Балашиха 30-й микрорайон (Авиаторов)

[Анирам]

Счастливчики, получившие ДСН, а обращался ли кто-нибудь в юридическую консультацию при ТС по вопросу беспредела УК?

[layonella]

Не удивительно,вместо одного хозяина получили двух и еще кровожаднее.Служивый все выдюжит!В связи с массовым беспределом в ЖКХ надо сочинять письмо на Демократор и далее по возрастающей.Наверху жаждут электронного общения,так предоставим им его.

Добавлено спустя 7 минут 22 секунды:
И вобще,что за фигня-в ДСН мы значимся как собственники,увольняют нас,предоставляя жилье в собственность(как будто),а УК обращается с нами,как с квартирантами-квартплата не сильно отличается от аренды.У нас в Крыму дешевле снять двушку,чем оплачивать услуги Регионстроя

[sergei62]

С собственниками жилья УК так не общается (говорю по себе) и услуги не навязывает, за внесенные деньги регулярно отчитывается

Это смотря какая УК, повторюсь

почитал несколько форумов домов где УК этот же Регион строй. Лицеприятного мало

Добавлено спустя 18 минут 20 секунд:

, получившие ДСН, а обращался ли кто-нибудь в юридическую консультацию при ТС по вопросу беспредела УК?

Докладываю письменно:
1. Обращение в прокуратуру в письменном виде, проверка и ответ на вашу жалобу в течении 30 дней. Оперативные меры они не принимают! Или посоветовали сразу в суд. А время то нас жмёт! Не за 20 вёрст приехали
2. Попытки вычислить руководство Славянки ответственное за заселение мкр. Авиаторов оказались безрезультатными Начальники отделов полдня на совещаниях, трубку никто не берёт.
3. Попытка связаться с гендиректором Гончарик М.М. - а) извините он сейчас занят, оставьте №тлф мы вам перезвоним, б) к сожалению он уже уехал, сегодня его не будет, в) завтра постараемся выловить его в живую в кабинете,
4. Опергруппа МО - внимательно выслушали, всё записали, со всем согласились ( требования УК незаконны и не правомерны), записали №тлф, до сей поры не перезвонили Обещали помочь, наверное не знают как

[Гамлет]

в ДСН мы значимся как собственники,

не может быть такого

[военсан]

Обращение в прокуратуру в письменном виде ...

Только так! Пусть чешут репу. А если каждый подписавший договор с УК обратится? При массовых обращениях заниматься отписками труднее. 30 дней конечно долго ждать, но с новосельями быстро пролетят. До кучи закиньте заявы в жил.инспекцию и в Балашихинскую администрацию.

Или посоветовали сразу в суд.

Это хороший совет. Прокурор может применить к нарушителю только те санкции, которыми наделяет его ФЗ "О прокуратуре". Согласно ч.3 статьи 22 прокурор в случае установления факта нарушения закона органами и должностными лицами:
- опротестовывает противоречащие закону правовые акты, обращается в суд с требованием о признании таких актов недействительными;
- вносит представление об устранении нарушений закона. То есть, прокурор не вправе признать договор с УК незаконным и расторгнуть его. Только через его обращение VSUD. А это - время, да и захочет ли? Допустим, он внесет УК представление об устранении нарушений закона, согласно которому нарушения устранятся. Однако устранятся они только на будущее время - это облегчит участь тем, кого еще только ждет подписание договора. Но подписавшим договор от этого легче не будет. Эти договоры с УК останутся в силе.
Полномочия жил.инспекции согласно ПП РФ от 26 сентября 1994 г. N 1086 следующие:
- давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства;
- вносить предложения (VSUD) о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с КоАП.
ТАКИМ ОБРАЗОМ, КАКИЕ БЫ САНКЦИИ ЭТИ ОРГАНЫ НЕ ПРИМЕНЯЛИ, НАШИ ПОДПИСАННЫЕ (КАБАЛЬНЫЕ) ДОГОВОРЫ С УК ТАК И ОСТАНУТСЯ В СИЛЕ И БУДУТ ДЕЙСТВОВАТЬ И ДАЛЕЕ. Отсюда вывод: ЕСЛИ ДОГОВОР С УК УЖЕ ПОДПИСАН, ТО ДРУГОГО ПУТИ ВОССТАНОВИТЬ СВОИ ПРАВА, КРОМЕ СУДЕБНОГО, - НЕТ!!!

