Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Лена-екб]

На форуме не кто не кому не обязан.

Зачем так резко? Здесь много полезной информации.

НПА тоже надо самому изучать, за вас думаю это не кто не будет делать.

Возникают вопросы. И здесь можно разобраться.

Есть профильные ветки на форумах, там достаточно информации ...

Это так. Однако я в тематике не все ветки вижу. А вот по ссылкам нахожу очень нужные. Катин Сергей указал нужную ветку. Информация полезная. Жаль, ветка уже "мертвая".
Почему такое раздражение? Конечно модераторы уже все это прошли. Вам все понятно. А у нас еще все впереди. Вопросов много. Трудно сразу все охватить. Катин Сергей,
Вы, я так поняла, пошли по пути наименьшего сопротивления: взяли квартиру, какая есть, сразу вложили более 1 млн. в ремонт. Меня такой вариант не устраивает. Я намерена 3 года обходиться без ремонта. Уже видела, что происходит с квартирами при усадке. Для меня важно, чтобы потолочные плиты были без перекосов, стены и пол тоже ровные. Вряд ли кто будет придираться с обоям или линолеуму. Люди боятся "вляпаться" в Млж., хоть как-то себя не подстраховав. Слишком много там вопреки всему. Зачем "бить по рукам"? Очень полезно давать ссылки на тематические ветки. Но обсудить полученную информацию, было бы удобнее здесь, имхо.

[Знак]

Назовите НПА, по которому такое действие в юр. рамках, если ЭТО именно так бывает где-либо в рамках закона? Я о приеме УК жилья от застройщика слышу впервые, поскольку это нонсенс, так как УК не наделена никакими такими полномочиями. Это называется, извините - ОБС (одна бабка сказала)

Юр рамки определяются соглашением... и подписываются сторономи, может вы назовете НПА, где это запрещено.

[Сергей Катин]

МО РФ еще как правило заключает соглашение с УК, по которому УК принИмает ЖП у застройщика (организует охрану и оборону), для дальнейшей передачи жильцам.

Назовите НПА, по которому такое действие в юр. рамках, если ЭТО именно так бывает где-либо в рамках закона? Я о приеме УК жилья от застройщика слышу впервые, поскольку это нонсенс, так как УК не наделена никакими такими полномочиями. Это называется, извините - ОБС (одна бабка сказала)
Жаль, что нет времени на чистку темы, но на самом деле пиццот раз задаются одни и те же вопросы из раздела - Вселение в выделенное жилье. Прописка. Приватизация. Проживание. где они пиццот мильенов раз обсосаны и столько же раз здесь в этой теме даются ничем не обоснованные ответы от ОБС. Друзья, читайте НПА на досуге. Хватит уже флуд и оффтоп разводить по форуму. Он и так уже сильно загажен.
Для сильно неверующих никому - наймите за деньги юриста для разъяснений неясностей.
Прежде, чем нажать кнопку - "отправить" сообщение, подумайте над его содержанием.

[alex56]

УК никаким приемом кварти по закону не занимается. и никакие недостатки устранять не обязана

Foxhound, я это ранее уже объяснял. Ну не верит.

Показать текст

Foxhound, Вы пож. не вводите в заблуждение. По ЖК РФ УК осуществляет лишь управление общим имуществом и не более и к заселению в квартиру ни какого отношения не имеет, а тем более не может проверять правомочность Вашего заселения.

Не согласен. УК на основе Договора обслуживания многоквартирного дома с МО обслуживает весь дом с момента ввода его в эксплуатацию. В том числе незаселенные квартиры. Мне кажется, именно УК должна передавать новоселам квартиры по Акту приема-передачи, который подписывается с УК вместе с Договором по эксплуатационному содержанию и комплексному обслуживанию.

Мне кажется, всё оформлено приблизительно так.Собственник дома, РФ, выдало доверенность МО на распоряжение домом. МО при вводе дома в эксплуатацию заключило Договор обслуживания многоквартирного дома с эксплуатирующей организацией (УК). В этом договоре между МО и УК предусмотрено, что при обращении в УК людей с определенными документами (ДСН, Акт передачи) именно УК передает новоселам квартиры, оформляет определенные документы, заключает уже свой Договор по эксплуатационному содержанию и комплексному обслуживанию между УК и жильцами. Сделано это для того, чтобы с каждым жильцом не гонять к дому толкового полковника или майора, который тоже смог бы оформить дефектную ведомость и потребовать устранения недостатков с застройщика.

