Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[rva]

Вы это на ветле Левобережная напишите, там вообще места для парковки не предусмотрены, а со школами и дет. садами не у нас одних проблема, это везде так. У нас школу хоть строить начали, хоть там ещё и конь не валялся, но все равно. Школы на БО и ЛБ тоже не резиновые, там тоже не один дом строят, проблемы будут 100%

Мне не предлагали квартиру на левобережной, поэтому какбы мне пофигу как там. Со школами и садами - да проблема есть везде, вот только и левобережная и бочка находятся в черте города, где инфраструктура есть, да, не резиновая, но она есть. а вот молжаниново - весь округ был толи 3, толи 4 тысячи человек, а военный микрорайон на 10-12 тысяч. Большинство проблем молжаниново из-за того, что оно стоит анклавом да еще и на маленькой территории. И даже когда одну школу построят, мест все равно будет не хватать. (Кстати, а на сколько мест школу строить будут?). К тому же есть еще один не очень приятный момент - Химики это вообще другой субъект. Живя в Московской области было очень тяжело не то чтобы ребенка в детский сад устроить - в травмпункт соседнего района с боем обращались. Если в молжаниново все будет по иному - хорошо, но че то опять пробовать не хочется.

[Владимир Черных]

Уважаемые новосёлы! Поздравляю вас с получением долгожданного жилья!
Однако прошу учесть, что не всем пока улыбнулось такое счастье. Пожалуйста, подумайте о собственном форуме, а эту ветку оставьте для обсуждения проблем получения и заселения.
Не надо обсуждать здесь металлические двери и ремонтные бригады.
Спасибо.

[sofidana]

Уважаемые жильцы Синявинской, всех с Новосельем и Новым годом! Кто нибудь сталкивался с проблемой подключения телевидения? В щитках проведена разводка общедомовой антенны, в УК "Славянка" не знают кто должен этим заниматься. Сигнала от общедомовой антенны нет (если она есть). Компания "ЕСК" подключает только интернет, и про подключение телевидения ничего не знает.

[Lara Frost]

Доброго дня всем!!! Подскажите, пожалуйста, если получаешь Решение в собственность, то независимо от того заключил договор или нет, за поднаем уже не платят? Или платят пока не получил ключи?

[ВладимирВ]

когда там хотябы 50 проц. Заселится - тогда и встанут проблемы и с клиниками и с садами и со школами, а так же с пробками. С пробками и парковкой гемороя будет куча. Одних авто на район будет3-4 тысячи. Запаркуйте их возле домов.

Вы это на ветле Левобережная напишите, там вообще места для парковки не предусмотрены, а со школами и дет. садами не у нас одних проблема, это везде так. У нас школу хоть строить начали, хоть там ещё и конь не валялся, но все равно. Школы на БО и ЛБ тоже не резиновые, там тоже не один дом строят, проблемы будут 100%.

[Имярек]

Я про то, что если не живет (платить не надо, т.е не имеют право брать деньги, та как не за что).

Раньше если не жил в квартире - справочку предоставил, и тебе вычет на воду и мусор. За техобслуживание - все равно платить надо!
А сейчас у Вас счетчики.
Ну представьте: Вы сняли номер в отеле на длительный срок и уехали куда-нибудь. Вам же не придет в голову заявить: я в номере не жил, и платить за него не буду!

Как вариант: не хочешь платить - не подписывай договор и не бери ключи, жди оформления в собственность...

[rva]

Открою вам секрет, что есть такие специальность, с которыми работать можно и не выходя из дома, у жены как раз такая

Я рад за Вас.

В поликлинике, кстати, принимают (писал уже об этом выше).

Пока принимают. Пока молжаниново не заселено и на 10 процентов, вот когда там хотябы 50 проц. Заселится - тогда и встанут проблемы и с клиниками и с садами и со школами, а так же с пробками. С пробками и парковкой гемороя будет куча. Одних авто на район будет3-4 тысячи. Запаркуйте их возле домов.

