Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Могу лишь проявлять любопытство.

Лена, проявляйте!Понятно,что не контроль, я не так выразилась.

QR_BBPOST По 1 корп.: пока обещают до конца мая заселение.

Кто обещает, кто-то из строителей сказал?

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST на фото снесены не несущие стены

Это так, но в домах этой серии вообще ничего нельзя ломать, а про несущие в статье так написано.

[Рокоссовец]

QR_BBPOST догадка: соседи снесли несущую стену

на фото снесены не несущие стены

[Лена-екб]

К вопросу о том, чтобы я взяла на контроль 1 и 3 корпуса - не выполнимо. У меня нет не только никаких полномочий, но даже оснований для выяснения вопросов заселения и проведения работ. Я обеспечена и передо мной выполнены обязательства. Могу лишь проявлять любопытство. Требовать должны ожидающие исполнения контракта со стороны МО в части обеспечения ЖП.
Однако что сегодня удалось узнать: к счастью, не так трагично все для 3 корпуса. Мал-помалу, но работа ведется. В квартирах подклеивают обои, кому-то линолиум меняют. Более того, лифты все же работают, но не приняты.
По 1 корп.: пока обещают до конца мая заселение.
Если бы не сидели все тупо в ожидании, обращались всюду с запросами, тоже бы хоть немного, но приближалось час заселения. Все решается не в УК. Этих суперделовых, что с одного совещания бегают на другое, не пронять ничем, кроме команды свыше.

[Kabanchik]

Kabanchik, к чему ваше периодическое вяканье на этой ветке? Вам не нравится МЛЖ-ну, и отлично))) Никто вас ни в чем не переубеждает.
А ваше навязчивое желание постебаться над кем-либо вызывает адекватную ответную реакцию постебаться над вами))) Без всякого интереса-просто так)))

В отличие от Вас, я не вякаю. Это так, к слову.
На этой ветке - потому что мне в М и Жо распределено жилое помещение. Доступно излагаю?
В отличие от Вас, крякающих на всех доступных ветках
С известной и вполне предсказуемой уже реакцией окружающих
Специально для Вас была изложена просьба - не надо. Видимо не потрудились дочитать? Бывает.
Ваш уровень общения наводит на мысль о некоторой...хм...недалекости мягко говоря.
Так что там по поводу обсуждения ситуации на рынке недвижимости, ась? Где статистика по Синявинской?
Аргументации нема, очередной...выкряк?
А для того что над кем то постебаться, надо это хотя бы уметь. Выбирать правильную тему и объект, так что бы никому обидно не было.
Вы же родить что либо кроме выкряков в чей то адрес, увы, не способны. И не Вам говорить про адекватность, совсем на Вам
И уж тем паче делать вывод о чьих то предпочтениях и фобиях, основываясь на собственном мировосприятии.
Засим прощаюсь. Идите в игнор, идите.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Присоединяюсь к вопросу.

Коллеги! Не буду я писать про сроки, т.к. информация сомнительна и требует подтверждения, как только будут реальные движения по одному из корпусов, так напишу.

[finaev]

QR_BBPOST А может можно участкого привлечь? Разве не должен он с нами знакомиться? Вот бы и посмотрел, кто планивкой не доволен и сразу мозги вправил

Можно попробовать позвонить в полицию и сообщить, что неизвестные лица предположительно восточной национальности пробрались в дом, воспользовавшись отсутствием собственников, которые ещё не приехали с Камчатки, и занимаются подготовкой террористического акта, путем обрушения несущих стен с панельном доме. В итоге выяснится, что происходит простой ремонт, но обрушение несущих стен будет выявлено.Это будет поводом для обращения в жилищную инспекцию.

