Приватизация (оформление права собственности)

Бес1988

Добрый вечер! Прошу ткнуть носом

, где то встречал (а найти не могу) что можно приватизировать квартиру без регистрации в ней. Спасибо!

Кантробасс

да как - никак. Проживание в квартире- условие приватизации. Подтверждается регистрацией по месту жительства.

можно приватизировать квартиру без регистрации в ней

В этом случае можно "нарваться" на отказ (как повезет на самом деле), поскольку приватизации подлежат жилые помещения, которые занимают граждане. Что значит-занимают, вопрос достаточно спорный в том числе и в судейской среде, То ли живут без регистрации по разным причинам, чаще не законно игнорируя требования уФМС, то ли обязательна регист рация по месту жительства в этом жилье . Я лично склоняюсь ко второму варианту, поскольку имеются нехорошие прецеденты.

Марик1

Подтверждается регистрацией по месту жительства.

в Краснодаре можно подтвердить всего лишь выпиской из ФЛС....Но как говориться - лучше перебдеть, чем....

kosh

в Краснодаре можно подтвердить всего лишь выпиской из ФЛС....Но как говориться - лучше перебдеть, чем....

Так в выписке из ФЛС будет в соответствующей графе указано, что "без регистрации"

patriot67

Добрый день всем товарищи! При подачи доков в суд на приватизацию квартиры, все члены семьи, записанные в ДСН, должны быть зарегистрированы в квартире или достаточно регистрации одного человека? Спасибо!

zabotin

Подскажите! Товарищ получил извещение на квартиру. Подписал корешок на согласие. Выпускник 2001 года. Потребовал в РУЖО, согласно Пр. МО №1850 подписать договор на передачу квартиры в собственность. В РУЖО отказали, только соцнайм, ссылаясь на то что данный приказ МО на него не распространяется, так как до этого он получал служебную квартиру. Прелопатили весь приказ №1850. Там этого нет!

При подачи доков в суд на приватизацию квартиры, все члены семьи, записанные в ДСН, должны быть зарегистрированы в квартире или достаточно регистрации одного человека?

Только что обсудили. Хоть и мнения разделились, но, думаю, всё зависит от суда, с какой ноги он встанет в день вынесения решения.
Обычно в заявлениях пишу такую фразу:

Показать текст

Вместе с тем, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может сам по себе служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (постановления от 24 ноября 1995 года N 14-П, от 4 апреля 1996 года N 9-П, от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 гоа N 185-О, от 5 октября 2000 года N 199-О, от 6 октября 2008 года N 619-О-П, от 13 октября 2009 года N 1309-О-О и др.).
Соответственно, невыполнение гражданином Российской Федерации обязанности зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах территории Российской Федерации в органах регистрационного учета не может служить основанием ограничения или условием реализации его конституционного права.

Однако, согласен, что истина скорее в подчеркнутом:

можно приватизировать квартиру без регистрации в ней
В этом случае можно "нарваться" на отказ (как повезет на самом деле)

В РУЖО отказали, только соцнайм, ссылаясь на то что данный приказ МО на него не распространяется, так как до этого он получал служебную квартиру. Прелопатили весь приказ №1850. Там этого нет!

Недолопатили. Читайте п.1 ст. 15 76-ФЗ по поводу категорий воинов:

Показать текст

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

оперативное управление на хоть один дом в Осинке оформлено, никто не подскажет?

оперативное управление на хоть один дом в Осинке оформлено, никто не подскажет?

На портале услуг Росреестра (в разделе «Услуги» зайти во вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online») можно посмотреть оформлено ли право ОУ.
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... BQTAwSzQ!/

Как появится страничка по квартире нужно нажать дополнительно "Права и ограничения".

Офицер ПВО,
выдается информация без упоминания ОУ:

Условный номер: 78-78-39/210/2011-370
Этаж: 1
Площадь: 91,4
Единицы измерения площади: Квадратный метр
Адреса (местоположение): Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Парголово, Осиновая Роща, Приозерское шоссе, д.14, корп.6, кв.1
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Дата обновления информации: 01.05.2012

или я что-то не так делаю?

