Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[ivan152003]

Больше мотевированных отказов не вижу.

попробуйте мотивировать запретом на вселение

[lusha]

Сегодня обрадовали Молжениново корпус 5, дали думать 5 суток, сказали если откажусь (отсутствие инфраструктуры) подадут в суд, будут доказовать, что МО выполнило обязательство передо мной. Завтра вызывает командир на беседу, я бы послал но человек хороший. Несудебник, распоряженец, признание январь 2009 года, двухкомнатная, вот сижу и думаю, что делать. Больше мотевированных отказов не вижу.

Так в извещении предусмотрен отказ из-за отсутствия инфраструктуры. Командира не посылайте, а джо вполне можете своим отказом. Им видимо сейчас задача поставлена по максимуму распоров раскидать.

[Sasha1965]

Сегодня обрадовали Молжениново корпус 5, дали думать 5 суток, сказали если откажусь (отсутствие инфраструктуры) подадут в суд, будут доказовать, что МО выполнило обязательство передо мной. Завтра вызывает командир на беседу, я бы послал но человек хороший. Несудебник, распоряженец, признание январь 2009 года, двухкомнатная, вот сижу и думаю, что делать. Больше мотевированных отказов не вижу.

[Fighter]

ИМХО, УК Павшино (частник) не хочет на себя брать все недоделки СУ-155(те которые строят ДолгоДорогоПлохо), и просто не договорились по деньгам с сушниками.
А Славянка (гос.орган) это УК - призрак. Хороша тем, что берет в управление всё что укажет руководство МО. Она вроде есть (собирает деньги с жителей), но её вроде и нет (абсолютно ничего не делает). На страже интересов Славянки стоят другие гос. органы (суд, прокуратура, муниципалитет). Ей за пофигизм ничего не будет. А частнику (Павшино) - может и достаться по полной от жителей (проблемная категория - бывшие военнослужащие).
В РФ так сложилось, что застройщик назначает свою "карманную" УК, которая весь гарантийный срок (обычно это 5 лет) устраняет косяки застройщика за счет жильцов. Достигается такая договорённость по разному. Где то бонусами руководству УК, где то административным ресурсом, где то перечислением средств на содержание УК.
Молжаниново - тяжелый случай (нужно много будет денег на устранение косяков), много проблем. Вот УК Павшино и стала качать права, а её и отодвинули.
В Молжаниново со Славянкой, сугубо ИМХО, будет оч. тяжело. Однозначно после заселения нужно будет создавать своё ТСЖ!!!
Может кто из военных пенсионеров увидит в этом своё предназначение.
Следующая информация хоть и преждевременная, но её лучше знать будущим жителям Синявинской:
Для ТСЖ нужны из опыта :
1. Председатель (желательно активный пенсионер, пенсионерка), на полную занятость.
2. Бухгалтер (желательно с опытом) на полную занятость,
3. Совет дома (из каждого подъезда по 1 чел. (+запасной), в башнях 5 человек (+запасной), ну и по желанию коммерческих помещений представитель.
4. Помещение для их работы и сбора совета дома (но можно и не иметь, большинство ТСЖ их не имеет).
Создавать ТСЖ лучше через год после сдачи дома, когда все хвосты застройщика уже будут известны и гарантийный срок ещё не закончится.

Вот скромная тезисная памятка по созданию ТСЖ:

Добавлено спустя 14 минут 44 секунды:
Короче брать в свои руки нужно управление своими М К Д (многоквартирными домами), а не ждать пока придет дядя или тетя и сдалает Вам хорошо.
Думал даже письмо Путину - Медведеву написать с рац. предложением, перподготавливать бывших военных, а ныне воен.пенсов на управляющих М К Д. Оч. востребованная специализация в свете реформ ЖКХ. Да и нынешнее переподготовка - это разбазаривание гос. средств, больше для галочки существует.
А то какую крупную УК (проблемную) не копну - все в оффшорах зарегистрированы или учредители родственники и друзья чиновников мэрий и администраций. Деляночки - хлебные получаются, не пропорционально приложенным усилиям + оптимизация налогообложения = Кипр, Мальдивы и безбедная старость.
Вот как то так.

[Prokofyev I.A.]

Подтверждаю то, что УК Славянка.
Предыстория:
В пятницу (14 июня 2013) звонил в ДЖО, инспектор сказала, что отправили/повезли распоряжение на заселение, звоните в понедельник, убеждайтесь.
Звоню сегодня, в понедельник (17 июня 2013) Томилину, ничего они не получали, ему о таком неизвестно.
Звоню в ДЖО, инспектор говорит, что теперь не Павшино, а Славянка и они сами не могут дозвониться до Славянки чтобы что-то узнать, порекомендовала перезвонить ей ближе к 19 часам.
Тёмный лес.

[Лена-екб]

Сегодня наш инспектор из джо выдала информацию, что ведут переговоры со Славянкой, чтобы она была УК в Молжаниново. С УК Павшино у них возникли какие-то проблемы.

