Наличие собственности у членов семьи

[анди]

договор купли-продажи в 1998 г.

[zashtatnik]

Подскажите, как поступить в такой ситуации...
У жены с ее ребенком есть в собственности 1/2 часть квартиры (26 кв.м.) я стою на очереди на получение жилья на одного человека, себя (соответственно однокомнатная квартира). Сейчас, отец жены собирается отписать по дарственной вторую часть квартиры на свою дочь (мою жену).
Повлияет ли это на получение мной жилой площади от МО РФ, или пока не стоит делать дарственную?

[Petra]

пока не стоит делать дарственную

не спешите пока. Ибо пусть жена не проводит подаренную собственность через рег.палату. Но у нотариуса при оплате пошлины - сведения пойдут в налоговую, тоже может быть чревато.

[Константин Маркин]

договор купли-продажи в 1998 г.

Вы уже были в браке?

Добавлено спустя 52 секунды:

Повлияет ли это на получение мной жилой площади от МО РФ, или пока не стоит делать дарственную?

По закону - не должно повлиять. Вы прописаны с женой вместе?

[Константин Маркин]

Положена ли мне жилплощадь или могут признать не нуждающимся?

По закону положена, но добиться этого может быть придется непросто. Поскольку собственность у члена семьи

[kolek]

У члена семьи военнослужащего есть собственность 20м. Возможна ли отчуждение её и передача в муниципальную собственность согласно
Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы»
Подпунктом 16.1 Постановления предусмотрено что, Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

И ещё один момент на той площади совместно проживает человек собственник второй половины квартиры с тяжёлой формой туберкулёза. Что лучше сделать? Признание помещения не пригодным для проживания трудно. Отчуждение государству или невозможность проживания вместе с больным?

[анди]

договор купли-продажи в 1998 г.

Вы уже были в браке?

Нет, брак с 2005-го. На очереди один с 2001-го стоял. Потом дети родились. В начале 11-го когда списки отправляли в Москву, вписал, что жена, двое детей и квартира одна (в которой ппрописана она с детьми и тещей)

[ГАЛЛЛ]

Подскажите пожалуйста положены ли 18 квадратных метров на ребенка, родившегося после увольнения из армии, но до получения квартиры?

[venta]

Подскажите пожалуйста положены ли 18 квадратных метров на ребенка, родившегося после увольнения из армии, но до получения квартиры?

На момент этого события Вы были в статусе военнослужащего? (т.е. еще не были исключены из списков части?)

[ГАЛЛЛ]

Подскажите пожалуйста положены ли 18 квадратных метров на ребенка, родившегося после увольнения из армии, но до получения квартиры?

На момент этого события Вы были в статусе военнослужащего? (т.е. еще не были исключены из списков части?)

Нет! Уже уволен, исключен из списков части, капитан запаса.

[Константин Маркин]

Подскажите пожалуйста положены ли 18 квадратных метров на ребенка, родившегося после увольнения из армии, но до получения квартиры?

Да, если сообщили о его рождении в МО РФ

[Владимир34]

Здравствуйте, получил буквально сегодня извещение на распределение жилья (двушка 53,5 м2, на меня, жену и дочь - 3*18).
Неделей ранее пришел ответ из ДЖО на отправленные мной документы на постановку в очередь жены и ребенка, запросили договоры купли продажи квартир по местам проживания жены (1 квартиру - родителей жены продали в 2001 году, уже состояли с женой в браке, ребенка еще не было, проживали отдельно, в том числе по прописке, 2 квартира в собственности матери жены, я ее выписал и прописал к себе после рождения ребенка в 2010 году).
На данным момент у жены в собственности с 2001 года ничего нет, положены ли жене метры или же после отправки этих договоров сразу ждать отказа, спасибо.

[sharbus]

Владимир34,
Квартира матери жены где находится? По месту Вашей службы?
Ваша жена с какого времени и на каких условиях там была зарегистрирована?

[Владимир34]

Квартира матери жены где находится? По месту Вашей службы?
Ваша жена с какого времени и на каких условиях там была зарегистрирована?

Квартира матери жены находится по месту службы, жена была в ней зарегистрирована с 2001 по 2010 год, единственный собственник квартиры ее мать, жена была только прописана.

И еще сегодня говорил с "представителем" ДЖО у нас в городе, по ситуации отвечать на письмо о досылке документов или же готовить пакет на извещение о распределении квартиры (в первом случае 30 дней истекает 13 сентября, во втором 5 октября), сказали готовить по извещению, может им вообще договора эти не отправлять, нет их у меня, и у жены то же нет? Как бы.

"я ее выписал и прописал к себе после рождения ребенка в 2010 году....." в служебную квартиру.