мне больше про толкового майора понравилось. Неважно, что в ЖК РФ записано, главное, что бы не гоняли толкового майора.

[Знак]

Кто в лес, а Вы по дрова... УК никаким приемом кварти по закону не занимается. и никакие недостатки устранять не обязана, разве что если об этом есть некая договоренность с наймодателем. по закону-УК только управляет-обслуживает жилой дом и подчиняется решению большинства на общем собрании собственников

Собственник жилья РФ в лице МО РФ..., имеено он и выбирает УК, так как жилье все его...
МО РФ еще как правило заключает соглашение с УК, по которому УК принемает ЖП у застройщика (организует охрану и оборону), для дальнейшей передачи жильцам.

[Сергей Катин]

Foxhound,
Кто в лес, а Вы по дрова... УК никаким приемом кварти по закону не занимается. и никакие недостатки устранять не обязана, разве что если об этом есть некая договоренность с наймодателем. по закону-УК только управляет-обслуживает жилой дом и подчиняется решению большинства на общем собрании собственников

[Foxhound]

Prokofyev I.A., берегите нервы. Спокойнее!
Это просто форум. Вопросов много, ответов мало.
Кто-то много переспрашивает, кто-то только ссылается на документы (чистые теоретики ), кто-то указывает на вроде бы подходящие ветки, в которых, правда, информации очень мало. Кто-то просто делится мыслями, чувствами, историями. Место для бесед (или болтовни) по теме. Почти как в курилке! Может, не стоит просто расстроившись из-за недопонимания уходить? Может, Вы кому-нибудь поможете? Может, кто-то ответит на Ваш вопрос или посоветует что-то толковое? Конечно, никто никому ничего не должен. Флуд приходится фильтровать самому, но не так уж бестолково мы здесь общаемся.
Благодаря Вашим поискам будущие жильцы уже знают, какая УК будет в Молжаниново.

А теперь вернемся к теме.

В промзоне или рядом, по соседству, или серди промзон?
Как доказать непригодность р-на для строительства ж.п.?
Как доказать, что без разрешительной документации от администрации района?

Официальные ответы властей Москвы:

Вот только к заселению микрорайона это не имеет отношения. Квартиры будут распределены, заселены. Микрорайон будет передан властям Москвы по 423-ФЗ, как обещает директор ДИО. Со всеми проблемами и недостатками.
А у согласившихся на квартиры в Молжаниново свои проблемы, которые они будут решать.
Prokofyev I.A., давайте посмотрим, как решить Ваши проблемы?
Моё мнение:
В ДЖО Вам предложили оба необходимых документа. Акт передачи типовой. Нужен он для УК.
По ДСН, на мой взгляд, есть моменты, которые надо уточнить. В ДСН указано, что МО действует от имени собственника - РФ. Наверняка в УК потребуют доверенность, о том что собственник РФ доверил управление своей собственностью МО. В общем, доверенность МО, что оно может распоряжаться квартирами в этом доме, принадлежащими РФ. В ДСН, как мне кажется, неправильно оформлена "шапка". Указаны данные доверенности на Лысенко, который подписывает ДСН от МО. По моему, должны быть данные доверенности, на основании которой МО распоряжается собственностью РФ. Могу ошибаться, надо уточнить.
Заодно про пп.а п.4 ДСН уточните. Из-за того, что его просто скопировали из ПП РФ №315, выглядит он непонятно.
Ещё вопрос по дате подписания ДСН. Во-первых, очевидно, что нужно будет указать реальную дату подписания. Во-вторых, эта дата не может быть ранее даты, когда будет оформлено разрешение на вселение для УК. Вы сегодня написали, что в УК "Ждут распоряжения на заселение". Здесь важный момент в том, что 10 суток на заселение (подписание договора с УК) в ДЖО начнут отсчитывать с даты подписи ДСН. Если распоряжения на заселение нет, то никто из УК с Вами договор не подпишет и дефектную ведомость от Вас не примет. То есть может быть такая ситуация. Либо Вы уговариваете УК принять квартиру в течение 10 дней, несмотря на недостатки, либо в течение 10 дней договор с УК подписан не будет. Конечно, не по Вашей вине, но никто, наверно, не сомневается, кого ДЖО будет считать виновным в неприеме квартиры. Как мне кажется, лучше такой ситуации не допускать.
Наверняка будут звонить, звать ДСН подписывать, тогда и уточните, когда можно будет вселяться.