Если народ желает, а не может заселиться, то так уж ли важно какая поначалу УК? Лишь бы дали "добро". Потом жители вправе отказаться от навязанной и выбрать свою УК, имхо.

[lusha]

Сегодня наш инспектор из джо выдала информацию, что ведут переговоры со Славянкой, чтобы она была УК в Молжаниново. С УК Павшино у них возникли какие-то проблемы.
Ко всем "прелестям" Мижа еще и Славянкой добили.

[brdm]

Порядок подмосковных цен
Это ведь подмосковье

[Fighter]

По соседству строится ещё микрорайон, гражданскими - на продажу, вроде. Мегаполис Шереметьевский развивают, сначала жилье потом инфраструктуру.
Там порядок цен указан, кому интересно вот: http://www.novostroy-m.ru/tajinyji_pokupatel/zhk_podrezkovo_kvartirjy_s

[alex8330707]

"...Редакции «НВО» стало также известно, что нынешнее руководство МО потребовало от чиновниц департамента жилищного обеспечения и ряда других структур ведомства освободить несколько десятков квартир, предназначавшихся для военнослужащих в Москве. Туда дамы незаконно вселились в обход существовавшей очереди из увольняющихся в запас офицеров. Это – тоже очень хорошая новость..."

Эти несколько десятков квартир уже заняты следующими чиновниками от МО!!!!!

[arzt-80]

У меня вот вопрос: я детям сколько метров мини нет? Если да,то вообще проблем с продажей не альтернативу и вперед.

Только выделят эти метры за Вас, если на двоих, то по полквартиры, на троих по трети и тд.
Спорить можно о многом, у меня с допами получилось, что на каждого приходится по 27 метров))))
Право мы отошли от темы ветки, но я убежден, что эту проблему до совершеннолетия детей необходимо будет разрешить.

[Zvezda-da]

Можно вопрос для слегка не продвинутых: ДСН и собственность - кому и что положено-не положено?

Первый контракт до 1998 года - ДСН, после-решение о предоставлении в собственность. Дснщикам можно, до подписания ДСН написать заявление о предоставлении сразу в собственность.

ДЖО со своим "собственность на всех" рушит все планы по продаже квартиры (((

А чем рушит-то? Через одобрение органов опеки и продавайте. Еше на форуме читала,что уже был прецедент и использованием мат.капитала при до плате за лишние метры. При оформлении сразу в собственность-очень удобно (а в свете того,что стали предлагать с доплатой,актуально)

У меня вот вопрос: я детям сколько метров минимум обязана выделить? Могу,например, 1/10 или нет? Если да,то вообще проблем с продажей не вижу: выделяет е минимум,подыскиваете альтернативу и вперед.

По тому,что дети не способны распоряжаться правильно собственностью,тоже проблем не вижу. У меня отец-военный, тоже получал квартиру на семью, при приватизации включил и меня,как недостигшую 14-летнего возраста. Как мне исполнилось 18 (а, может, и раньше,уж не помню), от собственности я отказалась в пользу родителей, теперь имею право на повторную приватизацию и метры

[lusha]

Можно вопрос для слегка не продвинутых: ДСН и собственность - кому и что положено-не положено?

Первый контракт до 1998 года - ДСН, после-решение о предоставлении в собственность. Дснщикам можно, до подписания ДСН написать заявление о предоставлении сразу в собственность.

ДЖО со своим "собственность на всех" рушит все планы по продаже квартиры (((

[неМАРШАЛ]

arzt-80,
Я с вами полностью согласна! Не раз доводилось видеть как влёгкую прс..сь родительское жильё наследниками, потому что досталось им просто так, да и нам тоже похоже придётся полученную квартиру продавать и покупать в москве, но в другом районе и будут с органами опеки проблемы. Я о другом: Джо не хочет потом по судам бегать, даже в качестве свидетелей по каким-либо делам, понять их логику в этом случае можно.

[arzt-80]

Истории разные бывают...только я хотел бы оформить на себя по двум причинам:
1) если пожелать эту квартиру продать, то на защиту детей встают органы опеки, поэтому если возикает вопрос продажи жилья и приобретения по новому месту нужно будет доказывать органам опеки,что в приобретаемом жилье площадь приходящаяся на детей площадь будет по крайней мере не меньше...Я узнавал по регионам, в основном опека почему-то защищает детей в Москве и Московской области))) в Пензенской, Нижегородской, Воронежской- эти дети никому не нужны окромя своих родителей)))
2) Я считают, что детей не нужно обременять правом собственности по крайней мере в моей семье, я себя отношу к порядочным людям и вопрос о прокидывании семьи с жилплощадью не стоит, но вот я не уверен, что у моих детей в период пубертата и после оного не возникнет желания воспользоваться своим правом собственности)))не нужно соблазнять детей и ставить перед ними взрослые задачи...вот вырастут, получат образование, начнут работать и сами заработают
Разумеется ИМХО)

[неМАРШАЛ]

