Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[medved2010]

STQwo полностью с вами согласен, осталось дождаться, а что по этому поводу скажет товарищ... Ответа прокуратуры, которой послал запрос Prokofyev I.A.

[Знак]

И никто ничего не сделает! Заселят, Не сомневайтесь. Не заселитесь Вы, заселятся другие, нуждающихся полно. Тем более народ уже немного сник в ожидании ЕДК. Это не призыв к чему-либо. это констатация факта

Необходимо сосредоточить усилия на привлечение внимания в строительстве инфраструктуры (школ, дет. садов, поликлиники), благоустройства района …
Кто категорически против, тут все понятно, а вот кто хочет получить жилье или дал согласие, думаю этот момент не маловажен, ибо вполне возможно ускорит эту процедуру…

[SPASATEL]

Узаконят они это жилье. Вопрос времени. Но есть весомая причина для отказа от квартиры.

[STQwo]

строить жилые дома для обеспечения военнослужащих жильем по ДСН (или для постоянного проживания) на этой территории МО не имело права. Так будет точнее.

По ГСК - не могло, а поскольку это земли МО, то ГСК им не указ. У них как выяснилось свой надзор, свои комиссии по вводу в эксплуатацию и т д Здесь если и ставить вопросы, то только к этому стройнадзору и по каким нормам они в промзоне отгрохали ЖП, ввели их в эксплуатацию...т е к легитимности разрешительных документов. Строить МО могло(при наличии разрешительных документов, а они у них были -сами себе выдали), но вот предоставлены эти ЖП могут быть при определенных условиях и определенной категории граждан:
1. предоставляемые ЖП должны быть на территории военного городка
2. предоставляются в/с и членам их семей
3. они не могут быть предоставлены увольняющимся и уволенным, поскольку строились, как объекты военной инфраструктуры.

[Pgk]

medved2010,
Писать или звонить можно куда угодно, по в целом Михаил1966 прав.

[medved2010]

Михаил1966, что это вы так распереживались? Такое впечатление, что вы лично на свои деньги эти дома построили.
Или по вашему лучше так http://www.krd.ru/news/news_17042013_1655.htm
Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд:

Можете позвонить или послать запрос - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ma ... WODIwVDA!/

А может лучше сюда http://stroinadzor.mos.ru/

[igorasever]

Можете позвонить или послать запрос

...Лучше сюда.....http://www.moskva-putinu.ru/form.htm

[Знак]

Надо немного добавить. Только строить жилые дома для обеспечения военнослужащих жильем по ДСН (или для постоянного проживания) на этой территории МО не имело права. Так будет точнее.

Чего об этом то уже говорить, не чего уже не изменишь…

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:

Подтвердите.

Можете позвонить или послать запрос - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ma ... WODIwVDA!/

[Михаил1966]

Только строить жилые дома на этой территории МО не имело права.

Минобороны может быть и не имело право. Но ... жилье построено. И Собянин ему не указ. Что теперь? Снести? Да Вы в своем уме? Сколько там вбубухано денег! Вроде около 15 или 30 мрд. рублей. Остается одно - узаконить и заселить! И никто ничего не сделает! Заселят, Не сомневайтесь. Не заселитесь Вы, заселятся другие, нуждающихся полно. Тем более народ уже немного сник в ожидании ЕДК. Это не призыв к чему-либо. это констатация факта. И процесс идет полным ходом

Если жилье в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии значится, то следовательно все документы представлены

[medved2010]

Надо пользоваться более свежими документами.

Подтвердите.

[Foxhound]

Только строить жилые дома на этой территории МО не имело права.

Надо немного добавить. Только строить жилые дома для обеспечения военнослужащих жильем по ДСН (или для постоянного проживания) на этой территории МО не имело права. Так будет точнее.

[Знак]

Полностью с вами согласен, хоть полигон для испытаний ядерного оружия. Только строить жилые дома на этой территории МО не имело права.

Надо пользоваться более свежими документами.

[medved2010]

МО вправе использовать ее по собственному усмотрению

Полностью с вами согласен, хоть полигон для испытаний ядерного оружия. Только строить жилые дома на этой территории МО не имело права.

[Знак]

Вот МО и придумало какой-то гибрид из законодательных актов и пытается пропихнуть свое детище в широкие массы.