обращайтесь в суд с требованием о расторжении данного договора, во-первых как не соответствующего действующему законодательству, а во-вторых налицо все признаки кабальной сделки в отношении нас со стороны УК.

(подробности в моем посте №3325)

[svetlana***]

[quote="sergei62"]Постоянно повторял что через три месяца они по нашему заявлению произведут перерасчёт всего.[/quo
Получается, что сейчас за 3 мес надо заплатить "на-глазок", а потом, кто вспомнит - тому по заявлению пересчитают, а кто не вспомнит - то и так хорошо?
А этот "ход конем" в договоре с УК прописан или на словах???

[Сергей Р.]

Получается, что сейчас за 3 мес надо заплатить "на-глазок", а потом, кто вспомнит - тому по заявлению пересчитают, а кто не вспомнит - то и так хорошо?А этот "ход конем" в договоре с УК прописан или на словах???

"Пункт 4.3. Обязанности Собственника:
...4.3.4. Оплатить ЖКУ за первые 3 (три) месяца действия настоящего Договора авансовым платежом на основании расчёта, предоставленного УК.
Раздел 5. Порядок расчётов
5.1. Первый платёж по настоящему Договору проводится Собственником в соответствии с п. 4.3.4. настоящего Договора."
Договор с УК выкладывал после 27.09.11 на этой ветке.
Вообще подход новичков мне нравится: прочитал пару крайних страниц и давай задавать вопросы на темы, которые уже давно рассмотрены...

[grayvor]

Вообще подход новичков мне нравится: прочитал пару крайних страниц и давай задавать вопросы на темы, которые уже давно рассмотрены...

Ну, тут тоже есть "нюанс". Прочитай-ка на 175 предыдущих страницах три с половиной тысячи сообщений

[Сергей Р.]

Прочитай-ка на 175 предыдущих страницах три с половиной тысячи сообщений

Понимаю, тяжело... Поэтому и отвечаю

[sergei62]

Были у гендиректора регион строя. Задали все интересующие вопросы по проблемам вселения и получили вполне ожидаемые ответы. Понимание вроде есть, обоюдоприемлимое решение найти очень тяжело

[военсан]

Были у гендиректора регион строя. Задали все интересующие вопросы по проблемам вселения и получили вполне ожидаемые ответы. Понимание вроде есть, обоюдоприемлимое решение найти очень тяжело

Так в результате нашли его или нет? Каков практический итог встречи?

[sergei62]

Так в результате нашли его или нет? Каков практический итог встречи?[/quote]
Практически нет. ( задолбались мы честно говоря ) Написали заяву на имя гендиректора по образу и подобию той что тут выкладывал "корсар" Пока не будет верхнего решения, во что я мало верю, никто нас одиночек в сурьёз воспринимать не будет Посмотрим что сообщит ОГМО после пятничного совещания у Шевцовой.

[АЛЕКСЕЙ КРАВЧЕНКО]

на Летной 1 батареи чуть теплые вода только холодная.Консьержки ни разу не видели хоть и больше месяца живем.Антенну от щитка в квартиру провели сами а то дядя который работает в УК попросил 1000р за то что бы кинуть кабель до квартиры)))в общем весело)))

[АЛЕКСЕЙ КРАВЧЕНКО]

а вы не слышали ничего про запуск нашей котельни?

к сожалению ни чего не слышали((

[sergei62]

какие вопросы задавал, что в ответ услышал. Нам ведь очень интересно!

Да всё те же что, которые мы мусолим на форуме.
Сообщение #572
Ответы
- предусмотрено в договоре со Славянкой, у нас денег нет, МО должно кучу но не платит, или копейки, мы все в долгах. Тарифы установлены администрацией, расценки отличаются т.к. различаются схемы подачи тепла воды и всего остального.
-договор проверяли юристы, он типовой. Не бойтесь стать собственником, не хотите не становитесь.
- к сожалению на данный момент поменять ничего нельзя, через три месяца напишете заявление на перерасчёт за непредоставленные услуги. Или отказ от таких услуг. Сейчас если что то не платить или каждому платить вразнобой пойдёт разлад в системе расчётов в ЕРЦ и будет большущий бардак.
Так же сказал что практически все коммуникации питаются на 30-ке по остаточному принципу

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Может чего и забыл, устал, мотались сегодня весь день.

[sergei62]

какое вообще впечатление производит?

Нормальный мужик, разговор ведёт спокойно, но иногда уходит от темы. Про сроки ввода котельной не уточняли, разговор был об изменении тарифов после её ввода и подключения наших домов на её сеть. Только вот какие будут тарифы он пока не знает.......