ДЖО всё правильно делает. На моих глазах дважды разворачивалась история по отъёму жилья ближайшими родственниками. История 1. У моей подруги была однушка в облцентре, у родителей двушка там же, у её сестры трёшка, но в маленьком городке, который со временем стал хиреть и выросла безработица. Родители предложили подруге продать её квартиру, продать квартиру сестры и купить им домик, в который переедет с семьёй сестра и они.А двушку отдают ей, за дополнительную плату. Первая часть операции прошла успешно, родители и сестра живут в доме, а вот вместо двушки моей подруги родственники показали кукиш: Вы шустрые, у Вас хорошая работа, ещё накопите себе! История 2 Коллега вышла замуж и у молодого мужа была квартира.Поехали покорять Москву, но квартиру сразу продавать не стали, хотели присмотреться в столице.Через полгода её брат предлагает оплачивать комуслуги в обмен на проживание своего сына. Согласились, а потом с трудом отсудили себе собственную квартиру у племянника.Так что разные отношения бывают в семьях, и поделится ли папа-военный с собственными домочадцами жильём или нет в случае развода или ещё каких жизненных обстоятельствах, ДЖО не хочет быть крайним.

[komsomolka]

Можно вопрос для слегка не продвинутых: ДСН и собственность - кому и что положено-не положено?

[polkovnik_2]

Как Вы их лишите собственности ???

Если дети совершеннолетние, то напишут заявление от отказе от своей доли собственности. ИМХО

[Знак]

Детей совсем бы не обязательно делать собственниками или включать в приватизацию.

Как Вы их лишите собственности ???

[Знак]

А если собственник захочет продать квартиру?

Только с жильцами, с так называемым обременением...

[Лена-екб]

Без разницы кто собственник квартиры

Очень даже есть разница. Детей совсем бы не обязательно делать собственниками или включать в приватизацию. Мало ли как сложится жизнь, захочет повзрослевший ребенок приобрести жилье, а % ипотеки будет выше. Кроме ипотеки может еще какие-то новшества будут.

на кого получены кВ.м все имеют там право жить

Вот и пусть дети так живут по прописке. Все равно им все достанется.

[polkovnik_2]

Без разницы кто собственник квартиры, на кого получены кВ.м все имеют там право жить.

А если собственник захочет продать квартиру?

[Знак]

Я думаю в ДЖО больше боятся оставить членов семьи военного бомжами.

Без разницы кто собственник квартиры, на кого получены кВ.м все имеют там право жить.

[Mixon]

ответили утвердительным "НЕТ

Тем самым в ДЖО увеличивают количество потенциальных отказников от Млж. Иначе люди могли бы соглашаться с перспективой последующей продажи.

Я думаю в ДЖО больше боятся оставить членов семьи военного бомжами.

[Партизан]

ответили утвердительным "НЕТ

Тем самым в ДЖО увеличивают количество потенциальных отказников от Млж. Иначе люди могли бы соглашаться с перспективой последующей продажи.

[arzt-80]

В Москве же упираются, не переделывают)))

В ДЖО или на С-спасской? Факты есть?

я получил квартиру в Балашихе...в ДЖО на Колымажном...Хотел на себя одного-любимого, но мне отказали. На все доводы, что это идёт в разрез с 512 постановлением и образцы документов в 1850 приказе носят только РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер, ответили утвердительным "НЕТ, если так не нравится, то берите по ДСН, а там уж через суд-то и приватизируйте". Но все знают, что решением суда при приватизации обязательно сделают несовершеннолетних детей долевыми собственниками... и весь смысл именно сыграть на несовершенстве 512 постановления. Выход вижу в суде, но в этом году я уже там побывал...там нас не ждут

[Партизан]

В Москве же упираются, не переделывают)))

В ДЖО или на С-спасской? Факты есть?

[arzt-80]

А Вы не в курсе, можно ли оформить собственность только на взрослых членов семьи или одного, исключая детей ?

Нет не в курсе сам первый раз буду этим заниматься.
Право на получения жилого помещения в собственность бесплатно имеют военнослужащие заключившие первый контракт после 1998 года. Московское ДЖО выдаёт документы на долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей....Правда я слышал, что кому-то из Новосибирска и Воронежа в их местных Ружо переделывали решение в собственность на одного военнослужащего...В Москве же упираются, не переделывают)))

[lusha]

Mixon,
По регистрации телефоны для консультации http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_phon/

[Mixon]

А Вы не в курсе, можно ли оформить собственность только на взрослых членов семьи или одного, исключая детей ?

Нет не в курсе сам первый раз буду этим заниматься.

Договор в УК-это когда заселение будет?

Интересует именно при оформлении собственности, там же должно быть прекращение права оперативного управления.

Как Вам удалось с инспектором договориться?

По телефону, когда замечания доводила. Наверно от инспектора зависит.

А Томилин говорит, что МО не дает разрешение на заселение. Замкнутый круг.

По моему мнению как можно выполнить свои обязательства выдав документы на квартиру в которой жить еще нельзя, причем по вине самого МО.

Набор доков для регистрации собственности
http://dom.mil.ru/dom/ownership/more.ht ... cmsArticle

В какой адрес подавать?