Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Лена-екб]

[ref]Kabanchik[/ref], Вы слишком завысили возможности дерьмовой кабинки из шифера. Какие там водозащитные св-ва? У меня душегубка. Устраиваю в квартире сквозняк, чтобы можно было дышать в ванной. На мой взгляд, сносить её однозначно и на пеноблок класть плитку. Когда устанавливали ванну, я заикнулась, что хочу вместо штор стекла (видела толстые такие), вроде душевой кабины, но непременно ванна. Установщик сказал - сначала со стенами вопрос решить, на такое дерьмо не крепится. Панели в ванную комнату не стала бы. Лучше подкопить и основательно.
Насчёт - не платить за не предоставляемые услуги ЖКХ, судья молвил - платить, но потом оспаривать, а военная пр-ра так категорично - согласно ЖК, гр-не обязаны оплачивать услуги ЖКХ и не заморачиваются какими. Есть конечно ещё вариант - ждать когда УК подаст в суд, но это у кого железная выдержка.

[(не)новичок]

[ref]DVova333[/ref], Вы расписали все очень красиво и подробно. Спасибо! Беда в том, что ссылаясь на какие-то приказы МО и ПП РФ, игнорируете тот факт, что по отношению в ЖК РФ и ГК РФ данные бумажки являются подзаконными актами. И если эти бумажки противоречат федеральным законам, что их юридическая сила ничтожна.

QR_BBPOST Остается одно или не платить или подавать в суд или избирать ТСЖ

Мне по душе первый вариант

[Henda]

кабинка из шифера не только не только небезопасна, но и хлипкая конструкция. Если что-то крепить, то очень длинные гвозди, чтобы достали до капитальной стены. Смысл? Плитку можно класть на кап. стену, убрав этот шифер, но лучше на пеноблоки или ещё какой-то материал (забыла). Шифер вздувается. Мне его кусочками подлатали, подкрасили. Кирилл приготовил почитать папку с документацией на эту тему. Никак не могу пока дойти.

Чувствую, прийдется наверное облицовывать ванную и туалет пвх панелями.Прямо жидкими гвоздями на эти ацеидовые стены.

мы так и сделали. выбрали панели под плитку.

[finaev]

[ref]dima_d[/ref], паспорта находятся в УК. Так как домофон и антенна смонтированы застройщиком на стадии строительства, то они присутствовали в проекте, соответственно входят в общее имущество дома.

[dima_d]

указаны в техническом паспорте дома

Где его можно посмотреть?

[sergey521]

Сегодня в почтовые ящики закинули квитанции за март 2016 года...Появились дополнительные услуги (домофон - 50 рублей) и (антенна - 150 рублей)... А почему раньше не было? Правомерно ли?

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[finaev]

QR_BBPOST Алекс8, т.е. пользоваться домофоном и антенной и не платить правомерно, а платить по Вашему может быть не правомерно?)))

Если домофон и общая антенна указаны в техническом паспорте дома, то они входят в общее имущество дома, которое оплачивается по строке "содержание и текущий ремонт жилья".

[Алекс8]

Алекс8, т.е. пользоваться домофоном и антенной и не платить правомерно, а платить по Вашему может быть не правомерно?)))

Я не против, только здесь всё расписано по этому поводу...
http://mospravda.ru/home/article/oplata ... nezakonna/

[alexnn3]

[ref]Алекс8[/ref], а скан квитанции в личку можете сбросить, хочу разобраться, только сейчас с Молжаниновского форума прочитал, что это входит в строку общедомовые услуги!!!

[vitta]

Алекс8, т.е. пользоваться домофоном и антенной и не платить правомерно, а платить по Вашему может быть не правомерно?)))

[Алекс8]

Сегодня в почтовые ящики закинули квитанции за март 2016 года...Появились дополнительные услуги (домофон - 50 рублей) и (антенна - 150 рублей)... А почему раньше не было? Правомерно ли?

[bolt376178]

кабинка из шифера не только не только небезопасна, но и хлипкая конструкция. Если что-то крепить, то очень длинные гвозди, чтобы достали до капитальной стены. Смысл? Плитку можно класть на кап. стену, убрав этот шифер, но лучше на пеноблоки или ещё какой-то материал (забыла). Шифер вздувается. Мне его кусочками подлатали, подкрасили. Кирилл приготовил почитать папку с документацией на эту тему. Никак не могу пока дойти.

Чувствую, прийдется наверное облицовывать ванную и туалет пвх панелями.Прямо жидкими гвоздями на эти ацеидовые стены.

[vlalud]

QR_BBPOST Люди, да скажите же наконец, какая высота дверей

двери устанавливаемые в многоквартирных домах ДГ-21-90 межкомнатная и ДГ-21-70 - ванна и туалет. Эти типы обозначают размеры полотна с коробкой. Высота с коробкой 210 см

[Kabanchik]

кабинка из шифера не только не только небезопасна, но и хлипкая конструкция. Если что-то крепить, то очень длинные гвозди, чтобы достали до капитальной стены. Смысл? Плитку можно класть на кап. стену, убрав этот шифер, но лучше на пеноблоки или ещё какой-то материал (забыла). Шифер вздувается. Мне его кусочками подлатали, подкрасили. Кирилл приготовил почитать папку с документацией на эту тему. Никак не могу пока дойти.

