Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[bahus]

Забыл спросить, а много вы знаете об абсурде в других странах?

Знакомые купили квартиру в Швейцарии на стадии строительства. Выбрали до постройки мебель, бытовую технику, цвет обоев. После подписания договора им назначили дату через год и время когда их ждут за ключами. Точно в назначенное время(день, час, минуты) они получили ключи от квартиры. Все подключено, работает, парковка на одну машину и кладовка для хранения колес входит в стоимость квартиры. Квартиру брали в ипотеку на 45 лет под 1,6% годовых. Цены ниже Московских и с такими кредитами нет смысла выкладывать живые деньги. Вернемся в Россию. Зачем офицеры отслужив не менее 20 лет государству должны забивать голову, куда пойдет говно из их домов? Будет ли вода на верхних этажах, не завалит ли их потолком и когда холупы которые они получили станут их собственностью и НЕ КИНЕТ ЛИ ИХ ГОСУДАРСТВО??? Может каждый должен делать свою работу?

[ТВЁРДЫЙ]

Лично я, в это не верю. Или надо определить точно о чём идёт речь - мониторят с целью ... или с целью ...

при личном беседе со мной тов. п-к Юдинцев (ГВП) сказал, что регулярно читает наш форум

[medved2010]

Забыл спросить, а много вы знаете об абсурде в других странах?

Наверно столько же примерно сколько и вы.

[Rabic]

Возможно я ошибаюсь, а не состоит ли идея в том, чтобы по окончании строительства передать жилье (или головную боль) муниципальным образованиям?

Кто-ж его примет в таком состоянии? Вдобавок окажется что этот микрорайон еще и "объект военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации" со всеми вытекающими.
Чувствую что этот "футбол" с передачей не на один год затянется.

[medved2010]

Сарказма абсолютно не какого, просто абсурдность ситуации и чувство безысходности и бессилия, что ли бо изменить.

[Prokofyev I.A.]

Страна абсурда.

Забыл спросить, а много вы знаете об абсурде в других странах?

[Alex7777]

С верхних этажей видно, что за ж.д. идет подготовка какой-то большой площадки, грузовики возят песок, бульдозеры разравнивают... У меня даже нет предположений, что бы это могло быть...

[Prokofyev I.A.]

Если бы ДИО согласовало и получило разрешительную документацию на строительство, как это требуют федеральные законы,то множество вопросов просто отпали бы сами собой. Но МО РФ федеральные законы не писаны, не государственное учреждение , а контора "рога и копыта", всё через ж..., только потому, что это кому то выгодно.Создадим трудности и все вместе, включая ДЖО, военнослужащих, суды, прокуратуры, командиры этих военнослужащих мужественно будем их преодолевать. Страна абсурда.

Ирония, сарказм? К чему?
Не стоит складывать все яйца в одну корзину.
В живом мире борьба неизбежна, даже безумные сперматозоиды борются.

[medved2010]

Если бы ДИО согласовало и получило разрешительную документацию на строительство, как это требуют федеральные законы,то множество вопросов просто отпали бы сами собой. Но МО РФ федеральные законы не писаны, не государственное учреждение , а контора "рога и копыта", всё через ж..., только потому, что это кому то выгодно.Создадим трудности и все вместе, включая ДЖО, военнослужащих, суды, прокуратуры, командиры этих военнослужащих мужественно будем их преодолевать. Страна абсурда.

[Prokofyev I.A.]

На этом форуме совершенно точно мониторят настроения военнослужащих.

Лично я, в это не верю. Или надо определить точно о чём идёт речь - мониторят с целью ... или с целью ...

Тем более не верю, что мониторят для нашей пользы, хотя это может так показаться, из-за того, что понимают, что из-за форума им предстоит иметь дело не с дураками.

Обоснование:
Сегодня позвонил инспектору ДЖО.
Спросил как дела с оформлением права собственности.
Мне был дан ответ, что пока нет.
И.
Посетовала (чувствуется, что её это задело, обидело) на то, что я написал (как только получил извещение и ещё до своего ответа) в прокуратуру заявление с просьбой разобраться с "лЕгитимностью" предоставления жилья в Молж-ом. (На момент распределения мне ж.п., право собст-ти на него оформлено не было.)

После того, как я сказал ей, что на сайте Росреестра инф-ия о распр-ой мне кв-ре есть, она удивилась, оправдалась, что у неё данные старые, сказала на днях поедут в ДИО, уточнять. Я посетовал, что не смотря на то, что я звоню ей 2 раза в неделю с того дня как дал согласие с распределением, слышал один и тот же ответ. На это она тоже ответила, сказала, что "ну на тот момент не было" (недословно).