Если жилье в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии значится, то следовательно все документы представлены, по крайне мере так должно быть по закону.
Если есть сомнения посылайте запросы...

[ford-klub]

http://rbcdaily.ru/market/562949986687123
рынок продовольственный в Молжаниново будут строить.в тексте новостей про это читаем.....

[НО-3]

GAKFIN писал(а):На территории военного городка не может быть ДСН и тем более передавать квартиры в собственность.Формально (по документам) - МлЖ - военная инфраструктура с элементами гражданской застройки

Вот МО и придумало какой-то гибрид из законодательных актов и пытается пропихнуть свое детище в широкие массы. Селекция, прямо сказать, не самая удачная, последствия ее еще аукнутся жильцам этого оазиса в ближайшее время. Но в погоне за прибылью, да в распиле бюджета, выходит, все средства приемлимы.

[Prokofyev I.A.]

Как скоро Вы намерены после подписания ДСН перебираться в Млж?

Не знаю. Не вижу в этом острой необходимости.

[Михаил1966]

На территории военного городка не может быть ДСН и тем более передавать квартиры в собственность.

Формально (по документам) - МлЖ - военная инфраструктура с элементами гражданской застройки

[GAKFIN]

Какой "военный городок"? Вы о чем? На территории военного городка не может быть ДСН и тем более передавать квартиры в собственность.

[Михаил1966]

если будут один и тот же вариант предлагать три раза

Если по ИПМЖ и в соответствующем метраже, то это вредность с их стороны. Но законная...

[Зирокс04]

Foxhound,
Мы ей не пользуемся, потому что у нас с сыном московская прописка, так что тут мы в равных условиях. А в Новоподрезково даже "хотелки" ниже. Но, как я писала выше, выбор - это дело каждого!

[Petra]

А то будет ситуация: получил квартиру, развелся (подарил, продал), опять в очередь, опять получил, очередной цикл, опять получил.

не успеют за всю службу три раза "опять"

Про три отказа от жилья по ИПМЖ и метражу

если будут один и тот же вариант предлагать три раза - как считать?

[Foxhound]

А как на счёт остального?

medved2010, если вы о 3 вопросах, заданых ранее, то я в основном согласен с STQwo.
1. На каком основании, земли не пригодные под жилую застройку были всё таки под неё пущены.
МО вправе использовать ее по собственному усмотрению.
2. Имеет ли право МО распределять жилые помещения по ДСН в военных городках?
Теоретически нет. Практически МО в любой момент может заявить, что дома готовились к передаче жильцам, к переоформлению в категорию "для постоянного проживания". Просто ДЖО немножко поторопился.
3. Какими документами регламентируется подключение к городским коммунальным сетям?
СНИП и другие НПА. Не забывайте только, что военный городок может и не подключаться именно к городским сетям, а быть автономным.

Пока нет достоверной информации о том, что район постройки МО ЖП в Можаниново - является военным городком, соответственно у главы администрации района нет оснований самоустраняться от исполнения обязанностей, связанных с выдачи разрешения и контролем за соблюдением законодательства, возложенных ГСК именно на администрацию.

Вот эти сомнения STQwo можно было развеять при обращении к руководителю ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации» или начальнику Управления государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ.
Мне пока достаточно официальных ответов главы управы Молжаниновского района. Они, кстати, есть не только на официальном сайте управы Молжаниновского района, но и на сайте префектуры САО Москвы.
По поводу принадлежности участка цитирую ответ №31307 от 22.03.2013 г.:
"По адресу: г. Москва, ул. Синявинская, вл.11 Министерство обороны Российской Федерации на принадлежащем ему земельном участке осуществляет строительство пятнадцати многоэтажных (19-25 этажей) жилых домов для военнослужащих. Разрешение на строительство корпусов №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13,15,16 по объекту «Жилая застройка на 2863 квартиры» по указанному адресу имеет Федеральное казенное предприятие «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации». На территории строительного участка зарезервированы земельные участки для размещения зданий общеобразовательной школы и двух детских садов. По информации ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации», государственным оборонным заказом денежные средства на строительство объектов социальной инфраструктуры по адресу: ул. Синявинская, вл. 11 не предусмотрены. Сроки строительства объектов социального назначения и источники финансирования в настоящее время не определены. В настоящее время ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы выполняет разработку проекта планировки Молжаниновского района. Разработка проекта осуществляется с учетом строящегося микрорайона по адресу: ул. Синявинская, вл.11. Необходимая социальная инфраструктура закладывается в проект в соответствии с нормативными требованиями. Подробную информацию по вопросам подачи воды в жилые дома, подключению их к электрическим и канализационным сетям Вы можете получить у заказчика строительства жилого микрорайона - ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации», которое расположено по адресу: г. Москва, ул. Знаменка, д. 19, тел.(495)-696-16-50."
Подчеркиванием выделил информацию, которая в других ответах не приводилась.

