ОАО "СЛАВЯНКА"

[djyngli]

А кто подскажет в деревне бабушке за вывоз мусора прислали из ЕРКЦ счет с 2007г-2011г в размере 13 тыс. Контейнеров нет до сих пор т.к. проживают всего 10 чел, а остальные дачники, которые по закону не платят за вывоз мусора. Как заставить их сделать перерасчет и больше не начислять за то чего нет вообще

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Заставляют ходить в соседнюю деревню за 2 км т.к. там стоит контейнер

[лсв62]

Как заставить их сделать перерасчет и больше не начислять за то чего нет вообще

Через районную прокуратуру! Не поможет, через суд.

[djyngli]

Спасибо. Опять прокуратура и суд

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
А собственники домов в деревне должны сами заключать напрямую договор или через админ. сельского поселения?

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Раньше по понедельникам ездила машина и забирала мусор около домов, который выставляли жители, но в 2005г все отменили и совсем не вывозили

[лсв62]

Раньше по понедельникам ездила машина и забирала мусор около домов, который выставляли жители, но в 2005г все отменили и совсем не вывозили

Есть администрация поселения, попробуйте прояснить ситуацию там, для начала.

[redznam]

А вчерашнее решение выложу, если Вам интересно, как только получу его по почте в окончательно изготовленном виде ! Могу в личку, если не сочтёте за назойливость!?

Как будет вам удобно. Спасибо.
Т.к., скорее всего сливянку летом скинут с домов и передадут нас другой УО, а дома муниципалитету

[наивный]

А вчерашнее решение выложу, если Вам интересно, как только получу его по почте в окончательно изготовленном виде ! Могу в личку, если не сочтёте за назойливость!?

Как будет вам удобно. Спасибо.
Т.к., скорее всего сливянку летом скинут с домов и передадут нас другой УО, а дома муниципалитету

Зато какой боевой опыт получили всем домом!

[наивный]

Проект Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил приема, хранения, ведения и передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов и внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме"

Показать текст

Минрегионом России предложен порядок передачи документации на многоквартирный дом при смене способа управления домом или смене управляющей организации

Проектом предусмотрено, в частности, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о смене способа управления домом или организации, управляющей домом, уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней подписывает и направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом решении. Уведомление направляется также в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ и орган местного самоуправления.

Организация, ранее управлявшая домом, после получения уведомления должна, в свою очередь, направить в ресурсоснабжающие организации уведомления о расторжении договоров, составить опись технической и иной документации на дом, принять меры к актуализации документов и передать их по акту приема-передачи одному из собственников, указанному в решении собрания, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в доме. В течение 3 месяцев она должна оказывать новой управляющей организации содействие в управлении домом.

В случае отсутствия у ранее управлявшей домом организации одного или нескольких документов она должна восстановить их в течение 6 месяцев и передать по отдельному акту приема-передачи. В случае наличия разногласий по количественному или качественному составу документации такие разногласия отражаются в акте. Копия акта должна направляться в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ и орган местного самоуправления.

Предполагается также установить, что расходы на ведение, хранение и восстановление технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов включаются в расходы на содержание общего имущества дома, бремя которых обязаны нести собственники помещений в доме.

[djyngli]

Каждый борется как может по наличию свободного времени. Мы 6 месяцев не можем разобраться с присвоением нам регистрации т.к. борюсь я одна. Прокуратура вошла в ступор и все началось по второму кругу, жду ответ от местных и иду в суд.

[djyngli]

У кого стоят счетчики ответьте как вы оплачиваете. Наша ОАО Сливянка присылает слесаря ежемесячно он списывает показания они делают расчет непонятно по каким тарифам и присылают нам на оплату.

[наивный]

У кого стоят счетчики ответьте как вы оплачиваете. Наша ОАО Сливянка присылает слесаря ежемесячно он списывает показания они делают расчет непонятно по каким тарифам и присылают нам на оплату.

письменно и спросите Славянку, какой они тариф применяют и кто его утвердил? Потом в администрации субъекта в Комиссии по тарифам узнайте его законность.