[vitta]

Kabanchik, Вам не нравится МЛЖ-ну, и отлично))) Никто вас ни в чем не переубеждает.
А ваше навязчивое желание постебаться над кем-либо вызывает адекватную ответную реакцию постебаться над вами))) Без всякого интереса-просто так)))

[Kabanchik]

К Вашему сведению- сейчас весь рынок недвижимости в ситуации неопределенности. Синявинская еще неплохо продается. Более дорогие квартиры продать вообще сейчас невозможно с любыми скидками...

Мое сведение было в курсе, но все равно спасибочки
А можно статистику по Синявинской - объемы продаж за период, или просто в количественном отношении.
Без этого - не боле чем голословное заявление. Особенно с учетом того что большая часть жилья еще просто не перешла в собственность к владельцам.
На протяжении длительного времени наблюдаю порядка 25 предложений по данному адресу, и движухи как то особо не заметно.
По более дорогим квартирам - если речь об элитных ЖК, то еще как продаются. По таким ценам за метр, что подсознательно появляется желание поднять первоисточники, те методички в которых про экспроприацию экспроприаторов непопулярный ноне дедушка ставил вопрос
Посмотрите цены к примеру на ЖК "Найт Бридж".
По более доступному, в сравнимом по инфраструктуре и расположению Подмосковье - в нашем районе по крайней мере на действительно прилично построенные метры цены поднялись. Как ни странно. И уходит вполне себе бодренько без скидок.
М и Жо имеет только одну фишку - Московскую прописку, но ноне не Лужковские времена, и данный фетиш дает все меньше благ. С последующим уменьшением их количества в будущем.
Но то же муниципальное жилье в Красногорске, к примеру, строится гораздо качественнее, там не надо сначала все выколупывать до панелей а потом возводить заново.
Посылать меня в Красногорск, получать субсидию если мне не нравится М и Жо или еще куда подальше - не надо. Ваши ценные советы, сударыня, мне не интересны от совсем, а Ваша адекватность не раз и не мной подвергались сомнению.
А оптимист продающий двошку в 56 метров дороже чем двошку 67 все равно вызывает желание постебаться

[sausage]

[ref]m1az22[/ref], спасибо.

[Ирина 77]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], а какая у вас информация по приемке корпусов?

Присоединяюсь к вопросу.

[Victr]

Соседи - кто-нибудь заказывал уборщицу или клининговую фирму для уборки квартиры после приемки? Или все сами мыли?

[And_k]

Депутаты как два года назад не могли повлиять на незаконную стройку, так и сейчас не могут повлиять на происходящее.

В чем незаконность выражается ?

[m1az22]

QR_BBPOST m1az22, какие варианты развития событий?

1. Забудут.
2. Направят жалобу в прокуратуру, те произведут отписку.
Последствия могут быть только при обращении РУЖО в опеку. И то им придётся доказать нарушение прав ребёнка. Дело дохлое, так как вина не Ваша, а РУЖО. Это они окажутся виновными в нарушении прав ребёнка, и есть угроза отгрызть у них ещё одну квартиру. Они на это не пойдут, следовательно все угрозы - это сотрясание воздуха и не более.

[Лена-екб]

Жилинспекция и суд - это уже когда действие свершилось. На данный момент перфораторы работают у большинства. Есть предположение, что в моем подъезде даже в 2 квартирах перепланировки. В марте заходила женщина с 17 этажа и сказала, что собирается убирать стену между кухней и коридором, якобы она не капитальная. Я не знаю, какая она. Далее сказала, что на БО кому-то дали разрешение расширить балконный проем на 30 см. Уехала на 2 месяца, оставив строителей. Сейчас уже 2-ю неделю не прекращается долбеж на 14 этаже в 3-ке. На них я уже вышла, когда они и по ночам сверлили, долбили.Сейчас только с утра и до вечера. Даже по телефону по делу не позвонить, хотя они значительно выше и в стороне. Дело не в шуме. Кто вправе на стадии такого ремонта-перепланировки контролировать работы? По-моему, без санкции прокурора никто не имеет права. Т.е.ждать, когда свершится и всплывет (а долго такое не утаишь).Только ведь жильцам уже легче не станет от наказания безалаберности др. Идиотизм - такие деньги вкладывать в суперэкономные квартиры, вместо того чтобы купить нужное и не подвергать др.опасности.
А может можно участкого привлечь? Разве не должен он с нами знакомиться? Вот бы и посмотрел, кто планивкой не доволен и сразу мозги вправил

[sausage]

[ref]m1az22[/ref], какие варианты развития событий???

