Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Сроки сдачи 1-го корпуса - до конца июня, 3 и 4 до конца июля 2016г. (1-й уже практически готов и вот-вот объявят заселение, в 3 и 4 работы ведутся, деньги на это есть, рабочие на объекте)

1-й корпус оказавается, практически не готов, т.к. есть прорывы в кабелях (свет), пока их найдут, поменяют, еще нужно понимать есть ли кабель в наличии, а ведь может быть его и нет.
3й корпус - какие именно работы ведутся? На сколько мне известно - проблема в лифтах, слаботочка там сделана.
4й корпус - нужно сделать слаботочку, но так как подрядчику еще за первый корпус не оплатили работы, то в 4-й он не торопится и зайдет только если поступит аванс. Пару лифтов не приняли из-за балок, возможно их снимут с лифтов второго корпуса, там уже и так все с лифтов поснимали для восполнения потерь в разворованных лифтах других корпусов. Собираются в корпусе делать опрессовку, как это можно делать после того как МОПы привели в порядок и если где-то трубы рванут, то МОПы опять переделывать? У меня два мнения на этот счет - либо в ГУОВ принимают такие решения, совсем не компетентные в вопросах строительства люди, либо это делается намеренно.

QR_BBPOST Здесь есть еще одна проблема: Су 155 не передала документы по инженерии электроснабжения ГУОВ. это тоже тормозит заключение договора с Мосэнерго

Об этом уже слышали стопятьсот раз, такие кризис-менеджеры работают в компании, а ничего придумать не могут до сих пор.

QR_BBPOST Ремонт КНС. По прежнему работает 1 насос из 4!!!Заключен договор с организацией, которая в данный момент инспектирует КНС, затем последует приведение инженерных систем в проектный вид, далее последует передача городу.

Название организации известно, которая инспектирует? Как часто она это делает, что входит в инспектирование? Каким образом будет приведено в проектный вид и в какие сроки? С городом в лице кого согласовано? С Московским или Химкинским водоканалом? У меня просто другая информация, писала ранее.

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:

QR_BBPOST Ранее Екатерина писала, что там только запчасти на лифты необходимо подождать две недели. В остальном - все в порядке. А теперь уже - конец июля!

Поймите, косяки всплываю неожиданно, все очень сложно предугадать. Наверно будем делать проще - составим дефектовку по корпусам и будем ставить пляс, минус, сроки, тогда наверно пазл сложится.

[Лена-екб]

[ref]Кадровик11[/ref], сегодня этот вопрос задавала Марина. Возможно ГУОВ поможет в решении этого вопроса.

[Кадровик11]

QR_BBPOST посмотрите не циан: https://realty.yandex.ru/search?type=SE ... omsTotal=3

ну так и тут минимум 7 лямов трешка на МЛЖ если купит кто и еще -13% получится 6, лучше сразу субсидию взять....

От налогов спокойно можно уйти,, ( порадовало что продают за 20 млн 89 квадратов... ), неадекватов кто продают полно,, непонимающие рынка недвижимости,,,
Субсидию ещё получить надо и выбить, там не так все гладко ....
Денег нет,,, но Вы держитесь там ,хорошего настроения и здоровья ,, как в анекдоте

Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:
Кстати совет,, чисто по дружески ,,,, заказывайте обязательно технический паспорт на квартиру , кому надо пишите в личку напишу где взять,, так как в БТИ его не найдёте., так как наша доблестная армия привлекала компанию рога и копыта,, которая обанкротилась ,,, повторюсь в БТИ технического паспорта нет......

[Prodyman]

QR_BBPOST посмотрите не циан: https://realty.yandex.ru/search?type=SE ... omsTotal=3

ну так и тут минимум 7 лямов трешка на МЛЖ если купит кто и еще -13% получится 6, лучше сразу субсидию взять....

[Профессор Хачикян]

QR_BBPOST По информации знакомого риэлтора появились неопределенные пока лица,старательно сбивающие цены на квартиры по ул.Синявинская

Как говорит один персонаж из знаменитого мультфильма: "Я бы этому дяде, с большими ушами, уши-то пооткрутил!" .
Это всегда так было и будет, своего рода бизнес такой. Кому невтерпёжь с продажей, тому можно посочувствовать, ну а кто может подождать, то тот выгоду свою дождётся .

