Общие вопросы по жилищным сертификатам

[maxxx1979]

...По данным Минстроя, в 2013 году 6539 семей военных получили жилье за счет государственных жилищных сертификатов на общую сумму 13,9 млрд руб. Средняя цена квартиры в регионах составляет 1,5–2 млн руб. В Московском или Ленинградском регионе и ряде других областей она выше. Помимо этого средняя сумма сертификата увеличивалась в зависимости от состава семьи. Жилье может приобретаться на первичном и вторичном рынке, в том числе и в специально построенных домах для военных, где стоимость квадратного метра составляла 34,35 тыс. руб. на конец 2013 года. В 2014 году планируется обеспечить жильем 7437 семей за счет жилищных сертификатов на общую сумму 16,2 млрд руб.
http://www.gazeta.ru/realty/2014/01/14_a_5848393.shtml

[Volifnap]

6539 семей военных получили жилье за счет государственных жилищных сертификатов

Ну это думаю все военные, а чисто по МО гораздо меньше, Пирогов озвучивал...

[Elktrik]

Подскажите обязан ли я после приобретения квартиры по жилищному сертификату за пределами своего гаснизона сдать служебное жильё?

[супруга]

4 года ждали, и вот типа дождались... Только стоимость ГЖС и предполагаемая стоимость ЖС отличаются весьма. К тому же изменились семейные обстоятельства и теперь хотим в другой город. Спрашивается и на фига теперь попу баян? Сегодня были в РУЖО, стращали, что если откажемся, то сразу уволят, так как намеренно затягиваем увольнение.

[лсв62]

что если откажемся, то сразу уволят,

Вы выбрали добровольно форму обеспечения жильём через ГЖС, Вы вправе от неё отказаться, санкции за такое решения в законодательстве не предусмотрено, не надо придумывать отсебятину, так им и скажите. Участие в программе "Жилище" добровольное и отказаться от участие в ней можно, а в нынешней ситуации просто необходимо, так как ЖС гораздо больше стоимости ГЖС

[tor88]

лсв62,
ну не могу я тогда понять ну тупой я
зачем тогда оставлять форму обеспечения гжс если сумма в 2 раза меньше чем по жс при любых коэфф.
почему нельзя было убрать гжс всёравно режут и кроят законы как хотят и оставить сразу жс и автоматом перевести на неё всех кто на гжс

[лсв62]

зачем тогда оставлять форму обеспечения гжс

А с чего Вы взяли, что ГЖС положен только военным увольняющимся из ВС ? Кроме того, это программа по "обеспечению жильём" является сугубо добровольной!

[tor88]

лсв62,
знаю что не только например из закрытых городков по отселению из северных районов и т.д. но я то вам именно про военных пишу закон редактировали о статусе военнослужащих и зачем именно в нём тогда оставили этот пункт с гжс вот это не понятно, ну кто же будет теперь брать гжс если есть жс

[Pdk]

именно про военных пишу закон редактировали о статусе военнослужащих и зачем именно в нём тогда оставили этот пункт с гжс вот это не понятно, ну кто же будет теперь брать гжс если есть жс

Потому, что МО ответственна за отселение из ЗВГ бывшего гражданского персонала. Они могут воспользоватся ТОЛЬКО программой ГЖС.

[лсв62]

ну кто же будет теперь брать гжс если есть жс

Тот, кто не сможет претендовать на ЖС, я о гражданах, уволенных обманным путём и оставшихся проживать в ЗВГ для них

по отселению

из закрытых городков

ГЖС единственно реально доступный вариант, за другие необходимо упорно биться с МО.

бывшего гражданского персонала.

В ЗВГ живут не только они но и уволенные с военной службы граждане.

[Мэл]

Уважаемые кто в курсе , ответьте пожалуйста, сам уже давно обилетился натурой поэтому немного не в теме, бывший подчиненный спросил может ли он сейчас отказаться от гжс и переписать на жс? Какие документы регламентируют этот процесс и как это вообще возможно?

