Общие вопросы по жилищным сертификатам

[забайкалец]

Здравствуйте и с Новым годом! Прежде всего хочу поблагодарить всех с предоставленной информацией в битве за ГЖС! Очень помогла эта ветка и Восточная. Итак ГЖС получил и купил квартиру в Московской области. Делюсь опытом. Все время искал сколько денег надо сверх покупки квартиры, так назваываемые расходы ( для Мос. области):
1. Транспортные, оплата сотового и кормовые не беру.
2.открытие счета в сбербанку -2000р.
3.Нотариус (копия ГЖС и доверенность риэлтору) - 1000р.
4. Выписка из ЕГРП 1230р.
5. Регистрация права с обеременением 12000р.
6.Повторная регистрация права без обеременения- 10200р.
7. регистрация ДКП(договор купли-продажи)- 3000р.
8. Сбербанк ячейка на 30 дней и оформление договора по недвижимости - 3200р.

Вот в общем и все итого около 28000р.

еще мне темному и выросшему в ЗВГ толком не объяснили какие лицевые счета надо переоформлять,теперь опытный
1. "Жировка"- это коммунальные услуги, в домоуправление,надо только копию свидетельства и паспорт.
2. электричество- тоже самое но за переоформление 450 руб.
3. ГАЗ - выписка из адресной книги ДУ+ копия свидетельства +паспорт. Но блин засада! Есле прописан (даже временно) цена за газ 1человек 38руб. есле просто без регистрации то 86руб. в месяц.
ЕЩЕ РАЗ СПАСИБО! ОТ ВСЕЙ ДУШИ С НОВЫМ ГОДОМ!!

[chij555]

написал на сайт президента о проблеме насчёт получения ГЖС, ответа нет, написал снова почему не отвечают, в итоге через два месяца получил ответ, все с нашим МО короче ясно...

[dema1000]

подскажите, пожалуйста! получил ГЖС, а супруга на 3 месяце беременности, на будущего ребенка что-нибудь положено и как отстоять его права?

[экс-военком]

подскажите, пожалуйста! получил ГЖС, а супруга на 3 месяце беременности, на будущего ребенка что-нибудь положено и как отстоять его права?

сдайте сертификат как нереализованный в связи с выросшими ценами на жилье в конкретном регионе... дай бог переоформленный сертификат с новой стоимостью прийдет после рождения.. тогда будет еще одно основание сдать его обратнои получить уже на новый состав семьи ..С НОВЫМ ГОДОМ!!

[Nochka]

Сдайте ГЖС в банк и ждите рождения ребенка.У вас на сдачу 2 месяца.И 7 месяцев на реализацию.А вот когда ребенок родиться-тогда забираете ГЖС из банка и прикладываете к нему заявление об изменении состава семьи,свидтельство о рождении и в заявлении пишете,в связи с изменением состава семьи расчетная сумма не соответствует.Да все справки надо будет обновить по новой.Но оно того стоит.Удачи.

[korsh]

Регистрация права с обеременением 12000р.
6.Повторная регистрация права без обеременения- 10200р.
7. регистрация ДКП(договор купли-продажи)- 3000р.

Подскажите пожалуйста какие документы нужны при регистрации права и договора купли-продажи.
Я имею ввиду паспорта членов семьи или их копии, свидетельства о рождении. браке, доверенности и т.д.

[забайкалец]

Регистрация права с обеременением 12000р.
6.Повторная регистрация права без обеременения- 10200р.
7. регистрация ДКП(договор купли-продажи)- 3000р.

Подскажите пожалуйста какие документы нужны при регистрации права и договора купли-продажи.
Я имею ввиду паспорта членов семьи или их копии, свидетельства о рождении. браке, доверенности и т.д.

Риэлтор сказала, что доверенность от всех с личным присутствием или по доверенности как при получении ГЖС. Все бумаги там оформляла она, я даже не знаю где это. знаю что, надо брать талоны как в поликлинике заранее и квота на каждый день.

