Намеренное ухудшение жил. условий

[ERMOLAI]

Как расприватизировать, сдать квартиру И ПОЛУЧИТЬ СПРАВКУ????

[Константин Маркин]

Как расприватизировать, сдать квартиру И ПОЛУЧИТЬ СПРАВКУ????

Обратиться с заявлением туда, где вы её приватизировали для начала

[ТЕРМИНАТОР 2011]

Какой алгоритм действий, без ухудшения жилищных условий, прописать пожилую больную мать, гражданку Украины(родилась в Иркутске), проживает одна в собственном доме на Украине. Нахожусь в реестре МО РФ, в распоряжении, льготная статья увольнения. Проживаю в служебной квартире в ЗВГ, городок открыли постановлением правительства в 2011 году, но пока не передали муниципалам.

[Константин Маркин]

Какой алгоритм действий, без ухудшения жилищных условий, прописать пожилую больную мать

А почему прописка матери должна для вас стать УЖУ?

[IIVANOV]

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации:
Кратко строго в хронологической последовательности:
- в/сл, выслуга больше 10 лет, не женат, доля в родительской квартире - общая совместная собственность 79 кв.м.(жилая 34) на троих, с поступления в училище в квартире не жил, учётная норма для признания нуждающимся в регионе- 10 кв.м., всё далее происходящее -в одном региене и в период действия пр.№80:
- выписываюсь из родительской квартиры, прописываюсь при части,
- ставят на ком. учёт (на служебное, БТИ и рег. палату не требуют),
- выделяем доли, мне 1/30, свою долю дарю матери,
- женюсь, жену прописываю при части
- перед сокращением части (ОШМ) по ходатайству ( рапорту) командира начальнику КЕЧ переводят в разряд нуждающихся в постоянном жилье (безквартирный),
- ЖК части выделение доли в квартире родителей не признаёт НУЖУ, о чём мне выдают выписку из протокола заседания ЖК части
- ОШМ, выводят за штат, ИМЖ в том же регионе
- рождается ребёнок (состав семьи становиться 3 человека, в едином реестре дата принятия на учёт совпадает с датой постановки на служебное жильё)
Вопросы:
- прокоментируйте ситуацию.
- есть ли моих действиях НУЖУ?
- если было НУЖУ, то могут ли меня сейчас снять с учёта нуждающихся, или просто должна измениться дата принятия на учёт и формулировка?
- как могут разворачиваться события и что я сейчас могу предпринять?
Заранее благодарен.

[кувшин]

есть ли моих действиях НУЖУ?

есть

выделяем доли, мне 1/30, свою долю дарю матери,

т.к. на Вашу долю стало приходится менее учетной нормы.

если было НУЖУ, то могут ли меня сейчас снять с учёта нуждающихся, или просто должна измениться дата принятия на учёт и формулировка?

Снять не могут, т.к. на Вас троих (с учетом бывших ) приходится менее учетной нормы по региону 26,3 - 2,7= 23 кв.м. - 30 кв.м. (учетной) = - 7 кв.м.
Но в течении следующих пяти лет, с момента дарения матери, все 26,3 будут вычитаться из положенных Вашей семье метров 51-26,3= 24,7 кв.м.
По истечении пяти лет будут вычитаться Ваши 2,7 кв.м. находящихся на данный момент в Вашей собственности!

[IIVANOV]

Метры, я думаю, надо считать немного не так. По общим правилам совместная собртвенность в раных долях, т.е. 79:3=26,4 было до выделения долей и то под вопросом, 2.7 стало поле выделения долей, которые и подарил, соответственно в течении 5 лет вычитают 26, 4, т.е 54(+9)- 26,4= 27,6(+9), т.е. максимум 36,6. С этим то всё понятно, а вот могут ли снять с учёта, сославшись на то что не имел права изначально стоять, хоть и признали нуждающимся, с одной стороны, законно?

[mik@]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно отказаться от доли в квартире родителей, если участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте в 94 году (регистрация в БТИ)?
Предполагается ли, что доли у участников приватизации равные, если разделения долей не было? и можно ли поделить доли сейчас так, что бы иметь например 1/30 ?

[IIVANOV]

Предполагается ли, что доли у участников приватизации равные, если разделения долей не было? и можно ли поделить доли сейчас так, что бы иметь например 1/30 ?

общая совместная собственность по общим правилам предполагает равные доли, а выделить доли вы можете уж как хотите, хоть 1/1000, это Ваше право, только в ряде случаев это будет считаться НУЖУ.

[mik@]

общая совместная собственность по общим правилам предполагает равные доли, а выделить доли вы можете уж как хотите, хоть 1/1000, это Ваше право, только в ряде случаев это будет считаться НУЖУ.

