Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Дулин]

QR_BBPOST Вы будете соглашаться?

Выбора нет (оформлена собственность РФ,площадь соответствует). Информация на сайте mil.ru:

Показать текст

Требования военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), не обоснованные на нормах федерального законодательства, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений, удовлетворению не подлежат.

[kortikone]

Во всех корпусах свободных квартир (т.е. не распределенных) очень много.100 пудовая информация.Просто МО РФ очень удобно и самое главное быстро, выдать субсидию и до свидание.Правда сначала некоторых прикатывают,переделать доки на субсидию. И ведь многие ведутся.

[Cvet]

Удивительное это ДЖО казалось 16 корпус распределен ОООчень давно... а тут действительно закрома ...

Наверное, на сусеках ДЖО много схронов

Вы будете соглашаться?

[sausage]

какашечки?

[ref]Екатерина Автеева[/ref], Вы в ОНФ попробуйте поучавствовать после всего этого гемороя на Синей Яминской. У Вас должно получиться ...тем более там и полномочий поболе будет

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
http://onf.ru/

Отправлено спустя 4 минуты 17 секунд:
Я всегда подшучивал над товарищами, которые получили квартиры в Осиновой Роще, и называл ее Ослиная роща
Они гады обозвали Синявинскую - Синей Ямой...

Отправлено спустя 20 минут 11 секунд:
http://onf.ru/2016/01/26/nikolaev-uchas ... olee-chem/

[Екатерина Автеева]

Добрый вечер всем.
По поездке 25.01.16.,если писать в общих чертах, то в 10,13,15 корпусах идет работа по диспетчеризации лифтов, по предъявлению, приемке лифтов. На лифты приблизительно уйдет 10 раб.дней (со слов тех, кто реально ими занимается). Включает ли этот срок передачу в УК паспортов на лифты (которых еще нет на объекте),актов осмотра,передачи, - я не знаю. Представитель УК утверждает, что лифты не будут включены, пока они не будут переданы в эксплуатацию со всеми документами и с работающей диспетчеризацией.
УК "Славянка" приняла весь 13 корпус с дефектной ведомостью (См.фото). Устранение недостатков в процессе заселения - какими, и чьими силами, и в какие сроки мне осталось не понятно. Со слов представителя ГУОВ - Славянка создаст свою бригаду (20 чел.), которая будет устранять недостатки по вновь принимаемым домам,информацию подтвердили сегодня еще раз.
Касательно пункта сбора информации с индивидуальных приборов учета - он как бы есть, но его на самом деле нет, он не доделан, а так как представители ГУОВ услышали о нем впервые, то делайте выводы сами.
Есть проблема с батареями на 1-х этажах в 4-м, 15-м корпусах (это что видела своими глазами). Батареи (в подъездах, 1-й этаж) размораживаются и лопаются, происходит это от того, что при монтаже не заделали швы между подъездами и батареи не выдерживают холода. Нужно отдать должное сантехникам - пытаются реагировать быстро и предупредить нежелательные события - по возможности варят или меняют трубы, батареи.
Теперь не по встрече: Завтра возможно будут предъявлены новые графики заселения, как пришлют - выложу на ветке.
Еще, мне сегодня звонил начальник участка микрорайона, зовут Денис и жаловался, что я отвлекаю от работы его сотрудников. Сотрудник его (я знаю только одного, по моему его зам.) почему-то сам решил, что надо с нами ходить по домам и подъездам, причем не только со мной, но и с доверенным лицом Иванова Т.В. и гл. Инженером со стороны заказчика. Получается, что когда я нахожусь на объекте, рабочие не могут работать, а как-то сами входят в нашу группу военных и представителей ГУОВ и ФКП УЗКС МО РФ и видимо им так удобней
обвинить меня во всех недоделках и косяках.
Так что, больше я с прорабами со стороны ГУОВ не дружу
Теперь для тех, кто мне закидывает в личку(и не только)"ка...шечки":
Я не представляю интересы всех военных - слишком большая честь для меня и
Я не наделена никакими полномочиями, которые помогут нам военным вселится в жилье быстро, без геморроя и в качественное.
Я трачу свое время и ресурсы семьи на то, что бы съездить, выяснить как обстоят дела реально и написать о них тут.
Если у кого-то есть желание и потребности к встрече с ГУОВ, ФКП УЗКС МО РФ, УК - для того, что бы донести свои недовольства касательно того, что жилье принимается с недоделками, не законно и т.д. - пишите, попробую согласовать.

