Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Грекf]

Бубер, да вроде не должны были своим рассказом никого обидеть.
Вы очень хорошо описали то, что может ждать микрорайон в Молжаниново. Только хочется верить, что это будет тянуться не 5-6 лет, а за годик-другой все устроится.
И вот как раз здесь очень важно разобраться с документацией и тем, что реально сделано. Призывы жаловаться Собянину пока что бессмысленны. Посмотрите в раздел "Вопрос-ответ главы управы" на официальном сайте Молжаниновского района и увидите, как относятся ОМСУ к стройке на Синявинской. Смысл ответов приблизительно такой: Министерство обороны на своей земле может строить все, что ему вздумается. Мы, ОМСУ, к стройке не имеем отношения.
Не знаю, какие планы у действующих руководителей Министерства обороны по передаче микрорайона в муниципальную собственность, а предыдущее руководство, по всей видимости, предполагало такой вариант. После заселения более 50% квартир в доме будет образовано ТСЖ. ТСЖ может передать свой дом с придомовой территорией в муниципальную собственность. И у владельцев квартир вроде всё хорошо. При этом земля в микрорайоне оставалась бы в собственности Минобороны. Построенные инженерные сети в распоряжении управляющей или эксплуатирующей компании, скорее всего, "Славянки". Для постройки объектов соцкультбыта землю могло бы выделять только Минобороны. Не за просто так, наверно.
Какие планы у нынешнего руководства, пока вообще неизвестно. Да и есть ли эти планы? Задачи обеспечить квартирами побыстрее в каких-нибудь (в смысле, неузаконенных, неоформленных) домах и обеспечить квартирами в домах в благоустроенном районе очень сильно отличаются.
В общем, желание разобраться с тем, каковы планы развития микрорайона, когда всё будет оформлено и узаконено, понятно. К сожалению, пока неясно, где всю эту информацию можно узнать.
Но я уверен, когда-нибудь в Молжаниново всё будет очень хорошо.

"Молжаниновский капкан.........."

[Prokofyev I.A.]

Да понял я, это Вам надо было про легитимность думать до подписания корешка N1

Послать бы подальше. Не люблю снобов.

[na4alnik]

Вообще-то с 98 года стоим в очереди. 8 лет общежития, сейчас служебное жильё, которое расслужебливанию не подлежит.

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Я имела ввиду, за 6 лет ничего не предлагали, это когда что-то хоть стали людям давать. А так и надежды не было никакой.

вопросов больше не имею ....промелькнула надежда и...промелькнула

[Pgk]

Вообще-то с 98 года стоим в очереди.

Вы на постоянное жилье с 98 г. стоите или на служебное? Это ведь разные очереди.

[Елена Крикун]

Вообще-то с 98 года стоим в очереди. 8 лет общежития, сейчас служебное жильё, которое расслужебливанию не подлежит.

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Я имела ввиду, за 6 лет ничего не предлагали, это когда что-то хоть стали людям давать. А так и надежды не было никакой.

[Pgk]

После заселения более 50% квартир в доме будет образовано ТСЖ.

Ошибаетесь. ТСЖ может быть образовано только при оформлении собственности 50 % жильцов.

[na4alnik]

Были вчера в 11 доме 5 корпус, смотрели "свою" трёшку... Нам за 6 лет стояния в очереди это первое предложение.

получается - признаны в 2007-м ?..если не секрет конечно

[Foxhound]