Если вы не хотите жить в Молжаниново – это Ваше право! Получайте деньги и покупайте квартиру (если успеете до кризиса )в том месте где есть все и д/с, в который ребенка примут первым, и поликлиника без очереди, и школа с мировым уровнем образования, которую будет видно из Ваших окон! Удачи Вам в этом!

За пожелание удачи - конечно спасибо. Вам то же. А насчет квартиры в самом лучшем месте столицы - так это родное МО должно было предусмотреть и школу и поликлинику, и детский сад, и кстати, дорогу. Только оно не очень заморачивается этим.

Если вы не хотите жить в Молжаниново – это Ваше право! Получайте деньги и покупайте квартиру (если успеете до кризиса )в том месте где есть все и д/с, в который ребенка примут первым, и поликлиника без очереди, и школа с мировым уровнем образования, которую будет видно из Ваших окон! Удачи Вам в этом!
А мы не просто получили квартиру в МлЖ, но и уже живем здесь! И мы не придумываем себе новых проблем, а решаем имеющиеся на месте по мере их поступления!

А вы уверены, что кризис будет? а то можно еще долго его прождать.
Вы не придумываете себе новых проблем, потому что пока не столкнулись с ними. Ну -Ваше право.
И все-таки, какие вы на очереди в детский сад, и в какой записались? У меня младшему 4 года, интересуюсь на всякий случай.

[Андрей123]

Я про то, что если не живет (платить не надо, т.е не имеют право брать деньги, та как не за что).

Платить за отопление обязательно, за обслуживание можно поспорить

[жена военного]

если не живет (платить не надо

Живёт-не живёт, какая разница? Вам государство предоставило жильё по соц найму вот и извольте его оплачивать!

[капитан 12]

Я про то, что если не живет (платить не надо, т.е не имеют право брать деньги, та как не за что).

[Имярек]

заключить договор на коммунальные услуги (сразу заставляют подписывать, платить коммуналку придется с момента подписания договора (отопление обязательно, остальное по счетчикам),

ИМХО. По моему платить за коммуналку с момента регистрации прав собственности на данную квартиру, а то квартира получается государственная еще тебе не принадлежит а уже плати коммуналку. Так?

Пока жилье не оформлено в собственность - не платится налог на недвижимость.
А коммуналку платить надо с момента начала пользования услугами. Т.е. как только Вы подписали договор - можете жить в квартире, Вам оказывают услуги. За них надо платить. У меня один знакомый есть, он купил квартиру в новостройке и жил там с семьей, а в собственность не оформлял три года (некогда все было, а регистрация у них по другому адресу). Что же он не должен был коммуналку платить?

[SV74]

1. Ну и сидите без работы. Никаких проблем.
2. Если у Вас приняли заявление - я только рад. Когда предоставят место - буду рад еще больше. Только когда им принесут 100 таких заявлений - заговорят они по другому. Что-то типа реализуйте свои права по месту жительства. Вы, кстати какие в очереди и какие сады выбрали?
3. С поликлинниками будет то же самое. (Хорошо если я ошибаюсь). Только еще сложнее, потому как к педиаторам ходят и старшие и младшие.

Открою вам секрет, что есть такие специальность, с которыми работать можно и не выходя из дома, у жены как раз такая. В поликлинике, кстати, принимают (писал уже об этом выше).
Если вы не хотите жить в Молжаниново – это Ваше право! Получайте деньги и покупайте квартиру (если успеете до кризиса )в том месте где есть все и д/с, в который ребенка примут первым, и поликлиника без очереди, и школа с мировым уровнем образования, которую будет видно из Ваших окон! Удачи Вам в этом!
А мы не просто получили квартиру в МлЖ, но и уже живем здесь! И мы не придумываем себе новых проблем, а решаем имеющиеся на месте по мере их поступления!