[zhdyn]

Есть извещение на Славянку от 8 августа 11 года. В реестре информация появилась в пятницу без извещения, а в воскресенье уже с номером извещения. Это однокомнатная квартира всего 43,4. Квартира дана на семью муж, жена и сын, за минусом собственности жены и сына (14 квм). Об статье 58 п1 ЖК думаю ДЖО и слышало, но на практике применять не хочет. Во такие дела.

[zverev4300]

ЗДРАВСТВУЙТЕ ПОДСКАЖИТЕ ЖЕНА УМЕРЛА И ПО НАСЛЕДСТВУ СЫНУ ДОСТАЛАСЬ ДОЛЯ ДОМА СЕЙЧАС МНЕ ОТКАЗЫВАЮТ В ПОСТАНОВКЕ МЕНЯ В ОЧЕРЕДЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ, КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ?

[WERMAX]

Здравствуйте, подскажите как расценить ситуацию - 3,5 года назад мы с женой расписались в населенном пукте, где я сейчас прохожу службу (ранее она проживала в другом регионе, перед тем как приехать ко мне выписалась), после чего я ее прописал в "свою" квартиру по соц. найму (выпустился в 2001 году). У нее имелась доля в приватизационной квартире родителей (около 18 кв.м), этим летом в отпуске она свою долю подарила матери. Подходит ли это под "произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак" или все-таки это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий (вскоре ОШМ)? И будет ли весомым аргументом то, что весной я удочерил ее ребенка, после чего она и отказалась от своей доли?

[sharbus]

Квартира матери жены находится по месту службы

Это НУЖУ, надо ждать 5 лет. Могут отказать в заключении ДСН.
Квартира матери жены как была приобретена? Приватизация или купля?
zhdyn,
в Вашем случае п.1 ст.58 ЖК РФ неприменим, т.к., по сути, предоставлением однокомнатной квартиры произведено дообеспечение Вашей семьи кв.м. К сожалению, такова судебная практика.

Подходит ли это под "произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак" или все-таки это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий

Не подходит, т.к. Ваша жена совершила сделку отчуждения части жил.помещения, в результате чего стала нуждающейся. Это НУЖУ.

будет ли весомым аргументом то, что весной я удочерил ее ребенка

не будет

[Oieg]

Доброго времени суток. Хотелось бы получить ответ по следующему моменту. Я в данный момент нахожусь в распоряжении, проходил службу в Севастополе, состою на квартирном учёте в кол-ве одного человека и ожидаю получения жилья в РФ, в частности в Питере. Ни я, ни члены моей семьи (жена и сын) жилья от МО РФ никогда не получали. Однако моя жена и сын (в 2 года) поучаствовали в 1998 году в приватизации 3-х комнатной квартиры тёщи в Севастополе (получается по 13 кв. метров собственности на каждого из них). В прошлом году и жена и сын получили паспорта РФ и являются гражданами РФ.
Имеют ли они право на постановку на квартирный учёт для получения мною квартиры на территории РФ на состав семьи из 3 человек. Т.е. влияет ли наличие собственности у членов семьи в/служащего за пределами РФ на получение жилья в России? И если влияет, какие есть способы для исправления ситуации и избавления от этой ненужной собственности?

[Поручик]

День добрый , господа, сложилась такая ситуевина: в браке 2 детей, родил вне брака еще 2-х, вписал в ЛД, установление отцовства есть, брак не расторгал, Все дети прописаны у меня в служебке, жду квартиру от МО. Будет ли препятствием для получения квартиры на всех наличие собственности(квартиры, земля) у матери детей рожденных вне брака? И как поступить в такой ситуации.

[Владимир34]

Квартира матери жены находится по месту службы

Это НУЖУ, надо ждать 5 лет. Могут отказать в заключении ДСН.
Квартира матери жены как была приобретена? Приватизация или купля?

1 квартира (родителей жены) была продана в 2001 году, вторая квартира (матери жены, куплена, собственник этой квартиры ее мать, жена была там только прописана).

[sharbus]

Будет ли препятствием для получения квартиры на всех наличие собственности(квартиры, земля) у матери детей рожденных вне брака?

Не будет, при условии, что для подтвержения факта совместного проживания детей с Вами, ДЖО удовлетворит наличие только совместной регистрации.

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:

1 квартира (родителей жены) была продана в 2001 году, вторая квартира (матери жены, куплена, собственник этой квартиры ее мать, жена была там только прописана)

Тогда есть вариант оформления соглашения между матерью жены и ею о проживании в этой квартире на условиях найма (задним числом). А потом в суд, т.к. ДЖОшников, скорее всего, такой "финт" не удовлетворит.

