Вопросы по ипотечной системе

[Dash_]

Ну а мы то общались по поводу Москвы и Мосстройэкономбанка.

[Maximum]

а кто быстрее рассматривает МОСОБЛБАНК или МОССТРОЙЭКОНОМБАНК?

[Dash_]

Я в мосстройэкономбанк во вторник привез документы, в четверг уже на кредитном комитете положительное решение приняли, итого 2 дня. В мособлбанк не подавал, но что-то тут на форуме чуть ли не про месяц писали.

[kimavi]

Dash_,
приветствую. у меня вопросы про документы на квартиру??
в твоем случае их собирал продавец лично, его агент, ты, совместно??? или как???
сколько это заняло по времени???? ты платил за что нибудь????
были какие трудности????

[Maximum]

а аижк (надежный дом не проверяли разве документы?Добавлено (2009-09-13, 14:05)
---------------------------------------------
Quote (Dash_)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Я в мосстройэкономбанк во вторник привез документы, в четверг уже на кредитном комитете положительное решение приняли, итого 2 дня. В мособлбанк не подавал, но что-то тут на форуме чуть ли не про месяц писали. А АИЖК (надежный дом) их чтоне проверяли?

[Dash_]

Документы собирал продавец и контора, через которую он продает. Когда я к ним только пришел - уже все было готово, только обновили выписку из ЕГРП и выписку из домовой, и взяли справки из диспансеров. Вообще все заняло около 2-х недель (выписку из ЕГРП неделю делали, из за этого 2 недели получилось, если она свежая будет - то меньше времени потратите). Ну и +1 день заняло нотариальное заверение правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, я за это заплатил 240р. Просто эта контора 1-й раз столкнулась с таким требованием банка. Трудностью лично для меня это было выцепить продавца через контору, заставить его срываться домой брать оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, приезжать к нотариусу заверять их копии Ну если заранее это знать, думаю проблем не будет. Ну и я свои документы собирал - копию свидетельства, копию паспорта, нотариально заверенную справку о семейном положении (500р.) Вроде всё. Добавлено (2009-09-13, 14:13)
---------------------------------------------
Maximum, мое личное мнение - АИЖК и НД тут нафиг не нужны. Вы поймите - деньги вам банк дает, соответственно в банк документы на квартиру и везите. НД только на вопросы отвечает и договора готовит на сделку, никакие документы я им не возил. На мой вопрос - а зачем вообще к вам приезжать ответили - ну можно прямо в банк. Там же в банке можно заполнить все анкеты на получение кредита. Я заполнял их в НД, но они просто забыли их прислать Добавлено (2009-09-13, 14:14)
---------------------------------------------
Повторюсь, я про Москву говорю и мосстройэкономбанк

[Maximum]

я тоже про москву я просто через мособл банк прошел но сделка сорвалась продавец передумал продавать и теперь нашел новую документы будут к четвергу и хотелось бы успеть до 1 октября договор кредитный пописать.Добавлено (2009-09-13, 14:28)
---------------------------------------------
а можно по подробней узнать контакты и к кому обратиться по мосстройэконому и какая ст. метро?Добавлено (2009-09-13, 14:30)
---------------------------------------------
я документы тоже сдавал в банк а они отправляли в аижк и их там неделю проверяли

[Dash_]

Ну тут вам уже банк выбирать. Я в прошлых сообщения написал как у меня было. Кредитный комитет 3-го был, 9-го подписывал кредитный договор. Как сейчас дела обстоят в связи с новыми обстоятельствами - позвоните в банк и уточните, может быть туда уже 100 человек ломанулось с документами.Добавлено (2009-09-13, 14:40)
---------------------------------------------
http://www.mseb.ru/individual/ipoteka/
метро Калужская

[tsvet]

Maximum, мособлбанк затрачивает месяц на рассмотрение, лутче другой выбирайте, если хотите успеть!

[Maximum]

tsvet, спасибо а какой другой?