он уверенно сказал, что перерасчет будет

Они все уверенно об этом говорят!

[Себастьян Перейра]

мне С.Н. сказал: "наконец-то определена точная дата-25 ноября"

Не верю! Подходил сам, разговаривал с мастером (приличный чел. не хам из работяг), так он честно признался: постараемся к новому году запустить 2 котла из 6, а остальные 4 в феврале - марте 2012. У котельной плакат - типа паспорт объекта, на нем надпись: ввод в октябре 2010 года. Мастеру показываю - это зачем? Они, говорит, (мортоновские топы) очень поздно начали котельной серьезно заниматься, из-за этого и большое отставание.
А дома говорю, что замерзнут (на тот день днем -8 было)? Отвечает, что до запуска котлов, вроде есть с городом какая-то договоренность по времянке подогревать, но он не знает точно - что да как.

[С и Н]

Уважаемые будущие и настоящие соседи!
Почитала сообщения на форуме и решила поделиться. Мы уже три недели как заселились на Колдунова 10. Первые и единственные жильцы в этом огромном доме!!!!
Могу сообщить следующую информацию. Первые две с лишним недели лифт не работал, туда-сюда ходили пешком, впрочем и переезжали так же. Сейчас все лифты во всех подъездах работают. Консъержки пока не работают и приходится звонить охранникам, чтобы выйти из подъезда, но это не напрягает, ребята все адекватные, каждый вечер докладывают что нового за день произошло. Несмотря на то, что котельная "не своя", проблем с отоплением и горячей водой тьфу-тьфу нет, так что условия для проживания вполне приемлемые. Единственная проблема- это школа и садик. все построено и налажено, но учитывая то, что желающих заселяться особо нет, все закрыто. Записывают детишек в 24 школе. В садик приезжает будущая заведующая, но что-то мы ее пока не встречали, рабочие графики у нас по всей видимости одинаковые)))
Рабочие трудятся день и ночь, за то время что мы живем, уже многое сделали, каждый день какие-то доделки видны.
Никаких проблем со слесарями-электриками и прочими техническими работниками, впрочем как и с сотрудниками УК нет.
Так что оформляйте документы и присоединяйтесь!!!!

[Akr]

что желающих заселяться особо нет,

Ага, "...они-то хотят, да только кто им даст...". Мои документы проверяют уже полгода и тишина полнейшая, да и проверяют ли НИКТО не скажет. А так от души поздравляю с вселением, чего и всем ДЕСЯТНИКАМ желаю!!!!

[svetlana***]

Уважаемые будущие и настоящие соседи!
Почитала сообщения на форуме и решила поделиться. Мы уже три недели как заселились на Колдунова 10. Первые и единственные жильцы в этом огромном доме!!!!
Могу сообщить следующую информацию. Первые две с лишним недели лифт не работал, туда-сюда ходили пешком, впрочем и переезжали так же. Сейчас все лифты во всех подъездах работают. Консъержки пока не работают и приходится звонить охранникам, чтобы выйти из подъезда, но это не напрягает, ребята все адекватные, каждый вечер докладывают что нового за день произошло. Несмотря на то, что котельная "не своя", проблем с отоплением и горячей водой тьфу-тьфу нет, так что условия для проживания вполне приемлемые. Единственная проблема- это школа и садик. все построено и налажено, но учитывая то, что желающих заселяться особо нет, все закрыто. Записывают детишек в 24 школе. В садик приезжает будущая заведующая, но что-то мы ее пока не встречали, рабочие графики у нас по всей видимости одинаковые)))
Рабочие трудятся день и ночь, за то время что мы живем, уже многое сделали, каждый день какие-то доделки видны.
Никаких проблем со слесарями-электриками и прочими техническими работниками, впрочем как и с сотрудниками УК нет.
Так что оформляйте документы и присоединяйтесь!!!!

Хоть кто-то позитивно мыслит!