[(не)новичок]

QR_BBPOST Просматривая цены в циане на трешки,

посмотрите не циан: https://realty.yandex.ru/search?type=SE ... omsTotal=3

[bolt376178]

Меня сейчас конечно покусают))) но знакомый купил сестре в Подрезково однушку, после строителей, за 3500000, и он еще рад что дешево. Плюс ремонт делать.... Сразу говорю --- меня не кусайте

Так это дешево! В ЖК Подрезково неплохие с виду корпуса построили. Инфраструктура неплохая, Не удивляюсь цене. Да и нам не стоит прибеднятся. Пусть сколько угодно пыжаться цены сбивать эти риэлторы. Со временем все равно цены будут Московские. Пусть и бутовские или щербинские, но Московские!

[Татьяночка]

Меня сейчас конечно покусают))) но знакомый купил сестре в Подрезково однушку, после строителей, за 3500000, и он еще рад что дешево. Плюс ремонт делать.... Сразу говорю --- меня не кусайте

[And_k]

По информации знакомого риэлтора появились неопределенные пока лица,старательно сбивающие цены на квартиры по ул.Синявинская

Значит и эти дома продадут ..как и на лвб

[Татьяночка]

Всем вечер добрый!!!! Про сад---- переехали в конце марта, прописались в середине апреля, сразу подали документы на сад, в конце апреля уже отнесла документы и мед карту заведующей. Записали изначально на сентябрь на госуслугах, я попросила пораньше и мы уже в сад пошли. Без взяток. Не знаю, как в др группах, но в нашей с нами 26 человек, много летом детей сад посещать не будет, поэтому группы объединяют. первый сад на 9 групп вроде, второй сад на 12 ( как сказали)

[Кадровик11]

По информации знакомого риэлтора появились неопределенные пока лица,старательно сбивающие цены на квартиры по ул.Синявинская

Никто не сбивает,, а все идут в ногу с рынком, цены падают везде где то это мало заметно, где то сильнее ,,, люди понимают что осенью они не увидят и этих денег за которые могут продать сейчас,,.

Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:
Просматривая цены в циане на трешки, 72 квадрата, две квартиры которые продают по нижней планки-- адекватные люди и понимают рыночную цену, и то уже объявления пол года висят

[vitta]

Так мы им сами помогаем. Ведёмся на вбросы как дети. И серьёзно так, по взрослому обсуждаем ересь какую-то, только гадим на своей же ветке вместе с ними.

[gorro83]

По информации знакомого риэлтора появились неопределенные пока лица,старательно сбивающие цены на квартиры по ул.Синявинская

[Лена-екб]

Инет глючит.

[(не)новичок]

QR_BBPOST
С такой инициативной группой

QR_BBPOST ищет законные пути отказаться без последствий от предложенной квартиры,

[Кадровик11]

[ref]уссурочка[/ref], пугачиха и Галкин живут в грязи одинцовского района, а не черная грязь,,, на болотах свой замок Галкин ставить бы не стал

[CALL]

