Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[DVova333]

потом поздно будет ! Наберите БТИ позвоните ! И много чего узнаете,, что нет тех документации,,, именно домов МО РФ

Не надо петь военных песен))
Есть информация - делитесь. Зачем делать секреты на пустом месте. Если нет информации - то и не надо здесь воду баламутить.
Кадровик11 с его слов продал квартиру в Молжаниново. Значит сидит на этой ветке из корыстных побуждений. Пусть лучше озвучит свои расценки на свои риелторские услуги. Тогда и посмотрим стоит ли к нему обращаться))

[Айболит 66]

[ref]Gor_A[/ref], Вам надо на месте определиться. Понравится или нет. Отказ = субсидия.

[Prodyman]

QR_BBPOST 87,1
Есть у кого-нибудь планировка квартир?

https://yadi.sk/i/zrx5JxFbsQjN3

[Gor_A]

Если бы в данной строке было бы «нет», то это была еще одна причина для законного отказа.Ситуация с корпусом неоднозначная, сдаваться под заселение он будет последним, когда состоится это знаменательное событие никто Вам не ответит, т.к в этом корпусе люди ждут заселения (уже с извещение м на руках) 3 года и когда эта мутотень закончиться неизвестно, т.к. у строителей нет денег или ума чтобы достроить корпус. Выбор за Вами

Спасибо за ответ.

[lelik575]

Добрый день, Соседи.
Прошу вас подскажите какая ситуация с корпусом №4. Пришло извещение корп.4, второй подъезд, 18 этаж, надо принимать решение. Не простой выбор.
Да, и в извещении, в строке "наличие права собственности РФ": Да. Это что означает?
Заранее спасибо.

Если бы в данной строке было бы «нет», то это была еще одна причина для законного отказа.Ситуация с корпусом неоднозначная, сдаваться под заселение он будет последним, когда состоится это знаменательное событие никто Вам не ответит, т.к в этом корпусе люди ждут заселения (уже с извещение м на руках) 3 года и когда эта мутотень закончиться неизвестно, т.к. у строителей нет денег или ума чтобы достроить корпус. Выбор за Вами

[Gor_A]

QR_BBPOST Прошу вас подскажите какая ситуация с корпусом №4. Пришло извещение корп.4, второй подъезд, 18 этаж, надо принимать решение. Не простой выбор.

оказывается есть что еще распределять.... если не секрет какая площадь?

87,1
Есть у кого-нибудь планировка квартир?

[bolt376178]

Если заморачиваться на счет аэропорта, то все Подрезково, Новоподрезково и Сходню должны сносить! Хватит уже об этом! Когда заселят оставшиеся три корпуса - вот главная проблема!

[Prodyman]

QR_BBPOST Прошу вас подскажите какая ситуация с корпусом №4. Пришло извещение корп.4, второй подъезд, 18 этаж, надо принимать решение. Не простой выбор.

оказывается есть что еще распределять.... если не секрет какая площадь?

[Gor_A]

Добрый день, Соседи.
Прошу вас подскажите какая ситуация с корпусом №4. Пришло извещение корп.4, второй подъезд, 18 этаж, надо принимать решение. Не простой выбор.
Да, и в извещении, в строке "наличие права собственности РФ": Да. Это что означает?
Заранее спасибо.

[NVN]

А почему бы и нет??? Кадровик! Напишите не в личку, пожалуйста, ну для меня - например, как? И где? Я могу получить кадастровый и технический (с планом квартиры, сведениями о принадлежности, экспликацией площади, тех. описанием квартиры) паспорты на объект недвижимости, заодно и просветительскую работу для народа проведете. Знаю, что застройщик (коммерческий) по незнанию обладателей квартир, не выдает данную документацию при оформлении сделок на долгожданные квартиры, а потом собственники через БТИ за деньги, таки получают заветные паспорта, цена вопроса от 1000-1500 и более (могу ошибаться в стоимости в сторону увеличения) рубчиков... А тем более когда квартиры не приобретаются за кровно-мозолистые у...., а ГОСУДАРСТВО, так сказать, за ратный труд, за доблесть и честь своим "государевым мужАм" на безвозмездной .....

Отправлено спустя 6 минут 54 секунды:
Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Кому нужна документация техническая ( она нужна при продаже если есть несовершеннолетние дети,, и в других случаях ), пишите в личку, пока не поздно напишу как найти[/quote]
Кадровик11, не вводите народ в заблуждение. Тех паспорта есть , но правда не на все корпуса. ВИСХАГИ не обанкротилась, работает теперь по другому адресу. У них в офисе можно совершенно легально получить свой паспорт, цены 2500, паспорта выдают по предварительной заявке.[/quote]

а должны выдавать от коммерческого застройщика приобретателям БЕСПЛАТНО, просто многие об этом не знают. Получили свидетельство о регистрации права и все! А в нашем случае, считаю: Весь комплект документов - на руки БЕСПЛАТНО!!!