Prokofyev I.A., в общем, читайте, думайте, заглядывайте. Особенно с новостями.

[starogil]

Вот это уже теплее. Где-то читал, что за рубежом избегают, и вполне обоснованно, прижившейся у нас схемы, когда в одном доме (здании) есть и муниципальные квартиры (скажем так, квартиры, в которых живут по ДСН), и квартиры, находящиеся в частной собственности. Судя по намечающимся изменениям в законодательстве РФ, скоро с владельцев приватизированных квартир будут собирать средства на ремонт дома, некий взнос.
Как в итоге будут в Молжаниново дома то ремонтировать, одну часть расходов будут оплачивать собственники квартир, а другую часть кто? Что, МО РФ как то будет финансово участвовать? Об этом нужно думать уже сейчас те, кто заселяется. Потом поздно будет.
Я поэтому и спрашивал про то, у кого на балансе зависнут эти хоромы.

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
Профильные ветки это хорошо и правильно методически. Но, к сожалению, некоторые вопросы имеют смежный характер, и очень полезные ответы или информация дробятся по разным веткам как раз потому, что непонятные ситуации разьясняются именно на конкретных примерах из жизни. В итоге нужная информация просто не находится людьми, потому что искать ее одновременно на разных ветках неудобно.
Есть хороший выход - часто информация общего характера "закатывается" в ФАК, и благодаря этому не "засоряет" ветки. Имеется в виду общий ФАК по теме, а не по ветке.

[Сергей Катин]

Но четкого ответа никто так и не сказал. И толком про то, у кого на балансе останутся дома, никто в итоге не сказал.

Понятие -жилой дом "на балансе" - законодательство не содержит в явном виде. Если точнее - собственники дома большинством голосов решают судьбу дома (управление) и судьбу разных подсобных помещений общего пользования - подвала, чердаков, тех. помещений. Управляющая компания ни на миллиметр не имеет никаких прав на использование по своему усмотрению не жилых помещений здания, относящихся к общему имуществу.
Пока жилье социальное - все вопросы к собственнику - РФ (в лице МО - наймодателя). Если есть коммерческое жилье, тогда необходимо знать , какой частью жилья в % отношении владеет РФ.

P.S. Давайте ЭТУ тему развивать далее в профильных ветках.

[starogil]

Господа, остаемся спокойными.
Но четкого ответа никто так и не сказал. Началось - ты дурак, что ли, не понимаешь что ли. И толком про то, у кого на балансе останутся дома, никто в итоге не сказал: у того то потому что..... Не бойтесь сказать прямо - не знаю.
А касаемо того, как МО построило эти дома, все мы все понимаем, особенно если не поленимся вспомнить фамилию недавно отправленного Собяниным в отставку бывшего префекта САО, поставленного на это место бывшим же мэром Москвы. Особенно если вспомнить, что СУ-155 строило как ошпаренное.
Что могло бы быть, если бы не эти персоны, вот здесь есть пример http://www.vedomosti.ru/realty/news/115 ... d_voprosom
Из него абзац: Контракты будут отменены, так как в них нет обязательств по строительству объектов инфраструктуры, высокая плотность застройки, нарушение сроков и этапов строительства, градостроительных норм и правил

Добавлено спустя 6 минут 57 секунд:
Мне кажется, такая ускоренная раздача жилплощади как раз и связана с тем, что заселяемыми военнослужащими и их семьями МО потом попытается пробить оборону Москвы и управы района по переваливанию на их плечи всех проблем, созданных возникшими домами, при том что "выросли" они без их ведома и согласия.
Ну финансовый интерес застройщика, естественно. Семина, Васильева до поступления на госслужбу в МО где опыта набирались? В СУ-155 они работали.

