В.В.П., Вас обманывают по незнанию, или не хотят говорить правду. Платить Вам придется, да, с момента подписания акта приемки квартиры. НО ЭТО ПОЛНАЯ ПЛАТА!!! А с даты, стоящей в ДСН, Вам придется платить за "содержание и ремонт помещения". В 2011 году данная плата составляет 21.550 руб. за кв. метр в месяц. Умножайте сами.У меня так было. Договор у нас готов. Тоже "рожаем" нелепые бумажки. Узнавал в УК "Академический" с какого числа будем платить за квартиру. Сказали, что с момента подписания акта о принятии квартиры.Вчера пригласили в 3 отдел ЦРУЖО для подписания договора. Радость была, но не долгой. Договор выписан от 24 октября и платить квартплату придется с этого же числа. Кроме того, договор не выдали так как стали проверять мои доки и кое каких документов не хватает. Так что, не прожив и не дня в своей хате, а заплати все равно за два месяца!
Поэтому, чтобы сократить свои траты, при приемке квартиры составляйте нормальный, реальный акт приемки (себе экземпляр не забудьте) квартиры и если в ней можно все таки жить, переезжайте сразу. А потом, на месте, добивайтесь устранения недостатков. Это я к тому, что при приеме квартиры Вам предложат еще на пару недель оставить ключи для устранения выявленных недостатков. Как показывает опыт многих военнослужащих, толку от этого почти ноль. Хотя бы потому, что физически нет возможности контролировать процесс ежедневно, как при проживании. А УК не заинтересована, ей все равно: деньги за содержания жилья она все равно с Вас возьмет.
P.S. Смело пишите в акте, что подоконники не утеплены (дыры под ними, дует). Если сдающего Вам квартиру прораба эта фраза не устраивает, пусть при Вас вызывет своих подельников и снимает при Вас и ставит обратно подоконники (они съемные, это легко для спецов). Иначе потом, когда ощутите движение холодного воздуха из-под окна (в ветер), тот же процесс (снять - поставить) обойдется рублей в 500, правда придут со своей пеной и т.д.
Проведите рукой вертикально вдоль окон (по краю). Частенько дует прилично. Пусть регулируют, это возможно. В самих окнах (если откроете), в торце рам, есть поворотники (круглые) под шестигранник (как для сборки мебели). На поворотниках точка. Надо повернуть "точку" внутрь комнаты на 90% (зимнее положение). После этого, при правильной регулировки окна, дуть по периметру перестает.
И еще. Регулятор смесителя в ванной поверните в положение "душ" пару десятков раз. Как правило, они плохие и перестают работать после 2-3 использований. Постарайтесь это выявить и пусть меняют. То же с туалетными бачками.
(не всегда правда)
Может 21 рубль 
?
