Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[eskaliburelena]

Заселились по ДП в 11 корпус, все хорошо и замечательно! Но, с машиноместами уже проблема. И это при том, что в 11, 12 к. живут от силы 25-30 семей. Пугает, что будет при их 100 % заселении , и как проезжать к своему корпусу если возле 10 корпуса будут стоять машины? Знакомые получили квартиры на БО и сразу купили за адекватную цену машиноместо.

[Защитник Отечества]

Показать текст

Адреса (местоположение): г.Москва, ул.Синявинская, д.11, корп.10, кв.10
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Форма собственности: Публичная
Дата обновления информации: 23.11.2015
Раздел: Действующий
Права и ограничения
№ 77-77/022-77/022/119/2015-9/1 от 21.10.2015 (Собственность)

Я бы на месте ГУОВ все силы пустил на 10 корп. и сдал бы его самым первым, хотя бы в ноябре и было бы всем СЧАСТЬЕ...

[Казим]

Зашитник Отечества! Я полностью с вами согласен поэтому у меня возникают множество вопросов. Когда я ещё в Октябре в прошлом году ездил на синявинскую. даже специально взял отпуск, мне тогда сказали что в первую очередь мы сейчас должны сдать 10 корпус а сейчас происходит всё на оборот.И у меня на решении было написано до 20.10.2014г выписатся освободить и сдать служебную квартирую И хорошо что я полетел туда и на месте узнал что к чему а то я не знаю где я сейчас жил бы.

[Защитник Отечества]

QR_BBPOST У меня 10 корпус, думаю февраль в лучшем случае.

Я одного не могу понять, право собственности РФ на 10 корп. оформили раньше чем на 13 и 15, на которые ещё нет прав, а ГУОВ почему-то решил доделывать в другой последовательности: вначале 15, затем 13 и потом 10 и после этого все 3 сдать Почему нельзя сдать 10 корп. отдельно от остальных и при чем самым первым? Проще головоломку решить чем планы ГУОВ

[Лена-екб]

QR_BBPOST А у кого 10 корпус как вы думаете , когда у нас во дворе будет праздник, на что и на какое время вы надеетесь вселится.

Полагаю, даже при всей своей нерасторопности ДИО в этом году пропустит наш корпус. Заезжать, похоже, будем под бой курантов (кипиш или праздник? Но запомнится точно надолго). Отрапортуют же, что 1 очередь заселяется согласно графику.

[nik1977]

ВЫШЕ НОС 10 КОРПУС Я ДУМАЮ В КОНЦЕ ДЕКАБРЯ ВСЁ ТАКИ ЗАСЕЛИМСЯ

[95мс]

У меня 10 корпус, думаю февраль в лучшем случае. Мой тер. отдел заставил меня уже сдать служебку, выписаться, и ждать свистка Вот уже месяц как бомж , а свистка все нет.

[Казим]

Уважаемые форумчане! А у кого 10 корпус как вы думаете , когда у нас во дворе будет праздник, на что и на какое время вы надеетесь вселится.

[Марина69]

Вчера сдали документы в МФЦ на регистрацию права (9 корпус). В этот же день кто-то сдавал документы по 4 корпусу (регистратор по ним проверяла наши документы и сама об этом сказала). Заплатили 2000 руб. одной квитанцией госпошлину и 22 декабря должны забрать уже свидетельства.

[GDA]

Вечер добрый... Кто-то здесь кидал ссылочку на сайт, где изготавливают на заказ под любые размеры стеллажи и полки. Не записала. Может кто в курсе, скиньте, пжл.

[Защитник Отечества]

QR_BBPOST А вот где можно узнать ТОЧНО ????? Опять же со словами не пойдешь в РУЖО. чтоб выдали документы......

Может другие проблемы? По заселению и принятию УК проблем быть не может, тем более это никогда РУЖО не волновало.

[Казим]

Значит не видать нам в этом году ни какого новоселья. Хоть бы до конца месяца что нибудь прояснилось в лучшую сторону.