[Анирам]

Уважаемые будущие и настоящие соседи!
Почитала сообщения на форуме и решила поделиться. Мы уже три недели как заселились на Колдунова 10. Первые и единственные жильцы в этом огромном доме!!!!
Могу сообщить следующую информацию. Первые две с лишним недели лифт не работал, туда-сюда ходили пешком, впрочем и переезжали так же. Сейчас все лифты во всех подъездах работают. Консъержки пока не работают и приходится звонить охранникам, чтобы выйти из подъезда, но это не напрягает, ребята все адекватные, каждый вечер докладывают что нового за день произошло. Несмотря на то, что котельная "не своя", проблем с отоплением и горячей водой тьфу-тьфу нет, так что условия для проживания вполне приемлемые. Единственная проблема- это школа и садик. все построено и налажено, но учитывая то, что желающих заселяться особо нет, все закрыто. Записывают детишек в 24 школе. В садик приезжает будущая заведующая, но что-то мы ее пока не встречали, рабочие графики у нас по всей видимости одинаковые)))
Рабочие трудятся день и ночь, за то время что мы живем, уже многое сделали, каждый день какие-то доделки видны.
Никаких проблем со слесарями-электриками и прочими техническими работниками, впрочем как и с сотрудниками УК нет.
Так что оформляйте документы и присоединяйтесь!!!!

Добрый день. Мы бы с удовольствием к Вам присоединились, но наши оформленные дела никак не проверят . А Вы при получении ключей (а вернее для их получения) оплачивали за 3 месяца?

[Анирам]

в ожидании чуда,

Добрый день. А Вы прописались в квартире? И как прописались, всей семьей или только один, на кого оформлен ДСН?

[С и Н]

в ожидании чуда,

Добрый день. А Вы прописались в квартире? И как прописались, всей семьей или только один, на кого оформлен ДСН?

Мы прописались, всей семьей.

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Сейчас все лифты во всех подъездах работают

у нас лифт работал неделю. Потом его выключили

проблем с отоплением и горячей водой тьфу-тьфу нет

какая температура в квартире, если не включать обогреватель?
на Кожедуба +18. Хоть и считается нормой, но жить в такой норме-не нормально

В садик приезжает будущая заведующая, но что-то мы ее пока не встречали

я с ней общалась на той неделе

Никаких проблем со слесарями-электриками и прочими техническими работниками, впрочем как и с сотрудниками УК нет

реально в каком статусе вы находитесь? проживающие по ДСН; прописанные; собственники квартиры (уже приватизировали)

Температура во всей квартире без обогревателя +22, достаточно тепло. вчера открывали окно на кухне, реально душно.

[Инчик]

Уважаемые будущие и настоящие соседи!
Почитала сообщения на форуме и решила поделиться. Мы уже три недели как заселились на Колдунова 10. Первые и единственные жильцы в этом огромном доме!!

Спасибо за позитивное сообщение! Как же мы ХОТИМ по-скорее стать Вашими соседями!!! (у нас тоже Колдунова 10). Душа ноет и кричит! Но это неправда, что жильцы не торопятся заселяться!!! Это людям не оформляют документы, НЕ ДАЮТ вселиться! У нас документы с апреля в ДЖО (извещение от февраля), с июня в ТС - спят там мирным сном на полках в Архиве! И пытались мы сами ускорить продвижение своего дела, и с Росреестром воюем с марта с.г. за полную выписку, а воз и ныне там!
Так что, Вы хотя пока и одни, но все равно СЧАСТЛИВЧИКИ ! Пока мы Вам очень завидуем БЕЛОЙ завистью! Надеемся, что когда-нибудь документы наши все-таки рассмотрят (ну не похоронили же их на самом деле в Архиве ! ), и мы еще попьем с Вами чайку (я уже самовар приготовила).
Вселяться планируем сразу, без предварительного ремонта. ВСЕ В РУКАХ ТС!!!

[С и Н]

Температура во всей квартире без обогревателя +22

у нас хоть 20-предел мечтаний
вам просто с домом повезло
на Кожедуба "во время постройки были допущены ошибки"-цитирую слова, которые до меня донесли в ответ на мою жалобу в администрацию Балашихи. Отопления не было вообще. Включили только после того, как стала на них в администрацию жаловаться. У вас же в это время уже топили без пинков.
Горячую воду 1,5 недели назад выбила. Опять же-включать нам ее не хотели, все только через жалобы. Какой-то не счастливый у нас дом

а вы зачем охраннику каждый раз звоните? нам консъержка дала ключ, сделали дубликат и спокойно им пользуемся

Мы заселились на третий день после включения отопления. дом был просто ледяной! спали на кухне, со включенной плитой! ходили в УК каждый день, "напоминали о себе")))) потом привезли обогреватель и жить стало веселее)))) вот уже неделю его не включаем, нет надобности. пока не заменили входную дверь, очень сильно сквозило, теперь норм. Горячей воды первые три дня не было, потом включили, сначала с перебоями, сейчас отлично. холодный полотенцесушитель тоже в норму привели, теперь даже в ванной тепло.