[CALL]

Вот в прессу бы написать разумно,, так как тех документация на квартиру отсутствует в БТИ,, притом как я уже понял на все районы Левобережка, МЛЖ, очаковская , Хорошевка,,, Так как на законном уровне технического учёта и технической инвентаризации домов построеныых МО РФ нет и не будет,,, Есть человечек который за определённую плату поставит печать ВИСХАГИ и то по честное слово,, копию заверет взятую с УК,,, в архиве ВИСХАГИ их нет, эта компания ( обанкротилась как и су-155), была нанята МО РФ,,, в БТИ документацию она не передала и я так понял она утеряна,, делайте выводы,, не удивлюсь что всю техническую документацию уничтожили намерено

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Кому нужна документация техническая ( она нужна при продаже если есть несовершеннолетние дети,, и в других случаях ), пишите в личку, пока не поздно напишу как найти

Кадровик11, не вводите народ в заблуждение. Тех паспорта есть , но правда не на все корпуса. ВИСХАГИ не обанкротилась, работает теперь по другому адресу. У них в офисе можно совершенно легально получить свой паспорт, цены 2500, паспорта выдают по предварительной заявке.

[finaev]

[ref]Кадровик11[/ref], об этом уже писале ранее, а если Вы так волнуетесь за будущих жильцов МиЖ, то выложите всю информацию на общее обозрение, вместе и обсудим. Зазывание в личку говорит о том, что у Вас есть личный интерес.
Скажите, цель Ваших сообщений является реклама своих услуг или получение выгоды?

[Кадровик11]

Кадровик11, пусть так. Разберёмся сами. А вам то это все зачем? Что так волнуетесь за нас?
Кто хотел- продали уже квартиры, справились и без ваших песнопений...
Хватит уже рекламировать себя- все поняли, что к вам обращаться нельзя- лапшу вешать умеете...

Почему лапша? Много с кем в личке общаюсь ,,, просто до Вас донести хочу кому действительно нужна документация ,, потом поздно будет ! Наберите БТИ позвоните ! И много чего узнаете,, что нет тех документации,,, именно домов МО РФ

[vitta]

Кадровик11, пусть так. Разберёмся сами. А вам то это все зачем? Что так волнуетесь за нас?
Кто хотел- продали уже квартиры, справились и без ваших песнопений...
Хватит уже рекламировать себя- все поняли, что к вам обращаться нельзя- лапшу вешать умеете...

[Кадровик11]

Вот в прессу бы написать разумно,, так как тех документация на квартиру отсутствует в БТИ,, притом как я уже понял на все районы Левобережка, МЛЖ, очаковская , Хорошевка,,, Так как на законном уровне технического учёта и технической инвентаризации домов построеныых МО РФ нет и не будет,,, Есть человечек который за определённую плату поставит печать ВИСХАГИ и то по честное слово,, копию заверет взятую с УК,,, в архиве ВИСХАГИ их нет, эта компания ( обанкротилась как и су-155), была нанята МО РФ,,, в БТИ документацию она не передала и я так понял она утеряна,, делайте выводы,, не удивлюсь что всю техническую документацию уничтожили намерено

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Кому нужна документация техническая ( она нужна при продаже если есть несовершеннолетние дети,, и в других случаях ), пишите в личку, пока не поздно напишу как найти

[And_k]

Вы сами поняли что про кадастр написали? Честно? Или так лишь бы написать,,,?
Первое для опеки надо технический паспорт и экспликация их в БТИ НЕТ,,,
Второе жильё бы нам не распределили если бы на кадастровом учете не состояло бы! Так что идти никуда не надо...

а для продажи кадастровый
впрочем,как считаете нужным, если в районной БТИ нет, значит не судьба Вам
опеке предоставить или попробуйте в городское БТИ, потом в федеральное, потом собственника здания запросить.. потом вызвать самостоятельно инженера из БТИ ..
путей много, через депутата затребовать .. написать опеке что в рамках внутреннего взаимодействия в соответствии с законом могут и сами запросить .. через одно окно, в суд подать ..в прессу написать ..прокурору пожаловаться . МЖИ вызвать .. одно не исключает другое ..иногда частные сыскные агентства нанимают для поисков документов ..

[Кадровик11]

повторюсь в БТИ технического паспорта нет......

где то я читал что государство РФ ..в том числе объекты МО обслуживает http://r77.rosinv.ru/service/tech/

Вот только туда позвоните и удивитесь! ,, когда я продовал квартиру

вы берете копию заверенную на квартиру и несете самостоятельно ее в кадастровую палату ставить на учет, если вы собственник ...алгоритм такой .. для продажи кадастровый необходим ..