[капитан 12]

Хотелось бы так, но УК на этот счет свое мнение. С момента получения ключей, теоретически и практически уже можно проживать в данной квартире, соответственно и квартплату уже платить обязывают. Кстати уже многие проживают, даже несмотря на то, что квартира ещё государственная. (практически на все квартиры ОУ и регистрацию или приостанавливают или отказывают в регистрации). Плохо, что не прописывают по решению о передачи, а только по свидетельству о собственности. Получается что, если ключи получены, квартплата уже идет. И по месту прописки тоже квартплата идет.

Если обратиться в прокуратуру за обоснованием и разъяснением - взимаемой платы за ком. услуги УК с Вас?

[rva]

[quote="SV74"
Уважаемый rva, 1. даже если и будем ждать до школы никакой проблемы в этом не вижу!
2. По закону не только детям действующих военнослужащих, но и детям военных пенсионеров место в д/с должно быть предоставлено в течение 10 дней с момента написания заявления. Что подтверждают и в Химкинском отделе образования![/quote]
1. Ну и сидите без работы. Никаких проблем.
2. Если у Вас приняли заявление - я только рад. Когда предоставят место - буду рад еще больше. Только когда им принесут 100 таких заявлений - заговорят они по другому. Что-то типа реализуйте свои права по месту жительства. Вы, кстати какие в очереди и какие сады выбрали?
3. С поликлинниками будет то же самое. (Хорошо если я ошибаюсь). Только еще сложнее, потому как к педиаторам ходят и старшие и младшие.

[ВладимирВ]

ИМХО. По моему платить за коммуналку с момента регистрации прав собственности на данную квартиру, а то квартира получается государственная еще тебе не принадлежит а уже плати коммуналку. Так?

Хотелось бы так, но УК на этот счет свое мнение. С момента получения ключей, теоретически и практически уже можно проживать в данной квартире, соответственно и квартплату уже платить обязывают. Кстати уже многие проживают, даже несмотря на то, что квартира ещё государственная. (практически на все квартиры ОУ и регистрацию или приостанавливают или отказывают в регистрации). Плохо, что не прописывают по решению о передачи, а только по свидетельству о собственности. Получается что, если ключи получены, квартплата уже идет. И по месту прописки тоже квартплата идет.

[0882mo]

http://podrezkovo.info/index.php/topic/ ... odrezkovo/ пошли слухи о возможном открытии в скором времени ТЦ с магазином Атак в Подрезково

[капитан 12]

заключить договор на коммунальные услуги (сразу заставляют подписывать, платить коммуналку придется с момента подписания договора (отопление обязательно, остальное по счетчикам),

ИМХО. По моему платить за коммуналку с момента регистрации прав собственности на данную квартиру, а то квартира получается государственная еще тебе не принадлежит а уже плати коммуналку. Так?

[sesk]

5. Гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей устанавливаются следующие дополнительные права на трудоустройство и социальное обеспечение: …
предоставление не позднее месячного срока

Как правило - на практике не работает...

почему не работает?! еще как работает http://podrezkovo.info/index.php/topic/ ... y/?p=59528
кстати, если эту тему назад полистаете...позиция химкинских чиновников из управления образования - синявинских льготников в детские сады Химок брать)))

[Андрей123]

Всех с прошедшим и с наступающим. Уважаемые жильцы 16-го корпуса 7-го подъезда, если таковые имеются я собираюсь 10-го января приехать в Москву, ключи от квартиры есть а вот от домофона нет, расчетное время прибытия часа 2-3 ночи если есть кто уже живет то просьба скинуть в личку номер телефона или квартиры( если домофон работает), чтобы позвонить с просьбой открыть двери подъезда, заранее спасибо большое

[IDM]

mahasamatman,
Словосочетание "как правило" обнадеживает, так как подразумевает, что бывают и исключения

[mahasamatman]

5. Гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей устанавливаются следующие дополнительные права на трудоустройство и социальное обеспечение: …
предоставление не позднее месячного срока

Тот же закон - Статья 15. Право на жилище
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы...
Как правило - на практике не работает...