сегодня состоялась очередная встреча населения с представителями ГУОВ.
Представитель пресс-службы ГУОВ начал свое выступление сизвинений за невыполненные обещания и очередное передвижение сроков сдачи домов и микрорайона в целом. три месяца назад было обещано к концу мая заселение оставшихся корпусов, ремонт КНС, перевод электроснабжения на постоянную схему, вторая (пожарная) врезка воды, приведение в порядок детских площадок в соответствии с ГОСТ. Теперь о каждом пункте подробнее:
1. Сроки сдачи 1-го корпуса - до конца июня, 3 и 4 до конца июля 2016г. (1-й уже практически готов и вот-вот объявят заселение, в 3 и 4 работы ведутся, деньги на это есть, рабочие на объекте).
2. Ремонт КНС. По прежнему работает 1 насос из 4!!!
Заключен договор с организацией, которая в данный момент инспектирует КНС, затем последует приведение инженерных систем в проектный вид, далее последует передача городу.
3. По переводу электроснабжения на постоянную схему работы ведутся, в районе работает лаборатория, ремонтируются или (по-необходимости) заменяются поврежденные кабели. Как только эти работы будут закончены, кабели закопают. Срок окончания работ - конец июня. Здесь есть еще одна проблема: Су 155 не передала документы по инженерии электроснабжения ГУОВ. это тоже тормозит заключение договора с Мосэнерго.
4. Детские площадки начнут приводить в порядок, как только будут деньги (обещают в июле).
В мае был заключен договор с организацией, которая начала демонтаж детской площадки у 5-го корпуса. Ввиду отсутствия дальнейшего финансирования, работы были прекращены. Сейчас заключен новый договор с новой организацией. Проект по детским площадкам будет увеличен в стоимости за счет освещения. По новому ГОС, вступившему в силу 01.06.16, все детские площадки должны быть освещены и иметь резиновое покрытие. Рабо ты на площадках проведут следующие:
- снимают МАФы
- убирают грунт
- прокладывают освещение
- асфальтируют
- устанавливают МАФы на место
- делают резиновое покрытие.
Работы будут вестись поэтапно.
5. В качестве "бонуса" обещали уборку прудов от строительного мусора.
Вот такие результаты господа и дамы. Опять обещания, опять сдвигают сроки. Теперь ждем конца июля.

[finaev]

[ref]ВладимирВ[/ref], не думаю что действия [ref]DeN_[/ref] отсрочат время заселения.
Если человек не хочет жить в МиЖ и ищет законные пути отказаться без последствий от предложенной квартиры, это его право. Буду только рад, если он добьётся снятия распределения без негативных последствий. Хотя с трудом верю в положительный исход. Сам жду заселение 4 корпуса, всё устраивает, а что не нравиться считаю можно поправить самостоятельно.

[And_k]

Еще раз повторюсь - ни с кем не собираюсь вступать в дебаты по вопросам: зачем это надо? А вот если бы квартиру дали в другом районе? это провокация?! и тд и тп . На это время не трачу, на форуме постоянно не сижу.

Приобщить к решению вопросов агенство воздушного транспорта и Министерство природных ресурсов, которое аналогично согласования не давала на освоение недр ниже 5 метров от поверхности первоначальной отметки ..?

[lelik575]

[ref]Лена-екб[/ref], к сожалению, для тех, кто не присутствовал на на встрече Ваше сообщение (при всей его сумбурности) малоинформативно.
надо выложить видео.

Был бы премного благодарен!

[vitta]

Печально, что свои меркантильные интересы отдельные индивидуумы решают путем создания проблем для большинства. Да еще это самое большинство пытаются вовлечь в решение своих проблем.

[ВладимирВ]

информирую о том, что группой офицеров готовится обращение в компетентные органы, осуществляющие контроль и надзор за соблюдением законодательства (в т.ч. в сфере строительства, ввода в строй и эксплуатации недвижимого имущества).

С такой инициативной группой заселение оставшихся домов может ещё отложиться на неопределенное время, но им видимо есть где жить, а остальных (которые считают дни до заселения на чемоданах-очень жаль). (Хорошо хоть успел заселиться, живу и радуюсь 2,5 года, у нас инициативная группа работает на благоустройство дома и района). Извиняюсь за оф..

[bolt376178]

Лена, спасибо за информацию!

По 3 и 4 корп. Начинают проводить опресовки, ИТП. Все будет зависеть от результатов/прорывов. Однако Пастухов уверял - до конца июля просто обязаны уложиться...
По 3 и 4 корп. собираются в следующий чтв. Встречу с жителями предлагали провести через 2 недели по этим корп.

Так что-то непонятно, когда все-таки планируют сдать 3 корпус под заселение? Что-то сказало ГУОВ? Ранее Екатерина писала, что там только запчасти на лифты необходимо подождать две недели. В остальном - все в порядке. А теперь уже - конец июля!

[(не)новичок]

[ref]Лена-екб[/ref], к сожалению, для тех, кто не присутствовал на на встрече Ваше сообщение (при всей его сумбурности) малоинформативно.
надо выложить видео.

QR_BBPOST Мне вот уже нафиг не нужна детская площадка.

