Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[ГУСАР 1]

Ведь, согласно ответа ДИО, оформл. соб-ти возможно после решения ДГИ об изменении вида использования зем. участка. ДГИ "дал зеленый свет" 26.02. Следовательно, если работа ведется не поэтапно, РР не должен отставать и может март-апрель озарится правом соб-ти. Сентябрь уже перебор. Неужели РР будет раскачиваться полгода? Разве что родное МО поспособствует и простимулирует.

Лена-екб,
Вам спасибо большое за активность и информацию, только выводы делайте корректные! Причём здесь Росреестр? Изменение вида разрешённого использования ЗУ - это ещё не единственная причина, из-за которой не оформляли ПРАВО собственности РФ. Заметьте, собственность в РР оформляют на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, а не просто на стены с крышей. Как человек без сердца и сосудов жить не сможет, так и квартира без котельной, дающей тепло, не сможет функционировать, так как все хотят температуру дома от 20 градусов. Поэтому, Вам всё правильно говорят в ДС: пока не примут в эксплуатацию дома, не запустят процесс оформления в собственность РФ...

Только почему-то дома принятые уже в эксплуатацию и имеющие разрешенный вид ЗУ не имеют право собственности.

[Защитник Отечества]

Ведь, согласно ответа ДИО, оформл. соб-ти возможно после решения ДГИ об изменении вида использования зем. участка. ДГИ "дал зеленый свет" 26.02. Следовательно, если работа ведется не поэтапно, РР не должен отставать и может март-апрель озарится правом соб-ти. Сентябрь уже перебор. Неужели РР будет раскачиваться полгода? Разве что родное МО поспособствует и простимулирует.

Лена-екб,
Вам спасибо большое за активность и информацию, только выводы делайте корректные! Причём здесь Росреестр? Изменение вида разрешённого использования ЗУ - это ещё не единственная причина, из-за которой не оформляли ПРАВО собственности РФ. Заметьте, собственность в РР оформляют на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, а не просто на стены с крышей. Как человек без сердца и сосудов жить не сможет, так и квартира без котельной, дающей тепло, не сможет функционировать, так как все хотят температуру дома от 20 градусов. Поэтому, Вам всё правильно говорят в ДС: пока не примут в эксплуатацию дома, не запустят процесс оформления в собственность РФ...

[ysergey]

Извините за сарказм, но лучше бы ничего не делали, чем так.

С этим высказыванием я полностью согласен.

А по трубам, по ним мало кто "в теме" даже среди тех кто "в теме".
Такой вот парадокс. Ссылку вы правильную дали.
Не стоит путать огрехи монтажников и недостатки технологии.

В вашем случае, с чего вы взяли, что в сырости виноваты трубы отопления?

[RusF]

ANDY_Z,
5-ый)))

[ANDY_Z]

RusF,
Приятно слышать! Какой корпус, если не секрет?

[RusF]

Ну и еще про "авось". Терпит техника или нет, но куда большее испытание уже ждет впереди. Я имею ввиду трубы в полу. Вот это всем трудностям трудность.

Сколько можно модернизировать модернизированное? Ну,не разделяю я детского хлопанья в ладоши некоторых форумчан (только без обид), по поводу скорейшего заселения. В пример снова приведу многострадальный городок"Суворовский" в Ростове-на - Дону. Уж сколько было обещаний по поводу объектов инфраструктуры (социально - бытовой, транспортной, культурно-досуговой, спортивной и т.д.) в ходе распределения квартир. Но,угадайте, как там дела? Да ничего не изменилось. Год прошел. Школы нет. Детсада нет. Отдела полиции нет. ПП части нет. Отделений банков нет. Блин, проще сказать, что нет НИХРЕНА! ДОМА СТОЯТ В ЧИСТОМ ПОЛЕ , ОДНИ ДОМА. А часть коммуникаций, насколько мне известно, до сих пор временные. Вот она, голая правда! Едва не забыл. В этот городок, где 4200 квартир, ходит один автобусный маршрут с графиком (Внимание) один автобус в час! Для ФОИВ те кто живет в этом городке уже просто "орезанный ломоть", а городские власти даже завтраками перестали кормить. Так что повторюсь, я не разделяю излишне неоправданного оптимизма, хотя хочется верить в лучшее.

В квартирах разводка в стяжке в полу от центрального стояка до батарей. Сосед сейчас снимает всю стяжку, видимо хочет все переделывать...

а где проходит стояк? что-то я его не видел на фото. это теперь ноу-хау - трубы из г..на в стяжку зарывать? представляю сколько будет потом проблем. трубы из какого материала?

У меня пока ни чего не протекает, живу больше года, соседи снизу не прибегали. Отопление еще в начале января уменьшил больше, чем на половину (очень жарко было).

[ANDY_Z]

ysergey,
Я бы не охаивал, но ... в распределённой мне квартире течь в двух местах из этой передовой технологии
И проблему отсутствия дренажа на площадке не я придумал. 10 из 10 человек "в теме" порекомендовали заменить эти передовые трубы, видимо на что-то не такое передовое!
Вот Вам про эти трубы (если это они?): https://www.forumhouse.ru/threads/149954/
Отопление в квартире перекрыто, на момент осмотра (в январе) сырость присутствовала. Согласитесь, неприятно! Грибок хлоркой потом выводить? И ей дышать лет 10 еще?