[0882mo]

16 корпус отзовитесь, что насчет воды, отопления, стабильности электроснабжения и прочего для проживания в доме
особенно интересует 6 подъезд

по словам ключницы, еще 14 декабря в подъездах 5,6,7,8 16 корпуса была и горячая и холодная вода. В седьмом подъезде проверял сам - тепло, горячая и холодная вода. На балконах одинарные стеклопакеты, поэтому если дверь с кухни на балкон была открыта, то в квартире не жарко, если была закрыта - нормально и дополнительное отопление не требуется (это по моим ощущениям).

Пардон, за темноу, что такое ОУ и СТУИО?

ОУ - это оперативное управление. СТУИО - орган МО, за которым на данный момент практически по всем квартирам закреплено право ОУ, что мешает государственной регистрации Вашего права собственности на свою квартиру в Росреестре. Более подробно об этом можно почитать на ветке "Жилье в собственность". В двух словах, сейчас готовятся поправки в 512 Постановление Правительства, где этот косяк с ОУ устранят, а конкретно пропишут, что Выписка из Решения о выделении в собственность (по новому будет называться "Свидетельство о передаче в собственность") является основанием для снятия этого самого ОУ работниками Росреестра. 8 января поправки в Постановления должны пройти этап рассмотрения на антикоррупционную составляющую соответствующими органами. ИМХО, к концу января механизм должен заработать. Пока же работники ДЖО рассказывают о каких-то доверенностях, которые должны они сами носить в Росреестр для снятия ОУ (этот механизм по-моему так еще и не заработал - ждут изменений в ПП 512).

[Радистка51]

Вопрос на перспективу, так как во многих спальных районах на первых этажах располагаются магазинчики, парикмахерские и т.п.

В башнях И155НБ первые этажи не жилые

[IDM]

А разве можно попасть в подмосковные садики с московской пропиской?

По поводу детских садов, школ и пр. Не знаю, как это работает на практике и вообще работает ли, но в ФЗ "О статусе военнослужащих" сказано следующее:
Статья 23. Увольнение граждан с военной службы и право на трудоустройство
5. Гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей устанавливаются следующие дополнительные права на трудоустройство и социальное обеспечение: …
предоставление не позднее месячного срока с момента обращения граждан, уволенных с военной службы, мест для их детей в общеобразовательных и дошкольных образовательных организациях и летних оздоровительных лагерях независимо от форм собственности; … ".

Добавлено спустя 18 минут 5 секунд:
Изучал план микрорайона. Подскажите, пожалуйста, между 13 и 15 корпусами планируется большая автостоянка? И еще интересует, все ли помещения на первых этажах будут жилыми? Вопрос на перспективу, так как во многих спальных районах на первых этажах располагаются магазинчики, парикмахерские и т.п.

[Forumchanka]

Насколько понимаю острая проблема района на сегодняшний день заключается в школе, детсаду? И разморожены были 4 и 9 корпуса, так?

Да, все правильно понимаете! Под школу площадку только расчистили и завезли плиты. Про садик неизвестно, но есть 3 детских сада в Подрезково и Новоподрезково. На сколько слышали есть возможность попасть туда вне очереди, т.е. как военным льготникам. Правда местные к этому не очень хорошо относятся!
Разморожены 4 и 9, в остальных вроде все в норме. Пока никто не жаловался! Эти корпуса видно из наших окон, кому нужно, пришлем фото домов снаружи и двор.

А разве можно попасть в подмосковные садики с московской пропиской?

[LETO]

Новые фотографии от 04.01.14

Через пару лет будет не хуже чем в любом другом районе Москвы!интересно какое расстояние между 3и4 кор.уж близко сильно!А вообще жаль что нет школы !отказ 16 кор.,двое детей 9 и10 лет!5 дней не спали,так и не решились,сейчас трудно в 2 смены учимся с мужем по очереди,школа 10 мин,а тут вообще нет!район нравится и мне и мужу!К самолётам привыкли 20 лет на аэр.а то что Шер.близко оболд.плюс ,летаем часто!

