Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Радистка51]

Tamer,
Мне кажется в одной из больших комнат лучше всего сделать кухню-гостиную. У нас на даче так - очень удобно, когда вся семья вечером, пока готовишь еду, делится с тобой впечатлениями от прожитого дня. Технически это тоже можно осуществить - стояки водопровода и канализации рядом, в санузле, прокинуть электрику к плите тоже не особо проблематично. Вопрос только в разрешительной документации на перепланировку - я просто не в курсе НПА по этому поводу.

Над жилыми комнатами нельзя делать ванную, туалет, кухню

[Tamer]

Я увидел так.
Единственно, что в многоподъездных они ещё и"вбиты" в стену, а в башнях - более менее по центру помещения.

Добавлено спустя 41 секунду:
Планировок то всего две по большому счёту.

[Zvezda-da]

Tamer, эти бойницы на кухнях во всех квартирах?

во всех, судя по всему (хотя обойти все нереально)

[recruit]

Tamer, эти бойницы на кухнях во всех квартирах (планировках)?

[Tamer]

А не ткнете на стр с планировкой трешек ?

Re:

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:

Нам бы еще 72 метра без допов .)))

Поддерживаю. Но и на "конструктив" согласен.

[GAKFIN]

Во всех квартирах окно на кухне больше напоминает "форточку"

Я бы однозначно убрал этот балконный проем. А так хаты нечего, жалко маловата для меня.

[lusha]

Tamer,спасибо за репортаж.
А не ткнете на стр с планировкой трешек ? Или просто по метражу сориентируйте пожалуйста.
Нам бы еще 72 метра без допов .)))

[Zvezda-da]

И все таки, Zvezda-da, где строящиеся сады и школы?

Вам каким образом показать??? Лично я не имела возможность (и желания, наверное) вот так побродить по стройке, поснимать. Я прошла абсолютно официально, фотогравировать объект мне не разрешили... Фото я посмотрела, они сделаны из окон первых корпусов (я боюсь наврать Вам, но наверное, это башни 1-2-3 корпуса), в общем. если от главного входа на стройку сдающиеся корпуса идут по правую руку, то это фото из корпусов, которые ближе к кладбищу (по левую руку)-абсолютно другая сторона

Школа и садик строяться ближе к 8 корпусу (я бы даже сказала это как бы во доре 8 корпуса, но так стройка идет. сложно разобрать, где там чей двор), никаких вагончиков-загончиков там нет уж точно. Вы на план гляньте. если действительно интересно, и поймете

Еще раз повторюсь6 я никому ничего доказывать здесь не планирую.... просто рассуждаю "на тему"

Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды:

Взгляд на Синявинскую с ж.д. платформы

Сейчас вот это еще гляну, но мне показалось оооочень близко...если убрать гаражи а так подход ужасный, конечно... подростка я бы не отпустила одного-однозначно. Это в силу того, что там, наверное, особенно никто не ходит, но я впечатлилась)

По местами с парковкой: сейчас это огромная проблема. Но это как везде, в принципе. вселяет надежду то, что в районе много-много покосившихся избушек, их вполне реально снести и каой-нибудь гаражный комплекс обустроить... Но ИМХО будет "клиент"-буду гаражи, а пока швах

[Tamer]

«Линейная трёшка» -
Квартиры в И-155Нб (повтор от поста № 1355) -
И-155Нб после отделки (галопом по европам) -
Взгляд на Синявинскую с ж.д. платформы -
Бесформенная куча фотографий, набитая в ходе «рейда» - http://yadi.sk/d/mM7rPHim2YO25

В силу собственного, в целом, положительного настроя по отношению к району, особых недостатков не выискивал, но и особой рекламой не считаю. Решать, в конце концов, каждый будет сам.
Буду рад, если информация окажется полезной.

[Просто песня]

Вы про какую именно квартиру?

А вы видео гляньте. Там прогулка по башне. Во всех квартирах окно на кухне больше напоминает "форточку"

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
И все таки, Zvezda-da, где строящиеся сады и школы?

Дальше прям во дворе дома уже строят садик и школу

это же не я писала. Или они под вагончиками роють?

[Zvezda-da]

а всего сюда переедут почти 3 тыс. семей военнослужащих

А почему всего 3 тысячи?(взято из текста статьи).
Во-первых, в бумаге, которая тут "гуляет" было заявлено о 5 тыс.квартир
Во0вторых, куда денут остальных в/сл?

я тоже не поняла.... Блин, неужели половину практически городу отдадут???? кроме всего прочего, именно молжаниново преподноситься как самое крупное заселение по Москве, а выясняется, что там 3000 из обещанных 5000? надежда только на то, что кто-то в очередной раз что-то недопонял или на отказы

и с "остальными" вопрос...

