Краснознаменск Московской области

[nejik]

dopas,
Кадровикам нельзя верить на 100%. Эти люди играют на стороне командования, хотя нам улыбаются и помогают с поступками в тех или иных ситуациях. Я был свидетелем того, как благодаря доброму кадровику, офицер получил однушку в Кузнечиках, вместо двушки на Связистах.

[dopas]

2. Факт отсутствия управкомпании (если исходить из наших знаний и информации об этих обстоятельствах) вообще никаким образом не влияет на намерение (конклюдентные действия) лиц - Вас и Минобороны совершить сделку по передаче жилого помещения в Вашу собственность.

Спасибо, это поятно. Сформулирую вопрос иначе.
МО обязано мне передать в собственность жилое помещение. Это ЖП должно отвечать многочисленным нормативным требованиям - градостроителным, техническим, санитарным и т.д. и т.п. Так есть ли среди прочих требований требование приема многоквартирного дома в оперативное управение управляющей компании (любой, на а в нашем случае славянки)?

Добавлено спустя 14 минут 32 секунды:
Еще проще и, простите, эгоистичнее.
Кадровик мне реально говорит "Иди и получай решение в ДЖО, засим мы тебя увольняем"
А я говорю "Вы знаете, по-моему, Славянка еще не заключила договор оперативного управления".
кадровик отвечает "Это не имеет к делу никакого отношения. МО Вам распределило жилое помещение по установленной норме. Вы согласились с распределением. Кто и как этот дом будет обслуживать, не есть проблема МОРФ"
Кто прав, я или кадровик и почему?

[Vitalurist]

Ничего не понимаю! Из форума ясно, что электричество(хоть и по времянке)-есть, горячая вода и слаабенькое отопление - есть. Платить за него жильцам, которые тоже в домах есть, НАДО. Квитанции на оплату готовит Славянка? И она же ни при чем???!!!

Добавлено спустя 14 минут 44 секунды:
А есть ли гарантия, что через н"цать дней/месяцев дома не признают аврийными или непригодными к проживанию? УК нет, дома есть. И как обычно-никто не виноват, а жильцы/собственники жилья разгребайте САМИ! Вот ДепартаментЖилобеспечения МО РФ на вопрос"зачем Вы распределяете непригодное к проживанию жильё?"бодрым голосом отвечают:"А это не наши проблемы! Дома есть в Росреестре, вы даже МОЖЕТЕ ТАМ ПРОПИСАТЬСЯ!!! Наше дело распределить!"Получается, РУЖО впаривает Решение о передаче в собственность и ВСЕ! МОРФ свои обязательства выполнило! Ну почему в Краснодаре все нормально, очень много товарищей уже живут в новых домах без каких-либо проблем!
Ну так что? Есть хоть какие-то гарантии, что с домами все будет ОК? Просто еще есть время отказаться, хотя и не хочется!
А сколько вообще народу заехало в 12/2? Есть кто на форуме из въехавших?

Давайте посмеемся вместе: имея юридическое образование, я "въезжал" в эту ситуацию в течение 3-х лет и каждый раз Славянка предподносила сюрпризы, в большинстве своем неприятные. Не удивлюсь, если завтра мы узнаем, что договора управления - таки есть, просто жители, юристы, депутаты, Госжилинспекция и Прокуратура - "все не правильно поняли и не владели ситуацией, да и вообще мы вас не поняли, что хотите от нас". Во примерно этот так выглядит. А Вы хотите за 3 минуты все понять. Каждый день со Славянкой - "праздник". То одно, то другое (поэтому Ваши избранные депутаты по округу - Макашин и Сторожилов (хоть я их и уважаю) не хотят даже вникать в эту проблему, потому что 3-4 года назад им все это неведомо было грязно ли в районе, или чисто, заселены ли новые дома или пусть люди продолжают ютиться в съемных квартирах или хоть на улице в палатке живут. Так и чиновники Минобороны Вам и отвечают. А мы ездим к ним, ездим в Госдуму, используя партийно-административный ресурс: Влавдимир Вольфович, помогите Свзяистам с заселением новых домов. Владимир Вольфович звонил Замминистра Цаликову, Цаликов охреневает, что тут в Краснознаменске творится с заселением, выясняется, что чиновники все это время врали, скрывали и прочее. Дает им по ушам, возбуждаются уголовные дела, людей заселяют. Теперь Владимир Вольфович решает вопросы с асфальтом и дебилистически оказываемые услуги по обеспечению населения тепловой энергией, как то: отопление и ГВС. И всем занимается пара-тройка человек. Вопрос: на кой тогда нам остальные чиновники, остальные депутаты, ит.п? Если не то, чтобы помочь, даже вникать никто не хочет в проблему людей? Извините, с момента избрания ни разу не позволял себе такие высказывания, но это просто порыв мыслей по вопросу человеческого пофигизма: живем в одном городе, дышим одним воздухом, а такое впечатление, что в разных "деревнях". Вот и движем вместе все наши наболевшие проблемы на Связистов, используя все ресурсы, какие можем.