Бубер, да вроде не должны были своим рассказом никого обидеть.
Вы очень хорошо описали то, что может ждать микрорайон в Молжаниново. Только хочется верить, что это будет тянуться не 5-6 лет, а за годик-другой все устроится.
И вот как раз здесь очень важно разобраться с документацией и тем, что реально сделано. Призывы жаловаться Собянину пока что бессмысленны. Посмотрите в раздел "Вопрос-ответ главы управы" на официальном сайте Молжаниновского района и увидите, как относятся ОМСУ к стройке на Синявинской. Смысл ответов приблизительно такой: Министерство обороны на своей земле может строить все, что ему вздумается. Мы, ОМСУ, к стройке не имеем отношения.
Не знаю, какие планы у действующих руководителей Министерства обороны по передаче микрорайона в муниципальную собственность, а предыдущее руководство, по всей видимости, предполагало такой вариант. После заселения более 50% квартир в доме будет образовано ТСЖ. ТСЖ может передать свой дом с придомовой территорией в муниципальную собственность. И у владельцев квартир вроде всё хорошо. При этом земля в микрорайоне оставалась бы в собственности Минобороны. Построенные инженерные сети в распоряжении управляющей или эксплуатирующей компании, скорее всего, "Славянки". Для постройки объектов соцкультбыта землю могло бы выделять только Минобороны. Не за просто так, наверно.
Какие планы у нынешнего руководства, пока вообще неизвестно. Да и есть ли эти планы? Задачи обеспечить квартирами побыстрее в каких-нибудь (в смысле, неузаконенных, неоформленных) домах и обеспечить квартирами в домах в благоустроенном районе очень сильно отличаются.
В общем, желание разобраться с тем, каковы планы развития микрорайона, когда всё будет оформлено и узаконено, понятно. К сожалению, пока неясно, где всю эту информацию можно узнать.
Но я уверен, когда-нибудь в Молжаниново всё будет очень хорошо.

[Лена-екб]

Честно скажу, маюсь третьи сутки, хотя умом понимаю лучше не будет! Будет или кладбище, или мусорка, или какой нибудь гудящий и ревущий завод рядом! Нормальное жильё, только за ваши деньги.

А Вы определитесь с чем готовы мириться, а с чем - нет. И все встанет на свои места.
Я, допустим, поняла, что хочу жить уже сейчас. Пусть в промзоне, рядом с заводом, но лишь бы условия для жизни были сразу. Воздух и вид из окна для меня дело десятое.

[Елена Крикун]

Так уже эта вечная борьба за жизнь"под солнцем"надоела! Уж не по 20 лет и самые лучшие годы позади. Сил воевать и бороться уже не осталось. Хочется просто жить. Приходить домой, чтобы была вода, свет.... Да что об этом, все живые люди и все этого хотят. Да, у многих дети, нужны садики и школы. Не могу понять своим "умишком", почему сразу не построить и эти объекты? Магазины понятно, вырастут. как грибы после дождя, по первому требованию. А вот садики и школы, судя по всему это уже предметы роскоши для простого народа...

[Бубер]

У вас есть какие нибудь соображения по этому поводу?

Лично жил в доме не взятом на баланс городом. Дом строился военными строителями для обеспечения жильем в/сл. Вселялись по ордерам, тогда еще ДСН не было. Кто хотел через суд, заплатив немного чатлов адвокату, получали решение суда на разрешение приватизации. Приватизировали, кто хотел продавали и т.д. А домик, только лет через 5 или 6 город взял на баланс. Особых проблем с легитимность не было. А подключение всех удобств: газа, света, воды требовали от военного начальства округа, женщины бунтовали у дома с кастрюлями, приехали журналисты, затем генерал с округа... Через пару дней всё подключили. Правда с водой долго проблемы возникали, т.к. напора хватало до 2этажа, была построена подкачка с электронасосами. Если свет вырубался или двигатель на насосе, все пипец-шел один кипяток...
ИМХО кто решил жить в МЖ пишите "письмо" Собянину (вы уже масквачи и он ваш "слуга народа", налоги вы ему платить будете по месту прописки) и всем кагалом(с детьми, собаками, кошками, фикусами к нему на приём, копию письма в адрес Чрезвычайного Министра Обороны и самому ВВП, ну ещё ДАМ...
С уважением, прошу прощения, если кого обидел, правда не хотел

Добавлено спустя 11 минут 16 секунд:
Москва, Молжаниново
Москва, Молжаниново

[aviator70]

Честно скажу, маюсь третьи сутки, хотя умом понимаю лучше не будет! Будет или кладбище, или мусорка, или какой нибудь гудящий и ревущий завод рядом! Нормальное жильё, только за ваши деньги.
Отзовитесь. Кто что решил. Брать - не брать? Нам за 6 лет стояния в очереди это первое предложение.

