Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Знак]

В Методике сказано, что может быть измерена одна квартира в стояке, если все квартиры однотипные. Но при большом количестве этажей, скорее всего мерят не один этаж, а несколько. Каждую квартиру измеряют, если строили инвалиды по зрению. Если будете по данным сайта Росреестра проверять сдаваемые дома, то увидите, что в стояке проставлена одна и таже цифра. Во Владивостоке я проверял несколько домов таким образом каждую квартиру: цифры совпали.

Даже толщина штукатурки влияет на площадь квартиры.

[Prokofyev I.A.]

не совсем так, для одного 18м + до 18 м конструктива

Ну пусть так. А что за конструктив такой в 18 кв.м. может быть?

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

пжста! Если в Извещении 72,5кв.м, а на планах 71,4 кв.м, значит недобор, значит отказ законный-обоснованный.

А есть смысл из-за 60 кв.см., если правильно посчитал, огород городить?
Если только как повод отказаться от неугодного района.

[GAKFIN]

Roman-78 писал(а):Да, надо бы перемерить, БТИ вроде этим занимается.


а как скоро БТИ может это сделать? Ведь на ответ всего 5 дней...

Я уточнялся в риелторская конторе которая занимается продажей и покупкой домов и оформлением в собственность недвижемости. Они говорят, что перемеряют без проблем и даже бумажку с печатью выдают. Цена около 5000 рублей.

[дмитрий71m]

Не просто так на схеме росреестра появился квартал на земельном участке ( пост Авиатора " в публичной кадастровой карте на участке 77:09:0006010:20 (наша стройка) изменения!!
внутри появился участок 11С 21
что это может быть?!
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/# ... 8165529198 . "

Готовят документы на узаканивания домов. После кадастровых инженеров наступает очередь БТИ, которые могут мерить любой один этаж в панельках (будут подгонять под военные стандарты 36.0,54.0,72,0). Расхождение по квартирам не менее 0.1 кв.м допускается. После этого гос. архит. надзор МО выдает разрешение на ввод объекта в эксплутацию. Там прописано все, в т.ч. и стоимость работ. На Бал форуме "оплата сверхном. метров" народ откапал и гос. контракты, по которым можно вычислить и стоимость метра в домах Балашихе и МиЖ, только нужно будет знать номер документа ввода в экслуатацию. Поэтому в ближайщее время все узнаем. Кстати, в росреестре данных на эти дома (корп. 5-8) нет. Официально получил ответ.

[GAKFIN]

А есть смысл из-за 60 кв.см., если правильно посчитал, огород городить?
Если только как повод отказаться от неугодного района.

Это кстати самый железный повод к отказу, да еще и в суд подать можно на ДЖО за обман.

[Знак]

А если вдруг кто-то будет доплачивать за излишки, то 1,5 м это примерно около сотни тысяч, а это уже важно.

Реальная площадь квартиры может быть определена только независимой экспертизой, даже данные БТИ во многих случаях не соответствуют действительности, таких случаев достаточное количество, не говорю уже про данные ДЖО МО РФ, разница может быть до не сколько метров, даже при получении тех паспорта квартиры.
Если учесть, что за не существующие метры придется платить и коммунальные услуги.

[Foxhound]

GAKFIN, Prokofyev I.A., 71,4 кв.м - это неофициальные данные, замеренные вручную. Для отказа использовать не получится, не надо.

[Prokofyev I.A.]

Это кстати самый железный повод к отказу, да еще и в суд подать можно на ДЖО за обман.

Не совсем понимаю как именно за обман подавать, но ладно, суть ясна.
Главное, чтобы это всё не вылилось в ещё годы оидания жилья.

Добавлено спустя 39 секунд:

Для отказа использовать не получится, не надо.

Мне это понятно было.
Спасибо.

[Petra]

Стартовые условия проведения и оформления - 15 тыр, срок - до 7 дней.

не хило. Мне никак не перезвонят, но сказали, что цена зависит "От многих факторов".

[Владимир Черных]

Коллегия Министерства обороны
27 февраля 2013 года, 13:45 Москва

Путин: ..."Военные городки должны получить не только жильё, казармы, спецобъекты, но и всю социально-бытовую, транспортную инфраструктуру для комфортной жизни военнослужащих и членов их семей. Военнослужащие сегодня должны чувствовать себя полноценными гражданами страны и иметь возможность и доступ ко всем благам современной цивилизации."
http://news.kremlin.ru/news/17588

[Tamer]

не хило

Каждый решает свои задачи исходя из своих же возможностей.

