Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[1383096015]

стэлс,
Не судебник?

[стэлс]

для оживления... Предложили корпус 7 21 этаж, - высоко сижу- далеко вижу... Отказался, жду с 2000г. распоряженец с 2006

[ТВЁРДЫЙ]

Под Анатолием Сердюковым зашаталась почва
http://news.mail.ru/politics/14349834/?frommail=1
очень интересен на мой взгляд этот абзац
"Проверяющие прокуроры установили, что Минобороны незаконно заключило договор аренды с карьероуправлением, так как вообще не наделено полномочиями по самостоятельному распоряжению земельными участками. В соответствии с законодательством земля и природные ресурсы, предоставленные для нужд вооруженных сил, находятся не в собственности военных, а остаются в собственности федеральной. ..."

[a_l_e_x]

Лучше обратиться с вопросом о том, соблюдены ли при строительстве в Молжаниново нормы экологии на придомовых территориях, а также гигиенические показатели внутри квартир, в в Центр гигиены и Эпидимиологии в г.Москве (филиал в Северном административном округе Москвы),

Это еще один документик в копилку.

Требование к СУ-155 по разработке документации обозначить можно. Хотя для сдачи в эксплуатацию и подключения к коммуникациям она и так должна была быть в наличии. СРО задумаывались как орган как бы условно лицензирующий и надзирающий для застройщиков, вряд ли СРО будет жестко что-то требовать от застройщика.

Этот вопрос обсуждали. Смотрите пост 6790 от 08 августа 2013, 09:24 и пост 6792 неМАРШАЛ от 08 августа 2013, 13:41

Наверно это единственный способ. Если знаете другой подскажите.

[rasmus]

Опыт и у меня есть, не первый раз сужусь с МО, однажды уже в одиночку выйграл дело о ДД после инфаркта, причем совершенно один без адвокатов, но здесь немного другая история слишком много фигурантов и МО, и СУ-155, и Славянка..... и каждый спихивает возникшие трудности друг другу..... Так что придется не один суд отъигрывать а 3 как минимум, вот такие пироги с котятами... их едят они пищат!!!

[Знак]

От этой воровки-тунеядки по-любому нужно будет избавляться.

Не простое это дело, но если это решат более 50% собственников жилья, то надо этого добиваться...

[starogil]

Надо брать пример с ОАО МАШ, они, возможно, заведомо щная, зная, что с СУ-155 взятки будут гладки, обозначились иском в арбитраж. Все, фиксация произошла, назад не отмотаешь, суд принял дело в производство, веревочка вьется. Теперь у аэропорта есть чем отмахиваться, в папках копятся документы.
Надо перенимать опыт, только грамотно формулировать претензии к СУ-155, чтобы потом в случае проигрыша СУ не стрясло денег с истца. Зато будет фиксация обращения. Вы об этом, Лена-Екб?

[Лена-екб]

Отписки отговорки и пустые обещания и так будет пока не заселят. А когда будут заселять все будет хорошо все документы будут готовы и в порядке!

Да понятно, что рано или поздно с документами все будет о,кей. Только жить мы будем не на бумаге, а в реальных, сляпанных из того, что было, помещениях.
Я вот имею хоть и совсем маленький, но все же опыт с судами. Вот и сегодня было предварительное слушание со Славянкой. У ответчика имеется хорошая отмазка, что я не имею копии давних обращений. Дескоть как я докажу, что у меня были претензии с указанной даты.
Это я к тому, что когда возникнут проблемы, а они обязательно будут и в Млж., и на Очак., нам предстоит доказывать, что мы куда-то обращались и, зная о косяках, не замалчивали проблему. Так заведено в нашей стране - на все должен быть оправдательный документ. Хоть и как говорится факт будет на лицо, а докУмент должен быть все равно!

[rasmus]

Блин уже к чему только не предлагают придраться. Аэропорт был, незаконность строительства была, нарушения при выдаче ДСН..... и т. д. Теперь санитария.... хоть на один вопрос получили положительную реакцию??!!! Я уже давно говорил пустое сотрясение воздуха.... Поймите все равно все против нас.... Отписки отговорки и пустые обещания и так будет пока не заселят. А когда будут заселять все будет хорошо все документы будут готовы и в порядке! Попомните мои слова.