[(не)новичок]

лишить жителей интернета на выходные из-за противостояния с провайдером для УК не проблема...
http://www.sinyavinskaya11.ru/vopros-ot ... interneta/

[Диванморяк]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], а какая у вас информация по приемке корпусов?

[Екатерина Автеева]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], зачем в 4 корпусе менять табло на лифтах? ведь в нем ещё не жили что с ними могло случится?

Корпус стоял 2,5 года, был разморожен, возможно причины в этом.

Отправлено спустя 15 минут 53 секунды:

1-й сдали или еще нет?

После обращения инициативной группы к депутатам сдача 1-го корпуса, запланированная на середину мая, откладывается. Теперь корпуса будут передаваться только при полной готовности ввиду тотального контроля. Ранее планировалось устранять недоделки параллельно сдаче и соответственно незначительные мелочи после приемки. По предварительной информации до конца июня планируют сдать все три корпуса. Сегодня сдали лифты в 1 корпусе.[/quote]
Да Вы что? Новость - сенсация! Это Вам из ГУОВ сообщили или Вы сами оттуда?
Не говорите, чушь! Депутаты как два года назад не могли повлиять на незаконную стройку, так и сейчас не могут повлиять на происходящее.
Незначительные недоделки? Это Вы неработающую ППА и ДУ так называете, или свет по временной схеме, или один работающий насос в КНС?
P.S: Кстати у меня совсем другая информация по приемке корпусов

[Диванморяк]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], зачем в 4 корпусе менять табло на лифтах? ведь в нем ещё не жили что с ними могло случится?

[Екатерина Автеева]

Жители 13 корпуса, пишу по просьбе ваших соседей. В доме начались перепланировки, со сносом стен. Законно это ли, безопасно ли, решать вам.
Инструкция в помощь тем, кому интересно жить в безопасности:

Ремонт у соседей не доставляет удовольствие. Шум, грязь на лестничной площадке, проблемы с лифтом и другие сложности строительно-отделочных работ. Облегченно вздохнув после окончания ремонта по соседству, вы с удивлением начинаете замечать изменения в вашей квартире: на стенах появились трещины и полы «ходят ходуном». И появляется догадка: соседи снесли несущую стену. Но как это проверить? Предлагаем подборку советов: что делать и куда идти с проблемой сноса несущих стен.
Куда обращаться, если сосед снес стену:
Обращаться необходимо в жилищную инспекцию. Управляющая компания дома может навестить «проблемную» квартиру. Но особых полномочий в этом случае у нее нет. Максимум, что можно добиться – это составить акт повреждений в вашем жилище (трещины на стенах, перестала работать вентиляция, отходят края ванны от стены при наполнении резервуара водой и т.д.). В соседскую квартиру она может и не попасть (что скорее всего).
Сотрудник жилищной инспекции имеет право контролировать объекты недвижимости на подотчетной территории. Хотя приватизированная квартира является частной собственностью и ее владелец вправе не пустить в нее любого, жилищный инспектор все равно войдет в квартиру для проверки, но позже. Когда на руках будет предписание суда о принудительной проверке. Так что владелец квартиры, где по предположению соседей снесли несущую стену, от наказания не уйдет.
Штраф за снос несущей стены
Снос несущей стены является незаконной перепланировкой. Незаконной – так как ни один чиновник не утвердит план изменений в объекте недвижимости, затрагивающий несущие конструкции здания (чем и является стена). Наказание за подобную самодеятельность предусмотрено статьей 7.21 КоАП РФ.
Штраф за снос несущей стены зависит от размеров разрушений и определяется в процессе судебного заседания. Но в любом случае суд вынесет решение: вернуть все в исходное состояние. Причем все будет производиться за счет и силами виновника незаконной перепланировки. К этим затратам еще прибавится оплата судебных издержек. Так что нарушителю будет довольно трудно и с деньгами, и с восстановлением.
Живущим рядом с проблемной квартирой обращаться самостоятельно в суд не советуем: для сбора доказательной базы необходима досудебная экспертиза, услуги адвоката для грамотной подготовки документов. Намного проще обратиться в ту организацию, которая и должна следить за состоянием жилого фонда: в жилищную инспекцию.
Затем уже сотрудники этой гос. организации проведут все необходимые действия и выпишут предписание нарушителю. Конечно, если ваши подозрения подтвердились: соседи действительно снесли несущую стену. В этом случае через суд можно будет добиться и возмещение расходов на ремонт, ставший необходимым после соседских «улучшений». И здесь пригодится акт обследования от управляющей компании, упоминавшийся в начале статьи.