[Знак]

Точную площадь можно будет узнать, когда будет делаться технический паспорт на квартиру (например, при оформлении в собственность). Вот только такой паспорт заказывают обычно уже после подписания ДСН

Точную площадь квартиры можно узнать и раньше, заказать обмер вашей квартиры по выданному извещению, или если узнали адрес до выдачи извещения !!!

[этолето]

Tamer писал(а):
Стартовые условия проведения и оформления - 15 тыр, срок - до 7 дней.

не хило. Мне никак не перезвонят, но сказали, что цена зависит "От многих факторов"

Частники скорее всего жулики, деньги собирают. Надо через БТИ, официальная организация, пригодится для приватизации, стоит гораздо меньше.

[ТВЁРДЫЙ]

А есть смысл из-за 60 кв.см., если правильно посчитал, огород городить?
Если только как повод отказаться от неугодного района.

Ну,да! И все законно!

[polkovnik_2]

А я думаю, что есть еще один и законный путь - экспертное заключение, с оценкой стоимости недоделок, предъявление к лицу, в чъем ведении находится распределеное жилье (МО) требований по безвозмездному устранению, в случае отказа взыскание суммы в судебном порядке...

Это самый лучший, а главное законный путь. Но где взять эксперта?

[этолето]

Путин: ..."Военные городки должны получить не только жильё, казармы, спецобъекты, но и всю социально-бытовую, транспортную инфраструктуру для комфортной жизни военнослужащих и членов их семей. Военнослужащие сегодня должны чувствовать себя полноценными гражданами страны и иметь возможность и доступ ко всем благам современной цивилизации."
http://news.kremlin.ru/news/17588

Из этого вовиного текста цитата:
Однако в очереди на постоянное жилье остаётся ещё немало семей военнослужащих. Нужно полностью ликвидировать очередь и всех обеспечить квартирами, всех. Оперативно завершить формирование служебного фонда.

В дальнейшем, как мы и договаривались, будет действовать плановый порядок обеспечения квартирами военнослужащих и граждан, увольняемых с военной службы. Такого понятия, как бесквартирный офицер, больше быть не должно.

Странно, но она никак не вяжется с денежной выплатой, о которой уверенно вещают Цаликов, Шевцова и Шойгу. Они что же не слышали слов верховного?

[Лена-екб]

Где-то раньше читала, что БТИ на основании извещения замеры не производит; нужны документы, подтверждающие права собст-ти. Как показывает практика - метраж может быть меньше, но никак не иначе.

[Tamer]

Частники скорее всего жулики, деньги собирают. Надо через БТИ, официальная организация, пригодится для приватизации, стоит гораздо меньше.

С БТИ на стадии извещения вопрос решить, скорее всего, не получится.
Вопрос ставился о возможности проведения экспертизы до нормативного срока подачи ответа в ДЖО.
Здесь уж с нами частники за скорость могут и покуражиться.
Но ещё раз повторю - у кого какие цели.
Заинтересованные, по-моему, будут искать недостаток в метраже, ибо, как уже говорили: "Даже 0,1 м ...."

[Prokofyev I.A.]

Такого понятия, как бесквартирный офицер, больше быть не должно.

Странно, но она никак не вяжется с денежной выплатой, о которой уверенно вещают Цаликов, Шевцова и Шойгу. Они что же не слышали слов верховного?

А нет противоречий. Способ обеспечения жильём - это уже детали, до которых не доходит внимание.

[recruit]

Вам все равно придется заключать Договор пользования, чтоб квартплату платить.

Это с какого же перепугу? Договор пользования заключают те, кто вселяется, не дождавшись оформления прав РФ.

[ТВЁРДЫЙ]

Это с какого же перепугу?

виноват... вспылил...

[Prokofyev I.A.]

Только что (19:16 27.02.13г.) имел телефонный разговор с представителем ДЖО, И.О. забыл уже.
Разговор был в тоне управдома (ДЖО), с консьержкой (я).
Слышат только себя, отношение хамское.
Получил указание устранять замечания по представленным документам.
Была удивлена почему не хочу заселяться, практически отчитала мена за это.
Куда лошадей гонят, не ясно.
Непонятно почему у них не ведётся запись телефонных разговоров, как во всех приличных коллцентрах.
Это сделало бы их вежливее и профессиональнее.

[petrovich5]

Получил указание устранять замечания по представленным документам.

Любопытно: а Вам список недостатков факсом выслали или нужно съездить за списком или по телефону задиктовали?

[дженик]

вобще недостатки устраняются при выписанном извещении и вашем согласии!!! какие недостатки если квартиры нет???? или я ошибаюсь?