[ТДА]

Ничего не понимаю! Из форума ясно, что электричество(хоть и по времянке)-есть, горячая вода и слаабенькое отопление - есть. Платить за него жильцам, которые тоже в домах есть, НАДО. Квитанции на оплату готовит Славянка? И она же ни при чем???!!!

Добавлено спустя 14 минут 44 секунды:
А есть ли гарантия, что через н"цать дней/месяцев дома не признают аврийными или непригодными к проживанию? УК нет, дома есть. И как обычно-никто не виноват, а жильцы/собственники жилья разгребайте САМИ! Вот ДепартаментЖилобеспечения МО РФ на вопрос"зачем Вы распределяете непригодное к проживанию жильё?"бодрым голосом отвечают:"А это не наши проблемы! Дома есть в Росреестре, вы даже МОЖЕТЕ ТАМ ПРОПИСАТЬСЯ!!! Наше дело распределить!"Получается, РУЖО впаривает Решение о передаче в собственность и ВСЕ! МОРФ свои обязательства выполнило! Ну почему в Краснодаре все нормально, очень много товарищей уже живут в новых домах без каких-либо проблем!
Ну так что? Есть хоть какие-то гарантии, что с домами все будет ОК? Просто еще есть время отказаться, хотя и не хочется!
А сколько вообще народу заехало в 12/2? Есть кто на форуме из въехавших?

[Vitalurist]

1. Чем можно подтвердить данный факт? Справкой из Славянки?
2. Является ли данный факт законным основанием для отказа в получении решения о передаче ЖП в собственность до момента приема Славянкой домов в оперативное управление?
3. В каком НПА определен этот момент?

Значит, дела обстоят так:

1. Сейчас разговаривал с инспектором ГЖИ МО, который сообщил мне, что ответ на мой запрос о состоянии домов 10/2 и 12/2 направлен. Также там, как мне сообщили, имеется фраза, что договора управления у Славянки не имеется.
Чтобы Вы понимали, в народе "прием Славянкой домов в эксплуатацию" на юридическом языке означает " принятие решения Министерством обороны (поскольку на момент ввода домов в эксплуатацию единственным собственником выступала РФ в лице Минобороны) о выборе способа управления многоквартирными домами и заключением соответствующего договора управления МКД. Поскольку надзорный орган в лице ГЖИ путем проведения соответствующих мероприятий установил, что договора управления нет, то и решения о назначении Славянки управкомпанией, соответственно, не принималось. Вот и жду, когда нечто подобное увижу в ответе на мое обращение, чтобы это было прямо написано.
2. Факт отсутствия управкомпании (если исходить из наших знаний и информации об этих обстоятельствах) вообще никаким образом не влияет на намерение (конклюдентные действия) лиц - Вас и Минобороны совершить сделку по передаче жилого помещения в Вашу собственность.

3. Сроков нет, т.а. см.: п.№2.

С философской точки зрения мы рассуждаем абстрактно, не привлекая (ПОКА ЧТО) органы прокуратуры и следственный комитет (с юридической точки зрения), потому что, несмотря на все, люди готовы были заезжать даже в такое жилье, поскольку кто "воевал" с Минобороны по вопросу заселения, тот знает, сколько сил и нервов угрохали, чтобы дать людям заехать в их жилье. Правда, когда мы все увидели, что нас там поджидало, многие надежды пришли в упадок.