А если бы "они" мониторили форум, то давно бы прочитали мои отчёты и давно бы знали, что инф-ия на сайте Росреестра появилась.

Чуть не забыл!
Мне было разъяснено, что оформлять Право оперативного управления им не нужно, т.к. у них есть довернность от МО. И ещё мне было сказано, что дом сдан в эксплуатацию (корпус 5, над понимать).

[Elena-An]

Это получается перспектива де юре переехать из одного военного городка в другой

Ну просто классика жанра: так у вас там не открытый, а закрытй военный городок.

Возможно я ошибаюсь, а не состоит ли идея в том, чтобы по окончании строительства передать жилье (или головную боль) муниципальным образованиям?

[Mixon]

Уважаемые, подскажите пожалуйста, сколько подъездов д.11 к.5 и куда выходят окна 280-х квартир? Заранее благодарен.

В 5 корпусе 8 подъездов, окна с 1 по 5 подъезды на погост не выходят, в остальных смотря какая планировка, ну и на последних этажах тоже думаю не критично. В 5 подъезде квартиры 244-300.

[Foxhound]

sesk, будем считать, что про "наезды" мне показалось.
"МлЖ будет распределено" - вопросов нет. Распределят.
Рекомендовали ли заявления директору ДЖО, не знаю. Но полагаю, что каждый, кто захотел, мог бы поправить заявление так, как посчитал бы нужным.
Насчет того, что Вас кто-то считает дебилом, вообще не понял. Никогда никого на форуме так не называл.
Про "раздражителя" властей. На этом форуме совершенно точно мониторят настроения военнослужащих. Мне показалось, что к разумным мыслям, высказываемым на форуме, прислушиваются. В общем, я надеюсь, что недовольство отсутствием информации будет замечено. Вполне возможно, что будет принято решение раскрыть больше информации о всех местах массовой застройки в Москве. Хочется верить, что можно будет узнавать о построенных домах и распределенных квартирах не только на форуме, но и на официальных сайтах.
"Инженерные коммуникации Синявинской застройщик подключает к заводу ДсП". Это Вы уже уточнили? Видите ли, эта новость тоже не очень хорошая. Нужно посмотреть и уточнить, но, по моему, завод ДСП в феврале выставляли на торги. А Минобороны его, наверно, покупать не будет.
Опять я недоволен отсутствием информации.

[Kosmo851]

Уважаемые, подскажите пожалуйста, сколько подъездов д.11 к.5 и куда выходят окна 280-х квартир? Заранее благодарен.

[sesk]

sesk, правильные же вещи пишете.

решения судов не читаются отрывками

Зачем же "наезжаете" на форумчан?
Я надеюсь, что Вы просто не понимаете, почему многие отказываются от предлагаемых квартир.
Кроме того, я думаю, Вы не понимаете, как могла быть стройка начата незаконно и к каким последствиям это может привести.
Сходите, посмотрите, поспрашивайте, как подключают технические сети (электричество, водопровод, канализация) на Синявинской. Если что-то сможете уточнить, Вам многие скажут спасибо. И форум http://forum.podrezkovo.info оживится, так как количество согласившихся будет увеличиваться.

Foxhound
- мотива "наезжать" нет, как бы там ни было МлЖ жилье будет распределено, но на правовом форуме рекомендуемые неопределенному кругу лиц формы заявлений и проч. должны быть в правовом поле;
- все понимаю (дебилом себя не считаю, сколько бы раз Вы не повторяли), но не люблю флуд и оффтоп, а социальные сети могут быть серьезным "раздражителем" властей;
- инженерные коммуникации Синявинской, равно как и Новозаводской застройщик подключает к заводу ДсП, ибо в МлЖ в настоящее время подключиться некуда, разве что к колонкам частного сектора
открыто обсуждение планировок синявинских башен http://forum.podrezkovo.info/viewtopic. ... 257#p56257

[Rabic]

Т.е. Молжаниново – ВОЕННЫЙ ГОРОДОК (де юре)

Вот это новость! Это получается перспектива де юре переехать из одного военного городка в другой.
Тогда все претензии МО к властям Москвы - пустой звук, так как вся инфраструктура должна быть построена владельцем "военного городка Молжаниново" - МО РФ и точка. Или многоточие....?