а что значит, выделить? Меня интересует, сколько метров будет вычитаться из общей предоставляемой мне государством площади? ( то есть, квартира 100 м, я выделю 1 м и подарю его маме. нашей семье без учета приватизированных метров положено 85)

[кувшин]

доля в родительской квартире - общая совместная собственность 79 кв.м.(жилая 34) на троих

Из Вашего поста не понятно каким образом приобреталась данная квартира, поэтому предполагаем два варианта развития событий: приватизацию и приобретение по ГЖС.
Как ГЖС так и приватизация изначально предполагает равные доли. Отсюда 1\3 от метража квартиры - 26,4 кв.м. в собственности и праве пользования этим жилым имуществом.
Затем Вы

выписываюсь из родительской квартиры, прописываюсь при части,

но права собственности и пользования не утратили!
Затем, как я понимаю, Вы и Ваши родители либо в судебном либо в досудебном порядке выделили Вам долю в 1\30 часть (с Вашего же согласия!), но право пользования и владения 26,4 кв.м. у Вас было! Вот отсюда и "пляшем"

Снять не могут, т.к. на Вас троих (с учетом бывших ) приходится менее учетной нормы по региону 26,3 - 2,7= 23 кв.м. - 30 кв.м. (учетной) = - 7 кв.м.
Но в течении следующих пяти лет, с момента дарения матери, все 26,3 будут вычитаться из положенных Вашей семье метров 51-26,3= 24,7 кв.м.
По истечении пяти лет будут вычитаться Ваши 2,7 кв.м. находящихся на данный момент в Вашей собственности!

Поправляюсь: НУЖУ наступило с момента выделения доли с Вашего согласия!

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:

а что значит, выделить? Меня интересует, сколько метров будет вычитаться из общей предоставляемой мне государством площади? ( то есть, квартира 100 м, я выделю 1 м и подарю его маме. нашей семье без учета приватизированных метров положено 85)

Весь вопрос в праве пользования жилым имуществом!

[IIVANOV]

Давайте рассмотрим ситуацию с такой точки зрения: если было НУЖУ (5 лет не прошло) и соответственно незаконно(спорный вопрос, но это другая тема) был ранее признан нуждающимся (увольняюсь по ОШМ, за штатом), потом увеличился состав семьи и мераж, который был в собственности до НУЖУ, стал меньше учётной нормы для признания нуждающимся, то меня всё равно должны исключить из очереди (из реестра)(карантин 5 лет и в течении этих 5 лет мои документы никто не будет рассматривать) или же мне всё таки положена жил.площадь за вычетом той, что была до НУЖУ. Заранее спасибо.

[alex56]

вот могут ли снять с учёта, сославшись на то что не имел права изначально стоять

если на дату рассмотрения

мераж, который был в собственности до НУЖУ, стал меньше учётной нормы для признания нуждающимся

то не снимут.

мне всё таки положена жил.площадь за вычетом той, что была до НУЖУ

да положена.

[IIVANOV]

вот могут ли снять с учёта, сославшись на то что не имел права изначально стоять

если на дату рассмотрения

мераж, который был в собственности до НУЖУ, стал меньше учётной нормы для признания нуждающимся

Можно уточнить? Т.е. если сейчас, например, запросят у меня все документы, из которых будет видно, что ранее из-за НУЖУ был незаконно признан нуждающимся и поставлен на учёт, но сейчас из-за увеличения состава семьи мераж, который был в собственности до НУЖУ, стал меньше учётной нормы для признания нуждающимся, меня не имеют права снять с очереди и уволить без жилья, а только вычтут метры, которые были в собственности? Не знаете ДЖО так видит данную ситуацию, или это всё предстоит решать через суд?

[aleksey_81]

День добрый, народ.
Посоветуйте как грамотно сделать.
Исходные данные:
1. Уволен по ОШМ с оставлением в очереди.
2. Планирую жениться
3. У моей квартира в собственности.
Вопрос:
1. Имеет ли смысл ей оформить квартиру дарственной, т.е. избавиться от собственности.
2. Если да, то как я понимаю, это будет намеренным ухудшением жилищных условий, т.е. в очередь я ее не поставлю.
3. Не возникнет ли гемороев, если квартира останется у нее в собственности.
Заранее спасибо. Надеюсь на мудрый (можно хитропопый ) совет.

[Боевой Лис]

Надеюсь на мудрый (можно хитропопый ) совет.

Мой вам совет: не женитесь, не надо! Я серьезно говорю!

[aleksey_81]

Мой вам совет: не женитесь, не надо! Я серьезно говорю!

Это обьясняется юридическими аспектами или это мудрый жизненный совет старого Боевого Лиса

[кувшин]

Это обьясняется юридическими аспектами или это мудрый жизненный совет старого Боевого Лиса

И то и другое! Про юридические аспекты Вы можете прочитать на этой ветке - пролистайте страниц 20 назад.

Мой вам совет: не женитесь, не надо! Я серьезно говорю!

Спасибо рассмешили!

[Боевой Лис]

Это обьясняется юридическими аспектами или это мудрый жизненный совет старого Боевого Лиса

Конечно юридическими аспектами У нас такие законы..... Обремененная собственностью ваша супруга потянет вас глубоко на дно . С одной стороны вроде как у вас лично ничего за душой нет, а с другой стороны, жена - член вашей семьи, а у нее собственность есть и она должна быть учтена при получении вами жилья. Сбрасывать ее сейчас бесполезно (собственность, не жену ) Все-равно попадет в карантин на 5 лет. Некоторые рекомендуют заключать брачный договор, где будет прописано, что собственность является исключительно жены и вы там никаким боком к ней (нотариусы знают). Но если есть возможность потянуть со свадьбой, лучше сделайте это. Получите на себя жилье без проблем и тогда женитесь на здоровье.