[Владимир34]

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:

1 квартира (родителей жены) была продана в 2001 году, вторая квартира (матери жены, куплена, собственник этой квартиры ее мать, жена была там только прописана)


Тогда есть вариант оформления соглашения между матерью жены и ею о проживании в этой квартире на условиях найма (задним числом). А потом в суд, т.к. ДЖОшников, скорее всего, такой "финт" не удовлетворит.

Т.е., обосновать почему она в этой квартире жила?, так эта квартира к жене никакого вро де бы отношения не имеет, договор то напишем не проблема, и что с ним делать отправлять его в ДЖО или нет, и как быть с договорами купли продажи которые они запросили по 1 и 2 квартире, в первой квартире (родительской) жена перечисляется в составе продавцов?

[sharbus]

так эта квартира к жене никакого вро де бы отношения не имеет

Ну как не имеет? Жила у мамы, мама - собственник. Следовательно, Ваша жена - проживала как член семьи собственника.
А вот если она проживала на условиях найма, проживала временно на основании каких-то оговоренных в соглашении условий, это совсем другое дело. И это ещё надо будет доказать в суде. Само соглашение без решения суда, вряд ли устроит ДЖО.
А копии договоров купли-продажи можете представить. По первой квартире прошел срок НУЖУ, вторая все равно фигурирует при регистрации.

[Владимир34]

так эта квартира к жене никакого вро де бы отношения не имеет

Ну как не имеет? Жила у мамы, мама - собственник. Следовательно, Ваша жена - проживала как член семьи собственника.
А вот если она проживала на условиях найма, проживала временно на основании каких-то оговоренных в соглашении условий, это совсем другое дело. И это ещё надо будет доказать в суде. Само соглашение без решения суда, вряд ли устроит ДЖО.
А копии договоров купли-продажи можете представить. По первой квартире прошел срок НУЖУ, вторая все равно фигурирует при регистрации.

Почему то считал что она уже моя семья , так метры ей положены?
А какое то значение имеет, что ее мать в квартире где была прописана жена сама прописана не была, и имеет еще одну квартиру?
Договор на ее проживание в произвольной форме написать?, В суд после отказа из ДЖО идти?
И еще вопросик, как теперь жене получить копию лицевого счета этой квартиры, ведь она не собственник - запрягать тещу?
Куча вопросов

[sharbus]

Почему то считал что она уже моя семья

Это хорошо... Но ведь её мама ей тоже семья?

так метры ей положены?

В данной ситуации ДЖО будет трактовать снятие с регистрации Вашей жены в 2010 году как намеренное ухудшение жил.условий и, скорее всего, откажет в ДСН.

А какое то значение имеет, что ее мать в квартире гду была прописана жена сама прописана не была

не имеет значения. Собственник не обязан регистрироваться в своей собственности.

как теперь жене получить копию лицевого счета этой квартиры, ведь она не собственник - запрягать тещу?

Да.

[nimfa]

квартиры тёщи в Севастополе

Недвижимость за пределами РФ Министерство обороны не нитересует. Пусть спокойно владеют.

[Владимир34]

Сасибо за ответ, еще раз по полочкам:
1. Готовлю документы на распределенное жилье, в том числе с документами которые затребовали в письме ранее.
2. Договор найма, произвольный, с текстом что то типа по первому требованию освободить жилплощадь.
3. Жду ответа из ДЖО.
4. С получением ответа обращаюсь в суд на оспаривание отказа, т.е. надо будет доказывать что?, то что прописка к себе (выписка жены из собственности матери) не является НУЖУ?

[Oieg]

квартиры тёщи в Севастополе

Недвижимость за пределами РФ Министерство обороны не нитересует. Пусть спокойно владеют.

Это точно? А то ранее адвокаты говорили, что при предоставлении справок из БТИ наличие приватизированной жилплощади у членов семьи в/служащего в месте его прохождения службы является основанием для отказа в постановке их (членов семьи) на учёт. И даже если это жильё находится в Украине. А на какой-то правовой документ по поводу недвижимости у членов семьи за пределами РФ можно опираться?

[sharbus]

Да, порядок верен.

С получением ответа обращаюсь в суд на оспаривание отказа, т.е. надо будет доказывать что?, то что прописка к себе (выписка жены из собственности матери) не является НУЖУ?

Надо доказать, что не было НУЖУ. (если это будет основанием отказа).
При обращении в суд не забудьте сразу в качестве обеспечительных мер просить запрет на перераспределение квартиры и как можно быстрее доставьте это постановление суда в ДЖО.
В суде, кроме признания отсутствия факта НУЖУ, просите сразу (или как доп.требование) обязать Ответчика заключить с Вами ДСН именно на эту квартиру.