[Константин61]

ALL1234,
Есть.

[ALL1234]

Константин61,
Так давайте. будте флагманом в этом деле, а потом решение доведете всем форумчанам.

[Константин61]

Лена-екб,

Независимая экспертиза

Лучше обратиться с вопросом о том, соблюдены ли при строительстве в Молжаниново нормы экологии на придомовых территориях, а также гигиенические показатели внутри квартир, в в Центр гигиены и Эпидимиологии в г.Москве (филиал в Северном административном округе Москвы), http://www.gsensao.ru. Такие филиалы есть в каждом округе. Заключения, выданные Центром гигиены и Эпидимологии принимаются даже в судах.

[zenith89]

Съездил в паспортный, отдал документы на регистрацию. Кабинет на втором этаже, начальник КУРЦЕБА - в отпуске до 19 числа, паспортистка Маркова Любовь Анатольевна, приятная в общении вежливая дама. правда несмотря на график работы (с 9-13 часов) пришла по вызову к 12-ти часам вся процедура заняла 8 минут, с её слов зарегистрировалось уже порядка 20-ти семей, я был первым с правом собственности. После 20-го зарегистрируют. Прикреплю фото - график работы ФМС, телефоны участкового. Прежде чем идти лучше позвонить чтоб впустую как я не ждать два часа.

[Рысь]

Точная цена доплаты за 1 кв.м., 73.8 тыс. р .

[SHMELL]

Форумчане, поделитесь информацией, пожалуйста!
Может кому предлагали доплату за метры в Молжаниново, просветите, какую
сумму требуют за метр квадратный ? Только в одной из веток проскакивала
сумма в 73 400 за метр, больше нигде не видел.
Буду весьма признателен, самому видимо придётся доплачивать ...

[Elena-An]

СОГЛАСОВАННЫЙ С ВЛАСТЯМИ МИТИНГ

Маленькое но: кто-нибудь себе представляет его организацию, в соответствии с действующим ныне законодательством?

[Не просто человек]

dgatilin,
я за митинг.. люди квартиры не могут получить, а тут какие-то потешные игры на всеобщее обозрение выставляют, в танковый биатлон они играют... большего бреда придумать было невозможно... было желание сегодня позвонить на горячую линию в МО и спросить.. кто победил красный танк или зеленый...

[dgatilin]

здесь только поправки к закону, а где же проблемы с заселением и тд. и тп.

Я не это Обращение имел ввиду. Этот документ мы подготовили уже давно. Разослали. Будем собирать подписи до конца- пока не откажутся принимать эти поправки.
А в процессе подготовки митинга люди зададут много вопросов и пожеланий. Вот их и оформить на бумаге, а непосредственно на митинге подписать. Можно потом еще и в электронной форме подписи собрать- многие не смогут приехать.

[Андрей123]

http://ria.ru/incidents/20130814/956182 ... gistration Самолет Москва-Кабул совершил аварийную посадку в Шереметьево

ой как страшно-то

Добавлено спустя 31 минуту 10 секунд:

На мой взгляд необходимо организовывать митинг не только по МлЖ, но и по другим проблемам: не сданным домам в Балашихе, бардаку в ДЖО, проблемам в Кузнечиках и т.д. Это привлечет больше участников, а соответственно и внимания СМИ и чиновников. Позвать телевезионщиков. И все смогут высказаться. По итогам подписать соответствующие обращения. Цветкову и Ко делать на этом митинге точно нечего-наоборот, необходимо отметить полное его безразличие к вопросам связанным с офицерами (на его странице в соцсетях фотографии съеденных салатов имеют большую важность).
В свете этого было бы целесообразно открыть отдельную тему, чтобы не флудить по в разных местах. И во всех тема оповестить- чтобы люди выкладывали свои предложения и вопросы.
Дату можно назначать ориентировочно число на 10 сентября. Место - желательно Москва ( и всем людям проще добираться и прессе проще добираться).
ВОПРОС: кто нибудь имеет опыт согласования митингов и может подсказать алгоритм и сроки?
Подготовили коллективное обращение. Подписать можно здесь:
https://docs.google.com/forms/d/1bGEk7J ... Y/viewform

здесь только поправки к закону, а где же проблемы с заселением и тд. и тп.