Извините за сарказм, но лучше бы ничего не делали, чем так. Отдали бы материалы, я бы сам применение ему нашел (это опять не мои слова, а слова нескольких новоселов из Чеховского Губернского, к которым я присоединяюсь после увиденного).

[ДобрыйКот72]

Я в корне не согласна с теми высказываниями, что следует подождать пока не устранят все проблемы и решат вопрос с котельной. Сколько стоят готовые корпуса? Никто за нас не будет устранять проблемы. 

Елена-Екб, я привел цитату из Вашего поста. А фраза "Никто за нас не будет устранять проблемы" ? Разве это не выглядит как лозунг в контексте обсуждения проблем котельной?

[Лена-екб]

Я технарь по образованию и скажу Вам по секрету, что техника не терпит нашего " авось ". Особенно такие серьезные вещи, как котельная. А у этой проблемы есть вполне конкретные фамилии. Но это уже другой вопрос. Не думаю, что город возьмет на себя подобную проблему. Во всяком случае, в таком виде. Я так же, как и Вы, заинтересован, в скорейшем решении вопросов, Но мне надоело преодолевать трудности, созданные чьей-то безалаберностью и спешкой.

Почему Вы решили, что я "за авось"? И где увидели лозунг? Я лишь изложила свои мысли. Мой вывод - жди, не жди, а вопрос с котельной все равно решать придется нашими прошениями и обращениями. За такой срок вопрос должен быть уже закрыт, если планировался. Скорее всего, выделенные деньги ушли на другие нужды. Хотелось бы ошибиться на этот счет.
На трудности никто не напрашивается. Только закрывать глаза и уповать на дядей, вещающих в СМИ о светлом настоящем и будущем - утопия. Тогда лучше через трудности карабкаться. Куда больше устала от "вождения за нос". К тому же, чем дольше затягивается вопрос с котельной, тем меньше шансов заполучить на нее средства, имхо.
Ну и еще про "авось". Терпит техника или нет, но куда большее испытание уже ждет впереди. Я имею ввиду трубы в полу. Вот это всем трудностям трудность.

[ВасилийКуз]

Мне сегодня знакомый председатель ТСЖ сказал, что дом на гарантии у застройщика 3 года после сдачи. Думаю, вряд-ли там СУ-155 много брака наделало. Вроде, большая организация, надеюсь не закроются через 3 года.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Не нужно раньше времени паниковать по поводу труб и т.п. Есть дома в которых уже живут, в одном из них мой сослуживец живет уже более года. У него ничего не течет.

[ysergey]

Не силен, если честно.

Вот именно. Трубы там Pex-b, производство калибровского завода.
Соединение на надвижной гильзе. Передовая технология между прочим.

[ANDY_Z]

Трубы - дешевый металлопласт. Кое-где подтекают фитинги

наверняка дешевый Китай. а фитинги под обжим или под пресс?

Не силен, если честно. Посмотрите но фотках или здесь или на молжаниновском форуме.

[gans79]

Марина69,
такая запись появляется после оформления права собственности на простых граждан)

[Марина69]

д.11, корп.11, кв.15

В 9 корпусе ЕГРП только у квартиры №90

у обоих квартир форма собственности - частная
Возможно через суд зарегистрировали...

Ради сравнения посмотрела сведения по 90 квартире в 16 корпусе. Форма собственности - Частная. Может быть и не в суде дело?

[Kvazimodo]

ALL1234,
расположение котельной

[ДобрыйКот72]

Сейчас в Департаменте строит-ва огорошили - оформление соб-ти к сентябрю. Я спросила - с кем могу переговорить по оформлению права соб. на Синяв? Секретарь спросила номер корпуса и, пошелестев бумагами, выдала ответ. Есть подозрение, что это лишь ее домыслы, т.к. несла ересь о Славянке. Ради интереса можно позвонить обладателям 9 корпуса, он то принят и частично заселен. Какая версия для них? Тел. 495-696-98-65.
Я склонна частично верить ДГЗ /495-696-03-47/. В прошлом году там ответили в лоб - оформление соб-ти в 2015г. Пару недель назад сказали, что в конце марта. Подчеркну - работа по оформл. ведется не поэтапно, а одновременно. Только думаю, что это сладкая ложь. Ведь, согласно ответа ДИО, оформл. соб-ти возможно после решения ДГИ об изменении вида использования зем. участка. ДГИ "дал зеленый свет" 26.02. Следовательно, если работа ведется не поэтапно, РР не должен отставать и может март-апрель озарится правом соб-ти. Сентябрь уже перебор. Неужели РР будет раскачиваться полгода? Разве что родное МО поспособствует и простимулирует. Все прочие преграды мы преодолели.
Я в корне не согласна с теми высказываниями, что следует подождать пока не устранят все проблемы и решат вопрос с котельной. Сколько стоят готовые корпуса? Никто за нас не будет устранять проблемы. МО не папа. Времени у него было с лихвой, не было желания. Скорее "палки в колеса втыкали", отчасти своей ложью. Чем скорее начнем заботиться о себе сами, тем больше шансов.