[Татьяночка]

С этим то все понятно.... Мы люди военные и хотим знать точно.... А вот где можно узнать ТОЧНО ????? Опять же со словами не пойдешь в РУЖО. чтоб выдали документы......

QR_BBPOST Откуда информация, что 12 корпус принят УК???? Бабки сказали????? Для меня просто вопрос вселения...

Если внимательно посмотрите пост Екатерины, то она пишет только про 6 корпусов: 1, 3, 4, 10, 13, 15. Как думаете почему? Потому что 8 корпусов: с 5 по 9, 11, 12, 16 уже давным-давно приняты УК, зачем про них писать? Могли бы в 2014-м заехать по ДП, а сейчас при наличии собственности РФ и ОУ получайте документы и заезжайте хоть завтра! Ждёте у моря погоды...

[Защитник Отечества]

QR_BBPOST Откуда информация, что 12 корпус принят УК???? Бабки сказали????? Для меня просто вопрос вселения...

Если внимательно посмотрите пост Екатерины, то она пишет только про 6 корпусов: 1, 3, 4, 10, 13, 15. Как думаете почему? Потому что 8 корпусов: с 5 по 9, 11, 12, 16 уже давным-давно приняты УК, зачем про них писать? Могли бы в 2014-м заехать по ДП, а сейчас при наличии собственности РФ и ОУ получайте документы и заезжайте хоть завтра! Ждёте у моря погоды...

[Lanta]

Всем привет! Когда мы еще два года назад смотрели квартиру в 12 корпусе, то уже тогда туда заезжали люди по дп. Две недели назад увидела егрп на нашу квартиру. Так что, как я понимаю, с этим корпусом все норм. Однако наш куратор не далее как два дня назад сказала, что у нее информация о заселении 9 корпуса, по 12 нет... Не знаю почему. Кто-то может подсказать, куда имеет смысл сделать запрос по заселению? Ранее делала запрос - ответили, что нам предварительно распределена квартира такая-то и после оформления собственности будут подготовлены документы для нас. Что-то смущает меня все...

[Екатерина Автеева]

[quote="Татьяночка"]Откуда информация, что 12 корпус принят УК???? Бабки сказали?????
Если внимательно прочитать сообщение с самого начала, то можно понять, что не бабки, а представители ГУОВ. Обратитесь по данному вопросу в ДЖО

[Татьяночка]

Откуда информация, что 12 корпус принят УК???? Бабки сказали????? Для меня просто вопрос вселения.... Документы без УК не выдают. Спасибо.

Новости по встрече с ГУОВ 4.12.15.
Шесть корпусов до сих пор планируют сдать до конца декабря 15, корпус 2 – второе полугодие 16.
На текущую дату готовы 13,15 (физически на 100%) и в работе корпус 10 - есть еще отделочные работы, благоустраивается территория у дома (бордюры и тротуар). Идет устранение замечаний, полученных от Славянки ( материалы в наличии), дом готовы передать 7,8 декабря.
На данный момент принимается решение, какая из УК будут принимать дома: Славянка или ГУЖФ (учредитель ДЭ МО), у которой нет полномочий по приемке, т.к. нет договора с МО (ДЭ МО), есть договор только на 8 домов. Указания от руководства МО о приемке домов на данный момент нет. Письма о готовности 13,15 корпусов в ДЖО отправлены.
По правам собственности: 13,15 корпуса – до 11.12.15; 3 корпус – до 20-х чисел декабря, но понятно, что ответственность по этому вопросу на ДЖО, ДИО.
По договорам на подключение и поставку ресурсов: Договор есть на тепло и на поставку, и на обслуживание (ТСК Мосэнерго), остальные еще до сих пор в процессе работы (вода, электричество). Договоры показать не могут, ссылаются на приказы о неразглашении. При заселении, когда будем вселятся мы имеем право на запрос любого договора. На данный период ГОУВ и «ОборонЭнерго» имеет договоренность с Мосводоканалом о том, что на время работ и заселения, вода на эти корпуса будет поступать в полном объеме, по канализации тоже самое.
Врезка воды (на подпитку и закольцовку) – в работе, основная врезка сделана. Если заселятся 13,10,15, 1, 3,4 корпуса – воды и очистки стоков хватит.
График заселенности остается прежним; лифты сданы (13,15к) и сдаются будущей эксплуатирующей компании «Лифтспецсервис».
По счетчикам: меняют, доукомплектовывают, прикладывают дубликаты паспортов, там, где их нет или не исправны. Были ситуации, что сначала устанавливали счетчики, а потом тех.шкафы, потом оказывалось что счетчики были не доступны (невозможно снять показания), поэтому некоторые счетчики приходится переставлять.
3 корпус – работают электрики, прошли по контуру (двери, окна закрываются).
1 корпус – работают электрики
4 корпус- работают электрики
1,3,4 – отделку обещают завершить до 25.12.
Первый корпус никак не зависит от второго корпуса (отдельная фундаментная плита) и по мнению Казьмина (рук-ль проекта) - его заселение однозначно безопасно. «Крен» второго остановлен еще год назад.
По этим корпусам идет докомплектация материалами