[voin73]

На мой взгляд необходимо организовывать митинг не только по МлЖ, но и по другим проблемам: не сданным домам в Балашихе, бардаку в ДЖО, проблемам в Кузнечиках и т.д. Это привлечет больше участников, а соответственно и внимания СМИ и чиновников. Позвать телевезионщиков. И все смогут высказаться. По итогам подписать соответствующие обращения. Цветкову и Ко делать на этом митинге точно нечего-наоборот, необходимо отметить полное его безразличие к вопросам связанным с офицерами (на его странице в соцсетях фотографии съеденных салатов имеют большую важность).
В свете этого было бы целесообразно открыть отдельную тему, чтобы не флудить по в разных местах. И во всех тема оповестить- чтобы люди выкладывали свои предложения и вопросы.
Дату можно назначать ориентировочно число на 10 сентября. Место - желательно Москва ( и всем людям проще добираться и прессе проще добираться).
ВОПРОС: кто нибудь имеет опыт согласования митингов и может подсказать алгоритм и сроки?

Именно..не коллективные просьбы-жалобы, не пикеты, а СОГЛАСОВАННЫЙ С ВЛАСТЯМИ МИТИНГ, только тогда начнут шевелиться. Пусть приходят и Цветков и Цаликов, и отвечают на все вопросы, а их накопилось очень и очень много..начиная от непрозрачной очереди и квартир-потеряшек, до беспредела Управляющих компаний, назначаемых от МО !!! Администратор сайта - Владимир Черных имеет опыт организации подобных мероприятий. Может он нам поможет?

[dgatilin]

На мой взгляд необходимо организовывать митинг не только по МлЖ, но и по другим проблемам: не сданным домам в Балашихе, бардаку в ДЖО, проблемам в Кузнечиках и т.д. Это привлечет больше участников, а соответственно и внимания СМИ и чиновников. Позвать телевезионщиков. И все смогут высказаться. По итогам подписать соответствующие обращения. Цветкову и Ко делать на этом митинге точно нечего-наоборот, необходимо отметить полное его безразличие к вопросам связанным с офицерами (на его странице в соцсетях фотографии съеденных салатов имеют большую важность).
В свете этого было бы целесообразно открыть отдельную тему, чтобы не флудить по в разных местах. И во всех тема оповестить- чтобы люди выкладывали свои предложения и вопросы.
Дату можно назначать ориентировочно число на 10 сентября. Место - желательно Москва ( и всем людям проще добираться и прессе проще добираться).
ВОПРОС: кто нибудь имеет опыт согласования митингов и может подсказать алгоритм и сроки?

[mprkur0]

что-то произойдет

http://ria.ru/incidents/20130814/956182 ... gistration Самолет Москва-Кабул совершил аварийную посадку в Шереметьево.

[starogil]

Конечно, никакого сноса домов в Молжаниново не будет, но ОАО МАШ подстраховалось насчет возможных инцидентов, если, упаси бог, что-то произойдет, да хотя бы аварийный слив керосина «на головы беспечных парижан», МАШ умывает руки и говорит сакральную фразу:а мы предупреждали, даже в суд подавали, домов мы там не строили, все претензии пострадавших и прочие нюни к местным властям, к тем, кто разрешил строить, к
застройщику. Об этом уже говорил ZXfanat, как бы к нему ни относились, вектор он правильный обозначил.
Требование к СУ-155 по разработке документации обозначить можно. Хотя для сдачи в эксплуатацию и подключения к коммуникациям она и так должна была быть в наличии. СРО задумаывались как орган как бы условно лицензирующий и надзирающий для застройщиков, вряд ли СРО будет жестко что-то требовать от застройщика. Если такие случаи были, приведите прецеденты.
По УК. Телеканал ТВЦ, обсуждают деятельность УК, один участник переддачи, депутат муниципального образования, поясняет присутствующим: в Москве каждая УК принадлежит в реальности чиновникам разных уровней. Т.е. каждая кем-то крышуется, так что выбор между ними это как выбор между крокодилом или львом, кто тебя съест.