Из другого ответа немножко про инфраструктуру (из ответа №30596 от 24.02.2013 г.):
"В настоящее время ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы выполняет разработку проекта планировки Молжаниновского района. Срок исполнения контракта - май 2013 года. Необходимая социальная инфраструктура закладывается в проект в соответствии с нормативными требованиями. Разработка проекта осуществляется с учетом строящегося микрорайона по адресу: ул. Синявинская, вл.11. Информация об источниках финансирования и сроках реализации данного проекта будет известна после выхода Постановления Правительства Москвы об утверждении проекта планировки. В настоящее время на территории Молжаниновского района функционирует одна неполная общеобразовательная школа № 740 (ГБОУ ООШ № 740), которая располагается в двух зданиях по адресам: Ленинградское шоссе, д.95 (старшие классы) и Охтинский проезд, д.6 (младшие классы). Проектная мощность школы 160 человек, на сегодняшний день в школе обучаются 130 человек. Поликлиники на территории Молжаниновского района нет. Жители Молжаниновского района прикреплены к поликлиникам, расположенным по адресам: ул. Смольная, д.53 (поликлиника № 108), ул. Смольная, д.55 (поликлиника № 133)."

Еще немного про работы и штрафы (вчера был неправ, когда написал, что все штрафы "за грязные колеса").
Из ответа №31652 от 02.04.2013 г.:
"По существу Вашего обращения 05.04.2013г. комиссией в составе инспектора Административно-технической инспекция по Северному административному округу г.Москвы (АТИ по САО), представителей управы Молжаниновского района с участием представителей филиала ДСК-5 ЗАО «СУ-155» проведено комиссионное обследование территории строительного объекта по адресу г.Москва, ул. Синявинская, вл.11. В ходе обследования выявлены нарушения по производству работ филиалом ДСК-5 ЗАО «СУ-155» по устройству внеплощадочных инженерных сетей, в том числе телефонной канализации по ул. Синявинская, напротив жилого дома № 22, без оформления ордера, неудовлетворительное состояние ограждения мест разрытий, не обустроены места обхода мест производства работ. Составлен акт обследования, в соответствии с которым филиал ДСК-5 ЗАО «СУ-155» будет привлечен АТИ по САО к административной ответственности с наложением штрафов - 200 тыс. руб. за работу без ордера, 20 тыс. руб. за неудовлетворительное состояние ограждения мест разрытий, 20 тыс. руб. за неудовлетворительное обустройство мест обхода производства работ. Подрядная организация ДСК-5 ЗАО «СУ-155» устранила выявленные комиссией наршения благоустройства территории по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 22 – забетонировала места разрушения пешеходной дорожки, благоустроила газоны в месте разрытия напротив указанного дома."
Ну и такая ссылка для информации (от 10.01.2013 г. со ссылкой на "Известия"):
http://wek.ru/versii/84535-stroiteli-lu ... ukova.html
"По данным административно-технической инспекции по САО столицы, ОАО «Главное обустройство войск» (госзаказчик) и СУ-155 (подрядчик) строят в Молжаниново (ул. Синявинская, д. 11) без ордера на проведение работ, и за последние полгода были за это оштрафованы уже шесть раз. Строительство микрорайона начато в нарушение законодательства без согласования проекта застройки с властями Москвы и оформления необходимых разрешений и ордеров. Застройка осуществляется на землях, не предназначенных для жилищного строительства, по соседству с промзоной и в 50 м от кладбища. Рекультивация земель даже не проводилась.
Микрорайон, куда в ближайшее время планируют заселить военных очередников, не обеспечен даже электричеством. Строительство электростанции «Молжаниновка», которую должны были сдать в декабре 2012 года, до сих пор находится лишь в начальной стадии, а на месте здания есть лишь котлован".