[Леха 495]

1-й сдали или еще нет?[/quote]

После обращения инициативной группы к депутатам сдача 1-го корпуса, запланированная на середину мая, откладывается. Теперь корпуса будут передаваться только при полной готовности ввиду тотального контроля. Ранее планировалось устранять недоделки параллельно сдаче и соответственно незначительные мелочи после приемки. По предварительной информации до конца июня планируют сдать все три корпуса. Сегодня сдали лифты в 1 корпусе.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST 1-й сдали или еще нет?

Нет, первый опять не сдали. Ждем завтрашнего дня. В четвертом на неделе должны лифты передавать, табло в каждом нужно менять, новые табло так и не поступали, будут так передавать, я в небольшом шоке, видимо совсем все хреново у застройщика, раз в таком виде будут передавать.

[vitta]

К Вашему сведению- сейчас весь рынок недвижимости в ситуации неопределенности. Синявинская еще неплохо продается. Более дорогие квартиры продать вообще сейчас невозможно с любыми скидками...

[Kabanchik]

Уже активно продаются 2 квартирки в 15 корпусе
Цены на Синявинскую 11 даже на одном сайте в зависимости от оптимизьма собственника такие, что верхний предел двошки равен нижнему пределу трёшки. Не говоря уже о том что двошка 56 квадратов стоит дороже чем 67
Одинаково без отделки, заметьте.

[ravlik]

Всем доброго дня.
Вчера мы с коллегами - будущими и уже живущими в микрорайоне, были на собрании-совещании совета депутатов района Молжаниновский. На собрании были представители ГУОВ, УК, ДЖО, Химкинского водоканала и другие. Было бурное обсуждение насущных проблем, в том числе и по заселению. Были озвучены новые сроки заселения: 1 корпус будут сдавать 15 мая (это воскресенье, наверно все же 16), но УК пока не в курсе, да и лифты еще не приняты (инф-я проверенная, акты не подписаны, есть недоделки по строительству (машинное отделение)). Про 3,4 - конец июня, во что верится с трудом, так как денег нет и это было озвучено представителем ГУОВ. Касательно воды, водоотведения - все в работе (опять же пока на словах), но нужны деньги. Электрику на постоянку якобы должны перевести в первом полугодии 16го. Опять все только в обещаниях и на словах, ни одного документа в подтверждении действий нам представлено не было. Депутаты запросили у ГУОВ официальное письмо с конкретными сроками по каждой проблеме, так же они обещали написать письма в разные инстанции по-вопросу финансирования стройки. В общем решили взаимодействовать, делиться информацией и предпринимать какие-то совместные действия.
Ждем понедельника и дружно молимся с будущими жильцами первого корпуса

1-й сдали или еще нет?

