Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[svetasalva]

Тогда еще вопрос, а банкоматы кто нибудь в нашем районе видел или это фантастика?

[alexf777]

Доброго дня! Кто знает, подскажите где в нашем районе отделение хоть какого нибудь банка?

Сбербанк, Опер.касса №7825/020, Банный переулок (Сходня), 3

[Защитник Отечества]

Доброго дня! Кто знает, подскажите где в нашем районе отделение хоть какого нибудь банка?

Наверное там же, где ближайший театр или дворец спорта... Ждите 2015-й год - всё будет ХОРОШО, а сейчас - в ХИМКИ (ближе всего!)...

[svetasalva]

Доброго дня! Кто знает, подскажите где в нашем районе отделение хоть какого нибудь банка?

[Х-11111]

Это предположение или есть достоверная информация ?!

alexf777, пока это планы, но кто знает....
http://www.riarealty.ru/analysis_media/ ... z2y6C2KPk1

Показать текст

09:42 03/03/2014
МОСКВА, 3 марта - РИА Новости. Первая ярмарка по типу парижского Rungis откроется в Москве на Ленинградском шоссе на землях бывшего колхоза "Химки", принадлежащих владельцу гостиничной группы Azimut и девелоперской KR Properties Александру Клячину, всего же в столице появится три рынка стоимостью 700 миллионов долларов, пишет в понедельник газета «Коммерсант».

В материалах уточняется, что площадка под первый производственно-распределительный центр (ПРЦ) для фермеров и агропредприятий найдена – это примерно 60 гектаров ОАО "КСХП "Химки"" (одноименный бывший колхоз между станцией метро "Планерная" и Сходней).

В начале этого года власти Москвы уже разрешили создать на территории бывшего сельхозпредприятия блошиный рынок, который ранее располагался на северной окраине между железнодорожными платформами Лианозово и Марк, пишет газета.

По замыслу чиновников рядом с Москвой должно быть не менее трех ПРЦ с суточным оборотом продукции 4,3 миллиона тонн. На юге и юго-западе рассматриваются принадлежащие RDI Group 84 гектара в Старосырово и 120 гектаров в Саларьево, а также прорабатывается участок площадью 30 гектаров в Марушкино, находящийся в управлении Фондом РЖС.

Общая площадь недвижимости всех трех ПРЦ по словам чиновников может достигать 700 тысяч квадратных метров, отмечается в материале.


Читать далее: http://www.riarealty.ru/analysis_media/ ... z2y6C2KPk1

Добавлено спустя 7 минут 23 секунды:
http://awesomescreenshot.com/0d52lwo8b3

Я тут отметила на карте где приблизительно этот рынок может быть

И добавлю. Не знаю, как хватает здравого смысла открывать на такой загруженной магистрали такой большой рынок, ведь это еще плюс огромное кол-во машин к существующему трафику.
Может какие-нибудь общественные слушания и пикеты помогут

[Защитник Отечества]

Почему я так написал, потому как каждому своё, я бы ЖС взял, если бы Миж припёрла, хотя я там не был. Может быть, если приехал и посмотрел, то...

Защитник Отечества, до родителей всего минут 20 ехать, а это веский аргумент, тк родители с удовольствие с внуком занимаются и расстраиваются, что далеко живем - своим ходом часа 2.5 ехать.
А так и из школы забрать реально будет и прочая помощь, что важно для нас. Няня есть, но когда бабушка-дедушка под боком очень выручает

Тогда в Вашем случае это весомый АРГУМЕНТ, которого у других - НЕТ, поэтому ВЕЛКЕМ в 9 корпус и школа в 1-й минуте - КАЙФ не по-детски (не шучу!)

[Х-11111]

Почему я так написал, потому как каждому своё, я бы ЖС взял, если бы Миж припёрла, хотя я там не был. Может быть, если приехал и посмотрел, то...

