 кв.м сестре?Это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий или такой метраж не считается обеспечение жильем? Спасибо за ответы!

Аватара пользователя
capitan1965
Заслуженный участник
Сообщения: 2632
Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
Откуда: Москва

#3424

Непрочитанное сообщение capitan1965 » 08 июл 2011, 16:07

Это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий или такой метраж не считается обеспечение жильем?
Этот метраж будет вычитататься в течении 5 лет после того как Вы избавитесь от него из предоставляемого НЕСЛУЖЕБНОГО жилья
Лучше колымить в Гондурасе, чем гондурасить на Колыме. (Н. Фоменко)
Старый воин - мудрый воин (индейская народная пословица)

serg007
Активный новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 27 сен 2010, 22:45

#3425

Непрочитанное сообщение serg007 » 08 июл 2011, 16:17

Т.е.я получу на семью по 18 кв.м ,а на себя 13? Мне сейчас надо оформлять эту долю на себя документально? Я ведь не вступал в долю.Мне советуют подать в суд,что я был несовершеннолетний и мне эту приватизацию навязали...

Аватара пользователя
capitan1965
Заслуженный участник
Сообщения: 2632
Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
Откуда: Москва

#3426

Непрочитанное сообщение capitan1965 » 08 июл 2011, 16:27

Т.е.я получу на семью по 18 кв.м ,а на себя 13?
Вам положено жилье площадью 18х4 + до 9 м конструктива - 5,4 м = до 75.6м
Я ведь не вступал в долю.
Это случилось без Вашего участия
Мне советуют подать в суд,что я был несовершеннолетний и мне эту приватизацию навязали...
Не знаю, может другие форумчане подскажут
Лучше колымить в Гондурасе, чем гондурасить на Колыме. (Н. Фоменко)
Старый воин - мудрый воин (индейская народная пословица)

МИ8
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:37

#3427

Непрочитанное сообщение МИ8 » 09 июл 2011, 12:47

Добрый день!
Ситуация такая: в 2009 году выписался из квартиры матери (квартира в ее собственности), прописался при части и признали нуждающимся в постоянном жилье т.к. увольняюсь по ОШМ (выслуги 12 календарей, 16 льготн.)-могут снять с очереди как совершивший УЖУ?

Аватара пользователя
capitan1965
Заслуженный участник
Сообщения: 2632
Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
Откуда: Москва

#3428

Непрочитанное сообщение capitan1965 » 09 июл 2011, 13:03

выписался из квартиры матери (квартира в ее собственности),
Квартира в том же регионе где и проходили службу? И у Вас нет долей собственности в этой квартире?
Лучше колымить в Гондурасе, чем гондурасить на Колыме. (Н. Фоменко)
Старый воин - мудрый воин (индейская народная пословица)

МИ8
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:37

#3429

Непрочитанное сообщение МИ8 » 09 июл 2011, 13:41

Да, в той же области, но в соседнем городе. Я был выписан когда квартиру приватизировали (собственник - мать)

Аватара пользователя
capitan1965
Заслуженный участник
Сообщения: 2632
Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
Откуда: Москва

#3430

Непрочитанное сообщение capitan1965 » 09 июл 2011, 13:51

Да, в той же области, но в соседнем городе.
Будет зависеть расстояние от места службы до места где были прописаны (такой ответ встречал от юристов форума), попробуйте задать вопрос в личку Константину Маркину или Катину Сергею. ИМХО
могут снять с очереди как совершивший УЖУ?
От ДЖО можно ожидать всего
Лучше колымить в Гондурасе, чем гондурасить на Колыме. (Н. Фоменко)
Старый воин - мудрый воин (индейская народная пословица)

МИ8
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:37

#3431

Непрочитанное сообщение МИ8 » 09 июл 2011, 13:57

А если сослаться на :
в квартире было прописано 4 человека
площадь квартиры 40,7 м2
в нашем городе норма для постановки на очередь 12 м2
(т.е. на меня меньше учетной нормы, установленной местным муниципалитетом, приходится)

kryak1
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2010, 22:16

#3432

Непрочитанное сообщение kryak1 » 12 июл 2011, 14:38

Уважаемые форумчане! Разъясните пожалуйста. До 2009 года я и мой сын являлись членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Данное жилое помещение было маловато (60,9 кв.м на 6 человек. В 2009 году мой командир на основании этого предоставил мне и моей семье отдельную служебную квартиру по нормам. Далее, я и члены моей семьи зарегистрировались по адресу в/ч, а не по адресу предоставленного служебного жилья (в квартире не регистрируют - боятся). Могут ли властьимущие расценить такие действия как намеренное ухудшение жилищных условий и на основании чего? Спасибо. :|

Аватара пользователя
Сергей Катин
Модератор
Модератор
Сообщения: 8382
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
Откуда: столица