Аналогичная ситуация, только вот в очереди за 10 лет (хотя из 23 лет службы ни разу не было своего жилья, все время общаги) это второе предложение, перед НГ была Балашиха. А как же жить эти год-два? Как без школы? У нас один ребенок уже студент, а второй 9 класс, как раз только и начинается то курсы подготовительные то еще что. Пока ту школу построят, пока наберут учителей и т.д это не год пройдет а поболее. И как скажите вы жить без инфраструктуры? Или соглашаться и дальше жить в общаге? А смысл тогда в таком жилье? ТОже с женой ходим маемся, мысли в голове отказываться или брать, квартира нам очень понравилась, но вот все остальное очень удручает...(((

[Елена Крикун]

Были вчера в 11 доме 5 корпус, смотрели "свою" трёшку, сразу убило, что дом рядом с погостом, хотя уже и не действующим. Квартира угловая, тоже мало хорошего. 15 этаж. Но в нашей стране дают - бери, бьют -беги. Квартира в принципе (если исключить выше написанное)неплохая. Инфраструктура неразвитая всех смущает... Меня тоже смутила, но жизненный опыт показывает всё будет в ближайшее время. Год-два и всё будет. Не боги горшки обжигают. Хуже, что многие пишут, что жильё , грубо говоря, построено без разрешения "вышестоящих" Но неужели будут рушить дома и выгонять на улицу? Я в это не верю. Хотя нервишки могут потрепать. Уважаемые, неужели Вас жизнь ещё не научила, что бесплатный сыр только в мышеловке, и лучше и больше только в чужой тарелке. Честно скажу, маюсь третьи сутки, хотя умом понимаю лучше не будет! Будет или кладбище, или мусорка, или какой нибудь гудящий и ревущий завод рядом! Нормальное жильё, только за ваши деньги.
Отзовитесь. Кто что решил. Брать - не брать? Нам за 6 лет стояния в очереди это первое предложение.

[Elena-An]

К примеру, в Е-бурге навар небольшой

Не забываем об уплате налогов Пока еще нужно заплатить за продажу, если в собственности менее 3 лет. Выбор есть, либо платим, что значительно влияет на результат выручки от продажи, либо ждем 3 года, продлевая удовольствие от незавершенного квартирного вопроса. Речь об имеющих "запасные аэродромы" не идет.

[Лена-екб]

За этот "бесценок" они купят у себя (в большинстве регионов) элитное жилье бОльшего метража и останется на джип с парковочным местом

В таких-то регионах будут рады и ДК. Зачем им замарачиваться куплей-продажей? К примеру, в Е-бурге навар небольшой. Лишняя головная боль.

Министерство обороны не торопится передавать земельные участки в муниципальную собственность. Заинтересовано в этом в первую очередь ОАО "Славянка". Оно в таком случае становится монополистом в сфере ЖКХ для всех построенных домов.

Сложилось мнение, что ее положение сильно пошатнулось. Как бы на смену не пришла "Негритянка".

[ngb]

За этот "бесценок" они купят у себя (в большинстве регионов) элитное жилье бОльшего метража и останется на джип с парковочным местом ИМХО

Ну на джип то врядли, да еще с парковочным местом

Добавлено спустя 48 секунд:

кому что предложили, кто отказался, кто нет. А то ходим вокруг да около. Вопрос, наверное к модераторам?

Сами сделайте таблицу, а ссылку в шапке разместим не вопрос

[alanold]

Ребят, а может для упрощения вопроса сделать что-то типа такой таблицы (как в Балашихе)
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc ... 2M0E#gid=0
- кому что предложили, кто отказался, кто нет. А то ходим вокруг да около. Вопрос, наверное к модераторам?

[ColonelTY]

Так что вопрос легитимности стройки важен.

Кстати, а откуда пошла эта информация? (Наверное я пропустил где то)

[Foxhound]

RusF, никто не будет сносить дома из-за того, что их начали строить незаконно. На форуме о сносе домов никто не пишет. Только вопросы задают.
Когда-нибудь всё узаконят. Просто этого когда-нибудь нужно будет дождаться. И возможно, это будет нескоро. Насчет вашего

Тем более учитывая кто сейчас министром обороны, можно не сомневаться, что район город возьмет на баланс и ни куда не денется...