Отправлено спустя 29 минут 12 секунд:
Дефектная ведомость
По аварии в 15-м: ещё в стадии устранения.
10 корпус сегодня должны передать УК, но пока без лифтов.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST У меня есть кое-что, но я не уверен насколько она правильная.

Да я смотрю у нас будущие жильцы готовы ко всему - и бланки, и акты, как в передаче - и портрет, и фото с уголком, и....

[ДобрыйКот72]

[ref]АВЗ[/ref], если у Вас на компе сохранились образцы указанных Вами Актов,буду благодарен, если бросите в личку.

[АВЗ]

Уважаемые Лена-Екб, Айболит 66, Добрый кот Образец Дефектной ведомости я выкладывал в ноябре на сайте, впрочем как и сам Акт. Именно в таком виде я его и оформил. хотя представители УК этому не были рады.
УК предлагает свой бланк, который впрочем практически повторяет мой.Также дл УК дают при начале приема акт передачи ключей от квартиры.
Я все оформлял на компьютере. по образцам выложенным мной в ноябре. Акт приема передачи ЖП с приложением к нему Актов приема передачи ключей, Дефектной ведомости, Акта приема передачи приборов учета с указзнием показаний и номеров.
Vitta отчасти права. Я начал принимать квартиру с 14.00 15.12.15г., а акт представил через сутки 16-го после оформления. Даже за сутки возможно не заметить все строительные недостатки. Но как и говорит Vitta возможно в последствии указать прорабу на них для дальнейшего устранения.
И вообще не бойтесь будущего приема. Вы обязательно с ним справитесь. А исключительные случаи с отсутствующим окном, тоже решаются. и если это тот случай который был озвучен на встрече, то он скорее всего уже решен.

Отправлено спустя 6 минут 41 секунду:
Да кстати 19 января я хотел в УК отметить выполненные пункты недостатков из Акта, на что получил ответ - Акт находится у строителей и вообще он им неинтересен. Так то.
А рабочие после устранения недостатков предлогают подписать Акт о выполненных работах с формулировкой " все работы выполнены в полном объеме"

[ДобрыйКот72]

Тоже проверил РР моей собствености на мою квартиру нет.
Теперь о страхах по приему квартиры- (на примере 9 корпуса).
После получения ключей в УК ГУЖФ, принял квартиру с составлением Акта и приложением к нему Дефектной ведомости с указанием недостатков. После чего сдал Акт в УК. Там дали телефон прораба из строительной организации передающей жилье. После моего звонка, прораб пришел примерно через 40 минут. Указав и показав ему выявленные недостатки, он практически сразу устранил один из главных недостатков -отсутствие подачи воды из-за регуляторов давления (путем установки регуляторов давление в КФРД). После подачи воды соответственно возникли некоторые проблемы с запорной арматурой (смесителями), которые были устранены в течении первого дня приемки. На следующий день сантехником строителей был заменен размороженный счетчик счетчик хол воды. Через пару дней устранили следы протечек на потолке кухни, подклеили отошедшие обои. Также отрегулировали, насколько возможно окна (были ощутимые сквозняки из рам, одна из створок рамы окна на балконе вообще выпадала). В дальнейшем заменили стульчак унитаза(из -за трещин в смывной горловине). Все действия происходили с 15 по 25 декабря 2015г.
Для чего так подробно описал эти действия после приема квартиры? Для того, чтобы тем кому предстоит принять квартиру особо не пугались тех недоделок которые однозначно будут. Строители в меру сил и возможностей пытаются их устранить. Я по крайней мере не встретил от них противодействия своим претензиям по строительным недостаткам.
Конечно же есть недостатки которые с 15 декабря не устранены до сих пор, а именно заменены неработающих из-за разморозки теплосчетчиков. Однако из пояснений строителей следует, что они будут заменены централизованно.
В целом в квартирах удовлетворительная муниципальная отделка со своими недостатками.
На той же встрече 21.01 строителями был озвучен персональный подход к устранению строительных недостатков выявленных при приеме квартир собственниками.