[IIVANOV]

Меня интересует, сколько метров будет вычитаться из общей предоставляемой мне государством площади? ( то есть, квартира 100 м, я выделю 1 м и подарю его маме. нашей семье без учета приватизированных метров положено 85)

всё что было по приватизации, то и вычтут. Была, например, квартира 100 кв.м. приватизирована на 4-х вот 100:4=25 кв.м. и вычтут, а выделение неравных долей это сейчас будет рассматриваться как НУЖУ.

[aleksey_81]

Получите на себя жилье без проблем и тогда женитесь на здоровье.

Лис, без обид) Просто комент сам напрашивался)
Тут вот что особенно интересует. То что Гарант Конституции даст всем жилье до конца 13 года я ну... мягко говоря сомневаюсь. Поэтому тут можно прождать и пять лет, тем паче что поднаем(15000 тыс) платят и после увольнения через военкомат. Так вот, если моя столкнет собственность до свадьбы, однушка будет положена или нет. И смогу ли я если че через пять лет поставить в очередь ее?

[Боевой Лис]

aleksey_81, ну исходите из собственной ситуации, фигли на Гаранта кивать с него как с гуся вода....

Так вот, если моя столкнет собственность до свадьбы, однушка будет положена или нет

Будет положено только вам лично, и ежели вы оквартиретесь (во загнул ) то жене более ничего не положено будет, потому как она только может с вами совместно обеспечиваться. Но это если она до свадьбы сбросит, ежели после, то здесь нужно будет подстраховываться брачным договором, чтобы лично вас не зацепило

И смогу ли я если че через пять лет поставить в очередь ее?

Если в течение 5-ти лет вам не дадут квартиру, то можете

[aleksey_81]

aleksey_81, ну исходите из собственной ситуации, фигли на Гаранта кивать с него как с гуся вода....

Спасибо, Лис!
Где-то так и полагал. Кстати народ, здесь не в тему, но если кому интересно, могу рассказать как посудиться с военкоматом за поднаем после увольнения по ОШМ с оставлением в очереди, положительный опыт есть, решение выложено мной на форуме.
Еще раз спасибо!

[Константин Маркин]

жена - член вашей семьи, а у нее собственность есть и она должна быть учтена при получении вами жилья

Если прописка жены будет не совместно с военнослужащим, то квартира жены не помеха. И военнослужащий может получить жилье на себя одного.

[svetlana2211]

День добрый, народ.
Посоветуйте как грамотно сделать.
Исходные данные:
1. Уволен по ОШМ с оставлением в очереди.
2. Планирую жениться
3. У моей квартира в собственности.
Вопрос:
1. Имеет ли смысл ей оформить квартиру дарственной, т.е. избавиться от собственности.
2. Если да, то как я понимаю, это будет намеренным ухудшением жилищных условий, т.е. в очередь я ее не поставлю.
3. Не возникнет ли гемороев, если квартира останется у нее в собственности.
Заранее спасибо. Надеюсь на мудрый (можно хитропопый ) совет.

Мой совет на моем собственном примере: мы жили гражданским браком долго, так как у меня собственность, квартира, когда то тоже полученная от МО РФ. Мой на тот момент гражданский супруг дождался своей двушки (полковник) и через три дня после подписания ДСН мы подали заявление в ЗАГС. Сейчас уже муж и жена юридически, хотя на мой взгляд мы уже давно муж и жена-)))) Немного набрались терпения, зато теперь две квартиры!

[Боевой Лис]

зато теперь две квартиры!

Браво!
aleksey_81, если вы все-таки распишитесь, то прислушайтесь к совету ув. Константина Маркина. Вы должны быть хотя бы прописаны несовместно. Но я бы подстраховался и жену вообще бы не пускал на порог На всякий случай. Потому что недремлющее око ДЖО всё видит

[Ol4ik2009]

Помогите разобраться!муж уволился по состоянию здоровья в 2009году выслуга больше 10лет,распределена квартира по 80приказу,до сих пор ждем квартиру,но оказывается у мужа было УЖУ в 2007году в июле.Была доля в квартире родителей,отказался в пользу матери.что нас ждет после проверки документов?поставят на очередь после июля2012или мы полетаем совсем с квартирой?очень переживаю,подскажите!и еще,его родители без его ведома рас писались когда была заключена сделка при покупке этой злосчастной квартиры,они хотели как"лучше",а получилось как получилось

[alex56]

что нас ждет после проверки документов?

Что Вас ждет на форуме ни кто не скажет.

поставят на очередь после июля2012

А это с чего бы.

или мы полетаем совсем с квартирой?

Надо знать площадь собственности Вашего мужа и количество членов семьи.

[Ol4ik2009]

Квартира 79,а жилой 46 на 4человек

[nilSon]

Квартира 79,а жилой 46 на 4человек

Скорее всего не поставят.