[неМАРШАЛ]

1) Я не предлагаю митинг по сносу молжаниновского жилья - без этого микрорайона военные с поздней датой признания и сокращённая молодёжь останется с мизерным ЕДВ.
2) Митинг по поводу ликвидации недоделок-недостроек и приведения в порядок подключений коммуникаций и нормальной передачи городу, чтобы городские власти потом не говорили:"вы не наши, спрашивайте с шойгу" , а МО будет кивать на город - что сейчас собственно о происходит при задавании вопросов о школах и садиках. В самаре несколько лет дом отапливался и снабжался электричеством по временной схеме, а потом их взяли и отрезали, так и в воронеже и ещё в нескольких городах было то с водой, то элекричеством, то с теплом
3)Я категорически против привлечения к этому митингу ОР, а с мегафоном привела пример как они могут палки в колёса ставить или как минимум подвести, а пиар "урожай" первыми прибегут собирать! Они тогда на варшавке митинг вроде как организовали, но использовали материал других, но с этим бог с ним, но вот о митинге как будто специально объявили ТАК поздно, что многие просто не смогли прийти. Да и тот митинг они провели, когда поняли, что люди и так его проведут - назрело и перезрело! - но в этом случае им никаких дивидентов не перепадёт, да и тон будет более резким и нелецеприятным для властей. Поэтому НЕ ПОДПУСКАТЬ ИХ К ОРГАНИЗАЦИИ МИТИНГА ВООБЩЕ! а МЕГАФОН ПОЗАИМСТВОВАТЬ ЛИБО У КОММУНИСТОВ ( НЕ ЗЮГАНОВЦЕВ) ЛИБО У НАВАЛЬНИКОВ, ЛИБО ПОСПРОШАТЬ ЕЩЁ У КОГО. Извините, не заметила, что печатаю в верхнем регистре.
4) митинг проводить по НЕЗАСЕЛЕНИЮ и отсутствию документации.
5) в регионах народ действительно пассивнее, чем в москве, но получившие жильё и продолжающие его арендовать в другом месте думаю хоть чуточку созрели оторвать попу от дивана, а если не созрели - их проблема, пусть потом локти кусают и завидуют тем, у кого что-то сдвинулось: хомут любит тех, кто шею под него подставляет, ну или только любит спрашибать у собратьев по несчастью"как там?" ,"когда?", "доколе?" при этом не пытаясь изменить ситуацию.

[Лена-екб]

Единственный выход это привлечь лицензированную стороннюю организацию и ее замечания внести в акт приема при передаче квартиры, включив в него замечания по квартире и по всему зданию и прилегающей территории. Вот чтоб найти и привлечь такую организацию надо собраться вместе. Одному такие расходы наверно будут накладны.Это позволит исправить большенство недоделок и и не платить потом за их устранение из своего кармана.

Это вопрос поднимали, но он так и завис. Вот отсюда, наверное, и нужно начинать, что в Млж., что в др. районе. Только так можно подстраховать себя. Конечно придется заплатить. Интересно сколько? Независимая экспертиза на товар стоила где-то тысячи две с хвостиком.

Выбор управляющей компании. Здесь вот в чем подводный камень. Славянка это организация МО РФ. И действовать она будет в его интересах. Вполне возможно, что закроет глаза на все существенные недоделки, а потом жильцам придется платить самим.

От этой воровки-тунеядки по-любому нужно будет избавляться.

