Краснознаменск Московской области

[riks1975]

если не прописан еще в квартире как оформить пропуск на разовый въезд машины с строительными материалами?

достаточно подойти в бюро пропусков с паспортом и выпиской из решения на вселение (предоставить данные на водителя и въезжающую машину),- идут на встречу...

[dopas]

Входной автомат на квартиру в щитке на площадке - 64 ампера (на двушку по крайней мере).
Пропуск без прописки и постоянного пропуска официально никак, насколько я знаю. Попросите соседей, знакомых с постоянным пропуском/пропиской в городе.
Есть продавцы, которые как-то сами проезжают при доставке без пропуска. Мне без пропуска холодильник и мебель привозили.
Я не интересовался как. Пусть компетентные органы интересуюся

[Panasonic]

подскажите, может кто знает, сколько киловат на квартиру приходит?

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
И еще такой вопрос, если не прописан еще в квартире как оформить пропуск на разовый въезд машины с строительными материалами?

[riks1975]

так же 10/2, 4 подъезд,- на счёт напора: надо отрегулировать клапан высокого давления (заглушить немного, - напор усилится), а температура воды приемлема (может зависит от стояка?)

[dopas]

10/2 подъезд 4. Слабый напор воды. И "горячая" вода не горячая а, скажем, очень теплая.
У всех так?

[riks1975]

в этой ветке, но значительно выше

[musoxi2009]

Где можно посмореть планы квартир в 12/2?

[дуэт]

Спасибо что просветили.

[Aleks167]

на плане во втором подъезде 3 квартиры.Так и есть???

Нет это в 3-м подъезде (угловом) по 3 квартиры, в остальных по 4, кроме 1-го этажа. На плане указаны номера секций (если мы говорим про один и тот же план), там нумерация наоборот: 1 секция - 4 подъезд, ... 4 секция - 1 подъезд.

[дуэт]

дом 10/2 кв.84.Но пока только извещение

Добавлено спустя 11 минут 31 секунду:
Краснознаменск, Связистов активно заселяют

Добавлено спустя 28 минут 54 секунды:
на плане во втором подъезде 3 квартиры.Так и есть???

[ПрНаТали]

Всех с наступающим Новым годом! Чтобы все наши проблемы остались в этом году, а в новом были только радость и счастье! Желаю всем здоровья!

[Aleks167]

Кто подскажет, жалобу на Славянку в какую прокуратуру писать: в военную или гражданскую, например, в третью прокуратуру по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Московской области??

[irina_ks88]

http://nasvyazistov.com/blog/2862.html ситуация по нашим домам на сегодняшний день. вкратце: в Славянке ждут, пока устранят недостатки, только после этого дома примут

[Aleks167]

Содержание и ремонт жилого помещения "что по чем" (фото из бухгалтерии)

А что-нибудь нового про лифт и текущую крышу не сообщили?

[irina_ks88]

Содержание и ремонт жилого помещения "что по чем" (фото из бухгалтерии)

[irina_ks88]

http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=169249 - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

Рекомендую ознакомиться тем, кто не хочет отдавать лишние "копейки" в карман УК

[Aleks167]

Славянка не оплачивает штрафы из госжилинспекции и не выполняет их предписания, но я думаю, что лицензия все равно у Славянки будет, поскольку там всё очень тесно завязоно с минобороны. С монстром под названием Славянка бороться бесполезно и бессмысленно благодаря нашему прекрасному законодательству.

Полностью с Вами согласен, если бы у нас в стране все были бы равны перед законом, то мы бы жили в другой стране и было бы этой переписки, были бы другие проблемы. Но бороться иногда бывает полезно, пример, ул. Победы -24, побороли монстра. А по-поводу, лицензии, как я понял по новому закону, есть лицензия на конкретные дома. Лицензии лишают на конкретный дом, если есть два или более административных наказаний за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписаний, то лишают лицензии на конкретный дом. А лишить лицензии все управляющую компанию можно, если у нее таких домов 75 %, что действительно не реально, а за конкретный дом можно побороться.

[Aleks167]

Поскольку ни у кого из жильцов домов 10/2 или12/2 нет договора со славянкой, то и госжилинспекция не может им выписать предписания по поводу крыши и тд.

У меня только вопрос: А, что должен быть еще отдельный договор со Славянкой, а договор социального найма, который заключался на Садово-Спасской, и открытие лицевого счета у Славянки на основании этого договора и оформление других бумаг- типа акта о состоянии квартиры и акта о выдача ключей и то, что Славянка берет деньги на содержание и ремонт, этого не достаточно?? Я готов пойти на Строителей на следующей неделе, но смотря в какое время. Время свободное иногда есть, но у меня работа по строгому расписанию, изменить или перенести на другое время часто почти невозможно или крайне неприлично (особенно на следующей неделе), т.к. от меня зависят много других людей.

[irina_ks88]

А теперь по поводу госжилинспекции!!!! Они могут приехать и лишь проверить наличие гвс и хвс, отопления ну и лифта. Поскольку ни у кого из жильцов домов 10/2 или12/2 нет договора со славянкой, то и госжилинспекция не может им выписать предписания по поводу крыши и тд. Чтобы были договора со славянкой как с управляющей компанией, то она должна полностью принять наши дома, а этого в скором времени не случится. Далее по поводу лицензии!!!!! Славянка не оплачивает штрафы из госжилинспекции и не выполняет их предписания, но я думаю, что лицензия все равно у Славянки будет, поскольку там всё очень тесно завязоно с минобороны. С монстром под названием Славянка бороться бесполезно и бессмысленно благодаря нашему прекрасному законодательству. Дома наши Славянка примет дома скорее тогда, когда все недостатки будут устранены, НО застройщик банкрот. Значит нам, жильцам надо добиваться устранения недостатков от заказчика строительства, ибо это в наших интересах. Либо, повторюсь, менять УК.

Добавлено спустя 14 минут 1 секунду:
Кстати, из прочитанного в http://www.catalog-svadba.ru/platya-bu/ Кто-нибудь видел документ, по которому Славянка берет квартплату? Коммунальные услуги, согласна, пользуемся-платим. НО Статья "Содержание и ремонт общедомового имущества МКД" ???? Если славянка не приняла дом и не обслуживает его, то почему мы должны платить за это? Кто желает на следующей неделе пойти со мной на Строители и ознакомиться с документами, согласно которым нам начисляется квартплата????

[Aleks167]

Сегодня разговаривал с Буханковой Н.С. по поводу не работающего лифта в 1-м подъезде 10/2 из-за текущей крыши. Все очень плохо, говорят крышу доложен сделать застройщик, Славянка не будет делать, а застройщик не собирается - типа он банкрот. Мне прямо сообщили: пишите жалобы в прокуратуры, куда хотите, чтобы это дело сдвинулось с мертвой точки. Я уже написал в жилищную инспекцию Московской обл. жалобу на "Славянку", так как платим мы "Славянке", а разборки с застройщиком это не наши проблемы.

[riks1975]

http://iiisssiii.ru/naumoslivyanka/akt_17.01.2011.htm
Привожу практику борьбы со "славянкой" наших предшественников с улицы Победы, - должно пригодится... Изучите, может придут мудрые мысли в нашем с Вами случае...
Ну и так для информации статейка: http://www.krsk.aif.ru/society/1063736

[Aleks167]

Как вариант, если в доме больше 50% собственников, то можно сменить УК, но 50% еще скорее всего не набралось. У кого какие варианты куда писать, чтобы дома довели до ума и наконец-то приняли?

Возможен другой путь избавления от «Славянки».
21 июля 2014 года был подписан Федеральный закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ.
Закон называется Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ (http://raschetgkh.ru/dokumenty/federaln ... -2014.html) - "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
Закон обязывает организации осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Закон вступает в силу с 01 сентября 2014 года, лицензию организации должны получить до 01 мая 2015 года. Причем, организации, не получившие лицензию до вышеуказанного срока, не будут допускаться до осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
Отказать в предоставлении лицензии организациям лицензионная комиссия может при предоставлении недостоверной или искаженной информации, а также при несоответствии организации лицензионным требованиям.
Законом предусмотрено, что при наличии у организации или у должностного лица в течение календарного года двух или более административных наказаний за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органами государственного жилищного надзора, в отношении многоквартирного дома, такой дом может быть исключен из реестра лицензий субъекта РФ. И прочее…..

В общем, можно попытаться избавиться от «Славянки» по этому закону. Не дать получить лицензию или сделать так, чтобы ее отобрали. Для этого нужно, чтобы были предписания, выданные органами государственного жилищного надзора, которые не были исполнены.
Как я представляю, этот орган - «Государственная жилищная инспекция Московской области» (http://gzhi.mosreg.ru/), там же на сайте можно подать жалобу. Завтра попытаюсь узнать перспективы текущей крыши и неработающего лифта. Если реальных перспектив нет, и будут валить на застройщика, то напишу туда жалобу, чтобы выдали предписание на устранение недостатков, так как «Славянка» берет плату за эти услуги.

[riks1975]

У кого какие варианты куда писать, чтобы дома довели до ума и наконец-то приняли?

если Вы говорите, что дома не приняты "Славянкой", то почему с нас снимают плату за капитальный ремонт нашего дома? А если после 50%-го заселения, как Вы упоминали, мы сменим УК?

[dopas]

Я ключи в конце ноября получал, в домоуправлении сказали, что планировалась некая комиссия (возможно это заседание, про которое Вы говорите) по нашим домам, и МО должно выделить дополнительное финансирование на завершение недоделок. Конкретики никакой.

[irina_ks88]

Сегодня в домоуправления заходила. Было какое-то масштабное заседание на строителях с заказчиком по поводу наших домов, к сожалению, на Связистов еще не известны итоги данного заседания. А по факту: строительная компания обанкротилась, а Славянка приняла наши дома частично (только по коммунальным услугам). Так что требовать устранения недостатков и косяков даже не с кого. Вот такая вот беда. Как вариант, если в доме больше 50% собственников, то можно сменить УК, но 50% еще скорее всего не набралось. У кого какие варианты куда писать, чтобы дома довели до ума и наконец-то приняли?

[Aleks167]

Коллеги, кто живет в первом подъезде дома 10/2, есть какие-нибудь более полные сведения про наш неработающий лифт. Я сегодня позвонил в лифтовую диспетчерскую, там сообщили лифт отключен со вчерашнего дня, так как течет кровля крыши, вода попадает на пульт управления лифта. Когда сделают крышу, они не знают. Как показывает мой жизненный опыт: текущая крыша - это может быть надолго, на несколько месяцев. Может пора уже претензии и жалобы куда-нибудь писать?

[dopas]

Я за соблюдение закона о тишине. Но также в данной ситуации есть другая сторона медали. Например, мои рабочие "шумели" в разрешенное законом время, однако являлся сосед, в т.ч. будучи в состоянии алкогольного опьянения, и в грубой и угрожающей форме требовал прекратить работы. Мол ему все равно, что там в законе написано, ему хочется чтобы я прекратил ремонт в данную минуту. Хоть он был и не прав юридически, шел ему навстречу, срывая график работ и затягивая сроки окончания ремонта.

[riks1975]

Глубокоуважаемые соседи!!! Ориентировочно 3-4 подъезд, на верхних этажах ежедневно ведутся ремонтные работы во внеурочное время (с 13.00 до 15.00, - намекаю на закон "о тишине..."). Очень хочется с Вами не ссориться из-за таких пустяков, - проконтролируйте пожалуйста своих работников, объясните им расположение стрелок на часах, - когда можно сверлить и долбить, а когда нет...
Просто в это время маленькие детки спят...

[alex56]

где искать документы упомянутые в моем посте

Мэрия управление, связанное с градостроительством, которое возглавляет главный архитектор города.

[dopas]

Джентльмены, давайте действовать конструктивно.
Есть же тут более опытные в жилищных делах люди, чем я например
Помогите разобраться, где искать документы упомянутые в моем посте