есть большие сомнения. Просто так никто ничего на себя не возьмет. Мэр Москвы укрепляет свой авторитет тем, что в городе становится лучше и удобней жить (по крайней мере в Правительстве Москвы так говорят и руководствуются этим, когда что-то изменяют). И вот представьте себе, что вдруг, неожиданно для мэра, в Москве появится район, где для 15 тысяч новосёлов нет школы, детсадов, поликлиники, магазинов, культурно-досуговых центров. Практически ничего нет. Напомню, что сейчас во всем Молжаниновском районе около 3 тысяч жителей, а будет 17-18 тысяч. И ничего для новых жителей нет. Какой мэр на такое согласится просто так? На хорошевской ветке кто-то возмущался, что мэрия или префектуры как минимум захотят поиметь часть квартир из построенных, чтобы все узаконить и принять на баланс. Может быть.
Но это всё были просто рассуждения. А ведь можно посмотреть, как происходит передача построенных микрорайонов муниципалитетам. Правда, не на примере Москвы. Для Москвы таких примеров пока в принципе нет. Но вот как действует МО, можно посмотреть на примере Кузнечиков. Вот репортаж "Вести-Москва" от 11.11.2012:
http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=189666
Я уже писал об этом: Москва, Молжаниново
Почитайте с ветки про Кузнечики: Подольск. мкр. Кузнечики , Re: Подольск. мкр. Кузнечики
Министерство обороны не торопится передавать земельные участки в муниципальную собственность. Заинтересовано в этом в первую очередь ОАО "Славянка". Оно в таком случае становится монополистом в сфере ЖКХ для всех построенных домов. Почитайте отчет о встрече в Кузнечиках. Пока не передадут земельные участки, ОМСУ не смогут строить социальные объекты – магазины, парикмахерские, прачечные, аптеки, молочные кухни, почта, школы, детсады, поликлиники.

Это только один аспект рассмотрели, ваше "город возьмет на баланс и ни куда не денется". А вопрос с легитимностью стройки вообще очень широк. Для кого-то очень важен вопрос, проводились ли инженерно-геологические изыскания перед выдачей разрешения на строительство. Раньше на месте микрорайона была в/ч. Самое высокое здание имело 3 этажа. Потом за год построили высотки, 19-25 этажей. Кому-нибудь кто-нибудь обещал, что с башнями все будет хорошо? Про Пизанскую башню слышали? Уверены, что Молжаниновских не будет?
Так что вопрос легитимности стройки важен. Многие из тех, кто уже согласился, хотят просто разобраться, что получилось при строительстве и что со стройкой будет дальше. Когда будет, наконец-то, хорошо.
В общем, RusF, давайте без подколок, без хамства. Есть вопросы, спрашивайте, давайте разбираться вместе.

Бубер, не наезжайте на форумчан. Каждый свой выбор делает сам. Давайте жить дружно. Тем более, что к сожалению, нам есть против кого дружить.

[capitan1965]

Людям придется продавать за бесценок и покупать у себя.

За этот "бесценок" они купят у себя (в большинстве регионов) элитное жилье бОльшего метража и останется на джип с парковочным местом ИМХО

[mprkur0]

С открытыми окнами ничего не было слышно.

Сейчас ветер ю-в, роза ветров - запад, северо-запад.

К самолетам даже если слышно привыкаешь

Потверждаю, но если выезжаешь на какое-то время, что-то не хватает, кричащая тишина.

За плечами дочь

Стюардессам еще приплачивают, за то что могут посмотреть весь мир.

[RusF]

medved2010
писал(а):
Бубер какая разница, через И или через Е, сути дела не меняет. Юморист вы наш. Предложите, что нибудь дельное. У вас есть какие нибудь соображения по этому поводу

Извините, а какой повод? Вы можете привести хоть один пример, когда были построенны дома по заказу МО а потом снесены якобы из-за их не легитимности? Тем более учитывая кто сейчас министром обороны, можно не сомневаться, что район город возьмет на баланс и ни куда не денется...