[tor88]

Мэл,
Отправлено: 20 янв 2014, 16:50
От: Faeton
Кому: tor88

tor88 писал(а):
люди помогите советом если не затруднит то можно по пунктам как правильно отказаться от гжс и встать на получение жс (без увольнения) и будет ли учитываться СЛУЖЕБНАЯ жп при получении жс

tor88 писал(а):
они скажут да ты парень оху... что ли, а я им заявление на жс в связи с новым законом и т.д. и т.п. ну как то так что ли

Здравствуйте!
Никуда не надо Вам ездить (тем более, если далеко). Просто, по почте (заказным, с уведомлением), а еще лучше - через в/ч (с регистрацией в строевой) или и так и эдак (совсем хорошо!) напишите рапорт, в котором типа: Я, такой(ая)-сякой, на основании Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О статусе военнослужащих"...отказываюсь от получения ГЖС, прошу выплатить ЖС на меня (+ и членов моей семьи, если есть такие...) по учетным данным Квартирного дела (должно быть в Вашем РУЖО) в "таком-то РУЖО" (укажите Ваше)...
ЭТО МОЙ ВАРИАНТ, который предлагаю Вам. Просто не Вас должны "посылать..." , что мол "оху... что ли", а Вы их - вежливо и ПО ЗАКОНУ. При чем, если откажут (ВДРУГ!!!) пусть обоснуют.
Если ранее придет не желаемый ГЖС - Вы просто откажетесь (или сошлетесь на отправленный РАНЕЕ отказ - см. выше). Так что "все путем"! Удачи.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Мэл,
вот что посоветовали мне знающие люди за что ФАЭТОНУ большое спасибо!
а ситуация у меня то же такая же стою на ГЖС хочу переписать на ЖС

[maxxx1979]

...Минобороны продолжит выдавать жилищные сертификаты отставникам, проживающим в закрытых военных городках. "По прогнозу у нас будет перетекание из потребности в ГЖС на жилищную субсидию. Но как фонд обеспечения наших ветеранов, оставшихся в закрытых военных городках, эта форма останется. Другой возможности уехать из этих городков у них нет", - объяснил чиновник. По его данным, в этом году ветераны получит около 1100 сертификатов на 2,4 миллиарда рублей.
http://www.rg.ru/2014/01/24/kvartiri-site.html

[Мэл]

а ситуация у меня то же такая же стою на ГЖС хочу переписать на ЖС

Понял уважаемый tor88!!! Расскажу своему таджику, направлю в нужное русло !!!Еще раз спасибо

[Natali54]

Здравствуйте! Обращаюсь за помощью, возможно кто-то сталкивался с подобной ситуацией и знает пути решения такой проблемы как у меня. Я бывшая служащая ВС РФ, проживающая в закрытом военном городке республика Бурятия. С августа 2009 года признана участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 г.г. В апреле 2012 года городок исключен из списков ЗВГ (Распоряжение Правительства РФ от 17.04.2012 года № 487-р), в связи с чем, мне отказано в праве на получение ГЖС по линии Министерства Обороны. На мои требования в восстановлении меня в правах участника подпрограммы...на получение ГЖС, в связи с постановкой на учет ранее даты открытия военного городка, мне неоднократно отказано письменно. Все попытки обращения в органы местного самоуправления с целью приватизации жилого помещения в виде квартиры в открытом военном городке, для дальнейшего пользования и продажи ничем не заканчиваются, в связи с отказом мне в приватизации по непонятным причинам. Якобы эти квартиры городу не принадлежат, а находятся на балансе Министерства Обороны.Соответственно, все мои обращения остаются без внимания. Стоит вопрос о подаче искового заявления в суд на Министерство Обороны для восстановления в очереди на ГЖС или же искового заявления о праве на приватизацию жилья в открытом военном городке. В нашем регионе таких инцидентов пока не было, поэтому страшновато быть первой и выложить не малую сумму денег адвокату, не имея уверенности в выигрыше дела. Буду очень признательна за любой ответ и совет, заранее благодарна, Наталья.

[Bogomolov]

tor88, а как написать рапорт на ЖС правильно, чтобы не исключили из списков части? ГЖС пришел, но я еще его не получил. Хочу отказаться и встать на очередь для получения ЖС. В ДЖО говорят: "Пожалуйста, пишите, что отказываетесь от ГЖС, вас исключат из списков части". Где юридически написано про тот момент, когда я считаюсь обеспеченным жильем?