[vodimed74]

valet,
Не путайте пожалуйста народ, ст. 51 ЖК подразумевает признание нуждающимся уже имеющих жилье, но меньшее по нормам предоставления (т.е. УЖУ) на одного человека.

Добавлено спустя 8 минут 37 секунд:
Т.е. Более 10 лет, ОШМ, имеющий жилье и признанный на УЖУ - тогда при увольнении получай ЕДВ на улучшение!

[STQwo]

STQwo, а вот не на что жаловаться на главу управы Молжаниновского района.

Пока нет достоверной информации о том, что район постройки МО ЖП в Можаниново - является военным городком, соответственно у главы администрации района нет оснований самоустраняться от исполнения обязанностей, связанных с выдачи разрешения и контролем за соблюдением законодательства, возложенных ГСК именно на администрацию.

1. На каком основании, земли не пригодные под жилую застройку были всё таки под неё пущены.

МО вправе использовать ее по собственному усмотрению и к вопросу распределения и предоставления - никакого отношения не имеет.

Имеет ли право МО распределять жилые помещения по ДСН в военных городках?

Это право принадлежит МО. Другой вопрос - для кого и кому могут быть предоставлены эти ЖП. Они могут быть предоставлены военнослужащим и членам их семей на территории военного городка.

3. Какими документами регламентируется подключение к городским коммунальным сетям?

Это технический вопрос и к предоставлению и распределению - не имеет никакого отношения.

Пожалуйста помогите составить мотивированный отказ.

1.можно вообще игнорировать извещение(предусмотрено порядком, установленным ПМО1280).
2.можно заполнить корешок №2 без обоснования(возможность отказа предусмотрена порядком ПМО1280).
3.если распределенное ЖП относится к военному городку, то распределение гражданам увольняющимся или уволенным - незаконно
4.если распределенное ЖП не относится к военному городку, то распределение также незаконно, поскольку в этом случае строительство произведено с нарушение ГСК и без разрешительной документации от администрации района.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:

Это он и есть.

не вижу смысла вообще это обсуждать.

[Михаил1966]

подобный вариант будет принят в ближайшее время.

Есть нестыковки: при постановке на учет избирает получить еквартиру, военного сокращают по ОШМ, получает деньги. А зачем тогда избирать получение жилья в натуре? Так, на всякий случай?
По поводу права обеспечения жильем один раз - согласен. А то будет ситуация: получил квартиру, развелся (подарил, продал), опять в очередь, опять получил, очередной цикл, опять получил. Не многовато ли? Предпосылки к злоупотреблению правом.
Про три отказа от жилья по ИПМЖ и метражу, я думаю, для действующих и содержащихся в распоре - правильно, борзеть не надо! Ой, а я хочу на улице Петрова, а мне на улице Сидорова предлагают, не хочу на 15 этаж, дайте 2-й этаж, не хочу за МКАДом, дайте внутри МКАДа и т.д. Ну и конечно здесь нужно учитывать и особенности обеспечения многодетных и больших семей (в плане предоставления 2-х и более квартир), с учетом состояния здоровья и т.д.)
А для уволенных - да отказывайтесь на здоровье! Пусть имеют такое право! И ждут. Есть (денег) не просят, уже находятся на самообеспечении.
И линчуйте меня, линчуйте! Только это мое мнение. Кто не согласен, я не виноват.

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:

Это он и есть.

2012 год 31 января

[SPASATEL]

.Вы не могли бы выложить полностью весь проект изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих"....про три раза мы уже проект Сердюковский обсуждали....

Это он и есть.

Измен Закона остатусе.doc

(1.09 МБ) 91 скачивание

[saxo4nist]

Нормальная квартира. Заезжай и живи.

Нормальная квартира возле общественного сортира Так наверное правильно

[igorasever]

Думаю отказов от Молжаниново будет намного меньше, если вступит в силу проект изменения ФЗ

...Вы не могли бы выложить полностью весь проект изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих"....про три раза мы уже проект Сердюковский обсуждали....

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Точно так, но не исключено, что подобный вариант будет принят в ближайшее время.

...Так он в ГД еще не поступал...

[SPASATEL]

Михаил1966,
Точно так, но не исключено, что подобный вариант будет принят в ближайшее время.