[sesk]

Зачем? Кому нужен этот подсчет?

Здравствуйте!
А кому помешает?
В общем всё понял.
Как в жизни, всё подталкивает, так или иначе, к обрыву. Чтобы не происходило и как, "ты" главное иди, двигайся, вот тебе справочка, вот тебе суд, ... ну пока!

В других ветках народ просто выясняет как ему дальше пройти к обрыву и не ушибиться при падении, а тут, как я думал - как не пойти к обрыву и не упасть.
Разменяем миллион по рублю.
Как правительство распыляет силы людей кучей ведомств и департаментов. Нормально.
Ошибся. Простите. Собираю вещи.

модераторов можно понять...в рамках одной ветки трудно делать голосовалки, и всякое прочее...зря обижаетесь...если хотите обсуждать все вопросы про Млж, можете использовать эту новую ветку http://forum.podrezkovo.info/viewforum.php?f=42 на этом ресурсе http://forum.podrezkovo.info/index.php? ... b551286b2e
свежие фото 15 корпуса (минус один башенный кран) http://forum.podrezkovo.info/viewtopic. ... 061#p57061
так что любые голосовалки, вплоть до выборов модератора
добро пожаловать в Москву

[STQwo]

В промзоне или рядом, по соседству, или серди промзон?

в пределах 5-8 страниц выкладывался ответ Собянина, в котором говорится о выделении определении земли для строительства в Молжаниново.
Застройка земли на Синявинской - ЖП для в/с не представляется возможным в следствии того, что эти земли могут быть использованы в силу требований ГСК - только для производственных, специальных и культурно-просветительных целей. Размещение объектов жилого назначения действующим ГСК не предусмотрено.

Как доказать непригодность р-на для строительства ж.п.?

а это смотря по каким нормам. По МО-ским и нормам стройнадзора МО - пригодно, только эти нормы никто не видел.
По ГСК - нет. Первое что необходимо для начала строительства по ГСК - разрешение администрации района на строительство. Администрация такого разрешения не выдавала и выдать не могла.

[Prokofyev I.A.]

Зачем? Кому нужен этот подсчет?

Здравствуйте!
А кому помешает?
В общем всё понял.
Как в жизни, всё подталкивает, так или иначе, к обрыву. Чтобы не происходило и как, "ты" главное иди, двигайся, вот тебе справочка, вот тебе суд, ... ну пока!

В других ветках народ просто выясняет как ему дальше пройти к обрыву и не ушибиться при падении, а тут, как я думал - как не пойти к обрыву и не упасть.
Разменяем миллион по рублю.
Как правительство распыляет силы людей кучей ведомств и департаментов. Нормально.
Ошибся. Простите. Собираю вещи.

[Сергей Катин]

Вышел к Главному с предложением, создать голосовалку-счётчик, примерного вида:
Согласился на Молжаниновский
Отказался от молжаниновского

Зачем? Кому нужен этот подсчет?

Само понятие баланс непростое.

Проще некуда.
Вы на самом деле зря в этой теме начали поднимать вопросы, которые здесь Вселение в выделенное жилье. Прописка. Приватизация. Проживание.
уже давно обсуждены-обсосаны. Если в каждой теме ТАК разрешить, тогда смысл тематических веток?
Поэтому считаю , что все вопросы общего характера по законностям вселения, документам, "балансам" и пр. пр. необходимо обсуждать, и самое главное-вначале изучить в профильных ветках, а потом уже вопросами "сыпать".

[Prokofyev I.A.]

В основном понимают.

Ну и хорошо.

Вас же устроило представленное жилье, вы его посмотрели и приняли решение...

И да, и нет.
Если скажу почему нет - снова скажете, что в законе не предусмотрены такие критерии обеспеченности. И будете правы. Поэтому не говорю и поэтому согласился.
Ещё почему Да - не хочется так же попасть под другой молот: отказался - увольняем. Оно понятно, что незаконно, но это снова борьба.
Если бы была чёткая статистика поведения ДЖО - кадры, тогда бы знали, а так гадаем.
Но и после ДСН отсутствия проблем хочется избежать, в край - самого ДСН.