[Профессор Хачикян]

QR_BBPOST Я растопырила руки и с улыбкой, глядя в глаза, пошла на него. Видно было удивление. Ведь не на каждого мужчину по утрам женщины бросаются. Приостановился и от неожиданности поговорили. Придется как-то его внимание еще привлечь...

Встретить бы этих горе работников с вопросом из "Шурика" про несчастные случаи на производстве , так между прочим . А то слишком много чести с распростёртыми руками их встречать.

QR_BBPOST со мной на связь не выходит, после моего поступка, который пришелся ГУОВ не по нраву
Посмотрим, будет ли пикет вообще.

Не расстраивайтесь , капля камень точит .
Большущее дело, для многих, делаете девушки!!!

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST В преддверии пикета ГУОВ должен сам искать контакт

Уже нашло наверно, но со мной на связь не выходит, после моего поступка, который пришелся ГУОВ не по нраву
Посмотрим, будет ли пикет вообще.
Собственных сил у ГУОВ - "три калеки", работаю с субподрядчиками как-то хитро, те сначала делают часть работы, ГУОВ смотрит, если нравится, то те дальше работают, но вроде им должны перед продолжением заплатить. Платят или не платят, пока не скажу, на неделе будет понятно.
Настаивать на контроле работ нет никакого смысла, ну проконтролируем, ну скажем им, что работы не ведутся и что? Опять расскажут о своих сложностях, не забыв поругать СУ 155, опять расскажут про новые сроки, пообещают что угодно - и проект контракта на столе в штабе, и новые детские площадки, и благоустройство с кустами и деревьями, и свет с двумя линиями, и даже насосы новые в кнс.
А воз и ныне там...
Поэтому все нужно делать самим - ездить, смотреть, общаться с причастными к происходящему в микрорайоне, проверять информацию со всех сторон и сообщать людям.
Лена, каждый день - смотрите сами, если это не сложно. Я бываю где-то раз в неделю, еще в 4-й пару человек ездит часто. Поэтому, предлагаю Вам 1,3 на контроль За 4-м мы присмотрим.

[Екатерина Автеева]

А обеспечение военнослужащих квартирами в Москве относится к требованиям майских указов Президента? http://ria.ru/politics/20160515/1433523171.html

Судя по статье, министра обороны не будет, видимо он указы президента выполняет. Будет министр строительства, если тема, достроить и военным, прозвучит, то о нас знают. Если нет, то без комментариев. Обеспечить жильём военных в указах президента сказано.

[Лена-екб]

Не хочется вводить людей в заблуждение и давать напрасные надежды. Не все так просто. Прораб знает только готовность корпусов. Сроки заселения не могут знать даже несколько вышестоящие. До него у меня ведь уже было длительное общение с др. прорабом и гл.инженером. В марте 2015 уверяли, что буквально завтра принимаем.Лифты тоже готовы, запустим при заселении. Юрист ДЖО по своим каналам пробил и подтвердил, что корпус готов и дали команду на выдачу ДП. И? Голоса прораба и инжинера все нервознее.Меня в сердцах посылали в свое ведомство за ответами и разгадками. Потом оба уволились. Чем новые всесильней прежних?
Кроме того, уж договорю. Я вскольз спросила про 3 корп. По выражению лица, невольной гримассе, поняла, что пока рано говорить.
Мое соображение. В преддверии пикета ГУОВ должен сам искать контакт. Кстати, какими собственными силами они справляются? Я кроме Славянки никого не вижу. Вот и настаивать на контроле за работами. Я пока могла бы ежедневно заглядывать в 3,4 корп., чтобы удостовериться, что работы ведутся.
Катя конечно делает все возможное. Но в ответ пока только обещания. Где скрытые силы ГУОВ? Мой корпус год простоял без изменений. Все подключения так и есть по временной схеме.