Вы сами поняли что про кадастр написали? Честно? Или так лишь бы написать,,,?
Первое для опеки надо технический паспорт и экспликация их в БТИ НЕТ,,,
Второе жильё бы нам не распределили если бы на кадастровом учете не состояло бы! Так что идти никуда не надо...

[Лена-екб]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], не получается цитировать. Относительно прорыва кабеля. Всего 6 линий. Лаборатория приступает к работе. Средства есть. Алексей сказал, что если обнаружится 1 прорыв - будут чинить, а если много - полностью менять
По 1 корп. Пастухов в самом начале четко и уверенно доложил - готов. Проблема в открытой яме с высоковольтными проводами.
По 3 и 4 корп.его ответы были сбивчивы. Начал про опрессовку, а в конце, когда стали задавать наводящие вопросы про лифты - "поплыл"

Про МАШ так и хочется сказать словами из анекдота - слезьте со шкафа.

[Кортик]

QR_BBPOST идет речь о выдаче заключения на проект правил землепользования и застройки применительно к территориям поселения, городского округа, межселенным территориям, расположенным полностью или частично на приаэродромной территории.

да, это только проект, как будет выглядеть окончательный вариант- неизвестно. С землепользованием тоже есть косяки:
В силу пп.2) п.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
О том, что построено на землях обороны уже давно озвучено, об изменениях не слышал.

Кроме того заключение о чем будет даваться? Читайте дальше:

QR_BBPOST заключение о соответствии указанного проекта требованиям обеспечения безопасности полетов воздушных судов, целям перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду

Проект - еще не закон, но вектор задан, куда идет движение понятно. Еще раз - все это только мое мнение, ошибаться в этом случае не против. По другому истолковать написанное не могу, увы.

[0882mo]

По информации знакомого риэлтора появились неопределенные пока лица,старательно сбивающие цены на квартиры по ул.Синявинская

Никто не сбивает,, а все идут в ногу с рынком, цены падают везде где то это мало заметно, где то сильнее ,,, люди понимают что осенью они не увидят и этих денег за которые могут продать сейчас,,.

Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:
Просматривая цены в циане на трешки, 72 квадрата, две квартиры которые продают по нижней планки-- адекватные люди и понимают рыночную цену, и то уже объявления пол года висят

Сам работаю в агентстве недвижимости, правда занимаемся коммерческими помещениями, - Выше написанное очень схоже с теми текстами (скрипты называются), которые пишут себе агенты для более эффективного приседания на уши клиентам) Кадровик11, если и не являетесь агентом по недвижимости - все предпосылки попробовать себя на этом поприще у Вас есть!

[And_k]

повторюсь в БТИ технического паспорта нет......

где то я читал что государство РФ ..в том числе объекты МО обслуживает http://r77.rosinv.ru/service/tech/

Вот только туда позвоните и удивитесь! ,, когда я продовал квартиру

вы берете копию заверенную на квартиру и несете самостоятельно ее в кадастровую палату ставить на учет, если вы собственник ...алгоритм такой .. для продажи кадастровый необходим ..

[finaev]

[ref]Кортик[/ref], это всё только проект, к тому же в нём идет речь о выдаче заключения на проект правил землепользования и застройки применительно к территориям поселения, городского округа, межселенным территориям, расположенным полностью или частично на приаэродромной территории. Мы же имеем не проект, а уже законченное строительство. К тому же форма собственности АО "МАШ" - Федеральная собственность и даже после передачи домов в частную собственность никто не станет инициировать снос зданий.
ИМХО проблемы с согласованием и последующим сносом может возникнуть при строительстве коммерческого жилья.

[vitta]

Это же очевидно, что риэлтор- с ветки не слезает, хотя свою квартиру как бы продал. Всякие услуги предлагает как бы по дружбе. Заботливый вы наш, благодетель- да и только!
А нижнюю ценовую планку для продажи квартир задают сами же риэлторы. Развешивают объявления на сайтах с дешевыми расценками на несуществующие квартиры, которые висят потом по полгода, по году и таким образом создают ложное впечатление у реальных продавцов о ценах на их квартиры. Сейчас активно продаются только самые дешёвые варианты- вот и трудятся наши благодетели, не покладая рук и используя разные уловки, кушать то хочется. Вынужден был уже и на форум вторгнуться, видимо совсем дела плохи((( Но сделал это грубо и не умно...

[rassiay1]

QR_BBPOST посмотрите не циан: https://realty.yandex.ru/search?type=SE ... omsTotal=3

ну так и тут минимум 7 лямов трешка на МЛЖ если купит кто и еще -13% получится 6, лучше сразу субсидию взять....