На объектах работает 73 человека
Вопрос по финансированию – деньги есть (со слов), р/с где лежат деньги не сказали 
Исполнительная документация передана ГУОВ – есть расписки о передаче, но все ли они есть – не факт (мое мнение). Пробелы в документации есть, но стараются восстановить, т.к. УК не примет дома без документации.
На данный момент по УК:
Дома 6,7,8,16,11,12,9 переданы ГУЖФ
Те дома, которые еще не приняты, 1,3,4,10,13,15 – еще не решено какая УК будет.
На данный момент «Славянка» начала и продолжает принимать дома, наверно на всякий случай, вдруг она останется. Других объяснений нет, да и не услышали.
С журналом пока не работают, т.к. есть очень много замечаний по горячей линии от людей, которые уже вселяются (9, 11, 12 корпуса) - это первоочерёдней и важней на данный момент (Я с этим согласна).
Итоги (мое мнение от встречи): На данный момент физически готовы на 90 с лишним % 13,15 корпуса, на след.неделе 10+,
Передачи домов пока мешает – неопределенность с УК, отсутствие собственности, несобранность комиссии по приемке – к кому вопрос, можно только догадываться, возможно вопрос нужно адресовать ДС.
Если исходить из того, что по графику отставание 10 дней, то понятно, что вторая очередь будет передаваться-приниматься уже в след.году 
Думаю, что есть смысл через недельку наведаться снова и посмотреть, как продвигаются работы по второй очереди. У кого есть желание – пишите в личку.
Р.S: Спасибо большое всем, кто нашел время приехать сегодня.

[Защитник Отечества]

[ref]Odyssey[/ref], НЕ надо устраивать спор, НАДО уметь жить по Закону а не как кому захотелось! Министр обороны своим приказом разрешил распределять НЕ зарегистрированное жильё и даже недострой, а предоставлять только после регистрации в РР..

[Odyssey]

QR_BBPOST хотя это НЕ правильно

[ref]Защитник Отечества[/ref], опережение, в форме распределения двухмесячного недостроя, ещё ПМО-80 было предусмотрено..Так что не так уж это и "неправильно"..

[Защитник Отечества]

QR_BBPOST - Оформленные в Росреестре документы возвращаются в ДИО.
- ДИО передает информацию о оформленых квартирах в ДЖО (информацию, а не сами документы)
- ДЖО выдает решение....

От себя добавлю немного важный момент для прояснения ситуации, а то по данной информации складывается впечатление что после поступления оформленных документов из РР в ДИО, на следующий день ДИО информирует ДЖО, но это НЕ так...

1. После поступления собственности РФ из РР в ДИО, они готовят проект приказа МО на ОУ на данные жилые помещения.
Прошу запомнить, т.к. это важно: ОУ оформляется на ВСЕ квартиры, а не только на служебные, как некоторые думают...
2. После подписания приказа на ОУ министром обороны, данный приказ и Свидетельства из РР ДИО направляет в СТУИО.
3. СТУИО направляет данный приказ МО на ОУ в РР для регистрации права ОУ в РР, после регистрации информирует ДИО.
4. ДИО информирует ДЖО/РУЖО о регистрации права собственности РФ и права ОУ МО РФ и разрешает предоставление..
5. ДЖО/РУЖО приступает к работе по предоставлению жилых помещений военнослужащим, у которых есть Извещение...