Защитник Отечества, до родителей всего минут 20 ехать, а это веский аргумент, тк родители с удовольствие с внуком занимаются и расстраиваются, что далеко живем - своим ходом часа 2.5 ехать.
А так и из школы забрать реально будет и прочая помощь, что важно для нас. Няня есть, но когда бабушка-дедушка под боком очень выручает

[alexf777]

...построят рынок оптовый на ленинградке и цена упасть может, тк окружение и все-такое.

Это предположение или есть достоверная информация ?!

[Защитник Отечества]

Почему я так написал, потому как каждому своё, я бы ЖС взял, если бы Миж припёрла, хотя я там не был. Может быть, если приехал и посмотрел, то...

[Х-11111]

На самом деле, работа ДЖО никакому здравому смыслу не подчиняется

Но, всем большое спасибо за советы! Какие-то моменты очень проянились

[Защитник Отечества]

Защитник, ну, просто аттракцион неслыханной щедрости Думала, это слухи и из разряда ОБС - просто рассуждения на форуме. Но, двушка в млж должна все-равно больше стоить. так что, выгоднее его брать, наверное

Думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь, ведь Вы -

Я аналитик в недвижимости.Сейчас как раз в жилом секторе работаю)

[Х-11111]

Судя по распределение Очаково , кроме даты постановки ещё и неофициально выслугу учитывают и на ЛБ вас точно "обгонят и по дате и по выслуге. А в Молжаниново следующий раз могут на первом этаже напротив кладбища 54 квадрата выдать.

неМАРШАЛ, то же об этом читала и поэтому и понимаю, что левобережка очень призрачная надежа....
Да и Млж оказалось лучше, чем я его представляла

На ветке ЖС это обсуждалось на 20 страницах и пришли к выводу, что при ОШМ "К = 2,375", поэтому ЖС на муллион больше, так даже в РУЖО сказали...

Защитник, ну, просто аттракцион неслыханной щедрости Думала, это слухи и из разряда ОБС - просто рассуждения на форуме. Но, двушка в млж должна все-равно больше стоить. так что, выгоднее его брать, наверное

[Защитник Отечества]

4 400 000 - это очень оптимистично)))
По калькулятору на зх, с выслугой до 16 лет всего 3 431 565

На ветке ЖС это обсуждалось на 20 страницах и пришли к выводу, что при ОШМ "К = 2,375", поэтому ЖС на муллион больше, так даже в РУЖО сказали...

[неМАРШАЛ]

Х-11111,
Судя по распределение Очаково , кроме даты постановки ещё и неофициально выслугу учитывают и на ЛБ вас точно "обгонят и по дате и по выслуге. А в Молжаниново следующий раз могут на первом этаже напротив кладбища 54 квадрата выдать.

[Х-11111]

...в результате еще меньше получим или в Балашихе из служебного фонда хрущевку.

Ориентиром, на мой взгляд, должна быть рыночная стоимость кв.метра. Не понравится, продадите и купите там где нужно (судя по разнице в ценах, в Бла-бла-шихе уж точно, в Салтыковке)

alexf777,
Я аналитик в недвижимости.Сейчас как раз в жилом секторе работаю)
Я примерно так и рассуждаю. Правда, на рынок много факторов влияет, конечно. Например, построят рынок оптовый на ленинградке и цена упасть может, тк окружение и все-такое. А если метро легкое сделают все же, то это значительное преимущество и на стоимости кв.м. скажется

Добавлено спустя 7 минут 19 секунд:

Х-11111,
Приятно общаться с адекватным человеком! Но, здесь трудно что-то посоветовать, потому как всех ДЖОпных вариантов не предусмотреть. Конечно, можно рискнуть отказаться по причине доплаты и надеяться на то, что в 16-м корпусе все квартиры распределены, только на ЛБ - на 66 кв.м. не надейтесь...