Подскажите, пожалуйста, а "ДЕФЕКТОВОЧНУЮ ВЕДОМОСТЬ" Вы сами готовили или она шла форализованным бланком как приложение к Акту приёма?
Вот , в унисон с доктором озадачился...

[Айболит 66]

QR_BBPOST принял квартиру с составлением Акта и приложением к нему Дефектной ведомости

Скажите пожалуйста, где вы брали форму (бланки) этого Акта и Дефектной ведомости? У меня есть кое-что, но я не уверен насколько она правильная.

[vitta]

Лена- екб, Акт Вы составляете в день, когда получаете ключи от квартиры. Но если после этого выявляете что-то новое, звоните прорабу (Вам в УК дадут его телефон) и сообщаете, можете письменно- все претензии принимаются безоговорочно и почти немедленно устраняются.

[Лена-екб]

QR_BBPOST После получения ключей в УК ГУЖФ, принял квартиру с составлением Акта и приложением к нему Дефектной ведомости с указанием недостатков. После чего сдал Акт в УК.

А в течение какого времени составляется Акт? Не получилось бы, что сдашь этот Акт, а потом неожиданность выявится. Может как-то витиевато указать - принята квартира с недоделками (на всякий случай)? Если понадобится, то приложение потом расширить.

[АВЗ]

Тоже проверил РР моей собствености на мою квартиру нет.
Теперь о страхах по приему квартиры- (на примере 9 корпуса).
После получения ключей в УК ГУЖФ, принял квартиру с составлением Акта и приложением к нему Дефектной ведомости с указанием недостатков. После чего сдал Акт в УК. Там дали телефон прораба из строительной организации передающей жилье. После моего звонка, прораб пришел примерно через 40 минут. Указав и показав ему выявленные недостатки, он практически сразу устранил один из главных недостатков -отсутствие подачи воды из-за регуляторов давления (путем установки регуляторов давление в КФРД). После подачи воды соответственно возникли некоторые проблемы с запорной арматурой (смесителями), которые были устранены в течении первого дня приемки. На следующий день сантехником строителей был заменен размороженный счетчик счетчик хол воды. Через пару дней устранили следы протечек на потолке кухни, подклеили отошедшие обои. Также отрегулировали, насколько возможно окна (были ощутимые сквозняки из рам, одна из створок рамы окна на балконе вообще выпадала). В дальнейшем заменили стульчак унитаза(из -за трещин в смывной горловине). Все действия происходили с 15 по 25 декабря 2015г.
Для чего так подробно описал эти действия после приема квартиры? Для того, чтобы тем кому предстоит принять квартиру особо не пугались тех недоделок которые однозначно будут. Строители в меру сил и возможностей пытаются их устранить. Я по крайней мере не встретил от них противодействия своим претензиям по строительным недостаткам.
Конечно же есть недостатки которые с 15 декабря не устранены до сих пор, а именно заменены неработающих из-за разморозки теплосчетчиков. Однако из пояснений строителей следует, что они будут заменены централизованно.
В целом в квартирах удовлетворительная муниципальная отделка со своими недостатками.
На той же встрече 21.01 строителями был озвучен персональный подход к устранению строительных недостатков выявленных при приеме квартир собственниками.

[Натака]

Счастье привалило из закромов ДЖО -16к 1этаж.

В 16-м корпусе еще порядка 70 квартир стоят пустые, никто не получал ключи.

[Лена-екб]

[ref]denis333[/ref], вверху перейдите на независимый форум. Там тоже разные ветки.