[mx220]

Товарищи - проинформируйте !
Какова после нового года стоимость сертификата на жильё ?
Имеет ли сейчас значение где выбрано ПМЖ ? или применяют какую то среднюю стоимость кв.м. по Росии ?
В части после НГ сказали, что будут выдавать Сертификаты после первого же отказа от квартиры в не зависимости: от наличия доплаты и желания получить не Сертификат, а реальное жильё. И увольнять.
Но пока после НГ ещё никому извещения не приходили.
У кого нибудь уже была ситуация с отказом от жилья и получением сертификата ?

[Bogomolov]

Какова после нового года стоимость сертификата на жильё ?
Имеет ли сейчас значение где выбрано ПМЖ ? или применяют какую то среднюю стоимость кв.м. по Росии ?

Расчет не изменился. Положенные тебе квадратные метры * 34,35 (если не Москва, Моск. обл, и Питер)*на коэффициент. 34,35 тыс рублей кв.м по России (1 квартал 2014 года равен 4 кварталу 2013 года).

[tor88]

Bogomolov,
если Вы не получите ГЖС на руки, то на каком основании они исключать то должны ВАС! Ну на каком?
Читайте ветку чуть Выше, что советовал по этому Уважаемый Фаэтон!

Насчёт рапорта или заявления ничего сказать не могу, так как не знаю есть ли вообще их форма написания! На форуме отписывались, что в местных ДЖО им предлагают писать заявления (на отказ от ГЖС, на постановку на ЖС и т.д.) В СВОБОДНОЙ ФОРМЕ!!!
Примерно как написано по ветке чуть выше!

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:
лсв62,
Bogomolov,
Вот, что пишет по этому поводу Уважаемый ЛСВ62

Вы выбрали добровольно форму обеспечения жильём через ГЖС, Вы вправе от неё отказаться, санкции за такое решения в законодательстве не предусмотрено, не надо придумывать отсебятину, так им и скажите. Участие в программе "Жилище" добровольное и отказаться от участие в ней можно, а в нынешней ситуации просто необходимо, так как ЖС гораздо больше стоимости ГЖС


Bogomolov,
Так что я не понимаю чего Все бояться не ДЖО Вас исключает и увольняет!!!

[GOJI]

За что так наказали военных ветеранов,оказавшихся в безвыходной положении в закрытых городках.Они,конечно экономят средства.но могли бы сэкономить на служебных квартирах,которые мы сдадим.Есть ли у кого положительный опыт борьбы в судах с такой ситуацмей?

[tor88]

какая сумма будет прибавлена к вашему гжс в зависимости от региона, для тех кто ещё не в курсе и будет получать и реализовывать именно гжс!

Согласно пункта 14 Правил при расчете размера социальной выплаты для приобретения жилья на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации: а) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Дальневосточного экономического района, гг. Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области - 1,2; б) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Восточно-Сибирского экономического района, и Свердловской области - 1,15; в) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Западно-Сибирского экономического района, и Калининградской области - 1,1. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

формула расчёта суммы проста: Умножаете положенные вам метры (зависит от состава семьи на 1-33, 2-42, 3-54, 4-72 м2 и т.д.), на цену за 1 м2 по России сейчас это 34.350 руб., и если положен коэффициент то на него в зависимости от вашего региона

Например Питер на семью из 3-х человек будет 54*34.35*1.2 получаем 2.225.000
Всем удачи!

[Bogomolov]

Вы выбрали добровольно форму обеспечения жильём через ГЖС, Вы вправе от неё отказаться, санкции за такое решения в законодательстве не предусмотрено

п.19 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции от 01.01.2014г.):
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, гражданам, уволенным с военной службы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства, предоставляется жилищная субсидия.

Значит ли это, что, если я, к примеру, захочу ГЖС переписать на другой регион (а он мне уже пришел) или изменить способ обеспечения жилым помещением на реальную квартиру, то в любом случае мне будет предоставлена жилищная субсидия? Другими словами: подходит ли ГЖС под понятие "предложенное жилое помещение" в п.19?
Если ответ "да", то значит есть теперь санкция за отказ от выбора способа обеспечением жильем.