Без коментариев

Ну и хорошо.

[brdm]

Если кого-то раздражают повторы и перетирание одного и того же пусть пропускают посты, я признаю, что до всех всё доходит с разной скоростью.

+5 Лучше много мерить, а один раз резать.....
Лучше я много почитаю, да потом приму одно - правильное решение

[Prokofyev I.A.]

На форуме не кто не кому не обязан.

Неужели?

Стены ломать теперь можно сразу после попадания в квартиру! Урра!

Что за тяга такая к вседозволенности? Вам дать волю, Вы несущие посшибаете?
Там сказано, что свидетельства о праве собственности не нужно, при согласовании перепланировки.
Или Вас мы неверно поняли?

Проблема в том, что есть проблемы, которые УК (автосервис по Вашему) решает за счет платы (содержание и ремонт жилья), а есть проблемы (в квартире) за Ваш счет. В этом и разница.

Не следовало этого объяснять.

[Знак]

Но иногда Вы даёте ответы, в которых остаются вопросы. Может при Вашем кругозоре, Вам не понятно, что люди могут Вас не понимать.

В основном понимают.

Излазил. А что это даёт?

Вас же устроило представленное жилье, вы его посмотрели и приняли решение...

А какая разница?

Без коментариев

[Prokofyev I.A.]

Для того, кто сталкивался с МО и как оно решает проблемы - этим все сказано.

Можно закрывать ветку, с пометкой РЕШЕНО.
За все пункты спасибо!
Думаю, что кроме Вас, ещё всё это понимаю я, и сильно подозреваю, что остальные форумчане здесь тоже.

Я понимаю, что все думают по своему, даже если в такой степени, по этому разберёмся:

4. Город в меру сил и возможностей будет имитировать решение проблем этих ЖП, а возможностей и сил много не будет, поскольку изначально построено в промзоне, в районе непригодном для строительства ЖП, при отсутствии необходимой инфраструктуры и без разрешительной документации от администрации района.

Стоп!
В промзоне или рядом, по соседству, или серди промзон?
Как доказать непригодность р-на для строительства ж.п.?
Как доказать, что без разрешительной документации от администрации района?
Вы понимаете, что если всё это доказать, то ветку можно будет закрывать, с пометкой РЕШЕНО уже серьёзно?
А только предсказывать просто так не надо, народ жаждет решений, предсказал он себе уже сам давно.
Вы только предсказываете, потому, что Вам Млж не распределяли ещё. Или отказались. Значит решений не ищите. Что верно?

5 Вероятнее всего - после вселения, все выявленные проблемы будут исключительно вашими и решать их придется только вам. Ну я бы на вашем месте на МО вообще не надеялся.

Неужели? А я оды воспеваю в адрес МО, надо же было так опростоволоситься!

[alex56]

Есть тот, кто решает проблемы нанимателя: УК - автосервисЕсть разные проблемы, битые плитки, затопление, разрушение, царапина, прокол колеса.С разными проблемами разные обращения: или в УК - автосерис, или к собственнику, если дом развалился и автомобиль рассыпался.

Проблема в том, что есть проблемы, которые УК (автосервис по Вашему) решает за счет платы (содержание и ремонт жилья), а есть проблемы (в квартире) за Ваш счет. В этом и разница.

Добавлено спустя 5 минут 59 секунд:

Стены ломать теперь можно сразу после попадания в квартиру! Урра!

Вы прочитайте до конца

Ведомство указывает, что уже произведенную по правилам перепланировку можно согласовать в уведомительном порядке без наложения штрафа.

Вы уверены, что то, что Вы сломаете, будет по правилам. И еще не нужно забывать про ст. 83 ЖК РФ

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

Вы же пока наниматель, а не собственник.

[Знак]

Поймите разницу между теми, кто уже нашёл информацию, и теми, кто - нет. Вторые пришли сюда в поисках, и по этому не следует им давать указания почитать интернеты или "остальное если нужно можете сами получить установленным порядком". Видимо, кто не справился сам, исчерпал себя и пришёл сюда, значит, тот, кто разобрался и находится здесь обязан помочь. Дать точное указание где и что найти и как обратиться установленным порядком. Иначе грош всему цена.