Я так понимаю что между комнатой и ванной тоже капитальная стена, только облицованная этим хм...веществом в плитах?
И если перекладывать, то можно ограничится стеной между санузлом и коридором и между ванной и туалетом,я правильно понял?
Единственный момент - этот шифер, то бишь ацеид, "по паспорту" обладает хорошими влагозащитными свойствами. И единственно чем можно объяснить его наличие перед капитальными стенами - влагозащитные функции. Не нужно ль будет потом дополнительно какое либо подобие гидроизоляции инсталлировать.

Люди, да скажите же наконец, какая высота дверей???

[ALL1234]

QR_BBPOST дый день заявления о неисполнении или ненадлежащем исполнении услуг по ТО, содержанию и ремонту, заявления на ввод в эксплуатацию инд. приборов учета, которые остались без ответа. Куча актов о разных косяках УО, подписанных 2-3 соседями... ну и по мелочи: обращения на портал "НАШ ГОРОД".

Обращение мы пишем, даже компетентные органы указываеют УК на неправомерность действий, но нашей УК кажет все по....., Остается одно или не платить или подавать в суд или избирать ТСЖ. Но все эти варианты имеют подводные камни. Иногда приходят в голову такие мысли:"А почему все эти коммунальщики не хотят работать по нормальному,ведь за ЖКХ мы платим не такие уж маленькие деньги. Усреднено наш дом в месяц только за содержание и ремонт... выкладывает около 180 000. А может на самом деле забить болт и не платить. Что-то не было негде описано что неплатильщика ЖКХ выгнали из квартиры или отключил свет, газ и воду . ЛЮБЯТ в нашей стране испытывать терпение различных категорий граждан.

[DVova333]

В ПП 2011г. № 512 Правила предоставления ЖП подразумевают сначала передачу выписки из решения (п.4). Выписка является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ и права ОУ МО РФ и возникновения права собственности военнослужащего (п.5).
Дальше всё логично военный сначала юридически оформляет право собственности, потом принимает помещение в своё владение с составлением акта приёма-передачи (п.6).
Дальше начинается казус. П.6 даёт право установить порядок и форму федеральному органу. Федеральный орган пункты 4, 6 Правил смешивает в кучу.

При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) (представители) представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) справку о сдаче жилого помещения*(7), указанную в пункте 17 Инструкции (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него соответствующих полномочий, заверенная в установленном порядке) и подписывают акт приема-передачи жилого помещения (приложение N 5 к настоящему приказу).

При этом теряется промежуточный пункт 5 и теряется здравый смысл, из-за которого все непонятки.
Становится всё на свои места, когда читаем форму акта. В акте указывается что помещение передаёт наймодатель нанимателю.
В постановлении 512 имеется ввиду передача от собственника РФ – собственнику военнослужащему, а в приказе министра 1850 нет такого акта (там наниматель и наймодатель). Приказ готовил видимо человек глубоко не вникая вообще в суть вопроса.
Либо ошибка допущена умышленно.
Акт приёма-передачи по форме в приказе 1850 не несёт вообще никакой юридической нагрузки. Минобороны не является наймодателем, а военный, которому передают квартиру в собственность не является нанимателем. Передача по акту должна подразумевать выдачу мне ключей от входных дверей, паспорта на квартиру, и другие нюансы.
А по акту из приказа 1850 мне дают кота в мешке.

Это всё моё мнение и я не юрист. Может я и не прав.

[Лена-екб]

[ref]ВасилийКуз[/ref], в том то и дело, что сбер не даёт снять более 100 тыс. в месяц, а не день. Мы ведь все готовимся к новоселью, откладывая и рассчитывая на свои деньги. Кто дал право сберу следить за моими расходами? Разумеется я не смогу себе позволить в дальнейшем регулярно снимать такую сумму, но после такой подлянки хочется отказаться от его услуг.[ref]Kabanchik[/ref], кабинка из шифера не только не только небезопасна, но и хлипкая конструкция. Если что-то крепить, то очень длинные гвозди, чтобы достали до капитальной стены. Смысл? Плитку можно класть на кап. стену, убрав этот шифер, но лучше на пеноблоки или ещё какой-то материал (забыла). Шифер вздувается. Мне его кусочками подлатали, подкрасили. Кирилл приготовил почитать папку с документацией на эту тему. Никак не могу пока дойти.

[(не)новичок]

QR_BBPOST
скажите, устные договора гражданский кодекс запрещает ?

это к чему?

QR_BBPOST И как будет принимать решения операционистка РР по собственникам в силу закона,
высылать им предписание или своими силами обойдется - оформит ?