или я что-то не так делаю?

Как появится страничка по квартире нужно нажать дополнительно "Права и ограничения".

Смотрю, что 08.04.2011 г. оформлено только право РФ, по ОУ пока информации нет. Да уж.. больше года прошло.

zrelpf

Люди добрые! не подскажете, за кем СЕЙЧАС закреплено оперативное управление на дом 34 по пр. В. Клыкова в г. Курске СТУИО, ЦТУИО или отделом ВОРОНЕЖ ЗРУЖО? ДСН оформлял с Курской КЭЧ в феврале 2011?

Галина Максимовна

Люди добрые! не подскажете, за кем СЕЙЧАС закреплено оперативное управление на дом 34 по пр. В. Клыкова в г. Курске СТУИО, ЦТУИО или отделом ВОРОНЕЖ ЗРУЖО? ДСН оформлял с Курской КЭЧ в феврале 2011?

Посмотрите на странице 213,сообщение №4256,может это Вам поможет.

tsaysv

5. Собираем справки о неучастии в приватизации в местах прописки с апреля 1991 года по сегодняшний день. Берутся в агенствах по приватизации, продаже муниципальных земель и фондов и т.д. В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ из мест прописки с 1991 года.

Извините, может мой вопрос уже звучал: а разве не с БТИ (1991-1998) и Росреестра (1998 - ...)?. Я запросила порядок получения справки в Росреестр и БТИ. Вот Росреестр ответил:

Ответ Росреестра на форум.docx: (577.59 КБ) 275 скачиваний

Ждём из БТИ.
Спасибо

PAN

После обращений в СТУИО, ТУИО, РУЖО, обращался с заявлением в Министерство обороны.

Сегодня получил ответ на него из ДЖО. Сканера под рукой нет, но дословно пишут так:

Показать текст

Заодно прикрепляю заявление, мож кому понадобится.

tsaysv

Сегодня получил ответ на него из ДЖО.

Мой сосед получил ответ один в один. Только подписывала ещё Харченко

.

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
Может кто-то ответит на мой предыдущий вопрос

?
Разве сведения о неучастии в приватизации не в БТИ (Росреестре) запрашивать?

anffan

Разве сведения о неучастии в приватизации не в БТИ (Росреестре) запрашивать?

Насколько я знаю, БТИ смежная организация Росеестра, прямого отношения к нему не имеющая. Есть сайт БТИ РБ, но сведения они предоставят по ноябрь 2001 г. (если дают по аналогии с "моим" БТИ Забайкальского края).

tsaysv

Спасибо,anffan, по поводу временных сроков БТИ - Росреестр я разъяснения из Забайкалья получила, я вот об этом

Берутся в агенствах по приватизации, продаже муниципальных земель и фондов и т.д. В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ

PAN

Разве сведения о неучастии в приватизации не в БТИ (Росреестре) запрашивать?

Не знаю кто как, а я запрашивал так-же, как и Вы в БТИ и Росреестре.

Есть сайт БТИ РБ, но сведения они предоставят по ноябрь 2001 г.

Везде по-разному, например в Челябинске БТИ даёт сведения о неучастии в приватизации по 01.06.2009

Алексей 65

Везде по-разному, например в Челябинске БТИ даёт сведения о неучастии в приватизации по 01.06.2009

А в Северодвинске по день обращения в БТИ

anffan

Берутся в агенствах по приватизации, продаже муниципальных земель и фондов и т.д. В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ

Я так и брал (не в агентстве по приватизации, конечно) - с 2001 г. (1998 г.) в квартирно-правовых службах районов, а где их не было - в департаментах жилищного обеспечения администрации района (все только с личным присутствием).

а зачем к заявлению в суд прикладывают копию ФЛС?
справки о регистрации нужно прикладывать (в паспорте печати не все, т.к. новый)?

АДС73

а разве не с БТИ (1991-1998)

Если БТИ предоставит сведения о НЕ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРАВА приватизации, то почему нет?
Не путать с "..ИМЕЕТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ.."

и Росреестра (1998 - ...)?.