Добавлено спустя 29 минут 59 секунд:

На площадке, где по плану должны быть построены садик (садики) и школа, пока только вагончики строителей.
Нет даже котлована.

ну вот как так? на одной стройке были же... я видела и котлован там и начало строительство и краны вокруг стоят... собственно, поэтому и обратила внимания и спросила строителей, что это. Сказали, что к Новому году обещают даже сдать

А так сложно вы на стройку пробрались чтобы заснять, да? просто там же бесприпятсвенно показывают уже готовые квартиры... с 9.30 до 18.30-вэлком. Все ВАм и откроют, и покажут вежливые тетеньки. Конечно, на "лохматый" этаж они с вами не пойдут (хотя, может, и пойдут. кстати, я же не просила), но посмотреть планировку, ремонт и проч-все типовое

Хм... там реально в полах трубы и залиты цементом, получается... а как их оттуда вытащить-то, интересно? никто не в курсе?

Мне кажется в одной из больших комнат лучше всего сделать кухню-гостиную.

"тратить" большую комнату на "кухню-гостиную"? вот уж не знааааю... тогда уж объединять 2 кухни (точнее, кухню и маленькую комнату), для кухни-гостиной вполне себе пойдет. Вы забываете, что у претендентов на трешку в большинстве своем, двое детей, а, значит, каждому ребенку очень желательно иметь свой собственный угол... уж лучше эту большую комнату пополам поделить и детям выдать
Вообще лично мне идея с кухней-гостиной кажется не особо удачной: если гости приезжают, то единственная комната "свободная"-это гостиная, а так она "завязана" с кухней будет ИМХО неудобно

Добавлено спустя 8 минут 9 секунд:

Окно на кухне не ожидала такое увидеть(((

Вы про какую именно квартиру? Я сейчас фотки посмотрела и поняла, что мне так категорически не понравилось в трешках из двух однушек: там на кухне (а, значит, и в "маленькой" комнате) дверь на балкой и мааааленькая форточка. Комната и кухня очень темные и неуютные (ну или это мне так показалось... у каждого свои впечатления же). Не знаю, как будет, если объединить, но в том варианте, что есть, не очень

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:

для нас трёшка в "башне" - самый подходящий вариант.
А всё остальное - либо "не налазиет", либо "невпих...мо". Вот и не проектирую под себя.

видимо, для большинства трешка в "башне"-самый подходящий вариант... другое дело, что башен не так много как хотелось бы

сдали или только собираются.

в выходные "только собирались", но вон по телевизору и о "новоселье"говорят, может, реально, сдали?

[Просто песня]

Окно на кухне не ожидала такое увидеть((( Да и про сад и школу звезда нас похоже обманывала...

[Lvovna]

Если можно, дома то эти в молжаниковке сдали или только собираются.

Постараюсь получить ответы на "больные" вопросы по максимуму, но уж что дадут.

[В1970]

Подчинённая Департаменту государственного заказчика капитального строительства МО РФ организация.

Если можно, дома то эти в молжаниковке сдали или только собираются.

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:

Вопрос только в разрешительной документации на перепланировку - я просто не в курсе НПА по этому поводу

На СИнявинской можно все-строят без документов, а Вы про какую то перепланировку.

[Tamer]

Да нам тоже трёша не светит, даже в малогабаритном варианте.

Так вот потому и фантазировали на тему что и как (http://voensud.ru/resources/image/31532), что для нас трёшка в "башне" - самый подходящий вариант.
А всё остальное - либо "не налазиет", либо "невпих...мо". Вот и не проектирую под себя.

[неМАРШАЛ]

Да нам тоже трёша не светит, даже в малогабаритном варианте. Нас 3 человека без допов.

[Tamer]

Из общения со строителями (за что купил), прорабов с документами к сотрудничеству склонить не смог:
На Синявинской дома всего двух серий - И-155Нб (башни) и И-155Мк (многоподъездные). Домов серии И-155Мм нет. Лично проверить не получилось, но побывал в 10-м корпусе и, по косвенным признакам - метраж кухни в двушке 11,5 м (больше замерить ничего не успел, ну, хоть здесь рулетка пригодилась), информация в отношении этого корпуса совпала.
На картинке в посте 1356 глубина нишы в комнате слева - 78 см.
Выступ в коридоре, образованный "выпячиванием" малой комнаты - 38 см.
Квартира реально большая. Постараюсь завтра забросить видео по ней. Качество никакое, темно и мало что видно, но в условиях, когда нет ничего, может и такая информация кому-нибудь будет полезной.