[ТДА]

но, боюсь, с юридической точки зрения, эти дома вообще не могли быть введены в эксплуатацию.[/quote]
Вот и КАК? Я уже за превышение метров заплатил почти 800 т.р. ПРИКОЛЬНО!

[dopas]

Дома, действительно, не переданы по договору между Минобороны и ОАО "Славянка" в эксплуатацию этой управляющей компании.

1. Чем можно подтвердить данный факт? Справкой из Славянки?
2. Является ли данный факт законным основанием для отказа в получении решения о передаче ЖП в собственность до момента приема Славянкой домов в оперативное управление?
3. В каком НПА определен этот момент?

[Vitalurist]

Vitalurist, что скажете? Когда можно будет без боязни отключения света, воды и отопления заехать в дома?

Уважаемый ТДА, мало, что можно добавить к выше сказанному Вами. Дома, действительно, не переданы по договору между Минобороны и ОАО "Славянка" в эксплуатацию этой управляющей компании. Про состояние домов - это отдельная тема. Там очень много нарушений, которые в настоящий момент не устранены. По части вопросов мы сейчас работаем, но, боюсь, с юридической точки зрения, эти дома вообще не могли быть введены в эксплуатацию.

[dopas]

А где и у кого конкретно эту справку взять в Славянке? Вопрос в том, считается ли военнослужащий обеспеченным жилым помещением по установленным нормам, если управляющая компания не приняла переданное ему в собственность жилое помещение под оперативное управление?

[ТДА]

Мне брали справку в Славянке. Правда это было еще в июне. Формулировка-"В настоящий момент дома КАТЕГОРИЧЕСКИ не пригодны для проживания". Этоа справка дала право на заключение так называемого договора пользования ЖП. Правда сейчас РУЖО уже требует либо новую справку, либо сдавай служебку и получай в собственность, что автоматически влечет "пинком под зад". Самому распределили в 12/2 3 подъезд, если не ошибаюсь, 233 кв. И готов уволиться, но все равно не все чисто с домами.
Vitalurist, что скажете? Когда можно будет без боязни отключения света, воды и отопления заехать в дома?

[dopas]

Благодарю за исчерпывающий ответ.
А есть ссылка на поэтажный план 10/2?
Раньше была в этой ветке теперь не работает. Поделитесь пожалуйста, если есть у кого.

Добавлено спустя 8 минут 6 секунд:
Т.е. дома сданы в эксплуатацию:

По сообщению директора Департамента государственного заказчика капитального строительства Минобороны РФ от 21 мая 2014 года №156/6/6634 29 декабря 2012 года жилые дома № 10/2 и 12/2 в .г.Краснознаменске по ул. Связистов введены в эксплуатацию (разрешения на ввод №RU50322000-197/339.

Но управляющей компанией в эксплуатацию не приняты:

формально, Славянка и не является управкомпанией, поскольку дома от Минобороны не приняты ею в эксплуатацию

Как такое возможно, и можно ли за это зацепиться?

Добавлено спустя 29 минут 37 секунд:

А есть ссылка на поэтажный план 10/2?
Раньше была в этой ветке теперь не работает. Поделитесь пожалуйста, если есть у кого.

Вот нашел таки через яндекс
Краснознаменск Московской области
ЕЩЕ РАЗ СПАСИБО АВТОРУ!

[matsudaspace]

прениях с командованием, норовящим дать пинка под зад?

Командир в/ч 62110 на мой рапорт ответил следующее: ...основания для переноса даты исключения из списков части нет, так как 19 марта 2014 года вам предоставлена в собственность квартира общей площадью квартира....по адресу ...Связистов 12/2 . По сообщению директора Департамента государственного заказчика капитального строительства Минобороны РФ от 21 мая 2014 года №156/6/6634 29 декабря 2012 года жилые дома № 10/2 и 12/2 в .г.Краснознаменске по ул. Связистов введены в эксплуатацию (разрешения на ввод №RU50322000-197/339.
Вообщем у них схема выпинывать стандартная. Уволили всё равно.
Ищите ещё способы зацепиться!

[dopas]

дом на баланс не принят, квартира если тоже не принята

формально, Славянка и не является управкомпанией, поскольку дома от Минобороны не приняты ею в эксплуатацию

Уважаемые будущие соседи, откуда информация, что дома не приняты на баланс? Если она достоверная, то на какой источник можно ссылаться в прениях с командованием, норовящим дать пинка под зад?
Заранее благодарю за ответ.