[djyngli]

Да итак знаю, что тарифы не утверждены, ездила в админ района узнавала, все от балды пишут, да еще все в претензии к нам, что такой достался скандальный дом. Мне кажется в городе никакие слесаря и электрики не ходят по квартирам жители сами все вписывают в квитанции и оплачивают. Чудит только Сливянка. Все тарифы у нас взяты из района. Сливянка сказала будет разрабатывать и утверждать свои тарифы с июля

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:
Ни одна компания по вывозу отходов ТБО не хочет с ней заключать договор, вот и сидим в мусоре. Сливяне никому не платят всех кидают.

Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды:
У нас в городе куб хол воды стоит 22р, горячей 99р, а в нашей сельской местности хол 17р, гор 80 р, но мы то элита Сливяне считают нам за куб хол воды 30р, гор 110р. откуда только тарифы берут.

[наивный]

Да итак знаю, что тарифы не утверждены, ездила в админ района узнавала, все от балды пишут, да еще все в претензии к нам, что такой достался скандальный дом. Мне кажется в городе никакие слесаря и электрики не ходят по квартирам жители сами все вписывают в квитанции и оплачивают. Чудит только Сливянка. Все тарифы у нас взяты из района. Сливянка сказала будет разрабатывать и утверждать свои тарифы с июля
Ни одна компания по вывозу отходов ТБО не хочет с ней заключать договор, вот и сидим в мусоре. Сливяне никому не платят всех кидают.
У нас в городе куб хол воды стоит 22р, горячей 99р, а в нашей сельской местности хол 17р, гор 80 р, но мы то элита Сливяне считают нам за куб хол воды 30р, гор 110р. откуда только тарифы берут.

В чем проблема купить три конверта и написать три письма:
1. прокурору
2. Жилинспекцию
3. Роспотребнадзор
полученные ответы, прилагаете все до кучи к иску и к мировому судье, если меньше 50 т.руб цена иска.

[redznam]

В чем проблема купить три конверта и написать три письма:1. прокурору2. Жилинспекцию3. Роспотребнадзор

Да и конверты не нужны, у всех есть e-mail и сайты, после отправки обращений на которые (можно с вложением) - все обращения рассматриваются

[лсв62]

У кого стоят счетчики ответьте как вы оплачиваете.

Сколько "набежало" на ИПУ, столько и оплачиваем. Видимо, нет общедомового ПУ, поэтому ресурсы на общедомовые нужды, пока не начисляют. Трудно доказать этот расход !

Наша ОАО Сливянка присылает слесаря ежемесячно он списывает показания они делают расчет

зачем так часто-то, Вы имеете полное право послать его и напомнить, что проверка ИПУ, а также проверка правильности снятия показаний с ИПУ производится не чаще чем один раз в полгода и то, в согласованное с нанимателем время! А так у Вас могут быть гости или ещё какие-либо другие обстоятельства (мигрень и т.д. ), а они тут с неожиданной проверкой .
Вот требования п.50 Правил, утв. ПП 307
г) в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев, осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб;
А вот так будет когда вступят в силу новые Правила.
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

[djyngli]

Спасибо не знала кто и сколько раз должен проверять, счетчик поставили только в апреле, а в доме всего в 3-х квартирах.А система расчета такова слесарь списывает показания, отправляет их в расчетный центр, они нам начисляют сумму общую хол, гор, и канализация, а что и почем непонятно. Тарифов нет, на мои запросы о их предоставлении не отвечают. То же самое и с эл. энергией- ходит ежемесячно электрик списывает показания.( правда электрик липовый) какие документы у него должны быть, чтобы он имел право ходить по квартирам?

[лсв62]

какие документы у него должны быть, чтобы он имел право ходить по квартирам?

Во-первых, удостоверение специалиста. Во-вторых, копия распоряжения о проведении сверки показаний ИПУ начальника УК. Думаю, как минимум, при приходе к Вам он должен их предъявить, иначе это может быть кто угодно

[djyngli]

Так у нас и работает совсем не тот кто официально оформлен.Сливососы говорят, что это только мы такие въедливые все чтобы по закону, больше никто таких требований не предъявляет, кто приходит, тому и предоставляют сведения.