[a_l_e_x]

Все эти собрания хороши, но только помогаю начальству не забывать о проблемах.
Реально, в принципе, они все равно будут гнуть в свою сторону и принимать решения, которые им выгодны.
На данный момент никто не собирается сносить дома в Молжаниново, а постепенно заселят под разными предлогами и придадут всему законный вид.
Во все этом есть еще одна очень важная деталь, а именно все недочеты и недоделки будут спихивать на жильцов.
И за все заставят платить именно жильцов.
А так как документов по строительству, очевидно, чиновники сделают по минимуму, то скажут как всегда говорят в таких случаях:
"Это не предусмотрено законом, это не рамок правового поля", и будут действовать, как им угодно, как всегда будут правы.
И чтоб этого не случилось, надо, как минимум, добиться оформления всех документов и документации по строительству.
1. Разрешение на строительство.
2. Перевод земель из промышленной зоны в жилую и документов по проведению рекультивации земель: кто когда проводил, на каком основании что было сделано и за какие деньги.
3. Включение местной администрацией этой жилой зоны в архитектурный проект города. Это позволит добиться признания местных властей, что данная территория жилая зона, а следовательно не будет проводится никаких промышленных построек рядом с домами. Это так же есть косвенное согласию на выделение и подключение к сетям и коммуникациям и по созданию социальной инфраструктуры.
4. Документация на строительство на данном участке (план застройки) и домов. Как проектная так и исполнительная.
Добиться ее оформления можно через СРО http://www.np-mcc.ru/. В этом СРО находится СУ-155.
По крайне мере будет на что опираться при эксплуатации зданий.
5. Прием помещений при заселении.
Здесь стоит выделить отдельно прием квартиры и всего здания.
Что касается приема, это конечно дело каждого. А вот с приемом здания сложнее, его осуществляет комиссия, которая руководствуется своими принципами и нормами.
Единственный выход это привлечь лицензированную стороннюю организацию и ее замечания внести в акт приема при передаче квартиры, включив в него замечания по квартире и по всему зданию и прилегающей территории. Вот чтоб найти и привлечь такую организацию надо собраться вместе. Одному такие расходы наверно будут накладны.
Это позволит исправить большенство недоделок и и не платить потом за их устранение из своего кармана.
6. Выбор управляющей компании. Здесь вот в чем подводный камень. Славянка это организация МО РФ. И действовать она будет в его интересах. Вполне возможно, что закроет глаза на все существенные недоделки, а потом жильцам придется платить самим. Над этим вопросом надо подумать.

PS. Немного дегтю в бочку дегтю.
Недавно столкнулся со строительством в Щелково высотной гостиницы.
http://astrumhotel.ru/about.html
Это 25 этажное здание высотой около 100 метров. Строит ее, если не ошибаюсь, австрийская компания.
Эта башня находится в 4-х километрах от аэродрома Чкаловский, прямо по курсу взлета на северо-запад.
При посадке самолеты буду пролетать на точкой строительства на высоте 200метров, практически прямо над отелем (он немного смещен на 50 метров в сторону).
Вот Вам и безопасность полетов. Кроме того, зоркий забугровый брать будет пристально следить за всем, что творится на военном аэродроме.
Если сравнить с Молжаниново, то картина почти такая же: удаление около 4 километров и смещение около 50 метров. Только высота зданий не 100 а 50 метров.
Так что МО РФ попало в аналогичную ситуацию.
Интересно, как оно будет выкручиваться.

[starogil]

Попробуем оценить результативность:
Ш.=0
Ц.=0
РГ=0
О.Р.=–1
Итог =–1
Печальный результат.
Особенно удручает факт, как быстро вчерашние отдельные судебники, решив свой частный жилищный вопрос, встали под знамена враждебной по своей сути организации.

[ТВЁРДЫЙ]

А попробуйте у того же самого ОР одолжить мегафон для проведения более шумного мероприятия - тут же окажется, что он либо сломан, либо в находится в комнате №..., ключ от которой у иванова, который в этот момент решает ОЧЧЕНЬ важную проблему северных оленей и оленеводов!