Добавлено спустя 6 минут 55 секунд:

Уважаемые будущие и настоящие соседи!
Почитала сообщения на форуме и решила поделиться. Мы уже три недели как заселились на Колдунова 10. Первые и единственные жильцы в этом огромном доме!!

Спасибо за позитивное сообщение! Как же мы ХОТИМ по-скорее стать Вашими соседями!!! (у нас тоже Колдунова 10). Душа ноет и кричит! Но это неправда, что жильцы не торопятся заселяться!!! Это людям не оформляют документы, НЕ ДАЮТ вселиться! У нас документы с апреля в ДЖО (извещение от февраля), с июня в ТС - спят там мирным сном на полках в Архиве! И пытались мы сами ускорить продвижение своего дела, и с Росреестром воюем с марта с.г. за полную выписку, а воз и ныне там!
Так что, Вы хотя пока и одни, но все равно СЧАСТЛИВЧИКИ ! Пока мы Вам очень завидуем БЕЛОЙ завистью! Надеемся, что когда-нибудь документы наши все-таки рассмотрят (ну не похоронили же их на самом деле в Архиве ! , и мы еще попьем с Вами чайку (я уже самовар приготовила).
Вселяться планируем сразу, без предварительного ремонта. ВСЕ В РУКАХ ТС!!!

[capitan1965]

на самом деле нам повезло с родителями, это им выделили две квартиры, как многодетной семье

А выделяли еще по 80-му приказу или пришли по извещению? Просто в ДЖО по две квартиры вроде не выделяли, возможно Вы первые

[С и Н]

Уважаемые будущие и настоящие соседи!
Почитала сообщения на форуме и решила поделиться. Мы уже три недели как заселились на Колдунова 10. Первые и единственные жильцы в этом огромном доме!!!!
Могу сообщить следующую информацию. Первые две с лишним недели лифт не работал, туда-сюда ходили пешком, впрочем и переезжали так же. Сейчас все лифты во всех подъездах работают. Консъержки пока не работают и приходится звонить охранникам, чтобы выйти из подъезда, но это не напрягает, ребята все адекватные, каждый вечер докладывают что нового за день произошло. Несмотря на то, что котельная "не своя", проблем с отоплением и горячей водой тьфу-тьфу нет, так что условия для проживания вполне приемлемые. Единственная проблема- это школа и садик. все построено и налажено, но учитывая то, что желающих заселяться особо нет, все закрыто. Записывают детишек в 24 школе. В садик приезжает будущая заведующая, но что-то мы ее пока не встречали, рабочие графики у нас по всей видимости одинаковые)))
Рабочие трудятся день и ночь, за то время что мы живем, уже многое сделали, каждый день какие-то доделки видны.
Никаких проблем со слесарями-электриками и прочими техническими работниками, впрочем как и с сотрудниками УК нет.
Так что оформляйте документы и присоединяйтесь!!!!

Добрый день. Мы бы с удовольствием к Вам присоединились, но наши оформленные дела никак не проверят . А Вы при получении ключей (а вернее для их получения) оплачивали за 3 месяца?

за три месяца оплачивали, но к новому году по всей видимости будем делать перерасчет, контейнера нет, консъержа тоже, да и горячую воду дали позже, чем мы проплатили. короче, есть что посчитать)))))

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

на самом деле нам повезло с родителями, это им выделили две квартиры, как многодетной семье

А выделяли еще по 80-му приказу или пришли по извещению? Просто в ДЖО по две квартиры вроде не выделяли, возможно Вы первые

не буду Вас обманывать, в такие тонкости не вникала, так что информацией достоверной не располагаю

[Guilty]

на самом деле нам повезло с родителями, это им выделили две квартиры, как многодетной семье

А выделяли еще по 80-му приказу или пришли по извещению? Просто в ДЖО по две квартиры вроде не выделяли, возможно Вы первые

И в ДЖО выделяют две, знакомые получили (многодетные).

[grayvor]

вам просто с домом повезло

Кстати, "работяги" говорили, что ЕвроПа - "теплые" дома

[capitan1965]

не буду Вас обманывать, в такие тонкости не вникала,

Поставлю вопрос по другому - им жилкомиссия части выделяла или пришло извещение? Ведомство где служил (служит) отец Вашего мужа - МО РФ или другое?