[Лена-екб]

Да, с высоты вид лучше. Можно было бы из окна и небо в звездах заснять. Лепота.
Только теперь на мне лежит ответственность за выбор. За плечами дочь и это обязывает смотреть под ноги, а не в небо. А там прямопротивоположная картина.
Конечно все относительно. Млж. лучше тех же Кузнечиков. Мало того, (если дома выстоят) может лет через 10-15 там будет лучше той же Очак.
Уверена и в другом: к осени дома будут распределены. В некоторых регионах распределение жилья совсем остановлено. Людям уже предлагают выбирать др.города или деньги. От безвыходности будут выбирать, разумеется. Мск. Даже,если не будет света, воды и пр. Млж. разлетится на "ура". Людям придется продавать за бесценок и покупать у себя. Нет в стране хозяина, высшие эшелоны власти заняты своим обогащением.
Трудности лягут на плечи тех, кто собирается там жить.

[medved2010]

Легитимность (от лат. legitimus — согласный с законами, законный, правомерный), через Е

Бубер какая разница, через И или через Е, сути дела не меняет. Юморист вы наш. Предложите, что нибудь дельное. У вас есть какие нибудь соображения по этому поводу?

[zaxar-2001]

С открытыми окнами ничего не было слышно

[/quot

К самолетам даже если слышно привыкаешь, потом не обращаешь на них внимание (в порядке вещей), живу рядом с аэропортом 30 лет, летают прям над головой!

[Бубер]

а то еще не вселились, а уже переживаете за такие мелочи:легитимность жилья

Вы если не понимаете о чём речь идет, так и не вмешивались бы. Тем более, что Вас эти проблемы и этот выбор, видимо не касается.
Лигитимность - не мелочь, после вселения думать и проверять что-то поздно будет.
По Вашему - вселиться, приватизировать и узнать, что дома подлежат сносу - это нормально? Крайность, конечно, но о подобном и речь. Прежде чем рефлексировать, попытались бы понять мысль.

придется отказываться от Молжаниново, вчера проезжал мимо-без машины там труба

Без машины может неудобно вообще, по жизни, но "там" труба с машиной. Ленинградка непредсказуемая, да и места парковки пока призрачны, как народ говорит.

Вообще, я смотрю, благосостояние в/сужащих довольно на высоком уровне, в комфорте и разных благах разбирается народ не по наслышке. По ходу из котеджей некоторые перезжать вынуждены. Вот дела.

И видимо никто разбираться с проблемами по предложенному плану не желает?

Да понял я, это Вам надо было про легитимность думать до подписания корешка N1
Легитимность (от лат. legitimus — согласный с законами, законный, правомерный), через Е

[Prokofyev I.A.]

а то еще не вселились, а уже переживаете за такие мелочи:легитимность жилья

Вы если не понимаете о чём речь идет, так и не вмешивались бы. Тем более, что Вас эти проблемы и этот выбор, видимо не касается.
Лигитимность - не мелочь, после вселения думать и проверять что-то поздно будет.
По Вашему - вселиться, приватизировать и узнать, что дома подлежат сносу - это нормально? Крайность, конечно, но о подобном и речь. Прежде чем рефлексировать, попытались бы понять мысль.

придется отказываться от Молжаниново, вчера проезжал мимо-без машины там труба

Без машины может неудобно вообще, по жизни, но "там" труба с машиной. Ленинградка непредсказуемая, да и места парковки пока призрачны, как народ говорит.

Вообще, я смотрю, благосостояние в/сужащих довольно на высоком уровне, в комфорте и разных благах разбирается народ не по наслышке. По ходу из котеджей некоторые перезжать вынуждены. Вот дела.

И видимо никто разбираться с проблемами по предложенному плану не желает?

[Elena-An]

Трамвай, это не электричка, их отменять не должны:)
В миж, тоже к каждому подьезду общественный транспорт не подается. Самолеты, наверное, ближе

[ColonelTY]

Туда, во всяком случае, скоростной трамвай обещают

Вы ту Балашиху видели?) Трамвай думаете к каждому парадному будет? Там сейчас и электричка ходит и что?

[Elena-An]

по сравнению с той же Балашихой

Туда, во всяком случае, скоростной трамвай обещают. А миж осталось только качественным забором обнести и перевести на самофинансирование и самовыживание. Учитывая живучесть в/сл должно получиться.