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:

Мне кажется в одной из больших комнат лучше всего сделать кухню-гостиную

Своим составом семьи на такую площадь не претендую, а в условиях, когда не очень ясно с порядком оплаты "излишков" загадывать не буду.
Заглянул и замерил из спортивного интереса.
Просто для тех, у кого "4+дп", это, скорее всего, единственный по имеющимся данным на Синявинской вариант, если конечно "лимонадные ДЖО" не начнут играть метражом на бумаге.

[неМАРШАЛ]

Tamer,
Мне кажется в одной из больших комнат лучше всего сделать кухню-гостиную. У нас на даче так - очень удобно, когда вся семья вечером, пока готовишь еду, делится с тобой впечатлениями от прожитого дня. Технически это тоже можно осуществить - стояки водопровода и канализации рядом, в санузле, прокинуть электрику к плите тоже не особо проблематично. Вопрос только в разрешительной документации на перепланировку - я просто не в курсе НПА по этому поводу.

[Tamer]

Элементы интерьеров.
Есть даже варианты "до" и "после".
Несколько фотографий с вояжа по строительству (чёй-то уже и не сортируется и не подписывается, ввалил скопом, позжей сконкретизирую).
http://yadi.sk/d/mM7rPHim2YO25

[Tamer]

Вот так примерно будет выглядеть "линейная трёшка" в И-155-Мк, предположительно - наибольшая по площади квартира на Синявинской.
К сожалению, обилие снующих по этажам строителей не позволило запечатлеть все прелести в сантиметрах.

[Tamer]

Кстати, было сказано и про 2 детских садика, а на схеме 1.

На площадке, где по плану должны быть построены садик (садики) и школа, пока только вагончики строителей.
Нет даже котлована.

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:
Прогулка по "башне":

[Lvovna]

Lvovna писал(а):
Региональным управлением заказчика капстроительства по Москве

Ведь заказчик МО, а не Москва.
Вернуться к началу

Это только так в названии организации написано, кстати, это минобороновская структура, я забыла написать. И они не только Москвой занимаются. Область вся - тоже их подведомственность, причём давно уже. Подчинённая Департаменту государственного заказчика капитального строительства МО РФ организация.

[В1970]

Региональным управлением заказчика капстроительства по Москве

Ведь заказчик МО, а не Москва.

[неМАРШАЛ]

Так на варшавке не дают ДСН совсем по другой причине - как только не по ДП, по ДСН будет, так сразу вылезет сколько "леваков" туда влезло! Вот и тянут с передачей собственности МО - через росерестр заветиться бояться. А в молжаниново просто не успели ещё оформить.ИМХО.

[Lvovna]

А по количеству квартир будем ориентироваться пока на официальные данные.

В ближайшие несколько дней не обещаю узнать точную информацию о количестве квартир в Молжаниновском, но через неделю буду связываться с Региональным управлением заказчика капстроительства по Москве, созвон хотя и по другому объекту заранее оговорен, но и по насущной проблеме вопросики задам. Знаю, что заказчик - именно это управление. Потому и точное число квартир руководители проекта знать должны, без этого никак. Тогда напишу, сравним всю эту разнокалиберную цифирь.

[Знак]

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Если права собственности не зарегистрированы, то оно не может быть ни жилым, ни государственным или муниципальным фондом.

Его и по ДСН не дают пока. Принцип Варшавки..., так сказать

[STQwo]

Сейчас распределяют без превышения метража.С доплатой будет, когда передадут в собственность РФ и определятся с ценой за кв.м.

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Если права собственности не зарегистрированы, то оно не может быть ни жилым, ни государственным или муниципальным фондом.

[Знак]

Спросите в ДЖО , нам пишут до сегодняшнего дня "жилья в Москве нет"

Видимо указания еще не отменили.
Сейчас по другому будут писать, типа получите согласно даты постановки в очередь...

Добавлено спустя 10 минут 52 секунды:

ТАк и не спорю. Разложил "на пальцах" цифру в 3000.
А то народ волнуется.

Народ больше волнуется по ифраструктуре, это сейчас главная проблема для тех кто согласен там проживать.
А по количеству квартир будем ориентироваться пока на официальные данные.

[Радистка51]

Ребята, подскажите, а вообще- реально в Москве получить жильё?

Спросите в ДЖО , нам пишут до сегодняшнего дня "жилья в Москве нет"

[Просто песня]

Принесла из Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

Да судебник, стою пока 1. Пришло ровно 36.0 кв.м. Нахожусь под впечатлением, как так можно было построить и померить. Документов на дом пока нет . Сказали будет только видно в извещении.