Истра Московской области

ifney35
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 24 окт 2012, 16:23

Re: Истра Московской области

#181

Непрочитанное сообщение ifney35 » 27 окт 2012, 14:48

Вчера ездил смотреть городок и квартиру. Дорога - после завершения ремонта Новорижкого шоссе путь из Москвы будет проще. Сейчас к Истре вечная пробка на пару тройку, а где и больше км, но это временно. Через Красногорск вечером быстрее. но днем так же можно встрять.
Городок. Расположен на окраине Истры, как бы даже обособлено. Природа (экология так сказать) мне понравилась. Издалека все красиво и аккуратно, вблизи тихий ужас. Асфальт положен кое-как и уже выкрашивается, провалившийся колодец на перекрестке и вечная, имхо, деревянная конструкция над ним. Ощущение, что весной дорожно-тротуарное покрытие перекосится и сойдет вместе со снегом. С домов облицовочная плитка кое-где уже отваливается. Настораживает высота и гидроизоляция цоколя. Дом построен но новым технологиям, но кривыми руками. Влага атаковать может не по детски.
Квартира. Я много чего видел, но дверь для меня была в диковинку. Ни когда бы не подумал, что ее можно сделать из конфетной фольги и картонки из-под обуви. Дверь реально прогибается под пальцем! Щели в тот же палец толщиной. Рядом аккуратная рекламка дверной фирмы. :) Планировка вроде нормально для однушки, но если на схеме квартиры плита и раковина расположены у одной стены. то в реальности кто-то мудрый решил разместить плиту и раковину в противоположных углах. Для удобства придется переделывать газовую разводку. Котел работает, и в квартире тепло, правда и на улице было не холодно. Аварийный газовый датчик то-ли оторван, то-ли вообще не устанавливался, висит на газовой требе, соплями машет. Декоративные решетки уже выпадают из гипсовых стен. Батареи вешали и подключили видимо разные люди так. как кронштейны живут сами по себе, а батареи держатся на пластиковой подводке. Санузел. Унитаз работает, следы пользования им видны невооруженным глазом. Две стены ГВЛ, а остальные почему-то гипсокартон, то есть сразу под замену, влагу не любит и ему в ванной комнате не место. Зато не будет проблем с общением, перегородка с соседней квартирой из него же, можно спокойно общаться сидя в туалете, из звукоизоляции только воздух. Сделал ошибку, не посмотрел стену с соседней квартирой, терзает мысль что там то же самое. Отделка квартиры - хочешь что бы хорошо, сделай сам. Качество слабенькая тройка.
Сейчас размышляю, а оно это надо. Вывод напрашивается, что это все сделано по принципу на от......сь. И чувство долговечности квартира не вызывает. Получить, то что может развалиться уже через год и вложить в ремонт стоимость квартиры желания нет. Выше писалось , что МО просило использовать все дешевое, но доплату то требует по рыночным ценам, да и смету видно закрыли не хилую. Грустно. :( Коньячку надо бы 8-)

dispet56
Активный участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 12 янв 2012, 18:33

#182

Непрочитанное сообщение dispet56 » 27 окт 2012, 21:21

Не ужели может кого- то остановить плохая входная дверь.Ведь обсолютно все и везде по стране ставят другие входные и часто и внутриквартирные двери.Если первое впечатление правильное, серьёзные проблемы- если вспучится плитка тратуарная и асфальт.Насчёт изоляции- мне прораб (или инженер) Владимир сказал, что применяемые материалы не требуют гидроизоляции, так как не гигроскопичны.Ну а если облицовочная плитка где-то отвалится, то наверное у нас хватит сил заставить ответственных за строительство( а похоже они долго будут застраивать микрорайон) исправить свои косяки.У меня битая плита, председатель УК сказал не ломаясь- заменим, а ванну смотрела первый раз- была не битая, второй раз - битая.Не заморачиваюсь, все равно хотела покороче ставить.Кстате мои знакомые смотрели квартиры в Балашихе, хотели купить, ( там где только стяжка), внутриквартирные стены везде , где пишут дом монолит -кирпич из пено блоков.