Я для чего это пишу, чтобы все понимали что после регистрации собственности РФ в РР, информация в ДЖО поступает НЕ сразу, не смотря на то, что на сайте РР собственность РФ зарегистрирована, а через определенное время, но иногда ДИО может ускорить этот процесс и дать информацию в ДЖО не после регистрации права ОУ в РР, а после подписания приказа министром обороны на ОУ, т.е. работают на опережение, хотя это НЕ правильно. Как поступит ДИО сейчас - НЕ известно...

[ysergey]

Екатерина, а есть смысл так часто ездить? У меня сложилось впечатление, что они стараются (строители). Тут нужно с кем-то другим встречаться ИМХО, а вот с кем я запутался, кто за оформление домов главный. ДЖО или ДИО или еще кто? Но они встреч не хотят, похоже. Может раз в 2 недели смотреть на месте как дела идут? Сегодня мы отвлекли человек 6 руководителей от работы)))

Вы ни кого не отвлекли, это тоже их работа ))) Да и ездите Вы не часто, крайний раз в похожем составе были месяц назад....

Собственность оформляют следующим образом.
- ГУОВ готовит свою часть документов и передаёт их в ДИО.
- Далее ДИО добавляет необходимые от себя и передает это всё в Росреестр.
- Оформленные в Росреестре документы возвращаются в ДИО.
- ДИО передает информацию о оформленых квартирах в ДЖО (информацию, а не сами документы)
- ДЖО выдает решение....

После того как ГУОВ отправил документы, отследить он их не может. Исключение составляют случаи когда была неправильно оформлена соответствующая их часть, такие документы возвращают. При этом заявляют, что на все ваши дома ГУОВ документы отправил и с ошибками их пока не возвращали.

[NIK 154]

Друзья, подсказываю, кто ещё не знает, как активируется кнопка спасибо.
Если просматриваете страницу форума на компьютере, то нажимаете правой кнопкой мыши на кнопку спасибо. Во всплывающей подсказке левой кнопкой мышки выбираете команду -ОТКРЫТЬ В НОВОМ ОКНЕ. Все- команда прошла на СПАСИБО ЭТОГО СООБЩЕНИЯ. После этого на этой открытой странице кнопка СПАСИБО активна на любое выбранное сообщение, до тех пор пока Вы не перейдёте на другую страницу ветки форума. Перешли - повторяете по новой.
Если вы просматриваете на смартфоне - то нажимаете на кнопку спасибо и придерживаете до всплытия окна действий - также выбираете ОТКРЫТЬ В НОВОМ ОКНЕ.
Всем удачи друзья.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Спасибо, гораздо понятнее, чем я изложил)

Не суть:)) Два взгляда на происходящее даже хорошо!

Отправлено спустя 6 минут 29 секунд:

QR_BBPOST ДЖО или ДИО

ДИО подает доки в ЕГРП, потом готовые доки передает ДЖО.
Я думаю, что через неделю уже будет понятно о готовности 10-го корпуса, плюс надо посмотреть в какой стадии вторая очередь. Как раз должна кипеть работа.
Руководители, они на то и руководители, что бы ходить на совещания:)
Стучаться надо в ДИО и ДЭ МО. Давайте поделим обязанности по стуканьям.
Я попробую достучаться до руководства ДЭ.
В ДИО предварительно нужно написать письмо,но такое, что бы у них появилось желание встретиться. Кто готов составить такое письмо?

Отправлено спустя 7 минут 32 секунды:
Только что нашла на форуме Молжаниновском:
http://molzhaninovskievesti.ru/news/raz ... _dekabrya/
Не плохая возможность, у тех ,кого нет собственности сходить и проконсультироваться - почему еще не оформлена, может документы уже в ЕГРП.