#3433

Непрочитанное сообщение Сергей Катин » 12 июл 2011, 14:43

на основании этого предоставил мне и моей семье отдельную служебную квартиру по нормам
Предоставил как? Какие документы о праве пользования служебкой имеются?
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru

kryak1
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2010, 22:16

#3434

Непрочитанное сообщение kryak1 » 12 июл 2011, 15:05

Имеется договор найма служебного помещения, подписанный командиром, квартира находится в оперативном управлении в/ч и территориально расположена в в/ч, но адрес имеет другой. Коммуналка приходит с моей фамилией, может это тоже доказательство пользования служебкой. А не регистрируют в этих квартирах потому что договор, который я имею, для паспортного стола не является основанием для регистрациии - по их словам это Ваш внутренний документ и для нас это не есть повод к действию.

Аватара пользователя
Сергей Катин
Модератор
Модератор
Сообщения: 8382
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
Откуда: столица

#3435

Непрочитанное сообщение Сергей Катин » 12 июл 2011, 15:11

Имеется договор найма служебного помещения, подписанный командиром, квартира находится в оперативном управлении в/ч и территориально расположена в в/ч, но адрес имеет другой. Коммуналка приходит с моей фамилией, может это тоже доказательство пользования служебкой.
Для суда это вполне основание не считать у Вас намеренное УЖУ
А не регистрируют в этих квартирах потому что договор, который я имею, для паспортного стола не является основанием для регистрациии - по их словам это Ваш внутренний документ и для нас это не есть повод к действию.
Выложить этот "внутренний " документ можете?
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru

kryak1
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2010, 22:16

#3436

Непрочитанное сообщение kryak1 » 12 июл 2011, 15:20

Пожалуйста! Только не смейтесь... :D
Вложения
новый договор.rar
(10.74 КБ) 37 скачиваний

Аватара пользователя
Сергей Катин
Модератор
Модератор
Сообщения: 8382
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
Откуда: столица

#3437

Непрочитанное сообщение Сергей Катин » 12 июл 2011, 15:37

Пожалуйста!
Вполне себе нормальный договор, поэтому
А не регистрируют в этих квартирах потому что договор, который я имею, для паспортного стола не является основанием для регистрациии - по их словам это Ваш внутренний документ и для нас это не есть повод к действию.
- это полная ерунда. Через суд можете УФМС заставить зарегистрировать Вас в служебке.
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru

bww
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 17:52

#3438

Непрочитанное сообщение bww » 12 июл 2011, 16:40

Пожалуйста! Только не смейтесь...
Командир решил не расслаблять своих подчиненных 3-х месячным сроком для освобождения жилого помещения, посчитал что 10 суток за глаза хватит, т.к. настоящий офицер должен иметь только тревожный чемоданчик. Да и расширять состав своей семьи офицеру чревато последствиями - не вошел в договор пункт о праве военнослужащего "вселять в служебное жилое помещение супругу (супруга), детей, родителей и нетрудоспособных иждивенцев".

Аватара пользователя
Сергей Катин
Модератор
Модератор
Сообщения: 8382
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
Откуда: столица

#3439

Непрочитанное сообщение Сергей Катин » 12 июл 2011, 16:58

о праве военнослужащего "вселять в служебное жилое помещение супругу (супруга), детей, родителей и нетрудоспособных иждивенцев".
Вселяет наймодатель, причем в оговоренных законами случаях. Не обязательно в договор переписывать все, что есть в НПА. В случай чего. можно и в суд обратиться.
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru

bww
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 17:52

#3440

Непрочитанное сообщение bww » 12 июл 2011, 17:10

Не обязательно в договор переписывать все, что есть в НПА
Бросилось в глаза, что командиром из каких-то побуждений исключен этот момент из типовой формы договора. Вероятно командир имел свои соображения на этот счет. Может боялся заселения целого аула в служебное помещение? :)

kryak1
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2010, 22:16

Re:

#3441

Непрочитанное сообщение kryak1 » 12 июл 2011, 23:44

Пожалуйста! Только не смейтесь...
Командир решил не расслаблять своих подчиненных 3-х месячным сроком для освобождения жилого помещения, посчитал что 10 суток за глаза хватит, т.к. настоящий офицер должен иметь только тревожный чемоданчик. Да и расширять состав своей семьи офицеру чревато последствиями - не вошел в договор пункт о праве военнослужащего "вселять в служебное жилое помещение супругу (супруга), детей, родителей и нетрудоспособных иждивенцев".
Первый вариант этого договора предусматривал:
- 3-х дневный срок сдачи жилого помещения;
- предоставление жилого помещения без права регистрации в нем;
- в договоре не было указано адреса предоставляемой квартиры, ее площади и порядка оплаты коммунальных услуг.
Так что этот вариант, с внесенными мной изменениями, был с огромным трудом подписан. Все соседи мои живут вообще без каких-либо доков, и все рады - квартиры большие и просторные. Вот так вот в ВВС бывает, ненавижу их. (Сори за офтоп)

zebring
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 июл 2011, 12:39

Re:

#3442

Непрочитанное сообщение zebring » 14 июл 2011, 09:12

Почему поздно? Может быть ей отказаться от доли в пользу родителей?
Меня-то из очереди не попрут за жену?