От налогов спокойно можно уйти,, ( порадовало что продают за 20 млн 89 квадратов... ), неадекватов кто продают полно,, непонимающие рынка недвижимости,,,
Субсидию ещё получить надо и выбить, там не так все гладко ....
Денег нет,,, но Вы держитесь там ,хорошего настроения и здоровья ,, как в анекдоте

Кадровик11, ты точно риэлтор и, видимо, в армии не был ни одного дня! Проблем с субсидией сейчас абсолютно нет. Все мои знакомые, после постановки на учет и предоставлении необходимых документов, получили субсидию в течении одного месяца.

[rassiay1]

По информации знакомого риэлтора появились неопределенные пока лица,старательно сбивающие цены на квартиры по ул.Синявинская

Никто не сбивает,, а все идут в ногу с рынком, цены падают везде где то это мало заметно, где то сильнее ,,, люди понимают что осенью они не увидят и этих денег за которые могут продать сейчас,,.

Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:
Просматривая цены в циане на трешки, 72 квадрата, две квартиры которые продают по нижней планки-- адекватные люди и понимают рыночную цену, и то уже объявления пол года висят

Кадровик11, ты так и не сказал, за сколько свои апартаменты толкнул?)..... в ногу с рынком

[Кортик]

QR_BBPOST Очень сомневаюсь, что возможна ситуация, когда один федеральный орган инициирует застройку за счет бюджетных средств, а другой орган по прошествии нескольких лет будет добиваться сноса этих строений. ИМХО бред.

На сегодняшний день - тоже так думаю. А что будет после выхода построенных домов из под влиятельного МО РФ? Кто мы будем, по сравнению с интересами государства в отношении МАШ, когда станем собственниками и организуем, к примеру, товарищество собственников жилья. МО позволило себе строительство без согласования с собственником аэропорта, а когда станешь собственником - это уже полностью твои проблемы. Сейчас вносятся изменения в Воздушный кодекс: Проект Федерального закона N 440478-6 "О внесении изменений в Воздушный кодекс Российской Федерации и Градостроительный кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории" (ред., подготовленная ГД ФС РФ ко II чтению 29.01.2016). Статья 47 ВК РФ изменяется и предполагаются такие пункты:
4. Согласование уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного полностью или частично на приаэродромной территории, осуществляется на основании заключения оператора аэродрома гражданской авиации либо организации, осуществляющей эксплуатацию аэродрома экспериментальной авиации или уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром государственной авиации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
5. Оператор аэродрома гражданской авиации либо организация, осуществляющая эксплуатацию аэродрома экспериментальной авиации или уполномоченная федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром государственной авиации, на основании запроса о выдаче заключения на проект правил землепользования и застройки применительно к территориям поселения, городского округа, межселенным территориям, расположенным полностью или частично на приаэродромной территории, который направлен указанным в части 8.2 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, рассматривает указанный проект и представляет в орган, направивший такой запрос, заключение о соответствии указанного проекта требованиям обеспечения безопасности полетов воздушных судов, целям перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в течение тридцати дней со дня поступления такого запроса. По обращению оператора аэродрома гражданской авиации либо организации, осуществляющей эксплуатацию аэродрома экспериментальной авиации или уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром государственной авиации, данный срок продлевается, но не более чем на тридцать дней.".

Оператор аэродрома - АО МАШ. Позицию их знаете? Письма читали? Каким будет заключение представляете?
Извините что не добавил оптимизма и не поборол свои фобии. Это все - только мои предположения, но они имеют под собой существенные основания. В этом случае был бы рад ошибаться.

[уссурочка]

QR_BBPOST Мы одни такие торопыжки?

Нет, не одни. Мы тоже на чемоданах.

[Kirill332]

1-й корпус оказавается, практически не готов

Тоска... Это ж сколько еще сидеть-то на чемоданах? Мы уже и машины попродавали, и дела все закрыли: ждем отмашки. Скоро деньги, на билеты отложенные проедать начнем. Мы одни такие торопыжки?

[Кадровик11]

повторюсь в БТИ технического паспорта нет......

где то я читал что государство РФ ..в том числе объекты МО обслуживает http://r77.rosinv.ru/service/tech/

Вот только туда позвоните и удивитесь! ,, когда я продовал квартиру мне для опеки понадобился технический паспорт, нужен он кстати и для других целей ... В МФЦ на изготовлении паспорта заявление у меня отказались брать, ссылаясь на то что наших домов нет!! послали в БТИ... Приехал я туда и говорю может ли быть такое что дом сдан а технической документации на квартиру у Вас нет? На что мне ответили такого быть не может!( если только это не Синявинская или Б . Очаковская и засмеялись)))), вот так.... На весь дом в единственном экземпляре я нашёл тех. Документацию в славянке,,, но копия из неё нечего не значит...

[And_k]

повторюсь в БТИ технического паспорта нет......

где то я читал что государство РФ ..в том числе объекты МО обслуживает http://r77.rosinv.ru/service/tech/