Решение о чем должна принять операционистка?

[Borozda]

http://mospravda.ru/home/article/oplata ... nezakonna/

[ysergey]

Прошу поддержать !!!

http://voensud.ru/post1281399.html#p1281399

[And_k]

QR_BBPOST При получении в РУЖО (ДЖО) решения о передаче квартиры в собственность и подписания акта приема-передаче у Вас возникают права собственности на жилое помещение.

Юридически безграмотное заявление. Гражданский кодекс чётко определяет с какого момента недвижимость становится собственностью - с момента регистрации в Росреестре. Если кому-то не терпится срубить бабла, то пусть предъявляет претензии к собственнику (или владельцу прав оперативного управления) или подаёт в суд на принуждение к регистрации собственности в Росреестре.

скажите, устные договора гражданский кодекс запрещает ?
И как будет принимать решения операционистка РР по собственникам в силу закона,
высылать им предписание или своими силами обойдется - оформит ?

[(не)новичок]

[ref]ALL1234[/ref], Читаем ГК РФ: Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество и Статья 131. Государственная регистрация недвижимости.
Дополнительно: Статья 218. Основания приобретения права собственности и Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.

QR_BBPOST Если просто не платить - это значит неплательщик нарушает закон,а если Ук выставляет необоснованно счета за ЖКХ то это норм. Вот так у нас

А кто говорит про просто не платить ? каждый день заявления о неисполнении или ненадлежащем исполнении услуг по ТО, содержанию и ремонту, заявления на ввод в эксплуатацию инд. приборов учета, которые остались без ответа. Куча актов о разных косяках УО, подписанных 2-3 соседями... ну и по мелочи: обращения на портал "НАШ ГОРОД".
Пусть в суде доказывают, что я нарушаю закон

[ALL1234]

QR_BBPOST При этом есть много случаев, когда просто не платили Славянке и никаких проблем

Если просто не платить - это значит неплательщик нарушает закон,а если Ук выставляет необоснованно счета за ЖКХ то это норм. Вот так у нас

[m1az22]

QR_BBPOST При получении в РУЖО (ДЖО) решения о передаче квартиры в собственность и подписания акта приема-передаче у Вас возникают права собственности на жилое помещение.

Юридически безграмотное заявление. Гражданский кодекс чётко определяет с какого момента недвижимость становится собственностью - с момента регистрации в Росреестре. Если кому-то не терпится срубить бабла, то пусть предъявляет претензии к собственнику (или владельцу прав оперативного управления) или подаёт в суд на принуждение к регистрации собственности в Росреестре.

[sausage]

15 корпус трясется и шатается..... его сверлят... что то ломают. Шумно офигеть

[Гарик66]

Свой последний ремонт я делал 7 лет назад. Заменил две стены в санузле из кирпичей на гипсокартонные конструкции. С одной стороны обои под покраску, с другой - плитка. Ни единой проблемы за эти годы не возникало! Да и перепланировка санузла в МК домах это единственное действие, которое можно без опаски делать. Я планирую совместить и чуть расширить за счет "темной" комнаты в трёшке. Это в целях установки большой ванны.

[(не)новичок]

QR_BBPOST На настоящее время нет не одного случая, что бы собственник подал иск в суд на неправомерность взымания платы УК

При этом есть много случаев, когда просто не платили Славянке и никаких проблем

QR_BBPOST Плохо что из блоков или наоборот как-то поспособствует ремонту?

зато
в них легко вкручиваются саморезы

QR_BBPOST Не защищаю УК, но как вы писали согласно п/п 5 ст. 153 ЖК РФ

Вы забыли про оперативное управление после подписания акта...

[Ненокс]

Ребята! Подскажите, где можно взять справку о том, что корпус 4 не принят в эксплуатацию? Спасибо!

Мы брали в АО "Славянка" за подписью Генова.

[sergey521]

Санузел и ванна по кругу обшиты этими листами их нужно сносить и делать перегородку с коридором и м/у санузлом и ванной (если пожелаете) из пазогребневых блоков. Ну и размеры ванной и туалета увеличатся где-то на 5 см.

Вообще-то ванна и туалет не обшиты по кругу, а вместе с потолком и полом составляют единое целое - так называемую сантехкабину, сделанную из этих ацеидовых листов.

У меня обшито по кругу, заглянул в туалете через разводку труб, в ванну и туалет где вент. решетка, и в ванной постучал в стенку спальни, м/у ванной и туалетом, и стенка в коридор - в общем по кругу кроме пола и потолка везде ацеидовые листы

[bolt376178]

Санузел и ванна по кругу обшиты этими листами их нужно сносить и делать перегородку с коридором и м/у санузлом и ванной (если пожелаете) из пазогребневых блоков. Ну и размеры ванной и туалета увеличатся где-то на 5 см.

Вообще-то ванна и туалет не обшиты по кругу, а вместе с потолком и полом составляют единое целое - так называемую сантехкабину, сделанную из этих ацеидовых листов.