[Командир]

Всем доброй ночи. Нужны Ваши МОЗГИ!!! Мои съел комбат. Вопрос:я капитан, в 2005 году ВОШЕЛ в НИС. В 2010 собираюсь увольняться и вот думаю, могу ли я "завтра" написать рапорт на получение средств, которые уже накопились на моем счету, для приобретения квартиры, точнее первого взноса за нее, с последующим погашением остатка ее стоимости и прцентов. Если ДА, то по окончании контракта должен ли я буду отдать рубли МО РФ, потраченные на вышеупомянутое жилье? Другими словами: могу ли я иметь виды на жилье по ипотеке, увольняясь в 2010 году???

[Den488]

Всем привет! Ни кто не слышал про урезание средств по НИС, прошла информация о том,что вместо 2500000-2600000 теперь будут давать 2100000!!!!!!!!!!!!!!!!! Напишите кто что знает!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[tsvet]

Den488, перед тем как писать в ветку Вы не ленитесь, читайте выше написанное, целых три страницы посвещено этой теме. Maximum, про банки тоже есть информация ( лутче выбирайте Мосстройэконом банк).

[teoretik]

Банк Жилищного Финансирования запускает новую программу ипотечного кредитования для военнослужащих. Теперь Вы можете приобрести жилье по специальным условиям, при которых погашение кредита и первоначальный взнос оплачиваются из средств государственного бюджета. Более подробную информацию Вы можете получить при обращении к менеджерам Банка, либо непосредственно на сайте Банка. http://www.ipoteka-tut.ru/news/index.php?id4=544

[rex]

Привет всем! кто-нибудь подскажет, вот я выпусник 2006 года написал рапорт на включение в НИС, в этом году хотел взять квартиру, а уведомление в часть так не поступило, как быть? А вот выслуга у меня 10 лет и сколько же мне еще надо будет служить до погашения кредита?

[borisi4]

вот что могу сказать: я не участник НИС, но раньше служил, а сейчас в ипотеке тружусь (не в военной), Воронеж. я, собственно, в теме, что происходит.
почитал переписку и не удержался от коментов. знакомые преобрели квартиры в Воронеже, все обращались через НД, все получилось народ, я чет одного понять не могу - пчему бы вам не задать все эти вопросы НАПРЯМУЮ НД или тем же банкам??? вобще у НД есть сайт, можно через него вопрос отправить, + они выложили список банков с которыми работают http://www.ipotekand.ru/pp/coord.html, зря вы так про них, сейчас все тока на словах работать горазды, а эти ребята реально дают воен.кредиты. НД чуть ли не по выходным на вопросы отвечал, как мне знакомые доложили.
так что НД вполне вменяемые, я лично знаком с руководителем НД в Воронеже - еще один бывший военный, с пониманием таксть к делу работает
еще спрашивал про сроки: по рассмотрению быстрее воронежский банк Агроимпульс (тоже партнер НД) - СУТКИ, договора подписали еще чз сутки, там 2 нед ждали денег от фгу, еще неделю и получили свидетельство на квартиру – ВСЕ. народ доволен...
про Мосстройэконом говорили, рассматривают неделю (это что касаемо Воронежа - про Москву незнаю), по деньгам дешевле, чем в Агроимп., но сроки больше. так что по ходу выбирать придется, сами решайте, удачи!!!

[n-b-i]

Здравствуйте, уважаемые участники!
По Подольску (Родники) продавец скидок не дает, поэтому если кому интересно обращайтесь к нему напрямую (контакты указывались ранее).
Есть варианты квартир в Железнодорожном - большие 2ккв, по 85 кв.м. по 54-55 тыс.р. за кв.м.(рыночная цена 58500)

[tsvet]

Кто-нибудь сталкивался с национальным торговым банком, интересует вопрос как долго они рассматривауют документы на выдачу кредита?

[n-b-i]

Здравствуйте!
Есть три 2-комнатные квартиры в Новосибирске на улице Боровой партии: 50,4кв.м. - 2050000р., 68,3 кв.м. - 2400000, 84,8 кв.м.- 2900000. По всем вопросам обращайтесь к нашему представителю в регионе - Татьяна 8 913 942 54 00

[Maximum]

n-b-i, здрасте а про железнодорожный можно по подробней?