Я про 15-й корпус забыл, тоже И-155Мм, там ещё много 2-ек 54,9 кв.м., так что не понятно, к чему приведёт Ваш отказ от доплаты. ЖС на троих = 4.405.000

Защитник Отечества,
ага, 4 400 000 - это очень оптимистично)))
По калькулятору на зх, с выслугой до 16 лет всего 3 431 565

Вот и я склоняюсь к положительному ответу ДЖО. А 3,5 млн, это уже не 10 км от МКАД будут, особенно если такую площадь рассматривать.
Да и не обязательно рассматривать квартиру как постоянное место жительство. Главное - с чего-то начать.

[alexf777]

...можно рискнуть отказаться по причине доплаты и надеяться на то, что в 16-м корпусе все квартиры распределены, только на ЛБ - на 66 кв.м. не надейтесь... иногда здравый смысл отключается и мечтается о Левобережном

Лотерея , синица то уже в руках, а где там какой журавль в небе, это надо посмотреть

[Защитник Отечества]

Х-182260,
Приятно общаться с адекватным человеком! Но, здесь трудно что-то посоветовать, потому как всех ДЖОпных вариантов не предусмотреть. Конечно, можно рискнуть отказаться по причине доплаты и надеяться на то, что в 16-м корпусе все квартиры распределены, только на ЛБ - на 66 кв.м. не надейтесь...

Я про 15-й корпус забыл, тоже И-155Мм, там ещё много 2-ек 54,9 кв.м., так что не понятно, к чему приведёт Ваш отказ от доплаты. ЖС на троих = 4.405.000

[Х-11111]

Приятно общаться с адекватным человеком! Но, здесь трудно что-то посоветовать, потому как всех ДЖОпных вариантов не предусмотреть. Конечно, можно рискнуть отказаться по причине доплаты и надеяться на то, что в 16-м корпусе все квартиры распределены, только на ЛБ - на 66 кв.м. не надейтесь...

Приятно слышать Взаимно
Просто я дочка военного и понимаю эти реалии в плане распределения квартир.
Только последние годы, по сути чуть лучше стало. Так что, считаю, что неплохой старт ап для будущей квартиры в нужном нам месте;) Да и повезло, я считаю - мужа сюда из Питера распределили и больше мы никуда с ним не ездили (ттт). и через 1.5 года квартира. Сказка:) Тем более, что успели в последний вагон запрыгнуть, тк встали после 01.12 на очередь.
Но, иногда здравый смысл отключается и мечтается о Левобережном Люди, такие люди))))

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:

Х-111111, нам тоже первый раз предложили, решили не рисковать. Район хороший, перспективный (сейчас живем в заброшенном военном городке, где вообще ничего нет), корпус, этаж, планировка подходящие. ЭЛЕКТРИЧКА, автобус рядом. Все завидуют.

Ой, тогда тем более. Электричка в подмосковье для некоторых районов просто громадный плюс.
Поздравляю вас Может и соседями по микрорайону будем

[ВладимирВ]

Х-11111, нам тоже первый раз предложили, решили не рисковать. Район хороший, перспективный (сейчас живем в заброшенном военном городке, где вообще ничего нет), корпус, этаж, планировка подходящие. ЭЛЕКТРИЧКА, автобус рядом. Все завидуют.

[alexf777]

...в результате еще меньше получим или в Балашихе из служебного фонда хрущевку.

Ориентиром, на мой взгляд, должна быть рыночная стоимость кв.метра. Не понравится, продадите и купите там где нужно (судя по разнице в ценах, в Бла-бла-шихе уж точно, в Салтыковке)

[Защитник Отечества]

Х-11111,
Приятно общаться с адекватным человеком! Но, здесь трудно что-то посоветовать, потому как всех ДЖОпных вариантов не предусмотреть. Конечно, можно рискнуть отказаться по причине доплаты и надеяться на то, что в 16-м корпусе все квартиры распределены, только на ЛБ - на 66 кв.м. не надейтесь...