Может хватить уже думать только о себе?

QR_BBPOST Пока же нет в природе жителей Млж. р-на.

опять штанга. Речь шла об отношении органов исполнительной власти к жителям Синявинской, д.11.
А так-то они, жители, есть - их более 2500 человек

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
[ref]DeN_[/ref], контакт свой в личку скините?

[DeN_]

В связи с приходящими вопросами форумчан о том, что делать дальше, куда обращаться и т.д., информирую о том, что группой офицеров готовится обращение в компетентные органы, осуществляющие контроль и надзор за соблюдением законодательства (в т.ч. в сфере строительства, ввода в строй и эксплуатации недвижимого имущества).
Цели:
снять правовую неопределенность в вопросах законности строительства, согласований и дальнейшей эксплуатации недвижимости на территории района Молжаниново;
выявить нарушения законодательства в данной сфере;
привлечь внимание государственных органов и должностных лиц к решению данных вопросов;
проверить законность, качество работы комиссий по приему и вводу в эксплуатацию жилых помещений, а так же качество самих жилых помещений и т.д.

В связи с этим просим форумчан выслать имеющиеся ответы (сканы, копии, ссылки на информацию на сайтах и тд) органов власти, других организаций (аэропорт Шереметьево и т.д.), должностных лиц, в которых указаны обстоятельства, факты о нарушениях, отсутствии согласований, информация о санитарных зонах и др.
Электронный адрес для сообщений: specnadzor@bk.ru
С благодарностью ждем Ваших сообщений до 15 июня.
Информация будет проанализирована, обобщена и использована в работе при подготовке обращения.
О результатах будем информировать.

Еще раз повторюсь - ни с кем не собираюсь вступать в дебаты по вопросам: зачем это надо? А вот если бы квартиру дали в другом районе? это провокация?! и тд и тп . На это время не трачу, на форуме постоянно не сижу.

[finaev]

[ref]Кортик[/ref], почитал это письмо. АО "Международный аэропорт Шереметьево" никакого отношения к согласованию строительства не имеет.
Очень сомневаюсь, что возможна ситуация, когда один федеральный орган инициирует застройку за счет бюджетных средств, а другой орган по прошествии нескольких лет будет добиваться сноса этих строений. ИМХО бред.
Я уже не один год живу в непосредственной близости от аэродрома, из окна смотрю как взлетают военные очень большие и шумные самолёты и ничего никто не умер и не заболел и дома никто не пытается снести, хотя расстояние до ВВП около 1 км.

[Лена-екб]

И так: 1 корп. готов полностью. НО во дворе яма, в ней высоковольтные провода. Решают вопрос.
По 3 и 4 корп. Начинают проводить опресовки, ИТП. Все будет зависеть от результатов/прорывов. Однако Пастухов уверял - до конца июля просто обязаны уложиться.
Денег в наличии так-то нет, но есть/ ждем/надеемся/ ищем возможности.
Новый инженер пока внушает надежду. Прежний был вообще ни рыба, ни мясо. Посмотрим, может справится.
Как уже писала, мы все повязаны одной цепью. Одно цепляется за другое. Мне вот уже нафиг не нужна детская площадка. Оказывается, сильно нужна. Без них не примут район. Алексей сказал, что их нужно теперь демонтировать, под ними освещение, потом асфальт и сверху искусственная травка. Сами понимаете, масштаб работ, время, деньги. Пока же нет в природе жителей Млж. р-на.С КНС - работ в избытке. Однако сдвиги есть. Алексей, судя по его словам, напал на след, кое-какие бумаги вытащил на свет божий.
По 3 и 4 корп. собираются в следующий чтв. Встречу с жителями предлагали провести через 2 недели по этим корп.

[Кортик]

QR_BBPOST На чём основано Ваше категоричное утверждение?

На предыдущей странице в моем сообщении 26543 под спойлером есть документ. На третьей странице этого документа найти легко.

[уссурочка]

Наверное первый раз не вставилось

[finaev]

QR_BBPOST Руководитель Росавиации уполномочен.

Это не я придумал, а установлено судом. На чём основано Ваше категоричное утверждение?