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:
Еще заявили если мы будем много требовать, то они к нам ездить не будут и нам придется за каждой справкой самим ездить в офис в г. Королев или еще дальше за 40км в г. Ногинск

[лсв62]

Еще заявили если мы будем много требовать, то они к нам ездить не будут и нам придется за каждой справкой самим ездить в офис в г. Королев или еще дальше за 40км в г. Ногинск

А они что до этого справки Вам по квартирам разносили?

[ALBINA]

Просьба помочь тем кто имел дело в суде с ОАО Славянка и проживает в общежитиях, которые она обслуживает. Суть проблемы: мы с мужем проживаем в общежитии военного городка в Московской области. В общежитии комнатного типа, где проживают семьи военнослужащих. Договор найма жилого помещения (комнаты в общежитии) был заключен еще с бывшей КЭЧ, затем ее расформировали. На ее место встала ОАО Славянка, которая с нами НИКАКОГО договора не заключала. Счета за коммунальные услуги огромные, комната 12 кв.м.- а плата за электроэнергию космическая. Решили не оплачивать больше платёжки за комунальные услуги. Год не платили. Через год прислали "филькину грамоту"- не зарегистрированную ни где, без гербовой печати, её суть: бла, бла бла если дальше платить не будете мы на вас в суд подадим. Еще несколько фактов про наше общежитие- жильцы в нём никто с ОАО Славянка не заключали никаких договоров, но большинство как "добропорядочные" платят. В общежитии всего 2 счетчика эл.энергии и КТО и КАКИЕ показания оттуда берет не известно. Про счетчики горячей и холодной воды вообще молчу,их вообще нет в общежитии. Есть информация, что ещё даже в бывшей КЭЧ не было даже "плана здания"данного общежития. Квитанции которая выписывает наш филиал ОАО Славянки, не всегда в банке принимают- типо это коммерческий(частный)- информация от жильцов. Кто уже судился со Славянкой по большим счетам оплаты, кто проживал(ет) в общежитиях подскажите, что делать.

[наивный]

Просьба помочь тем кто имел дело в суде с ОАО Славянка и проживает в общежитиях, которые она обслуживает. Суть проблемы: мы с мужем проживаем в общежитии военного городка в Московской области. В общежитии комнатного типа, где проживают семьи военнослужащих. Договор найма жилого помещения (комнаты в общежитии) был заключен еще с бывшей КЭЧ, затем ее расформировали. На ее место встала ОАО Славянка, которая с нами НИКАКОГО договора не заключала. Счета за коммунальные услуги огромные, комната 12 кв.м.- а плата за электроэнергию космическая. Решили не оплачивать больше платёжки за комунальные услуги. Год не платили. Через год прислали "филькину грамоту"- не зарегистрированную ни где, без гербовой печати, её суть: бла, бла бла если дальше платить не будете мы на вас в суд подадим. Еще несколько фактов про наше общежитие- жильцы в нём никто с ОАО Славянка не заключали никаких договоров, но большинство как "добропорядочные" платят. В общежитии всего 2 счетчика эл.энергии и КТО и КАКИЕ показания оттуда берет не известно. Про счетчики горячей и холодной воды вообще молчу,их вообще нет в общежитии. Есть информация, что ещё даже в бывшей КЭЧ не было даже "плана здания"данного общежития. Квитанции которая выписывает наш филиал ОАО Славянки, не всегда в банке принимают- типо это коммерческий(частный)- информация от жильцов. Кто уже судился со Славянкой по большим счетам оплаты, кто проживал(ет) в общежитиях подскажите, что делать.

Правоприемниками КЭЧей являются ТУИО МОРФ (за ними закреплено право ОУ государственным жилым фондом и находится на их балансе), которые на основании госконтракта, заключенного между МОРФ и ОАО "Славянка", передали жилой фонд на обслуживание УК, созданным под "крышей" монстра ОАО "Славянка". На нанимателей жилых помещений в общежитии возложены договором найма обязанности по оплате найма и ЖКУ, при этом после смены стороны наймодателя на ТУИО, Вам были обязаны предложить заключить соглашение о внесении изменений в договора найма жилого помещения в общежитии. Наймодатель обязан определить Вам порядок выполнения условий этого договора, в т.ч. порядок оплаты найма жилого помещения в общежитии и ЖКУ. Законодательно не установлено обязанности нанимателей заключать какой либо дополнительный договор на обслуживание с УК. Обратитесь в ТУИО, пусть они Вам дадут ответ как будут взыматься платежи после ликвидации КЭЧ путем слияния с ТУИО.