risk77
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 22 май 2011, 09:22

#183

Непрочитанное сообщение risk77 » 27 окт 2012, 21:56

Стены и потолок буду изолировать от шума утеплителем (пенополистерол). Для потолка взял по 3см., стены - по5 см. Все стены к соседям, кроме ванны и коридора. Кроме того внешнюю стену и между окон, т.к. северо-западная сторона. Цена вопроса что то около 25000 руб. всего то. Зато нормальное существование без посторонних звуков. У нас в городке даже, если кто закурит в соседней квартире, чувствуется. О звуках не говорю. Это всеобщий бич. Вообще я ни от кого не слышал о хорошей звукоизоляции. Особенно в панельных домах. Даже мои друзья - москвичи в новой высотке всё слышат отлично. Так что сам не устроишь свою квартиру - спокойствия не будет. Между соседями стена из газобетонных блоков по 30 см. и слои гипсокартона с воздушным мешком по 2 см с каждой стороны. У нас освободилось около 4 см. после отдирания стен. Как раз для применения шумоизоляции. Да, забыл сказать, после отдирания гипсокартона выяснилось, что существуют щели между стеной и потолком в несколько см., которые были замазаны гипсом. Туда, видимо, уходило тепло. В полу вместо керамзита - его остатки песчаные. Убрали 60 мешков. Сейчас всё гидроизолировали, шумоизолировали (теми же блокаи из пенополистирола), наложили фольгированную поверхность, тёплые полы, железную решётку и залили бетоном. Такой пол будет получше. Всё в наших руках. Вроде все делают ремонт при покупке квартиры. Где готовые дают нормальные? Наверное, только в коттедже. Для нормальной жизни не менее 25-30% от стоимости квартиры надо вкладывать. В новостройках по 30-50% вкладывают. Материалы во всех квартирах одинаковы (кроме 5-го дома, где межкомнатные двери получше) Всё-равно всё меняем. Интересно посмотреть, кто будет использовать прилагающуюся сантехнику и газовую плиту, где даже противень не предусмотрен. Так что вот так...
P.S. Кстати, сегодня узнал, что прописка временно (1-1,5 мес.) приостановлена, т.к. адрес только город признал, а область ещё нет. Так что некоторые из нас только чудом прорвались в первой партии прописавшихся...

maratov.ma
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 25 окт 2012, 22:38

#184

Непрочитанное сообщение maratov.ma » 28 окт 2012, 00:56

ребята подскажите пожалуйста. Мне пришло извещение 25.10.12г г. Истра восточная сторона города дом 11 кп/6 кв 16.
в яндексе картах нет этого микрорайона, что скажете про дом 11 (что такое кп6 ? корпус что ли 6?) выложите пожалуйста фото этого дома. Живу далеко 1000 км почти, ехать далеко мне сам я из Саратова

KVIN
Активный участник
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 20 апр 2008, 22:18

#185

Непрочитанное сообщение KVIN » 28 окт 2012, 01:03

Наверное этот дом http://www.stekss.ru/index.php?id=23, Мансарда

AnnaSlu
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 25 сен 2012, 17:10

#186

Непрочитанное сообщение AnnaSlu » 28 окт 2012, 01:07

в яндексе картах нет этого микрорайона, что скажете про дом 11 (что такое кп6 ? корпус что ли 6?) выложите пожалуйста фото этого дома. Живу далеко 1000 км почти, ехать далеко мне сам я из Саратова
В Яндексе как раз-таки на карте микрорайон есть.

А здесь - интерактивная карта http://www.stekss.ru/index.php?id=37

Все дома похожи друг на друга внешне. Фотографий на сайте застройщика много.
Что такое кп6, к сожалению, подсказать не могу.
Вложения
Истра.JPG

maratov.ma
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 25 окт 2012, 22:38

#187

Непрочитанное сообщение maratov.ma » 28 окт 2012, 01:12

ну да я догадывался об этом военным 1 и мансард только дают :D :D :D

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
спасибо вам большое всем за инфу

Добавлено спустя 37 секунд:
а как понять кп 6 корпус 6 что ли?

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
ну всеравно спасибо вам большое :good:

risk77
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 22 май 2011, 09:22

#188

Непрочитанное сообщение risk77 » 28 окт 2012, 02:08

а как понять кп 6 корпус 6 что ли?
ошибка в извещении. ДСН сделают с нормальным адресом.

maratov.ma
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 25 окт 2012, 22:38

#189

Непрочитанное сообщение maratov.ma » 28 окт 2012, 09:54

ошибка в извещении. ДСН сделают с нормальным адресом.
похоже да эта ошибка в извещении

maratov.ma
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 25 окт 2012, 22:38

#190

Непрочитанное сообщение maratov.ma » 28 окт 2012, 19:21

с работой в Истре напряг?

KVIN
Активный участник
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 20 апр 2008, 22:18

Re:

#191

Непрочитанное сообщение KVIN » 28 окт 2012, 19:46

с работой в Истре напряг?
Говорят напряг.

maratov.ma
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 25 окт 2012, 22:38

#192

Непрочитанное сообщение maratov.ma » 29 окт 2012, 17:44

как дом № 11 хорошо построен нет ли там внутри косяков? откликнитесь кто живет в доме 11

CTODOLU
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 16 окт 2012, 22:42

#193

Непрочитанное сообщение CTODOLU » 29 окт 2012, 17:52

Дома все одинаковые.Мы весь гипсокартон сняли ,стены будем утеплять(т.к. у нас угловая квартира).А так сейчас котёл стоит на 50,тепло.

KVIN
Активный участник
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 20 апр 2008, 22:18

#194

Непрочитанное сообщение KVIN » 30 окт 2012, 00:17

Добрых всем суток! У меня один вопрос к уважаемым форумчанам! Сегодня дал согласие на распределение квартиры в г. Истра, но у меня помимо всех документов забрали оригиналы справок о сдаче жилья по предыдущему месту службы и сдаче койкоместа по месту учёбы в военном училище. Боюсь что данные справки потеряются. Как Быть? Это нормально?