[ВладимирВ]

Получил выписку решения на передачу квартиры в 16 корпусе на Синявинской в собственность
кто практически прошел последующие этапы по заселению подскажите какой лучше дальнейший порядок действий и какие нюансы или проблемы при этом были к кому обращаться при приеме квартиры и т д

1. прибыть в управляющую компанию, заключить договор на коммунальные услуги (сразу заставляют подписывать, платить коммуналку придется с момента подписания договора (отопление обязательно, остальное по счетчикам), получить ключи (все документы, что вам выдали оригиналы (им оригиналы не отдавать, только показать)+2 копии, паспорта и свидетельства о рождении оригиналы+2 копии)
2. Составить акт приема передачи квартиры вместе с представителем УК - если есть какие-то недостатки указывать.
3. Установить дверь по надежней для сохранности коммуникаций квартиры.
4. заняться получением свидетельства о регистрации квартиры в ростерестре
5. ну и в марте долгожданный заезд с последующим ремонтом под свои хотелки.
Можете все это сделать либо сейчас, либо в марте вместе с вещами- решать Вам)

[kapitanishche]

Здравствуйте!
Извините что повторяюсь, но хотелось бы слышать хоть какое-то мнение другого человека:

Получил выписку решения на передачу квартиры в 16 корпусе на Синявинской в собственность
кто практически прошел последующие этапы по заселению подскажите какой лучше дальнейший порядок действий и какие нюансы или проблемы при этом были к кому обращаться при приеме квартиры и т д

I вариант:

1. прибыть в управляющую компанию, получить ключи По какому документу их выдадут ?
2. Составить акт приема передачи квартиры - в каком случае если есть какие-то недостатки или по любому нужен этот акт?
С какого момента возможно заключить договор на коммунальные услуги, то есть сколько можно тянуть? (пока не перевез вещи жить не собираюсь - контейнер дадут только когда отгуляю все отпуска, ВВК и тд. короче по расчетам только в конце марта)
3. Установить дверь по надежней для сохранности коммуникаций квартиры.
4. заняться получением свидетельства о регистрации квартиры в ростерестре
5. ну и в марте долгожданный заезд с последующим ремонтом под свои хотелки.

II вариант.

1. заняться получением свидетельства о регистрации квартиры в ростерестре
2. После получения прибыть в управляющую компанию, получить ключи По какому документу их выдадут ?
3. Составить акт приема передачи квартиры - в каком случае если есть какие-то недостатки или по любому нужен этот акт? (при получении выписки акт приема передачи квартиры заставили подписать в РУЖО так как по приказу он выдается вместе с выпиской из решения, но там не описывается состояние квартиры, только ее размеры!?)
Оформление свидетельства в ростреесте займет много времени, в этом случае С какого момента будут начислять на коммунальные услуги?
4. Установить дверь по надежней для сохранности коммуникаций квартиры.
5. ну и долгожданный заезд с последующим ремонтом под свои хотелки.

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:
16 корпус отзовитесь, что насчет воды, отопления, стабильности электроснабжения и прочего для проживания в доме
особенно интересует 6 подъезд

[ava1008]

По информации из ДЖО,Левобережная заслужеблена на 100 процентов,БОЧ тоже почти вся.Сам документы не видел,утверждать не могу.

А по моим данным завтра инопланетяне прилетят. Подобные посты, без подтверждения уже з....ли (замучели!).
Уважаемые форумчане, с Новым Годом Вас!

[R_temy]

Левобережная заслужеблена на 100 процентов,БОЧ тоже почти вся

а молжаниново и сейчас служебка - все хаты в ОУ в СТУИО, но это не мешает раздаче под постоянное

Пардон, за темноу, что такое ОУ и СТУИО?