[Владимир Черных]

Беда в том, что суды считают, что если Вы пользовались коммунальными услугами, то договор является фактически заключенным. Поэтому не платить нельзя. Остается только добиваться установки счетчиков и заключения понятного Вам договора с обязанностью оплаты только за фактически потребленные услуги.

[ALBINA]

Спасибо

[redznam]

Второй раз за полтора года и первый раз за подписью директора Яроша А.С. получен ответ из филиала "Кубинский" ОАО "Славянка".
В этот раз - на рассылку акта за февраль 2012 г.

Чтение ответа вызывает жалость и недоумение. Либо Яроша подставляют черняковцы-наумовцы и Андрей Сергеевич, действительно, не владеет ситуацией и не знает истинного состояния дел. Либо писать всякую лабуду, не соответствующую действительности, уже образ и стиль жизни руководителей ЖКХ контор

[redznam]

Начали комментировать ответ директора территориального филиала «Кубинский» ОАО «Славянка» Яроша А.С. на февральский акт жильцов дома

[арлекин]

Здравствуйте! сразу извиняюсь, если не в ту темку. Прошу совета по поводу расчетов с кэч и славянкой. До марта 2011 года квартплату оплачивали в кэч, в марте получили квитанции от славянки задним числом с декабря 2010 года. Стали платить в Славянку. В итоге 7000 рубликов уплаченых в кэч висят долгом в славянке. В кэчи говорят, что славянка не имеет права нам начислить эту сумму, а славянка твердит что они с декабря 2010 работают и нам нужно взыскивать эту сумму с кэч в суде. Кто оказался в подобной ситуации, что вы предприняли? планируем расширение на 3-х комнатную, а долг висит, что делать? Будем благодарны за ответы.

[лсв62]

что делать?

Извечный Российский вопрос!
Поинтересуйтесь у ОАО Славянка (письменно) на каком основании они стали начислять Вам плату, это во-первых. Во-вторых, у Вас ещё сохранились КЭЧ ?!!! Начислять Вам плату Сливянка может только после передачи ей на обслуживание как управляющей организации (УО) жилого фонда Вашего городка или дома (не ясно где Вы точно проживаете), так как в силу части 4 ст. 155 ЖК Вы обязаны вносить плату УО, а они соответственно начислять и принимать её, не забывая, при этом, оказывать ЖКУ !

[redznam]

Роспотребнадзор Московской обл. помогает рассылать акты и другие документы по бардачной "работе" УО от ОАО "Славянка"!

[лсв62]

redznam, вот видите, они (Сливянка, в лице РЭУ) уже запланировали ремонт и подъездов и крыльца ! А Вам всё мало . Ждите, и дано Вам будет ....

[Ackey]

Здравствуйте. Подскажите, кто знает, куда обращаться по вопросу регистрации новорождённого? Дело в том, что в ПВС сказали- нужна отметка "Славянки" в Ф-№6. В РЭУ-122, что в п.Ерино Подольского р-на таких отметок не ставят, говорят не имеем права. На квартиру пока только ордер, ДСН не заключён.

[арлекин]

у Вас ещё сохранились КЭЧ

Кэч уже нет, но есть ДУ, которое выписало мне ведомость по расчетам,

Поинтересуйтесь у ОАО Славянка (письменно)

а на чье имя писать, начальника РЭУ? по почте письма с уведомлением у нас ходят по 2 месяца, а потом еще приходится их разыскивать по всем отделениям и главпочтамтам - был уже опыт. Может секретарю, она же может зарегистрировать? и как долго потом ждать ответ

не ясно где Вы точно проживаете

живем в улан-удэ, может кто есть на форуме местные, так снабдите информацией, пожалуйста.