[tamerlan]

Здравствуй сегодня получил уведомление о ГЖС, в ДЖО мне сказали что я не могу переписать на ЖС только на квартиру а только потом на ЖС но это будет расцениваться как намеренное затягивание увольнения и соответствующее письмо будет отправлено в часть с такой формулировкой для оформления увольнения и ожидания жилищьного обеспечения уже будучи уволенным, кто может что подсказать по этому вопросу я хотел бы переписаться на ЖС т.к. сумма отличается в большую сумму чем ГЖС, 17 календарей 4 человека семья, есть одна загвоздка когда оформлялся на ГЖС в 2010 году узнал что у меня имеется доля в приватизированном доме на земле который родители приватизировали в 1992 г. в апреле 2011оформил отказ от доли, просто если получать ГЖС то справки соберу по последнему месту жительства, и получу на 4-х ту сумму которая указана в ГЖС , и только по этой причине не переписывал на квартиру стоял на ГЖС, и также хотелось бы узнать какие будут последствия если вскроется что у меня был отказ от доли в 2011г.

[GOJI]

Я живу в закрытом городке,выслуга 26 лет.Уволен в 2001 году по предельному возрасту.Квартира служебная.Положен ГЖС,но я от него отказываюсь,т.к. он покрывает лишь 2/3 стоимости квартиры.Получается,что покупая за эту стоимость,я должен или доплатить еще 1/3,а это в среднем цифра с шестью нулями ,которую мне негде взять или ухудшить свое положение,купив "хрущевку" где-то на задворках области,при этом нарушается еще и мое конституционное право на выбор места жительства.Кто знает положительный опыт оспаривания этого положения в суде,напишите пожалуйста.Т.к. чиновники из МО решили,что это единственный способ отселения из ЗВГ для военных ветеранов - это ГЖС,добровольно мне ни квартиру ,ни субсидию не предложат.

[ferganik]

Богомолов.
ГЖС не есть жилое помещение. Это форма обеспечения.
Тамерлан.
Какова будет стоимость жс- бабка на двое сказала. Нет постановления и нет приказа мо- рано считаете деньги, молитесь, чтоб жс не была меньше гжс. При отказе от собственности еще пять лет будут считать, что она есть у вас, то есть вычтут эти квадраты из устанавливаемой вам жилой площади.

[Bogomolov]

ГЖС не есть жилое помещение. Это форма обеспечения.

С этим никто и не спорит. Вопрос-то был не в этом.

Добавлено спустя 38 минут 19 секунд:
Нашел сам. Пункты 18 и 19 статьи 15 действуют в отношении лиц, указанных в абзаце третьем-двенадцатом пункта 1 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих". Значит на ГЖС не распространяется.

[tamerlan]

гжс пришел но на руки еще не получил срок до 18 февраля, была передача доли в приватизированной в родительском доме своей доли 12 м. отцу в 2011 если я в рапорте на гжс необходимый на выдачу гжс не укажу эти данные, что будет в последствии если вскроется факт предоставления неверной информации,и как мне правильно поступить в этой ситуации переписаться на квартиру отказавшись от ГЖС в связи малой суммой и указать что была сделка с недвижимостью, при этом остаться в списках части до получения жилья, и кто в курсе проверка в едином реестре по стране проходит по факту наличия жилья или по всем сделкам с недвижимостью в течении предыдущих 5 лет, просто хотел это сделать в этом году после принятия жилищной субсидии но сертификат опередил меня выписали 18 дек в ДЖО местный пришел 21 января и указать что была сделка с недвижимостью у меня, семья из 4 человек у жены и детей все чисто с недвижимостью

[tor88]

tamerlan,
Если вскроют факт наличия не указанной Вами ЖП, а они его вскроют будьте уверены! То там вплоть до уголовной!

[tamerlan]

а вообще кто в курсе МО через росреестр проверяет по России до выписки на наличие собственности т.к сумма указана в гжс в полном обьеме без вычета или после его реализации или только по региону выписки ГЖС

[Поровец]

То там вплоть до уголовной!

Ну зачем сразу пугать уголовном кодексом.
Ерунда, все это.
tamerlan, получайте ГЖС и реализуйте его.
Удачи.