[Знак]

Была удивлена почему не хочу заселяться, практически отчитала мена за это.
Куда лошадей гонят, не ясно.

Они (ЖИ) за это деньги получают.

[ZEV]

Получил указание устранять замечания по представленным документам. Была удивлена почему не хочу заселяться, практически отчитала мена за это.Куда лошадей гонят, не ясно.Непонятно почему у них не ведётся запись телефонных разговоров, как во всех приличных коллцентрах.Это сделало бы их вежливее и профессиональнее.

Потому что работница ДЖО как услышала что ей квартиру на халяву дадут всякий моральный облик потеряла. А запись лучше не вести а то все будет использовано против нас.
Совет. Если упр. компания говорит что даст ключи от квартиры только после оплаты квитанции на которой перечисленна всякая ерунда типо вывоз мусора и т.д. то смело заказывайте новую дверь старую собственноручно ломаете и все вопрос решен. Потому что оплату квитанций очень часто требуют а это незаконно. Денюшки отойдут в чей-то карман.
А вообще я очень надеюсь что никто пока в нормальный вид району не придадут не согласиться на квартиры там.

[ТВЁРДЫЙ]

А вообще я очень надеюсь что никто пока в нормальный вид району не придадут не согласиться на квартиры там.

поддерживаю!
Когда заселяться,то МО вообще забудет про эту проблему, а Москва и не подумает заняться. Жители станут заложниками ситуации.

[Prokofyev I.A.]

Любопытно: а Вам список недостатков факсом выслали или нужно съездить за списком или по телефону задиктовали?

Вот тут-то одни догадки. Ну это нормально.
Ответ я отвёз вчера (вторник, 26 февраля 2013г.), согласие с рапределением, без согласия заселения.
Там же и тогда же, узнал у одного из очевидцев, что надо теперь попасть на Колымажный, где мне разъяснят мои дальнейшие действия. По всей видимости и замечания выдают там же.
Схема попадания на приём к комиссарам такова:
В день приёма (Вт., Пт., с 14-16 часов), в 10 утра застолбиться в очереди на КПП, кажется №2.
Заводить, маленькими группами, по 15 человек, начинают в 13:50, выходит представитель то есть.

Во вторник я уже не успевал. Жду пятницы.
Сегодня было два звонка. Второй я описал несколькими постами выше, первый был утром, от нештатного представителя жилгруппы, она в кратце объяснила чего не "хватает", к ней претензий нет, звонит всегда за свой счёт.
В целом, всё сводится к тому, что я должен предоставить те же документы, которые я уже передавал по команде из ДЖО 6 декабря 2012г. Единственное чего у них нет точно - это постановления суда о замене правопреемника.
Ещё озвучивалось что нужны оригиналы справок о необеспеченности жильём с 1992 года. Вот не пойму, хотят убедиться, что они существуют, или хотят забрать. Отдавать на данном этапе не хочется.

[WGKLPK]

Нужно задать вопрос должностным лицам МО, ратующим за денежную выплату вместо квартир: почему не отдать заселенные гражданскими лицами (Славянка и прочие) военные квартиры - военнослужащим-очередникам, а гражданскому персоналу МО выплачивать денежную компенсацию на покупку квартир в Москве, по схеме предлагаемой Цаликовым. По-моему, это будет справедливо. У них оклады и премии куда выше, чем у военных. И время есть на выбор и покупку квартир. И вообще непонятно, а почему для дворников, уборщиц и других категорий работников Славянки квартиры есть, а для нас - нет?

[Prokofyev I.A.]

А запись лучше не вести а то все будет использовано против нас.

Это с чего бы это? Я думаю как раз наоборот. Я бы уже человек двух бы точно помог оттуда уволить. Хотя с записью не получилось бы прецедента.
Знаете, есть поговорка про запад? Аналогия косвенная, но тем не менее, к делу отношение имеет.
"Вооружённые люди - вежливые люди."

Совет. Если упр. компания говорит ...

Спасибо, но нет там ещё никого. У РФ нет права собственности на это жильё.
Я сделаю всё, чтобы не помочь им нарушить законы и ущемить мои законные интересы.

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

Они (ЖИ) за это деньги получают.

Так они на % сидят или на окладе?

Добавлено спустя 6 минут 7 секунд:
Позвонил сейчас на горячую линию МО по вопросам жилищного обеспечения.
Хотел уточнить, что мне делать дальше.
Ответил юноша, похоже, что святой совсем ещё.
Он только соглашался с моими догадками, нового почти ничего не сказал, кроме того, что на Колымажном по Вт, Чт, происходт приём недостающих документов, а по Пт - приём в живую.
Где истина? Где-то рядом.