[zvt]

Запеньте окна сверху стеклопакета (т.к.они запенены только с боков и немного под подоконником) и будет тепло.

[Aleks167]

Вам очень повезло, что в коридоре 18 градусов. У нас обогреватель не выключается еще с начала сентября. И все равно мерзнем.

Это вчера было +18, а сегодня уже было +16.

[irina_ks88]

Еще не переехали, но в квартире оставили термометр. В коридоре показывает днем +18.

Вам очень повезло, что в коридоре 18 градусов. У нас обогреватель не выключается еще с начала сентября. И все равно мерзнем.

[sergey-842]

Цветомузыка в виде "20 мин электроэнергия есть - полчаса нет " вроде закончилась, но на подъезде появилось объявление
типа "поскольку дом подключен по временной схеме... просьба сократить до минимума пользование лифтом (!!! ) ... и нагревательными приборами..."

[Aleks167]

Еще не переехали, но в квартире оставили термометр. В коридоре показывает днем +18.

[karina]

Добрый день! Подскажите,как обстоит с электроснабжением ( и лифты?) на сегодня? Как с водой,отоплением? Не мёрзнете? Интересует особенно 3-й подъезд 12/2.

В 3 подъезде .лифт периодами отключается .так же как и свет .но в последнюю неделю вроде бы нормально .Вода горячая и холодная есть .Батарее теплые .Вчера разговаривала с соседями .они уже переехали .сказали .что ночью замерзли

[zolushka911]

Добрый день! Подскажите,как обстоит с электроснабжением ( и лифты?) на сегодня? Как с водой,отоплением? Не мёрзнете? Интересует особенно 3-й подъезд 12/2.

[sergey-842]

Интернет по витой паре, а ТВ по коаксиальному кабелю

СКТВ подключает именно так. Кабельные модемы вроде остались где-то в старых домах (?) и давно признаны тупиковой ветвью.

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Да, у Арт-телекома несколько лет назад была попытка запустить IP-TV (это уже по витой паре), но она по ряду причин сдохла еще на стадии тестирования.

[Aleks167]

А по каким кабелям заводят Интернет и кабельное ТВ в квартиру? Интернет по витой паре, а ТВ по коаксиальному кабелю, или кто- то из провайдеров использует один кабель (какой) для ТВ и Интернета?

[Riddle]

Плюсую за СКТВ и их интернет (КИК).

[omi4]

Добрый день, а е\пакет Калибри только интернет содержит, или еще ТВ каналы?

[ПрНаТали]

В первом подъезде 10/2 антенна работает хорошо.

[irina_ks88]

10/2 4 подъезд общая антенна не работала и у соседей тоже, ну или совсем паршиво оаботала

[МСГИЦ]

Кстати, сегодня позвонили из Калибри-телеком, сообщили что в наших домах заведен узел, готовы подключать квартиры. Теперь у нас даже ВЫБОР появляется (СКТВ, Калибри).

Тоже звонили из Калибри, дали расценки:
безлимит за 50Мб - 600 руб. в месяц (подключение бесплатное),
есть акция - по 300 руб. за 3 месяца.

[matsudaspace]

10/2, 2 подъезд - общая антенна работает. 33 канала.[/quote]
Будем тестить антенну в доме 12/2 если она подключена. Интересно у всех в доме 10/2 она работает? Либо заработает только когда появятся жильцы.

Кстати, сегодня позвонили из Калибри-телеком, сообщили что в наших домах заведен узел, готовы подключать квартиры. Теперь у нас даже ВЫБОР появляется (СКТВ, Калибри).

[Pomm]

Так называемая, коллективная антенна есть. НО она не работает. Не знаю почему, не стали в это углубляться и подключили кабельное. Хотя в предыдущей (служебной) квартире коллективная антенна прекрасно показывала более 20 каналов

10/2, 2 подъезд - общая антенна работает. 33 канала.

[Panasonic]

на сколько мне известно чем больше углов в помещении тем дороже получается стоимость, вот интересно у нас если оставлять стандартные стены то сколько в комнате углов учитывая колонны 6 углов а на кухне 10??? и в маленькой комнате 10