[n-b-i]

что именно интересует по железнодорожному?
Есть объект в Видном однушки 42-44 кв.м. по 95 т.р. за кв.м. Скидки пока не обсуждали. Если есть желающие по Видному и Железнодорожному - обращайтесь 8-985-163-36-26 Вера

[tsvet]

teoretik, а что в ней нового?

[w1983]

Ребята Всем привет! Я НАААКОНЕЦ-ТО закончил с этой темой! Сегодня заимел Свидетельство на право собственности! Нерв отняло кучу, проблем и переживаний испытал сполна, но результат получил и желаю каждому кто здесь бывает успеха!!! Дело того стоит! если у кого будут вопросы не стесьняйтесь, задавайте, с удовольствием отвечу!

[Dash_]

w1983, поздравляю! А какие документы требуются на сделку от покупателя и какие от продавца? И как происходит получение денег продавцом?

[w-han2140]

w1983 поздравляю. форму бланка согласия жены на сделку можешь дать ,и надо ли в согласии указывать сумму .

[alma]

Командир, если уволитесь по льготным статьям то можете.

[aleksey]

Здравствуйте!подскажите, какую сумму мне начислят, если расчитать не на 20 лет службы а на 15 . Заключил контракт в 2006.

[fiska]

w1983, здравствуйте! Поздравляю Вас с приобретением квартиры!!! Скажите, вы я так понимаю успели взять кредит на 2 600 тыс. руб., а почем квартиру взяли и где? Да и еще, с каким банком вы работали?

[w1983]

Dash_, СПАСИБО! У меня сделка проходила в Мосстройэкономбанке:
1. паспорта (свой и продавца)
2. кредитный договор
3. согласие супруги (свое и продавца)
4. технический паспорт
5. кадастровый паспорт
короче именно на сделку нужны только паспорта, а все другие документы нужны для сдачи в регпалату (после сделки сотрудник банка едет сдавать закладную в регпалату, а вы все остальное) (какие именно лучше самому уточнить или через риэлтора)
Во время сделки подписывается закладная, договор купли-продажи и передаточные акты, потом оформляется договор банковской ячейки между Вами, продавцом и банком (где устанавливаются правила доступа продавца к ячейке (1600-1900 р. в зависимости от срока аренды)). После заключения данного договора Вы снимаете деньги со счета в кассе (вот там-то и смотрит продавец сколько денег выдают), после этогоследуете с продавцом в хранилище, где продавец может пересчитать деньги и закладывает их в банковскую ячейку, закрывает, ключ остается у него.
После регистрации договора купли-продажи и получения свидетельства на квартиру делаете нотариально заверенную копию свидетельства и отдаете ее продавцу, он с копией свидетельства и своим экз. договора купли продажи едет в банк, приехав в банк представляет эти документы, причем лучше чтоб продавец сообщил в отдел ипотеки что приехал за деньгами, обязательно пишет расписку, открывает ячейку, берет деньги и досвидос!!!Добавлено (2009-09-15, 11:26)
---------------------------------------------
w-han2140, Спасибо, пишите e-mail вышлю скан.Добавлено (2009-09-15, 11:28)
---------------------------------------------
fiska, Спасибки! Да кредит давали 2300000 + 321000 (накопления). Квартиру брал в Щелково, 2ка (53 кв.м+балкон) 3500000р.Добавлено (2009-09-15, 11:30)
---------------------------------------------
aleksey, Задайте этот вопрос сразу банку или Надежному дому, там подскажут.Добавлено (2009-09-15, 11:31)
---------------------------------------------
w-han2140, сумму указывать не надо.

[kotenok777]

borisi4, спасибо Вам за ссылку со списком банков!!! мы с мужем посмотрели! наш сетевой ипотечный брокер сказал, что нашем регионе (хабаровском) и других, народ тоже покупал через НД (в смысле, их банки), мы обращались к другим партнерам АИЖК, на что получили ответы из серии "мы не работаем","мы только собираемся", а в банках так и вообще не знают о программе (в т.ч. Сбер, ВТБ)!!!! у меня тоже складывается впечатление, что только НД по Военной ипотеке и работает а документы обязательно при этом в НД сдавать или можно сразу в банк?