Думаю (даже уверен!), что ООО ОР нельзя вообще привлекать к этому мероприятию. Эти шакалы и так прибегут. Если просить у них помощи в организации, то они все перевернут с ног на голову. Тем более, что их директор (Цветков) сам писал, что в таких мероприятиях уже нет необходимости.(где-то на форуме давали ссылку на фейсбук или еще на что-то)
Лично общался с их директором зимой. Пригласили меня туда,чтоб убедить не проводить определенные действия. Большую часть времени говорил он как ему сложно отчитываться по грантам. Когда понял, что меня не свернуть с пути, сказал чтоб я нигде не говорил,что мы общались по этому вопросу. Я не стал давать такого обещания. Тогда он как-бы невзначай поинтересовался не боюсь ли я, что меня опять из распоряжения в армию заберут))) Испугал меня армией!!!))) Ответил, что пусть для начала найдут летную должность с 30-ым т.р., да и негодность к службе снимут)))
На заседании по поводу наследства военнослужащих в виде жилья, искусно сбивал выступающих с "острых углов" данного вопроса.
Ну и в конце концов этот директор врун. В своём твиттере (или фейсбуке) зимой он написал, что судебники обеспечены жильем, а их по данным РГ до сих пор 108.
Как говориться ничего личного, только факты. Так можно ли иметь дело с вруном & Co???

[Лена-екб]

А вот это уже зависит от самих людей. Если они скинуться всем незаселённым домом на пару билетов для своих гонцов на пикет, а кто-то нарисует плакат, другой лыжные палки для него выделит и т.д тогда и будет дело. А спрятаться за чью-то спину не получится - чиновники тоже не дураки в свою пользу: нет плаката от города - нет в этом городе проблем с заселением.

Я так думала в начале года - сила в объединении. Заблуждение. Регионы не поддержат, слишком еще велика вера властям. Тем более, когда обещают "золотые горы" в виде ЕДВ. А ведь верят не домохозяйки, а взрослые мужики. Может умом-то и понимают, но лень сильнее. Так что пока не обожгутся - пустая затея. Сейчас можно объединяться только тем, кто ждет Мск. Решать проблемы с Млж. - это значит начинать решать проблемы и Очак., и Левобер. Получим извещения и окажемся в той же шкуре.

[неМАРШАЛ]

Кубаночка,
А вот это уже зависит от самих людей. Если они скинуться всем незаселённым домом на пару билетов для своих гонцов на пикет, а кто-то нарисует плакат, другой лыжные палки для него выделит и т.д тогда и будет дело. А спрятаться за чью-то спину не получится - чиновники тоже не дураки в свою пользу: нет плаката от города - нет в этом городе проблем с заселением. Другое дело, те, кто за уралом получает жильё, но я готова написать и подержать плакат с кем-нибудь в интересах сибирцев. Вот в железнодорожном, старой купавне, в щёлково, в нахабино люди по пять-шесть лет выслушивали по-началу сказки о заселении "завтра-последождичка/снега/оттепели" , а потом "это не мы, это кэч", потом срок строительной гарантии истёк, потом...И так несколько лет.Тонны бумаг, размороженные системы отопления к уже имеющемуся строительному браку и вагон нервотрёпки. Вы готовы к этому? думаю что нет. И там люди тоже не расчитывали на такую многолетнюю тягомотину, выслушивая обещания и читая отписки. И , КОНЕЧНО ЖЕ ! заранее подготовить петицию с подписями со всей страны.

Добавлено спустя 14 минут 11 секунд:
Кубаночка,
Для вас ещё один существенный плюс, который Вы можете получить, если именно молжаниновцы выступят организаторами этого мероприятия: учитывая реальные проблемы микрорайона, к моменту заселения вы уже будете хоть немного соорганизованы и в продолжение уже легче будет сохдавать советы домов, ТСЖ, бороться с УК, за маршрутку до ближайшей станции метро ( наземная будет в 5 км от МиЖ), школы, садики, поликлиники. И остальных москвичей,отказавшихся от МиЖ, тож епризываю не отсиживаться втихаря: пробьём молжаниново - не будут и об нас потом с лёгкостью вытирать ноги, да и чем больше народу, тем толку больше будет.

Добавлено спустя 7 минут 5 секунд:
Предлагаю название митинга взять то, что уже было "ПОСТРОЕНИЕ ОБМАНУТЫХ ПОЛКОВ" - построения проводят не под номерами и не по счёту, основной лозунг: "СЛУЖИЛИ РЕАЛЬНО, ЖИЛЬЁ - ВИРТУАЛЬНОЕ".