На форуме не кто не кому не обязан.
Если трудно в поисковике набрать – кадастровый паспорт на квартиру..., и почитать для чего он…, то увы ….
НПА тоже надо самому изучать, за вас думаю это не кто не будет делать.
Есть профильные ветки на форумах, там достаточно информации ...

[Prokofyev I.A.]

Я вам уже ответил, что в ДЖО вам представили все необходимые документы для подписания ДСН, подписывать или нет это решать вам.

По этому поводу я согласен. Вы правы.
Но иногда Вы даёте ответы, в которых остаются вопросы. Может при Вашем кругозоре, Вам не понятно, что люди могут Вас не понимать.

За пять дней которые вам даются для ответа, можно излазить ЖП вдоль и поперек, а до заключения ДСН и того больше.

Излазил. А что это даёт?

Если ДСН заключен с вами с нарушением законодательства, его можно расторгнуть, в том числе и в судебном порядке.

Чудненько.

Я не пойму, что вы конкретно хотите, отказаться от жилья, так это можно, запрета нет, не подпишите ДСН (откажитесь) в установленные сроки жилье перераспределят.

А какая разница? Испеките пирожок, а отдать его бедному или продать богатому, можно всегда потом решить.

[VDV1976]

кому на баланс в итоге дома падают, так и не добился пока ни от кого

Относительно балансодержателя уже высказывался в данной теме в посте 4732.
Объект возводится на основании и на условиях Контракта. Три его Стороны:
1. Государственный заказчик (управление государственного заказа МО РФ) осуществляет финансирование,
2. Заказчик (подведомственное МО РФ федеральное государственное унитарное предприятие или государственное учреждение) – обеспечивает выполнение и контроль за выполнением работ,
3. Генподрядчик – разрабатывает Рабочую документацию, возводит на условиях «под ключ» и вводит в эксплуатацию Объект.
Также на основании госконтракта Заказчик обязан принять от Генподрядчика законченный строительством Объект, после чего он оформляется в федеральную собственность и передается эксплуатирующей организации (КЭЧ) в установленном порядке.
Госконтракт типовой как правило для всех аукционов.
На Синявинскую не нашел.
На примере госконтрата по Балашихе прошу подробнее рассмотреть его основные положения согласно моих выделений различным цветом.

Метраж квартиры в ДСН указывается из кадастрового паспорта.
ПРИМЕР Если на квартиру общей площадью 10 кв. м в ЕГРП оформлено право РФ, и это отражено на сайте Росреестра, значит при регистрации права РФ на данную квартиру был представлен кадастровый паспорт именно на 10 кв. м. Таким образом для заключения ДСН предоставлять Нанимателю кадастровый паспорт не требуется.

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Проект Госокнтракта по Балашихе.

[Dzirt95]

Стены ломать теперь можно сразу после попадания в квартиру! Урра!
Свидетельство о собственности на жилье не нужно для перепланировки в Москве

[STQwo]

Проблемы возникнут потом, или могут возникнуть, и они будут решаемы, а может и нерешаемы вовсе, в зависимости от того как ДЖО "налепит" с документацией.

.
Основная проблема в том, что эти ЖП строило МО. Для того, кто сталкивался с МО и как оно решает проблемы - этим все сказано. Для тех, кто не сталкивался вкратце поясню:
1. Сделает все чтобы максимально запутать в документации.
2. Всплывающие проблемы будут настойчиво игнорироваться.
3. Когда вал проблем дойдет до критической массы - в приказном порядке эти ЖП передаются городу.
4. Город в меру сил и возможностей будет имитировать решение проблем этих ЖП, а возможностей и сил много не будет, поскольку изначально построено в промзоне, в районе непригодном для строительства ЖП, при отсутствии необходимой инфраструктуры и без разрешительной документации от администрации района.
5 Вероятнее всего - после вселения, все выявленные проблемы будут исключительно вашими и решать их придется только вам. Ну я бы на вашем месте на МО вообще не надеялся.