[Fighter]

Размышления (поймет не каждый):
Молжаниново строят как объект обороны и безопасности, являющийся объектом военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации (возможно и Левобережную и пр. тоже).
Если копнуть про лЕгитимность молжаниновской стройки, получается следующее:

До 23 мая 2012 года в МинОбороны действовал Приказ Министра обороны РФ от 19.05.2009 N 443 (ред. от 15.04.2011)
"Об утверждении Административного регламента исполнения Министерством обороны Российской Федерации государственной функции по осуществлению выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 24.09.2009 N 14861)

На основании этого приказа: «Выдачу разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации в Министерстве обороны Российской Федерации осуществляют органы государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации (далее именуются - уполномоченные органы):
Управление государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации;»

Этим управлением выдавались разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию (по форме, утвержденной Правительством РФ в Постановлении от 24 ноября 2005 г. n 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.»).

В 2012 году этот приказ (№443 от 19.05.2009 года) отменяется другим Приказом Министра обороны РФ от 23.05.2012 N 1250 "Об утверждении Административного регламента Министерства обороны Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 09.10.2012 N 25632).
И начинается молжаниновская стройка!

До этого, с прицелом на будующее (надо же как то принимать то на что будут выдаваться разрешения), рожден Приказ Министра обороны РФ от 02.12.2011 N 2300 "Об утверждении Административного регламента исполнения Министерством обороны Российской Федерации государственной функции по осуществлению государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 19.04.2012 N 23894).

Т.е. Молжаниново – ВОЕННЫЙ ГОРОДОК (де юре).
Кто готовил Сердюкову эти проекты приказов? Девочки пришедшие в МО из налоговой, которые на стройке ни разу и не были или матёрые строители и архитекторы. Не догадываюсь даже.
Зачем отменили предыдущий приказ? Кому он связывал руки? Пока не понятно. Знаю одно это было кому то нужно. В чём разница между ними? Кто способен разобраться? ХЭЛП!!!
Может А.Э.С. не хотел зависеть от ресинских чиновников и хотел ускорить обеспечение в\сл жильем в Москве?
Может по иной причине.
Ответы на эти вопросы даст время. В любом случае очень волнует - что ожидать согласившимся на Молжаниново в будующем.
Если есть время и желание поразбираться текст приказов прикрепляю.

[Rabic]

Радистка51, Куркино находится в СЗАО Москвы, юго-западнее Молжаниново. А главное, они никак не граничат. Между ними Планерная и Новоподрезково. Когда я пишу, что вокруг Молжаниново находится Московская область, я хочу обратить внимание на то, что подключение к техническим сетям можно произвести только к объектам в другом субъекте РФ. Либо Минобороны, либо власти Москвы должны договориться с властями или организациями Московской области. И здесь могут быть проблемы.

Ну здесь Вы не совсем правы. Смотрим границы Москвы и видим аппендикс перед Зеленоградом - это и есть Куркино и Молжаниново. Но договариваться властям по-любому придется, так как по границе районов проходит железная дорога и Молжаниново окружено Московской областью. Хотя при желании железная дорога - не помеха.

[неМАРШАЛ]

А пришлось еще похоронить двух сыновей. Что может быть страшнее пережить своих детей?

Всё вынесу,
всё выдержу,
Господи, только эту чашу мимо пронеси!

[Лена-екб]

Отвезла свое заявление. Очень мне не нравится фраза «внутри МКАДа», но придумать более официальную фразу не смогла. Что касается критики – ценю, когда в ответ выдвигают предложения и поправки. Просто перечеркнуть - дело плевое.
Было предложение – не писать ничего. Такую роскошь себе могут позволить лишь пенсионеры и судебники. Я же не судебник, в распоряжении, вроде внеочередник. Шаг влево, шаг вправо – расстрел. Хоть как-то подстраховалась. Свою мысль донесла, пусть коряво. Что обо мне подумают – фиолетово.
Что касается Б.Очак . - а где нет проблем? Эти я еще выдержу. Слава Богу, что там нет парков, пока нет метро поблизости. Иначе и там бы не было надежды.
Ну, а вот тех, кто обратил взор на Хорошевку , не понимаю. Нужно быть или генералом, или толстосуммом или юродивым.
Конечно, здесь люди небалованные, трудно отказываться даже от такого варианта. Свекровь мне как-то сказала: думала выйду на пенсию и отдохну. А пришлось еще похоронить двух сыновей. Что может быть страшнее пережить своих детей? Так что наши проблемы решаемы. Покой нам только снится.

[akademia]

Согласен. У нас в городке люди 4 года живут в таком доме, готовят на электроплитках( газ почему то не подвели, и вряд ли подведут) хорошо хоть лифт пустили год назад.

Значит сами виноваты люди.ИМХО. 4 года это слишком , либо в проекте газа не было...