[Федор Костров]

написал на сайт президента о проблеме насчёт получения ГЖС, ответа нет, написал снова почему не отвечают, в итоге через два месяца получил ответ, все с нашим МО короче ясно...

Ссссуки, они просто издеваются над Вами, да и над всеи нами тоже. Держитесь, вся сила в правде!

[VIPded]

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 8 ноября 2011 г. N 2050
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ "ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 17 ДЕКАБРЯ 2010 Г. N 1050, СОСТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ В МИНИСТЕРСТВЕ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ В ПЛАНИРУЕМОМ ГОДУ, УЧЕТА ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАКРЫТЫХ ВОЕННЫХ ГОРОДКОВ, ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2. Признать утратившими силу Приказы Министра обороны Российской Федерации:
от 10 июня 2006 г. "N 215" "Об утверждении Порядка формирования списков состоящих на учете в воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации граждан - получателей государственных жилищных сертификатов и граждан, включенных в резерв на получение государственных жилищных сертификатов, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 17 июля 2006 г., регистрационный N 8102);

Приказ размещён на Нормативные документы по жилищным сертификатам
ТАМ ТОЛЬКО СКАЧИВАЕМ, ОБСУЖДАЕМ ТОЛЬКО ЗДЕСЬ!!!

[лсв62]

ТАМ ТОЛЬКО СКАЧИВАЕМ, ОБСУЖДАЕМ ТОЛЬКО ЗДЕСЬ!!!

теперь тех кто проживает в ЗВГ посчитают
в реестр граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, изъявивших желание получить сертификат по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, - в отношении граждан, указанных в подпункте "б" пункта 2 настоящего Порядка.
а как сопротивлялось Южное РУЖО отнекиваясь и не собираясь принимать заявления, знали сцуки, что городки откроют и те кто не успел подать окажутся в пролёте Не хотят выпускать народ из резерваций

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:
А вот это уже более менее позволит проконтролировать очередность

Показать текст

9. Формирование сводного списка получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Граждане - участники подпрограммы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.
Порядок очередности определяется:
для граждан, указанных в подпункте "а" пункта 2 настоящего Порядка, - датой принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях с учетом требований пункта 7 Правил;
для граждан, указанных в подпункте "б" пункта 2 настоящего Порядка, - датой подачи (отправки по почте) ими в структурное подразделение уполномоченного органа заявления (рапорта) на участие в подпрограмме, а для граждан, ранее вставших в воинских частях на учет для переселения из закрытых военных городков, - по дате регистрации заявления в воинской части.
10. Сводный список получателей сертификатов утверждается заместителем Министра обороны Российской Федерации, которому подчинен уполномоченный орган.
Выписки из утвержденного сводного списка получателей сертификатов в течение пяти рабочих дней направляются в структурные подразделения уполномоченного органа для информирования граждан в целях подготовки ими необходимых для получения сертификата документов.

[экс-военком]

чтот как то не следил за ценами на новострой.. росли и росли себе по 5тр за кв м. ежегодно.. сегодня посмотрел и чуть под стол не рухнул.. с ноября 2011года по январь 2012г цены выросли с 55 до 70тр за кв метр... гБлаговещенск Ам .обл.. во барыги дают))))

[кувшин]

во барыги дают))))

вот именно "барыги!", а качество жилья оставляет лучшего. Ну как можно на плавающем грунте построить девятиэтажный дом за 1,5 года? Да еще "воткнув" его между домами на пустыре... Моим знакомым такой предложили . Дому, с момента госприемки, еще и двух лет нет, а по стене уже трещина до пятого этажа. Барыги

[jahta2006]

экс-военком,
Так что получается? Если цены выросли , а ГЖС пришел, то надо отказываться от ГЖС? А не выкинут из-за этого из очереди?