[Знак]

Prokofyev I.A.,
Я вам уже ответил, что в ДЖО вам представили все необходимые документы для подписания ДСН, подписывать или нет это решать вам. За пять дней которые вам даются для ответа, можно излазить ЖП вдоль и поперек, а до заключения ДСН и того больше.
Если ДСН заключен с вами с нарушением законодательства, его можно расторгнуть, в том числе и в судебном порядке.
Я не пойму, что вы конкретно хотите, отказаться от жилья, так это можно, запрета нет, не подпишите ДСН (откажитесь) в установленные сроки жилье перераспределят.

[capitan1965]

после передачи Застройщиком домов УК и подписания документов проекты домов, по которым строили, тоже передаются в УК?

Думаю что не передаются, скорее всего они должны быть у заказчика строительства - МО РФ (скорее всего в отделе заказчика кап строительства или как вариант в ТУИО)

Если человек заселился, а потом, допустим, выяснилось, что жилое помещение имеет отклонение от проекта, что тогда он должен делать?

Обращаться в БТИ, отделение Росреестра для внесения изменений. Если жилье по ДСН - то для соответствия платежей за услуги (отопление и плата за найм), при приватизации или продаже помещения находящегося в собственности по любому придется обращаться в БТИ для проведения повторного обмера (если была проведена перепланировка без согласования то узаканивать ее через суд, но это уже совсем другая история не по теме этой ветки )

[Prokofyev I.A.]

Например, кому на баланс в итоге дома падают, так и не добился пока ни от кого. Хотя для знатоков и старейшин форума вопрос простой.

Возможно и действительно, ответ на этот вопрос нам и не нужен.
Само понятие баланс непростое.

Давайте попробуем остановиться на следуещем, с аналогиями:
Есть владелец дома - автомобиля.
Есть наниматель дома - автомобиля
Есть тот, кто решает проблемы нанимателя: УК - автосервис
Есть разные проблемы, битые плитки, затопление, разрушение, царапина, прокол колеса.
С разными проблемами разные обращения: или в УК - автосерис, или к собственнику, если дом развалился и автомобиль рассыпался.

Резюме:
Рф владеет домами
Доверяет распоряжаться ими ДЖО МО
ДЖО МО или само руляет ими, или подключает УК.

Поправляйте.
Если кого-то раздражают повторы и перетирание одного и того же пусть пропускают посты, я признаю, что до всех всё доходит с разной скоростью.

[Prokofyev I.A.]

Давайте все же определимся, что не устраивает то, то уже до абсурда дойдем, не тот цвет и т.д.
Главный критерий ЖП должно быть пригодно для проживания...

Давайте!
Формально - да, должно быть только пригодным.

Но я и, думаю другие, так же желают убедиться/проверить документы, по которым нам предлагают жильё.
И это в любом случае не вредно делать в принципе, т.к. до подписания ДСН можно вскрыть факты, которые позволят не подписывать его, а после подписания - расторгнуть, и чем раньше вскроется что-то, тем лучше.
Прямо всё это не относится к характеристике пригодности, верно.
Но если бы только это было проблемой.
Проблемы возникнут потом, или могут возникнуть, и они будут решаемы, а может и нерешаемы вовсе, в зависимости от того как ДЖО "налепит" с документацией.

Вы, модератор, плюс к этому, судя по всему, обладаете какими-то знаниями, вот и направляйте рассуждения в нужноо русло, но не так надменно, как Вы это делаете. Обязанность сильного помогать слабому, вот и используйте власть и знания на благо народа.
Поймите разницу между теми, кто уже нашёл информацию, и теми, кто - нет. Вторые пришли сюда в поисках, и по этому не следует им давать указания почитать интернеты или "остальное если нужно можете сами получить установленным порядком". Видимо, кто не справился сам, исчерпал себя и пришёл сюда, значит, тот, кто разобрался и находится здесь обязан помочь. Дать точное указание где и что найти и как обратиться установленным порядком. Иначе грош всему цена.

[STQwo]

Главный критерий ЖП должно быть пригодно для проживания...

Осталось только выяснить по каким документам оно пригодно для проживания или нет...
По МинистерскоОборонским пригодно вроде...
По ГСК - нет...