В Комитете государственного строительного надзора города Москвы разрешения не давали. Как будет решаться проблема например с получением градостроительного плана участка, мне неизвестно.

В МГСН и не должны давать, есть свое ведомство, без ГПЗУ и геологических изысканий и стройка не началась бы

[Foxhound]

akademia, разрешение на строительство в Молжаниново выдало Управление государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации именно для того, чтобы обойти требования 1 Федерального Закона и штук 5 Московских. В Комитете государственного строительного надзора города Москвы разрешения не давали. Как будет решаться проблема например с получением градостроительного плана участка, мне неизвестно. Впрочем, если минобороны не собирается передавать микрорайон на баланс города, то про этот план постараются ещё долго не вспоминать. Информации не найти, поэтому можно только догадываться, как "получали технические условия" и выполнялись ли вообще инженерно-геологические изыскания. Насчет сдачи домов пока большой вопрос. СМИ ещё в феврале раструбили, что 4 дома сдано министерству обороны. А вот ColonelTY 14 апреля (#4218) был уверен, что дом ещё не сдан. Кого обманули, СМИ или военнослужащих? Неизвестно.
Но с основным вашим выводом я согласен.

просто все зависит от расторопности технического заказчика и работы госзаказчика. Дело времени короче вот и все.

Сколько же придется ждать и в каких условиях?

[Любознательный]

Попробую ответить за Елену, я смотрел трешку(486 )на 19 этаже, все окна выходят во двор, погоста не видно, всего на этаже 3 квартиры из них две трешки разные, какая будет у вас не знаю, кстати в реестре право собственности есть только на квартиры с 1 по 400.

Спасибо. Завтра будем смотреть кв.478. В Росреестре право собственности на указанную квартиру не обнаружил, а в извещении напечатано "Да" право собственности РФ.

[saxo4nist]

Дело времени короче вот и все.

Согласен. У нас в городке люди 4 года живут в таком доме, готовят на электроплитках( газ почему то не подвели, и вряд ли подведут) хорошо хоть лифт пустили год назад. а второй дом пустой стоит 3 года а люди ждут с ИЗВЕЩЕНИЯМИ. И ситуация эта не движется никуда. Про приватизацию вообще можно забыть. Я что то не хочу такой головной боли в пенсионном возрасте.

[akademia]

И здесь могут быть проблемы.

Глобальных не должно быть, это решается на стадии строительства, получение технических условий это называется, раз дома сданы и получены разрешения на ввод в эксплуатацию, значит с подключением все уже давно решено, другой вопрос ВКЛЮЧЕНИЕ - здесь могут быть припоны областного мосэнергосбыта, мосводокагнала и других, т.е. бюрократия, просто все зависит от расторопности технического заказчика и работы госзаказчика. Дело времени короче вот и все.

[Елена Крикун]

Сообщение #4261 Елена Крикун » 16 минут назад

Любознательный писал(а):Сегодня получил в РУЖО копию извещения от 30,03,13(до сих пор извещение не подписанное Семиной) на квартиру 3-ку 72,5м2, корпус 5, 16-й этаж и № близко к 500. В извещении стоит "Да" право собственности РФ. В эту среду поедем с супругой смотреть.

Мы будем соседями, если не откажетесь. У нас к.5, кв 475, 15 этаж.

Нам очень нужны школа и садик.
Не знаю на сколько это правда, но обещали 2 садика и школу через год. А там посмотрим... На обещания у нас все щедры.

Мы уже посмотрели в субботу.

Елена, так понимаю, что погост совсем рядом и виден из окон квартир ?

[Foxhound]

sesk, правильные же вещи пишете.