Песня та же, как и с БТИ.
Как показало наше здесь общение, не везде имеются

агенствах по приватизации, продаже муниципальных земель и фондов и т.д. В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ

квартирно-правовых службах районов, а где их не было - в департаментах жилищного обеспечения администрации района

Если у Вас нет (Вы не нашли), обратитесь в АДМИНИСТРАЦИЮ муниципального образования (сельского поселения) в местах где проживали (были прописаны) с апреля 1991 года с запросом об органе предоставляющем интересующие Вас сведения.

Добавлено спустя 13 минут 15 секунд:

Вот Росреестр ответил:

Не ответил Вам Росреестр. Попадется судья грамотный, досконально изучивший вопрос и такой ответ его не устроит.
ДОПУСТИМ: Я живу в муниципальной квартире, полученной еще родителями в советские времена. Решил ее приватизировать. Пришел в администрацию города (района) к собственнику, написал заявление, получил через месяц договор передачи квартиры от муниципалитета в мою собственность. Знаю, что мне светит квартира от МО. Что я делаю: до момента получения квартиры от МО по ДСН, квартиру (родительскую) полученную от муниципалитета, в Росреестре не регаю, фактически в права собственности не вступаю. И Росреестр будет добросовестно давать справки на мой (или не мои) запросы о наличии квартир в собственности как "ОТСУТСТВУЕТ". Заключу ДСН с МО, подам на регистрацию договор по родительской квартире и буду иметь 1 в собственности и 2-ю по ДСН. Как поступить с переводом квартиры от МО в собственность решу: фиктивный брак, родственники и др. макли.

АДМИНИСТРАЦИЮ муниципального образования (сельского поселения) в местах где проживали

Однозначно скажет: Использовал ПРАВО ПРИВАТИЗАЦИИ или нет. А суду только это и нужно.

Жену в качестве третьего лица указывать в заявлении в суд нужно, если она отказывается от своего участия в приватизации?

Жену в качестве третьего лица указывать в заявлении в суд нужно, если она отказывается от своего участия в приватизации?

Да, при условии ее регистрации по квартире, которую приватизируют.

zabotin

Недолопатили. Читайте п.1 ст. 15 76-ФЗ по поводу категорий воинов:

Все верно. Выслуга более 10 лет. Уволняется по ОШМ.На весь срок службы должен быть обеспечен служебкой. В чем подвох, что отказали в передаче в собственность по договору?

Да, при условии ее регистрации по квартире, которую приватизируют.

на нее копии заявления и документов прикладываются?

tsaysv

Пришел в администрацию города (района) к собственнику, написал заявление, получил через месяц договор передачи квартиры от муниципалитета в мою собственность. Знаю, что мне светит квартира от МО. Что я делаю: до момента получения квартиры от МО по ДСН, квартиру (родительскую) полученную от муниципалитета, в Росреестре не регаю, фактически в права собственности не вступаю. И Росреестр будет добросовестно давать справки на мой (или не мои) запросы о наличии квартир в собственности как "ОТСУТСТВУЕТ".

А как же
АДС73 писал(а):5. Собираем справки о неучастии в приватизации в местах прописки с апреля 1991 года по сегодняшний день. Берутся в агенствах по приватизации, продаже муниципальных земель и фондов и т.д. В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ из мест прописки с 1991 года. [/quote]
Муниципалитет и даст, что имеется в собственности.

И ещё, разве это одно и то же: иметь собственность и участвовать в приватизации? Справки о том, что нет собственности за душой, мы собирали ещё по ПМО-80 ( в тех же БТИ-Росреестре) при выделении и оформлении жилья. А сейчас суд должно по идее интересовать участие-неучастие в приватизации

.

Не ответил Вам Росреестр. Попадется судья грамотный, досконально изучивший вопрос и такой ответ его не устроит.

Наверно в тексте должно быть что-то вроде: приватизированного жилья не имеет?

Алексей 65

Наверно в тексте должно быть что-то вроде: приватизированного жилья не имеет?

Для судьи важен факт, что приватизируете впервые. По закону - 1 раз в жизни.А иметь можете хоть сколько, покупать, приватизированное не вами

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация