Краснознаменск Московской области

[Алексей-60]

Уважаемый Юджин. Давайте для начала определимся с Договорами. Мы ведём речь о ДСН -договоре социального найма. Речь ведётся о социальном найме жилого помещения - это стадия предварительная перед приватизацией.

Квартира у меня приватизированная.

Вот здесь вопрос - Зачем Вам ДСН в приватизированной квартире?
Я предполагаю, Вы ведёте речь о заключении договора со Славянкой на обслуживание и предоставление коммун.услуг.
Прошу пояснить.

[ДМБ]

Как я понимаю Юджин живет в 10 или 12 доме, которые заселены 2 года назад. Конечно у него есть ДСН, и приватизировал скорее всего через суд-так что все понятно.

[helz]

ДСН еще не подписан, до этого был уже другой ДСН , а квартира при всем при том уже приватизированная , как это, чет не понятно ?

[Юджин]

Уважаемый

по поводу ДСН - мы перезаключаем со Славянкой

.
Ну откуда у Вас такая инфа? Еще раз - ООО "Славянка" коммерческая контора, которая имеет только право обслуживать(эксплуатировать) здания.
Вот же. Катин Сергей писал(а): Вот и ответ, кто будет заключать ДСН. На самом деле, это пока и не ясно.
По г..ну и по пару - это понятно Славянка.
Не легко жить в эпоху перемен, Особенно в период модернизации. Намутили тут с департаментами, поди разберись.
Но, то что после образования ДЖО ни один ДСН не заключен (из сообщений форумчан), это позор Табуреткину и иже с ним двум кормчим.
А по зомбоящику всё так красиво. Дома стоят. Военные квартиры получают. Задания партии и правительства выполнены.
Одним словом "Единая Россия" рулит.

При всем уважении - докладываю. Мой договор ДСН лежит на подписи в Славянке, до этого был ДСН с КЭЧ, что там подпишут и с кем, скажу, когда получу на руки этот документ. Квартира у меня приватизированная.
Когда получу на руки - отпишусь.

[klen2066]

Доброго всем времени. Сегодня звонили в КЭЧ, 214-й кабинет юристов. Разговаривали с Ольгой Викторовной, так с ее слов заселение раньше апреля не будет (много недоделок и т.д) Вот и выходит что реально если к июню начнут заселять , то будет хорошо. Базара разного много но все это только БАЗАР и не более. Как реально будет ----- это большой вопрос на который ответа нет.

[Kosmik]

Существование КЭЧей вновь продлено на неопределенный пока срок. Инфа проверенная от самих же сотрудников КЭЧ.

[Алексей-60]

Уважаемый

по поводу ДСН - мы перезаключаем со Славянкой

.
Ну откуда у Вас такая инфа? Еще раз - ООО "Славянка" коммерческая контора, которая имеет только право обслуживать(эксплуатировать) здания.
Вот же. Катин Сергей писал(а): Вот и ответ, кто будет заключать ДСН. На самом деле, это пока и не ясно.
По г..ну и по пару - это понятно Славянка.
Не легко жить в эпоху перемен, Особенно в период модернизации. Намутили тут с департаментами, поди разберись.
Но, то что после образования ДЖО ни один ДСН не заключен (из сообщений форумчан), это позор Табуреткину и иже с ним двум кормчим.
А по зомбоящику всё так красиво. Дома стоят. Военные квартиры получают. Задания партии и правительства выполнены.
Одним словом "Единая Россия" рулит.

[Юджин]

по поводу ДСН - мы перезаключаем со Славянкой. до этого был договор с КЭЧ

[Алексей-60]

балансодержателем, а по -новому - правобладателем, является КЭЧ, а Славянке передают в управление и обслуживание

И мухи и котлеты на одном бронепоезде.
Правообладатель (балансодержатель) - юридическое лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Правообладателем (балансодержателем) казарменно-жилищного фонда (КЖФ) до марта 2011г выступает КЭЧ. Согласно Пр МО РФ № 1871 от 17.12.10 путём реорганизации КЭЧи присоединяются к Центральному (в нашем случае)тер.управлению имущественных отношений МО РФ. После выполнения приказа № 1871 правообладателем (балансодержателем) КЖФ будет выступать Центральное (в нашем случае)тер.управление имущественных отношений МО РФ.
С ООО "Славянка" заключён контракт МО РФ на обслуживание КЖФ.

Добавлено спустя 30 минут 54 секунды:
На соседней ветке: ДИО и его структуры,их функции и полномочия

#53 Катин Сергей » 1 минуту назад
лсв62 писал(а):
Вот и ответ, кто будет заключать ДСН
На самом деле, это пока и не ясно. И ДЖО то ж не прояснило никак ситуацию, еще после образования ДЖО ни один ДСН не заключен (из сообщений форумчан). Но из положения о ДЖО правом оперативного управления имуществом МО РФ ОНО не обладает, следовательно и не распоряжается жильем. Вот только как на практике это будет выглядеть, не совсем ясно

[Юджин]

я уже писал, извиняюсь, балансодержателем, а по -новому - правобладателем, является КЭЧ, а Славянке передают в управление и обслуживание. Правобладатель - КЭЧ. 12 и 10 дома уже обслуживает Славянка.

[Abel]

Такое ощущение, что если даже и заселишься, за этими домами будет тянуться "хвост ненужности"...

Это и беспокоит - у КЭЧ вечные проблемы с оплатой коммунальных услуг. Причем квартиросъемщики платят регулярно, а городские службы от КЭЧ деньги за воду, тепло и пр. получают не в полном объеме. Из-за этого, перед началом отопительного сезона, вечный срач на совещаниях. А "куда деньги деваются" никто объяснить не может (ну или не хочет).

Думаю, что обязательно будут требования-наезды на счастливых (надеюсь таки) квартиросъемщиков по оплате тепла за эту зиму.

Разговаривали, что по истечении 3-х лет КЭЧ будет передавать дома муниципалам (как раньше и было), но что-то не передает...

[Kosmik]

Не приняла куда?? Куда Славянка может принять наши дома??

[Юджин]

не знаю почему но Славянка у строителей не приняла Ваши дома, молчат о причине, но могу точно сказать, что тепло в домах есть, там реально тепло, ...до тех пор, пока Вы не въехали и не поменяли радиаторы на всякие там полубиметаллические и биметаллические...

Добавлено спустя 6 минут 52 секунды:
с коммунальными услугами вроде все нормально, я не помню, чтоб отключали, а вот с уборкой терриории придомовой - косяк. не желают. Если не будут вмешиваться. то все будет нормально. Пока в наших 10 и 12 домах отопление и горячая вода стали около нормы - прошло какое-то время, строители накртили всяческих перемычек, долго потом КЭЧ отладку проводила.

[Kosmik]

Ну что ВЫ уважаемые форумчане начинаете рыпаться, Калуга, Кузнечики,...
Докладываю Вам что в Кузнечих, вообще не известно когда начнется заселение в связи с отсутствием Очестных сооружений и Эл. подстанции.
Нужно строить а у МО нет земли пока где производить строительство. Знаю, т.к знакомые как раз застройщики там.
Так что не стоит панику поднимать раньше времени.
Когда туда приезжал "первый" и заселял счастливых военных, то воду конечно включили в тех домах, но все текло по земле

[Алексей-60]

правобладателем (балансодержателем) будет КЭЧ только в новом обличии,

Да, есть основание, см http://voensud.ru/topic1524-40.html Пост № #42.
"п.10. В трехдневный срок после утверждения Министром обороны РФ передаточных актов переподчинить Департаменту имущественных отношений МО РФ учреждения, указанные в приложениях № 1-6 к настоящему приказу"

[ДМБ]

Такое ощущение, что если даже и заселишься, за этими домами будет тянуться "хвост ненужности", и основной гиммор еще впереди:неработающие лифты, отсутствие воды и т.п. А может в Краснознаменске это нормальная практика? За 20 лет проживания в Мирном с таким не сталкивались.

[Юджин]

Что с приказом?

На сегодня основной вопрос по этому поводу - Кто будет балансодержателем КЖФ, и в частности этих домов? Лично я на этот вопрос не вижу ответа. Т.к. в феврале КЭЧи, как отдельные юр.лица, по всей видимости, дожны прекратиться. А кому передавать свои полномочия как балансодержателя указаний пока нет. ООО "Славянке" (коммерческой организации) полномочия переданы только по эксплутации. Как балансодержатель КЖФ "Славянка "не имеет права выступать.Предполагаю, что в феврале приказ МО о закреплении домов за определённым балансодержателем вряд ли состоится, соответственно и заселение (заключение ДСН).

правобладателем (балансодержателем) будет КЭЧ только в новом обличии, так сказать, а "обслуживать" будет Славянка, или, как уже практикуется, с изрядной очередностью другая "шарашка", путая следы прохождения денег. На сегодняшний день КЭЧ должна только Теплосервису больше 10 млн.

[Алексей-60]

Что с приказом?

На сегодня основной вопрос по этому поводу - Кто будет балансодержателем КЖФ, и в частности этих домов? Лично я на этот вопрос не вижу ответа. Т.к. в феврале КЭЧи, как отдельные юр.лица, по всей видимости, дожны прекратиться. А кому передавать свои полномочия как балансодержателя указаний пока нет. ООО "Славянке" (коммерческой организации) полномочия переданы только по эксплутации. Как балансодержатель КЖФ "Славянка "не имеет права выступать.Предполагаю, что в феврале приказ МО о закреплении домов за определённым балансодержателем вряд ли состоится, соответственно и заселение (заключение ДСН).

[Darinara]

не брали док-ты на прверку ККВ без справки о сдаче квартиры, а справку не давали без выписки всей семьи...

Наша жилгруппа тоже любила этим грозить, хотя (на форуме это широко обсуждалось)можно было нотариально заверить свое согласие о сдаче кв-ры! Мы на эту удочку не попались и в ККВ все подписали!!!

[vlm]

У меня еще после ККВ документы не были в 217 КЭЧ на проверке!!! Не принимают...

У меня тоже. Мы в добавок ко всему уже давно выписаны, не брали док-ты на прверку ККВ без справки о сдаче квартиры, а справку не давали без выписки всей семьи...

[ДМБ]

Узнать какие справки еще нужны, можно по телефону 5903406 -Ольга Викторовна. Код Москвы 8(495). Насчет срока справки мне в ЕГРП сказали-- зависит от организации куда сдаете, как им подходит

[Алексей-60]

А срок годности у таких справок есть??

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ
Утвержден Приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 г. N 75
пункт 33. Сведения государственного кадастра недвижимости, предоставленные на основании запроса в виде соответствующего документа, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита.

[lisa79]

Добрый вечер! В понедельник (7 февраля) работником 217 КЭЧ была озвучена дата 23.02.11, как дата начала заселения. Кто может что-нибудь прояснить по этому поводу. Слабо представляю, как 23 февраля соберут всех ровным строем и под звуки аркестра начнут заселять. Много и другой информации по поводу того, что комиссия отработала по недостаткам, выявленные практически устранены и ожидается подписание приказа МО о принятии (вводе в эксплуатацию) и указаний на заселение (а вот это уже ОБС).

[ДМБ]

На соседней ветке прочитал, что 20 февраля должны полностью рассчитаться финансово с работниками КЭЧ. Интересно, просто сменится табличка на дверях или пройдут организ.-штатн. мероприятия? И тогда как мы, зависшие между ДЖО и 217КЭЧ. У некоторых дела вообще не смотрели в 217 КЭЧ

[Беримор]

на Балашиху и кто согласился брали справку из ЕГРП за 500 р. только за Арх.область и Плес. району

Так им сказали в КЭЧ

КЭЧ/КЭО Балашиху не ведет, извещения пришли мимо них сразу на космодром, а сказать могли.

[Darinara]

....о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, жилых помещений по договору социального найма

Можно прочитать так, что справки по РФ требуются для предоставления жилья по ДСН,т.е. для того,чтобы встать в электронную очередь! А нам оно уже предоставлено,как раз потому,что справки уже собраны!!!
Получается, военнослужащий прослужил 25 лет,заслужил право получить жилье,выбрал место жительства Подмосковье,а у него в деревне дом на Камчатском полуострове в собственности!!(например,прабабушка в 95 году оставила наследство, о чем никто не помнит,потому что не НАДО...) Взял справку по РФ - не положено жилье в подмосковье, езжай на Камчатку!!! Где тогда право на избранное место жительства??? Это я к тому, что раньше было логичнее: выбрал регион для проживания - докажи, что на его территории негде жить!

[Алексей-60]

Вопрос- по России или с последнего места службы( 20 лет).

В данном случае, я думаю, ответом на вопрос будет следующий документ.

Указания заместителя МО РФ № 205/2/832 Главкомам видов, командующим войсками военных округов, флотов, родами войск, руководителям ЦОВУ

В целях обеспечения единого методологического подхода к выполнению требований Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма (далее именуется - Инструкция), утвержденной приказом Министра обороны РФ 2010 года № 1280, а также в связи с поступлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ обращений должностных лиц Вооруженных Сил РФ и военнослужащих - граждан РФ, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ (далее именуются - военнослужащие), ТРЕБУЮ: Обеспечить доведение в установленном порядке до подчиненных должностных лиц и военнослужащих подчиненных воинских частей и организаций прилагаемый справочный материал по жилищному обеспечению военнослужащих. Т. Шевцова Приложение к указаниям ЗМО РФ от 20.12.2010 № 205/2/832
Справочный материал по жилищному обеспечению военнослужащих
1. Для получения выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей - граждан РФ (далее именуются – члены их семей) на жилые помещения на всей территории РФ с 31 января 1998 г. (подпункт "е" пункта 1 Инструкции) военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи направляют в ближайший территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними (далее именуется - запрос). Форма запроса, а также требования к составу сведений такого запроса определены Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 14 мая 2010 г. № 180. При заполнении бланка запроса в разделе "1.1 Прошу представить сведения:" в подразделе "в виде:" в специально отведенной графе напротив слов "выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории " проставляется знак "V" без указания наименования субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Получаемые при этом документы содержат сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности на всей территории РФ независимо от места подачи запроса.
2. Для получения документов с мест жительства военнослужащих и членов их семей с 1991 года (выписки из домовых книг, справки (сообщения) БТИ до 31 января 1998 г.) (подпункт "г" пункта 1 Инструкции) личного прибытия в места проживания за период с 1991 года не требуется. Они могут быть получены по запросу, направленному по почте.
В связи с тем, что указанные документы срока давности не имеют, они могут быть собраны военнослужащими и членами их семей за ранее.

Далее еще есть пункты 3, 4, 5 не относящие к поставленному вопросу

Руководитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ О.Лиршафт

[ДМБ]

Справка из ФРС об отсутствии (наличии) сведений о недвижимости перед прибытием.

Добрый день. Вопрос- по России или с последнего места службы( 20 лет). И время-одну при тебе, другую 14 раб. дней, и стоимость- 500 и 1500, значительно отличаются. Спасибо.

[Алексей-60]

просто я не понимаю почему пройдя все согласования в вышестоящих инстанциях мы потом должны еще раз и все сначала собирать те же самые документы и стоять потом как первоклассник перед служащими Кэч которые меня воспитывать будут, как будь то я лично им что то должен.

Я так же этого не разумею, но то что придётся заключать ДСН и перед этим представлять наши документы в 217КЭЧ (или в её подобную), от этого никуда не денешься.
Так вот, сообщаю. Я с бывшими сослуживцами еще до выхода Пр МО РФ № от 30 сентября 2010 г. N 1280 представляли документы в 217 КЭЧ согласно Перечня, утверждённого в октябре 2009 года начальником местного Краснознаменского гарнизона А.Головко (копию прилагаю).
Замечания лично по мне нижеследующие. Сообщили что, кроме представленных документов при заключении ДСН у меня дополнительно дб:
1) Оригинал льготного удостоверения, выданного при увольнении (посылал копию для сохранности , тк при утере предупреждён что не восстанавливается);
2)Некоторые дополнительные справки с мест проживания;
3) Копии воен билетов на сына и жену, тк в паспортах у их есть отметка "военнообязан(а)".
Ну и есно - Справка о сдаче жилья; + Справка из ФРС об отсутствии (наличии) сведений о недвижимости перед прибытием.

[Abel]

И чо у нас так - не знаю

Хорошо там,где нас нет.

Не совсем верно, предлагали квартиры нашим и в этих населенных пунктах. В Раменском знакомому моему предложили, в начале расстроились - далеко... а когда съездили, вернулись в полном восторге - и гараж подземный и зеркала в лифтах и цветы на лестничных клетках и консьержка в подъезде сидит и пол - паркет. Ессно, согласились.
От Чехова многие отказались, но многие и согласились - те, кому еще в очереди стоять долго. На Власиху приличное количество народа уехало. В Б.Вяземы тоже...