решения судов не читаются отрывками

Зачем же "наезжаете" на форумчан? Отрывки из решения и даже его номер были приведены именно для того, чтобы любой желающий мог сам найти его и ознакомиться. В 2011 году старший прапорщик Последов Е.В. теоретически (если бы захотел) мог доплатить за превышение 1,1 кв.метр. Но в суде было установлено, «что в отношении кв. … в г. Екатеринбурге до настоящего времени отсутствует государственная регистрация права оперативного управления, что исключает возможность не только заключения договора социального найма, но и рассмотрение вопроса о его заключении». Отрывки из решения были приведены для того, чтобы каждый мог убедиться, что в 2011 году РУЖО позволяли себе нарушать законы и НПА, и это приводило к тому, что ДСН не мог быть подписан.
По поводу вчерашнего «наезда» на заявление Директору ДЖО. Действительно, написано немного коряво. Весь микрорайон Молжаниново никому не предлагают, стройка уже не нелегитимна, а не узаконена и не оформлена должным образом. Но я думаю, в ДЖО поймут.
А вот Ваши «наезды» на форумчан не очень понятны. Особо отмечу, что именно на тех форумчан, кто пишет, что отказался от Молжаниново.
Я надеюсь, что Вы просто не понимаете, почему многие отказываются от предлагаемых квартир. Если сейчас есть проблемы с оформлением квартир и регистрацией прав, то у согласившихся могут быть в дальнейшем различные приключения. Например, при ситуациях с двойным распределением. Представьте, ДСН подписан, новосел вселяется в квартиру. А через пару месяцев приезжает ещё кто-то с ДСН, подписанным на эту же квартиру в РУЖО. Дальше суд, на котором вдруг может выясниться, что первый ДСН был подписан ДЖО ещё когда право оперативного управления не было зарегистрировано, а второй, более поздний из РУЖО, был подписан при оформленном праве. Как думаете, какое будет решение суда? Мне кажется, лучше таких случаев не допускать.
Кроме того, я думаю, Вы не понимаете, как могла быть стройка начата незаконно и к каким последствиям это может привести. Вы ведь живете в новом доме в Новоподрезково? Этот дом был построен в микрорайоне, который был застроен девятиэтажками ещё в прошлом веке. Технические сети, может, уже старые, но справляются. А теперь рядом с этими домами появился новый микрорайон. Технические сети в Подрезково готовы к тому, что к ним подключат ещё 15 корпусов (около 5 тысяч квартир)? Даже если будет договоренность о том, что подключиться можно будет, Вы уверены, что сети выдержат? Если канализация не будет справляться, то в подвалах домов и на Синявинской и в Новоподрезково появится неприятный запах. А дальше могут быть и аварии. Если будет подключение к водопроводу в Новоподрезково, то после включения насосов в молжаниновских высотках вода в Новоподрезково на верхние этажи перестанет поступать вообще. Вы уверены, что всего этого не будет?
Информации о стройке в Молжаниново очень мало, поэтому можно только предполагать, как планировалось заселять дома, к чему и в какие сроки планировали подключаться. Вот эта неопределенность также отпугивает.

Кстати, не хотите помочь новоселам в Молжаниново? Вы же там рядом. Сходите, посмотрите, поспрашивайте, как подключают технические сети (электричество, водопровод, канализация) на Синявинской. Если что-то сможете уточнить, Вам многие скажут спасибо. И форум http://forum.podrezkovo.info оживится, так как количество согласившихся будет увеличиваться.

[Елена Крикун]

Сообщение #4261 Елена Крикун » 16 минут назад

Любознательный писал(а):Сегодня получил в РУЖО копию извещения от 30,03,13(до сих пор извещение не подписанное Семиной) на квартиру 3-ку 72,5м2, корпус 5, 16-й этаж и № близко к 500. В извещении стоит "Да" право собственности РФ. В эту среду поедем с супругой смотреть.

Мы будем соседями, если не откажетесь. У нас к.5, кв 475, 15 этаж.

Нам очень нужны школа и садик.

Мы уже посмотрели в субботу.

Елена, так понимаю, что погост совсем рядом и виден из окон квартир ?

Квартира угловая, погоста из окна не видно(+ уже не действует, т.е. печальной музыки не будет). Планировка очень даже неплохая, нам понравилась, смущает конечно, что нет инфраструктуры(хотя ни садика , ни школа детям не нужна, мне нужна, я учитель, но могу и поездить). Самолёты летают с интервалом 10 минут, но не слышно, довольно далеко. Думаем пока, но невольно лезет в голову, хорошо там где нас нет. И не место красит человека...

[Foxhound]

mprkur0, вчера pitb рассказал, что с гражданскими обсуждали и сравнивали 2 микрорайона: Молжаниново и ЖК "Солнцево-парк". Я тоже посмотрел и сравнил. О своих выводах написал. Военным в ЖК "Солнцево-парк" ничего не светит.

Добавлено спустя 7 минут 22 секунды:
Радистка51, Куркино находится в СЗАО Москвы, юго-западнее Молжаниново. А главное, они никак не граничат. Между ними Планерная и Новоподрезково. Когда я пишу, что вокруг Молжаниново находится Московская область, я хочу обратить внимание на то, что подключение к техническим сетям можно произвести только к объектам в другом субъекте РФ. Либо Минобороны, либо власти Москвы должны договориться с властями или организациями Московской области. И здесь могут быть проблемы.

[mprkur0]

Разделы на сайте компании "Мортон":

Был на http://www.domexpo.ru/list.htm спрашивал про жилье для военных, открестились.