[Х-11111]

Так вам крартиру уже распределили - что тут думать (стоите на Москву)? Если отказ - ЕДВ (ЖС)

alexf777, на Москву стоим. ЕДВ не должно быть, тк есть обоснованный отказ - превышение метража, платить, типа, не хотим.
Тут как всегда))) И хочется, и колется))) А вдруг Левобережная До вторника должны решить.

Если сейчас откажитесь от предложенного Вам варианта, то может достаться квартира от которой отказались в МлЖ, с видом на кладбище и т.д. А на ЛБ и на отказные квартиры быстро желающие найдутся.

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Но, кто не рискует тот не пьёт шампанское. Выбор за Вами.

Владимир, вот и я так же рассуждаю.
И рискнуть хочется, но мы в конце очереди и вероятность получить квартиру в левобережке минимальна, но это и правильно - люди по 10-20 лет в очереди стоят, а мы всего-то года 1.5

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:

Отказ по причине доплаты не решит кардинально истинную причину района, т.к. в следующий раз предложат по норме 54,9 кв.м. в 16-м корпусе, как Петре.

Защитник, этого и опасаемся, что в результате еще меньше получим или в Балашихе из служебного фонда хрущевку. По метражу в самый раз будет.

[Защитник Отечества]

Если отказ - ЕДВ (ЖС)

Доплата за 3 метра.

Отказ по причине доплаты не решит кардинально истинную причину района, т.к. в следующий раз предложат по норме 54,9 кв.м. в 16-м корпусе, как Петре.

[Просто песня]

Глюк

[ВладимирВ]

боюсь, что если левобережный и достанется, то это будут отказные квартиры вроде тех, которые я описала выше.

Если сейчас откажитесь от предложенного Вам варианта, то может достаться квартира от которой отказались в МлЖ, с видом на кладбище и т.д. А на ЛБ и на отказные квартиры быстро желающие найдутся.

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Но, кто не рискует тот не пьёт шампанское. Выбор за Вами.

[alexf777]

Стоим на Москву и Балашиху. Предложили первый раз. Ездили смотреть квартиру.
Так что, теперь думаем с мужам что делать...

Так вам крартиру уже распределили - что тут думать (стоите на Москву)? Если отказ - ЕДВ (ЖС)

[Х-11111]