Отправлено спустя 9 минут 4 секунды:
Кстати наш инспектор оказала нам в оформлении док-в на 4-й корпус, ссылаясь, что не принят УК и что нет физически времени, т.к. сейчас активно занимаются доками по 9, 11, 12-у корпусам.

[ВасилийКуз]

Екатерина, а есть смысл так часто ездить? У меня сложилось впечатление, что они стараются (строители). Тут нужно с кем-то другим встречаться ИМХО, а вот с кем я запутался, кто за оформление домов главный. ДЖО или ДИО или еще кто? Но они встреч не хотят, похоже. Может раз в 2 недели смотреть на месте как дела идут? Сегодня мы отвлекли человек 6 руководителей от работы))) Может у кого-то есть мысли к кому и в какие двери стучаться?

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Судя по тому как уныло ковыряют бордюры

Ну почему же уныло, очень даже бодренько, у двух корпусов уже отковыряли и новые поставили

[ВасилийКуз]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], Спасибо, гораздо понятнее, чем я изложил)

[Екатерина Автеева]

Новости по встрече с ГУОВ 4.12.15.
Шесть корпусов до сих пор планируют сдать до конца декабря 15, корпус 2 – второе полугодие 16.
На текущую дату готовы 13,15 (физически на 100%) и в работе корпус 10 - есть еще отделочные работы, благоустраивается территория у дома (бордюры и тротуар). Идет устранение замечаний, полученных от Славянки ( материалы в наличии), дом готовы передать 7,8 декабря.
На данный момент принимается решение, какая из УК будут принимать дома: Славянка или ГУЖФ (учредитель ДЭ МО), у которой нет полномочий по приемке, т.к. нет договора с МО (ДЭ МО), есть договор только на 8 домов. Указания от руководства МО о приемке домов на данный момент нет. Письма о готовности 13,15 корпусов в ДЖО отправлены.
По правам собственности: 13,15 корпуса – до 11.12.15; 3 корпус – до 20-х чисел декабря, но понятно, что ответственность по этому вопросу на ДЖО, ДИО.
По договорам на подключение и поставку ресурсов: Договор есть на тепло и на поставку, и на обслуживание (ТСК Мосэнерго), остальные еще до сих пор в процессе работы (вода, электричество). Договоры показать не могут, ссылаются на приказы о неразглашении. При заселении, когда будем вселятся мы имеем право на запрос любого договора. На данный период ГОУВ и «ОборонЭнерго» имеет договоренность с Мосводоканалом о том, что на время работ и заселения, вода на эти корпуса будет поступать в полном объеме, по канализации тоже самое.
Врезка воды (на подпитку и закольцовку) – в работе, основная врезка сделана. Если заселятся 13,10,15, 1, 3,4 корпуса – воды и очистки стоков хватит.
График заселенности остается прежним; лифты сданы (13,15к) и сдаются будущей эксплуатирующей компании «Лифтспецсервис».
По счетчикам: меняют, доукомплектовывают, прикладывают дубликаты паспортов, там, где их нет или не исправны. Были ситуации, что сначала устанавливали счетчики, а потом тех.шкафы, потом оказывалось что счетчики были не доступны (невозможно снять показания), поэтому некоторые счетчики приходится переставлять.
3 корпус – работают электрики, прошли по контуру (двери, окна закрываются).
1 корпус – работают электрики
4 корпус- работают электрики
1,3,4 – отделку обещают завершить до 25.12.
Первый корпус никак не зависит от второго корпуса (отдельная фундаментная плита) и по мнению Казьмина (рук-ль проекта) - его заселение однозначно безопасно. «Крен» второго остановлен еще год назад.
По этим корпусам идет докомплектация материалами