[denis333]

Елена,а где этот внутренний форум и насколько ему можно верить?:)

[Лена-екб]

Сейчас на внутреннем форуме вычитала, что приняли 3 подъезда 10 корп. Не могу поверить.

[Петрович Петрович]

QR_BBPOST Что то все молчат по поводу приёма корпусов "Славянкой".

Может боятся спугнуть

[MVVVVC]

Что то все молчат по поводу приёма корпусов "Славянкой".

[sausage]

Какие новости по приёму подъездов???
Процесс идёт?

[leo-]

galzin спс сюда ещё!!!

[Марина69]

Проверила квартиру сестры (Москва), у нее ЕГРП присутствует. Наверное, сбой только по домам Минобороны.

[aksinya]

QR_BBPOST И правда. Сейчас проверила свою квартиру, действительно, только ГКН. Хотя получили свидетельство о собственности в декабре прошлого года.

Скорее всего или какой-то сбой или технические работы...

[Марина69]

Так собственность на сайте Росреестра пропала на все микрорайоны.

И правда. Сейчас проверила свою квартиру, действительно, только ГКН. Хотя получили свидетельство о собственности в декабре прошлого года.

[aksinya]

QR_BBPOST Не говорю, что нормально, но и это еще не беда. Лучше быть готовым. Допускаю, что такое может и не быть исключением. Потому задалась вопросом - на что смогу закрыть глаза, ...
Ну, а если повезет, и стены, и потолок, и пол будут в нормальном состоянии - буду расценивать уже не как норму, а как удачу и сразу забуду трудный путь к квартире.

Как говорил Чебурашка: "Строили, строили ... и наконец ПОСТРОИЛИ!"

[galzin]

написано хитро "со дня подписания им соглашения", я так понимаю это подписанное мною заявление, что я согласен с оплатой, а оно было подано давненько

Уважаемый, leo! Не играйте со словами не в свою пользу! Тогда "давненько" Вы максимум, что могли подписать - это извещение о распределении, а именно в нем Вы согласились с распределением квартиры, которая в нем указана. И скорее всего написали заявление, на то, что согласны доплатить и получить квартиру в собственность, но никак не СОГЛАШЕНИЕ. Соглашение будет тогда, когда Вам будут готовы предоставить Решение, подразнят им, вручат реквизиты на оплату, "дадут" от 3 до 5 дней, в каждом РУЖО по-разному, в этих организациях КАЖДЫЙ СУСЛИК АГРОНОМ, вертят как хотят! Но вы им заготовите текст вышеуказанного Постановления, скажите, что придете через 28 дней и покажите платежку. Главное не забудьте, всегда лицо кирпичом, их это раздражает! И не показывайте им свою неуверенность, потеряете инициативу! Удачи!

[elenka79]

20 рабочих дней это почти 2 месяца. За это время банк мб и успеет одобрить кредит

Отправлено спустя 9 минут 17 секунд:
Материнский капитал жаль что никак нельзя тспользовать

А что с материнским капиталом? Почему его нельзя использовать для оплаты допов?

Мы не оформляем сделку купля- продажа.... хотя и улучшаем свои жилищные условия...... вот такая засада

[Айболит 66]

Вот все пишут гарантия 5 лет, а теперь вопрос. Сколько лет вообще эти строения могут эксплуатироваться, какой срок жизни им заложен изначально?

[74sos]

20 рабочих дней это почти 2 месяца. За это время банк мб и успеет одобрить кредит

Отправлено спустя 9 минут 17 секунд:
Материнский капитал жаль что никак нельзя тспользовать

А что с материнским капиталом? Почему его нельзя использовать для оплаты допов?

[vitta]

Лена-екб, радиаторы в домах с горизонтальным отоплением менять можно в любое время года. Даже лучше в отопительный сезон, чтобы можно было проверить правильность подключения.
Вы не зависите от стояка, всех отключать не надо- сливается вода из труб в Вашей квартире и в течение нескольких часов меняются радиаторы. В этом преимущество горизонтального отопления.