У мужа 15 лет выслуги,за штатом, на очереди с 07.12. Стоим на Москву и Балашиху (служит в Балашихе, где и живем сейчас в Заре)
Ездили смотреть квартиру. Предложили первый раз.
Двушка, 9 корпус, 1 (торцевой подъезд) у школы. 16 этаж. 66 метров, если не ошибаюсь. Доплата за 3 метра.
Расскажу о впечатлениях.Может быть людям из регионах будет интересно и полезно.
Ехали на машине. Конечно, в ту сторону доехали без пробок на ленинградке (суббота 14 часов). Обратно мин 20 до Меги и движение очень плотное.
Окружение микрорайона так себе - частный сектор, немного каких-то складов или производств. Рядом строящийся и частично построенный мкр. Подрезково. Людей много - не безлюдно, особенно со стороны станции. Думаю, этот район, лет через 5-10 будет хорошо развит.
До электрички мин 15 пешком. Кстати, вдоль путей около станции активно ездит строительная техника, насыпь, что-то выравнивают - надеюсь делают пути для легкого метро, но не берусь утверждать точно. Вроде бы эта ветка первая на очереди к открытию.
Самолеты летают довольно громко, но в зоне комфорта для слуха, хотя, конечно это не радует. Когда были в квартире их не слышали.
Сам микрорайон понравился низкой плотностью застройки. В каждом дворе есть хорошие площадки (где обживают дома).
Школа на уровне строительства 1 этажа: фундамент и пол первого этажа залит, торчит арматурная сетка. Рабочих очень много и стройка школы ведется очень активно.
9 крпус стоит удачно - в центре микрорайона. С одной стороны школа (рядом с 1 подъездном) буквально в 100 метрах. Перед домом, немного в стороне, будет детский сад. Вид из окон в нашем подъезде был нормальным -никакого кладбища и тп видно не было. В окна к соседям не смотрим впритык.
Теперь о квартире. В 9 корпусе лифты не работают. Поднимались на 16 этаж пешком с ребенком 4 лет
Подъезд полностью отделан. Все выглядит довольно приятно.
В квартире было очень тепло - батарее работали во всех комнатах, окна были без явно видных больших щелей и зазоров. Мы с ребенком даже сняли верхнюю одежду.
Скажу, что каких-то крупных ляпов в отделке я не заметила. Все очень предсказуемо в плане качества - муниципальная отделка. Везде линолеум, двери и окна закрываются нормально без особых перекосов. Но, тут русская рулетка - как повезет. Потолок заклеен обоями. Полотенце сушитель под раковиной, как уже писали выше.
Порадовала большая кухня в этом корпусе - в р-не 11 метров( в некоторых других меньше, как мы читали)
Но!!!! В спальне течет шов - стык между плит!
С правой стороны от окна. Стена мокрая в этом месте. Конечно, это решается промазыванием шва и течь не будет -те устраняемый косяк, но впечатление это подпортило.... В голове сразу картинки со стеной и плесенью....Это квартира в торцевой секции.
По словам ключницы швы периодически промазывают альпинисты по мере выявления таких протечек.
Если честно, думала, что о самом микрорайоне впечатление хуже будет. А так все довольно обжито и приятно. Хотя, у людей с видом из окон на кладбище, думаю другое впечатление(((( Вот только вопрос с поликлиникой стоит остро для тех, у кого маленькие детки. А школа и садик, дай Бог, будут в ближайшее время.
Но, добавлю, что я уже больше 10 лет живу в Заре (бывший зарытый городок, сейчас мкр.Балашихи) и раньше регулярно ездили на электричках на учебу, сама Заря долгое время была без нормальных магазинов, поэтому меня такие вещи не шокируют - уже успела привыкнуть, к сожалению

По дороге заехали посмотреть Левобережный. У меня родители живут в Химках сейчаси поэтому очень хочется, конечно, именно туда, тк совсем рядом к родителям, удобно добираться. И мы планируем перебраться в ту сторону - помощь родителей с ребенком(4 года) очень не лишняя, и в школу мы планировали отдать либо в Куркино, либо в Химках. Возможно снимать квартиру, что бы ребенка из школы в школу не переводить.
Честно говоря, очень огорчило как плотно натыканы дома(((( Обратная сторона плюса в виде близости к метро....
Крайний дом у автопарка прямо впритык к нему. Думаю, что жителям первых этажей будет не очень приятно вдыхать выхлопные газы, когда автобусы будут прогреваться(((( И дома, которые стоят торцом к дороге очень близко к ней расположены - торцевые квартиры на первых 3-4 этажах то же не очень комфортные в этом плане.
В остальном, уже очень много построено, район довольно приятный, а гаражи уберут когда-нибудь.

Так что, теперь думаем с мужам что делать....По расположению, нам, в принципе подходит и тот, и другой мкр. Безусловно, левобережный гораздо привлекательнее в плане транспортной доступности. Но, из-за того, что мы в конце очереди, боюсь, что если левобережный и достанется, то это будут отказные квартиры вроде тех, которые я описала выше.

[alexf777]

попалась информация про торговый комплекс "Молжаниновский" (правда не знаю где это) http://psdir.ru/company/60189/

Капец, "мечта Алконавта", "МОЛЖАНИНОВСКИЙ ТЦ, Деятельность: Алкогольные напитки - продажа, производство" на "той" стороне жезной дороги

[Tamer]

попалась информация про торговый комплекс "Молжаниновский" (правда не знаю где это)

http://psdir.ru/company/60189/

[Serg34]

Читая прессу, попалась информация про торговый комплекс "Молжаниновский" (правда не знаю где это) http://www.rg.ru/2014/04/03/svinina-site.html.