На объектах работает 73 человека
Вопрос по финансированию – деньги есть (со слов), р/с где лежат деньги не сказали 
Исполнительная документация передана ГУОВ – есть расписки о передаче, но все ли они есть – не факт (мое мнение). Пробелы в документации есть, но стараются восстановить, т.к. УК не примет дома без документации.
На данный момент по УК:
Дома 6,7,8,16,11,12,9 переданы ГУЖФ
Те дома, которые еще не приняты, 1,3,4,10,13,15 – еще не решено какая УК будет.
На данный момент «Славянка» начала и продолжает принимать дома, наверно на всякий случай, вдруг она останется. Других объяснений нет, да и не услышали.
С журналом пока не работают, т.к. есть очень много замечаний по горячей линии от людей, которые уже вселяются (9, 11, 12 корпуса) - это первоочерёдней и важней на данный момент (Я с этим согласна).
Итоги (мое мнение от встречи): На данный момент физически готовы на 90 с лишним % 13,15 корпуса, на след.неделе 10+,
Передачи домов пока мешает – неопределенность с УК, отсутствие собственности, несобранность комиссии по приемке – к кому вопрос, можно только догадываться, возможно вопрос нужно адресовать ДС.
Если исходить из того, что по графику отставание 10 дней, то понятно, что вторая очередь будет передаваться-приниматься уже в след.году 
Думаю, что есть смысл через недельку наведаться снова и посмотреть, как продвигаются работы по второй очереди. У кого есть желание – пишите в личку.
Р.S: Спасибо большое всем, кто нашел время приехать сегодня.

[ВасилийКуз]

Вот мы и спросили их про охрану. Сказали, что она есть. Даже старшего или начальника охраны пригласили. И так их видно, у корпусов охранники появляются.

Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:
Для себя итог такой подвожу - бюрократия в нашей стране непобедима. Вроде, все все делают для того, чтобы мы заселились в свои квартиры, но в целом картинка не складывается. И спросить не с кого. Нет единоначалия как в армии. ДЖО не подчиняется ГУОВ, росреестр вообще никакого отношения к МО, СУ-155 вообще соскочило как банкрот и т.д. Дело одно делают, но как то разрозненно.

[Казим]

Василий главное что бы у нас не получилось так как в Подольске с квартирами для военных когда госторбайтеры разграбили квартиры и вынесли всю сан технику пластиковые окна и электро-плиты.

[ВасилийКуз]

Оформлением документов ГУОВ не занимается, они только застройщики. Их функция довести до готовности и сдать дома УК. А УК не может принять, т.к. домов нет по документам или что-то вроде этого. Самих УК сейчас две - Слонялка и ГУЖФ. Кто из них будет принимать дома не понятно. Пока принимает Слонялка по инерции. Но у высшего руководства есть мнение: "Зачем принимать Словянке, если потом передавать ГУЖФ?". В то же время, все договора на тепло, воду и т.п. сейчас заключены со Словянкой, поэтому быстро перескочить на ГУЖФ не получается, к тому же в ГУЖФ не достаточно кадров

Отправлено спустя 4 минуты 17 секунд:
По поводу обещаний сроков сдачи мной был задан вопрос когда уже расходились - назовите конкретную дату, пусть даже май, но чтобы точно, устали уже от обещаний и переносов. Но прочитав выше написанное можно сделать вывод, что ГУОВ сами не определяют сроки. Они могут определить срок строительной готовности домов.

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Обещают по графику

Отправлено спустя 3 минуты 11 секунд:
По поводу замены счетчиков - у кого при замене счетчиков отрезано часть трубы, это сделано потому, что счетчик был установлен не правильно. Не было возможности посмотреть показания. При замене отрезают часть трубы и изменяют положение счетчика при новой установке. После замены счетчик станет доступен.

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Как будут устраняться желтые пятна на обоях и от чего они.

Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:
Как будут устраняться желтые пятна на обоях и от чего они.
Пятна от того, что проволока, связывающая арматуру плит, в некоторых местах оказалась ближе к краю (поверхности) плиты чем положено. Это не влияет на прочность плиты и другие ее свойства. Просто кончик проволоки начинает ржаветь, отсюда и пятна.
Это (опять таки со слов строителей) легко устранимо покраской плиты краской (вот название забыл краски). Также обещали устранять, там где требуется.

Отправлено спустя 3 минуты 41 секунду:
На всей территории строительства организовано дежурство охраны, это было сделано когда ГУОВ приступило к работе на объекте. Обещают, что больше не будут ломаться двери и исчезать краны и раковины, как например, исчезло из моей квартиры.