Вы,уважаемая Елена-Екб, сколь угодно долго можете не соглашаться. "Никто за нас не будет устранять проблемы", Вы пишете. Простите конечно, но что это за лозунги такие.В своих квартирах, в подъездах, на придомовых участках безусловно, будем и работать и недостатки устранять. Но что касается готовности инженерных систем, в частности системы отопления.... Ваша решимость и готовность, в случае аварийных ситуаций, ничего не решит. Ну, разве что стучать в бубен и звонить в колокола. Я технарь по образованию и скажу Вам по секрету, что техника не терпит нашего " авось ". Особенно такие серьезные вещи, как котельная. А у этой проблемы есть вполне конкретные фамилии. Но это уже другой вопрос. Не думаю, что город возьмет на себя подобную проблему. Во всяком случае, в таком виде. Я так же, как и Вы, заинтересован, в скорейшем решении вопросов, Но мне надоело преодолевать трудности, созданные чьей-то безалаберностью и спешкой.

[gans79]

д.11, корп.11, кв.15

В 9 корпусе ЕГРП только у квартиры №90

у обоих квартир форма собственности - частная
Возможно через суд зарегистрировали...

[epodrez]

В 9 корпусе ЕГРП только у квартиры №90

[Марина69]

gbdev,
Не получается сформировать запрос, случайно кв.24 в 11 корпусе в РР не появилась?

Проверила только что, нет.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Ни чего пока

ЕГРП 77:09:0006010:5195 77-77/001-77/009/250/2015-214 г.Москва, ул.Синявинская, д.11, корп.11, кв.15 Пока одна.

Действительно, очень интересная информация. По одной квартире будут что ли оформлять? ОУ также нет.

[Лена-екб]

Сейчас в Департаменте строит-ва огорошили - оформление соб-ти к сентябрю. Я спросила - с кем могу переговорить по оформлению права соб. на Синяв? Секретарь спросила номер корпуса и, пошелестев бумагами, выдала ответ. Есть подозрение, что это лишь ее домыслы, т.к. несла ересь о Славянке. Ради интереса можно позвонить обладателям 9 корпуса, он то принят и частично заселен. Какая версия для них? Тел. 495-696-98-65.
Я склонна частично верить ДГЗ /495-696-03-47/. В прошлом году там ответили в лоб - оформление соб-ти в 2015г. Пару недель назад сказали, что в конце марта. Подчеркну - работа по оформл. ведется не поэтапно, а одновременно. Только думаю, что это сладкая ложь. Ведь, согласно ответа ДИО, оформл. соб-ти возможно после решения ДГИ об изменении вида использования зем. участка. ДГИ "дал зеленый свет" 26.02. Следовательно, если работа ведется не поэтапно, РР не должен отставать и может март-апрель озарится правом соб-ти. Сентябрь уже перебор. Неужели РР будет раскачиваться полгода? Разве что родное МО поспособствует и простимулирует. Все прочие преграды мы преодолели.
Я в корне не согласна с теми высказываниями, что следует подождать пока не устранят все проблемы и решат вопрос с котельной. Сколько стоят готовые корпуса? Никто за нас не будет устранять проблемы. МО не папа. Времени у него было с лихвой, не было желания. Скорее "палки в колеса втыкали", отчасти своей ложью. Чем скорее начнем заботиться о себе сами, тем больше шансов.

[gbdev]

Ни чего пока

ЕГРП 77:09:0006010:5195 77-77/001-77/009/250/2015-214 г.Москва, ул.Синявинская, д.11, корп.11, кв.15 Пока одна.

[ВладимирВ]

Смотрю на росреестре в 11, и 9 корпусе квартиры с собственностью (пока по одной) начали появляться

Ни чего пока не появилось, надо ждать, когда вкладка ЕГРП появится. (пока в 11 и 9 корпусе ни одной квартиры с ЕГРП нет).

[Любник]

Всем соседям 15 корпуса привет!

[eskaliburelena]

gbdev,
Не получается сформировать запрос, случайно кв.24 в 11 корпусе в РР не появилась?

[gbdev]

Смотрю на росреестре в 11, и 9 корпусе квартиры с собственностью (пока по одной) начали появлятся

[migarь]

д о к т о р,
Ахтубинск

[д о к т о р]

Трубы - дешевый металлопласт. Кое-где подтекают фитинги

наверняка дешевый Китай. а фитинги под обжим или под пресс?

[д о к т о р]

ура распределение от 2 марта 15 корпус 3-шка кв 255

не из Хабаровска случайно?

[serzh7908]

дмитрий009, отслеживайте здесь
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... archAction

[дмитрий009]

Добрый день!
Есть у кого нибудь информация о сроках приемки 15 корпуса? и когда на него будет собственность, хотя бы ориентировочно?