[Tatyana]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть: мне 40 лет, выслуга 20 (календари), состав семьи 3 человека (я и двое детей), проживаю в служебной 1 комнатной квартире, стою в очереди на улучшение жилищных условий, контракт подписан до предельного (т.е еще 5 лет). Могу ли я сейчас получить ЖСК? или обязательно ждать предельного возраста?

[кувшин]

Могу ли я сейчас получить ЖСК?

ЖСК это ГЖС или что-то другое? Если ГЖС, то увольняющиеся по болезни и по ОШМ заявляют о своем желании, получить ГЖС, в год получения основания увольнения, а вот граждане увольняющиеся, по достижении предельного возраста, на пенсию заявляют о своем желании за три года до наступления предельного возраста. Это замечательно что Вы признаны нуждающейся в улучшении - собирайте копии документов о признании и берегите "как зеницу ока"!

[Вася Ветров]

заявляют о своем желании за три года до наступления предельного возраста

Про три года это Вы, по-моему, сами придумали... В "ГЖСном" ПМО 215 говорится о годе, предшествующем получению ГЖС.
...
4. Для включения в список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, гражданин - участник подпрограммы в период с 1 января по 1 августа года, предшествующего планируемому, представляет в воинскую часть, в которой находится его учетное дело, рапорт (заявление) о выделении сертификата в планируемом году, который подшивается в учетное дело.

Правда этот приказ утратил силу, надо новый почитать на этот счет...

[Поровец]

Про три года это Вы, по-моему, сами придумали...

Вы не правы, кувшин имел ввиду это: "Согласно Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства (утв. постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054) (с изменениями от 8 августа 2003 г., 14 ноября 2007 г., 6 октября 2011 г.)
Пункт 9 названных Правил, говорит о том, что постановка военнослужащих (продолжительность военной службы которых к моменту увольнения достигает десять лет в календарном исчислении) на учет для получения жилых помещений или улучшения жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по ходатайству командиров воинских частей не более чем за три года до увольнения с военной службы."

[лсв62]

кувшин писал(а):
заявляют о своем желании за три года до наступления предельного возрастаПро три года это Вы, по-моему, сами придумали...

Скорее всего попутал с реализацией права на обеспечение ЖП в ИМПЖ в форме получения ГЖС, а не жилья в натуре

[Вася Ветров]

Вы не правы, кувшин имел ввиду это

Изначально вопрос Tatyana был относительно ГЖС (написано, правда, ЖСК но для того и название темы), не надо мне тыкать этим ПП 1054, превратившимся в фикцию... Попробуйте-ка, будучи действующим в/сл., реализовать этот самый п.9 в части

ставятся на очередь на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий органами местного самоуправления

[Поровец]

не надо мне тыкать этим ПП 1054, превратившимся в фикцию...

Во первых, никто не тычет. Во вторых, какя это фикция. Мы живем в России. закон, что дышло...

Скорее всего попутал с реализацией права на обеспечение ЖП в ИМПЖ в форме получения ГЖС, а не жилья в натуре

Этим все сказано...

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
Органы местного самоуправления могут предоставить жилье в натуре, или ГЖС, а кто встал до 2005 года - субвенцию.

[экс-военком]

экс-военком,
Так что получается? Если цены выросли , а ГЖС пришел, то надо отказываться от ГЖС? А не выкинут из-за этого из очереди?

из очереди врядли.. меняете способ обеспечения на натур жильё))
а вот со службы, если есть служебное жилье по нормам.. могут и выкинуть.. всякое бывает

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:

вот именно "барыги!", а качество жилья оставляет лучшего. Ну как можно на плавающем грунте построить девятиэтажный дом за 1,5 года? Да еще "воткнув" его между домами на пустыре... Моим знакомым такой предложили . Дому, с момента госприемки, еще и двух лет нет, а по стене уже трещина до пятого этажа. Барыги

не в микрахе случаем?