Joko
Активный участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 16 май 2007, 14:31

#195

Непрочитанное сообщение Joko » 30 окт 2012, 01:15

KVIN, Вы дали согласие на извещение и одновременно сдали пакет документов? На стадии проверки обычно смотрят копии этих справок, а оригиналы забирают при получении ДСН. Нет повода беспокоиться, если документы сдавали по описи, на которой инспектор должен был проставить номер входящего документа.

KVIN
Активный участник
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 20 апр 2008, 22:18

#196

Непрочитанное сообщение KVIN » 30 окт 2012, 01:27

Да вот в том то и дело, что как бы входящий мне дали но описи нет. Вот я и беспокоюсь, что мои справки затрутся. Все остальные документы до лампочки, но два документа - справка о сдаче жилья по предыдущему месту службы и справка о сдаче койкоместа в училище осталась в Тер. РУЖО. Насколько это законно? Это меня беспокоит. По предыдущему месту службы я ещё смогу восстановить. А по месту учёбы это проблема.

Joko
Активный участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 16 май 2007, 14:31

#197

Непрочитанное сообщение Joko » 30 окт 2012, 01:37

странно, а входящий куда ставили? и зачем документы без описи сдали? Я свою справку сдала тоже сразу при проверке документов, не потерялась. Если запрос в ЕГРП сделали, то через три, четыре недели ДСН получите.

KVIN
Активный участник
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 20 апр 2008, 22:18

#198

Непрочитанное сообщение KVIN » 30 окт 2012, 06:33

Входящий номер просто на Извещении нарисовали и копию извещения мне дали. Номер этот в каком-то журнале зарисовали при мне. Запрос в ЕГРП только сейчас будут делать.

сулейман
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 30 окт 2012, 13:10

#199

Непрочитанное сообщение сулейман » 30 окт 2012, 14:19

Здравствуйте,есть кто-нибудь,заселившийся в 2-ом доме восточной части.Если,да,опишите поподробнее.Заранее спасибо

Добавлено спустя 8 минут 43 секунды:
Скажите,пожалуйста,можно ли использовать материнский капитал на доплату кватратных метров?

dispet56
Активный участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 12 янв 2012, 18:33

Re:

#200

Непрочитанное сообщение dispet56 » 30 окт 2012, 15:17

Скажите,пожалуйста,можно ли использовать материнский капитал на доплату кватратных метров?
Нет, нельзя.Как говорят, никто не против, а НПА не принимают.Но, как предупреждали, если разрешат использовать мат.капитал- там есть подводные камни, если планируете квартиру продавать.Есть ограничения.

CTODOLU
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 16 окт 2012, 22:42

#201

Непрочитанное сообщение CTODOLU » 31 окт 2012, 20:20

Были сегодня в Истре в каждом доме уже проживают от 10 семей.Потихоньку заселяется.

bob_33
Активный участник
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 10 мар 2012, 02:01

Re: Истра Московской области

#202

Непрочитанное сообщение bob_33 » 31 окт 2012, 23:11

здравствуйте.так все таки какая доплата за лишние кв м по Истре идёт?

CTODOLU
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 16 окт 2012, 22:42

#203

Непрочитанное сообщение CTODOLU » 01 ноя 2012, 10:14

bob_33,
А Вы на ГЛ позвоните,может они знают.

bob_33
Активный участник
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 10 мар 2012, 02:01

#204

Непрочитанное сообщение bob_33 » 01 ноя 2012, 10:52

нет.не дают такую информацию.

Joko
Активный участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 16 май 2007, 14:31

#205

Непрочитанное сообщение Joko » 01 ноя 2012, 11:03

bob_33, я на предыдущей странице ответила Вам. Вы, наверное, не все читаете :) Сейчас уточнила по извещению 44250 за кв.м.

сулейман
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 30 окт 2012, 13:10

#206

Непрочитанное сообщение сулейман » 01 ноя 2012, 11:21

Скажите, пожалуйста ,кладовки есть во всех квартирах или их вообще нет?кто-нибудь живет во втором доме,соседи отзовитесь.

CTODOLU
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 16 окт 2012, 22:42

#207

Непрочитанное сообщение CTODOLU » 01 ноя 2012, 11:44

сулейман,
Мы из 3-его дома ,кладовки не во всех квартирах.У нас трёшка ,кладовки нет.

TUZ
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 09 июл 2012, 12:06

#208

Непрочитанное сообщение TUZ » 01 ноя 2012, 13:48

Соседи во втором доме есть, но мы пока не живем... 30.10.12 только ключи получили :D

Joko
Активный участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 16 май 2007, 14:31

#209

Непрочитанное сообщение Joko » 01 ноя 2012, 13:54

TUZ, а что нужно для того, чтобы ключи получить? договор, паспорт, что-то еще?

TUZ
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 09 июл 2012, 12:06

#210

Непрочитанное сообщение TUZ » 01 ноя 2012, 14:09

Муж только договор и паспорт показал...


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot], Bing и 45 гостей