А Вас из очереди не попрут, смотри варианты развития событий выше.

Нет ответов на вопросы: есть ли дети, если есть, то где зарегистрированы, состоит ли жена в списках нуждающихся. Поэтому есть проблема расширить варианты дальнейших событий.
1. Жена вписана в личное дело, внесена как член семьи в списки нуждающихся. В электронной очереди вижу себя в списках, написано - "состав семьи - 2 человека."
2. Беременная, 5-ый месяц. Ребенок естественно будет прописан со мной, при части.

petrovich5
Заслуженный участник
Сообщения: 1022
Зарегистрирован: 06 май 2011, 14:16

#3443

Непрочитанное сообщение petrovich5 » 14 июл 2011, 12:41

1. Жена вписана в личное дело, внесена как член семьи в списки нуждающихся. В электронной очереди вижу себя в списках, написано - "состав семьи - 2 человека."2. Беременная, 5-ый месяц. Ребенок естественно будет прописан со мной, при части.

ИМХО Руководство к действиям: 1. Ждите рождения ребенка (или срока беременности 7 месяцев, берите медсправки), регистрируйте ребенка при части, вносите его в члены семьи в л/д и в списки необеспеченных в Реестре ДЖО, в итоге получите, если будет решение ДЖО о распределении, вычет 18 метров при предоставлении жилья (18*3-18 (+9)= 36-45 метров).
п.4 пр1280: Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности;
У Вас обратная ситуация. НУЖУ
2. По поводу отказа от доли - у вас есть возможность ждать 5 лет? Если Вы уверены, что есть, то отказывайтесь от доли, ждете 5 лет и получаете свои 54 метра. Хотя неизвестно, что может произойти за эти 5 лет (вдруг Вас сократят?). Здесь гарантий никаких и определенности в настоящее время нет. ИМХО.
Если Вы полковник, то Вам до предела осталось примерно 4 года (может я неправильно посчитал). Будет ли у Вас эти 5 лет? А в каком Вы звании? Если подполковник, то см. п. 1.

zebring
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 июл 2011, 12:39

#3444

Непрочитанное сообщение zebring » 14 июл 2011, 13:11

petrovich5:

Я подполковник, но держать меня 5 лет никто думаю не будет. Итак за штатом уже 2 года....
Спасибо за консультации. Буду много думать....

Кипа
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 15:14

#3445

Непрочитанное сообщение Кипа » 14 июл 2011, 15:34

Добрый день. Ситуация следующая:
В 1997 г. была куплена однушка 32 кв.м., в 1999 г. поступил в военное училище, закончил, служил. В 2008 г. квартиру подарил матери. В 2009 г. встал на очередь (10 лет выслуги). В 2010 г. уволен по ОШМ с оставлением в списках очередников, изсписков части исключен, холост.
Дайте пожалуйста ответ не пролечу с квартирой от МО?

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#3446

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 14 июл 2011, 16:16

Дайте пожалуйста ответ не пролечу с квартирой от МО?
Можете пролететь, увы.
Адвокат.
+79210222094

Кипа
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 15:14

#3447

Непрочитанное сообщение Кипа » 14 июл 2011, 16:36

а что можно сделать чтобы не пролететь? подождать 2013 года (5 лет УЖУ)

rexi90
Постоянный участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 15 дек 2010, 14:28

Re:

#3448

Непрочитанное сообщение rexi90 » 14 июл 2011, 17:40

а что можно сделать чтобы не пролететь? подождать 2013 года (5 лет УЖУ)
Вот интересно, если сейчас обнаружат незаконное попадание в очередь
это однозначное основание вылета. А если обнаружат только через 5 лет (когда он будет незаконно попавший, но имеющий право в ней состоять)? Ну или обнаружат сейчас, а у него уже, например, много детей и на момент обнаружения оснований снятия он по учетной норме будет имещим право состоять в очереди - тогда тоже никак?

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#3449

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 14 июл 2011, 17:54

а что можно сделать чтобы не пролететь? подождать 2013 года (5 лет УЖУ)
Важно знать метраж квартиры и количество членов вашей семьи
Адвокат.
+79210222094

Кипа
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 15:14

#3450

Непрочитанное сообщение Кипа » 14 июл 2011, 21:45

холост, 32 кв.м., уволен с оставлением в списках очередников.
А если я сейчас женюсь и допустим появиться двое детей?


Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: YandexBot и 27 гостей