Добавлено спустя 5 минут 20 секунд:

субвенцию.

или субсидию ??

[Вася Ветров]

какая это фикция

Обыкновенная...

Органы местного самоуправления могут предоставить жилье в натуре, или ГЖС

Действующим в/сл.???

[лсв62]

Попробуйте-ка, будучи действующим в/сл., реализовать этот самый п.9 в части

ПП применяется в части не противоречащеё ЖК РФ, то есть ставят на учёт действующих в/с естественно не органы МСУ, а ДЖО МО. Просто как и везде написав кучу законов и дав всем разные права они сами запутали всех создав единую очередь, что противоречит сути учёта при различных формах обеспечения, однако

[Поровец]

или субсидию ??

Она сейчас дразнится по другому. Согласно ФЗ от 08.12. 2010 г. №342-ФЗ предоставляется единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения - субвенция.

[Tatyana]

Зддравствуйте, ЖСК -это ГЖС (перепутала), спасибо за ответы...... Я поняла так что пока служишь ничего не получишь, живешь как бомж, а потом еще борешься за свои права. А те кто встал в ипотеку, сейчас покупают квартиры, служат и живут припеваючи.....

[Поровец]

Я поняла так что пока служишь ничего не получишь, живешь как бомж, а потом еще борешься за свои права.

Вы подписали контракт на 5 лет до предельного, в 42 можете сделать так как вам предложил Кувшин в пост. 4844, откройте
постановление Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054 (с изменениями от 8 августа 2003 г., 14 ноября 2007 г., 6 октября 2011 г.) И служите дальше до предельного. Все действует, никого не слушайте. Удачи !

Добавлено спустя 7 минут 12 секунд:
Добавлю:
п. 13. Правил,указанного ПП РФ
Военнослужащие подают рапорт по команде не более чем за 3 года до увольнения с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе либо в год увольнения с военной службы по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями с просьбой ходатайствовать перед органами местного самоуправления избранного ими постоянного места жительства о постановке на очередь на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий.
К рапорту прилагаются:
заявление на имя главы муниципального образования;
выписка из личного дела о составе семьи;
выписка из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;
выписка из личного дела о дате и месте призыва;
документы, подтверждающие право на получение жилья в населенном пункте с особыми условиями регистрации.

[кувшин]

Поровец, Спасибо за Ваше заступничество. Просто я написала так, как с нас с мужем требовали в КЭЧ! К нашему обоюдному счастью наступили ОШМ!

Добавлено спустя 9 минут 3 секунды:

Я поняла так что пока служишь ничего не получишь, живешь как бомж, а потом еще борешься за свои права. А те кто встал в ипотеку, сейчас покупают квартиры, служат и живут припеваючи.....

Ну почему... Вы можете получить жилье в натуре по ДСН или служебку по нормам и продолжить служить. Просто Вы задали вопрос именно про ГЖС.

[лсв62]

Уважаемый Поровец, цитирование пункта 13 без ремарки на тот факт, что вместо ОМСУ теперь ДЖО, а то Вы невольно вводите человека в заблуждение. С 2005 года ОМСУ никакие жилищные права действующих в/с и увольняемых после этой даты не реализует и Вы хоть запишитесь рапортами с просьбой ходатайствовать перед ОМСУ ни один командир это делать не будет

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд:

Все действует, никого не слушайте.

Громкое заявление и ни чём не подтверждённое!

[Вася Ветров]

Военнослужащие подают рапорт по команде не более чем за 3 года до увольнения с военной службы

Ну ведь это для признания нуждающимся. А для получения ГЖС - немного позже...

В конце концов, ё-моё... Название темы что-нибудь говорит еще?

[Кирилл 74]

ПРИВЕТСТВУЮ ФОРУМЧАН!вопрос вот какой: распространяется ли программа ГЖС и в этом году? слшки ходят, что нет, что тот, кто в очередь еще не встал, может претендовать только на готовое жилье.