Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

artem777

Здравствуйте, подскажите трубы отопления проходят в полу? Кто ломал пол, смотрел может, какой к ним доступ. Если вдруг прорвет, как определить в каком месте, или весь пол поднимать? Может есть схема закладки труб? И где перекрывается отопление? Спасибо.

СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ
ПО АДРЕСУ: Г.МОСКВА, УЛ. СИНЯВИНСКАЯ, ДОМ 11, КОРПУС 3,
ПОСРЕДСТВОМ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

Сообщаем Вам, что по инициативе инициативной группы в соответствии с частью 1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ул.Синявинская, д. 11, корп. 3 посредством очно-заочного голосования.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится по адресу
г. Москва, ул. Синявинская, д. 11:
с 20:00 часов «18» мая 2018 г. по 22:00 часов «18» мая 2018 г.
с 11:00 часов «19» мая 2018 г. по 14:00 часов «19» мая 2018 г.

Материалы и уведомления к Общему собранию для ознакомления будут вывешены на доску объявлений внутри входной подъездной группы, отправлены на почтовые электронные адреса собственников, переданные на электронный ящик d11k3@yandex.ru, а также предоставлены вместе с Бланками для голосования по каждому из вопросов выносящихся на повестку дня собрания, с образцом заполнения, всем заинтересованным сторонам на основании запроса по электронной почте на электронный ящик d11k3@yandex.ru или/и выданы на Собрании.

Mixon

Доброго времени суток уважаемые форумчане! Возможно этот вопрос уже задавался, но все же я спрошу. Кто-нибудь оплачивает отопление по счетчику. Если да, то просветите насколько это выгодно по сравнению с оплатой по площади (или не выгодно?)? Каков механизм ввода счетчика в эксплуатацию? Возможно надо приобрести новый тепловой счетчик? Подскажите как это лучше сделать? Квартира в 5 корпусе, УК Эверест.

У нас двушка в 5 корпусе 55м, поставил новый счетчик осенью через УК Эверест. Можно поверить старый, это дешевле, но срок действия поверки меньше. Оплата за отопление в месяц примерно осталась на том же уровне, что и до счетчика (1600-1800р.). Почти всю зиму работала одна батарея в большой комнате, в сильные морозы подключали еще одну батарею в маленькой. Сейчас должна начаться экономия.

Георгий07

Екатерина, спасибо!

Екатерина Автеева

Здравствуйте, уважаемые форумчане!Скажите- сколько времени дается на ответ на официальное обращение к руководителю ДЖО отправленное заказным письмом?Спасибо!

Закон об обращениях граждан един для всех - 30 дней, согласно 59 ФЗ.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

Доброго времени суток уважаемые форумчане! Возможно этот вопрос уже задавался, но все же я спрошу. Кто-нибудь оплачивает отопление по счетчику. Если да, то просветите насколько это выгодно по сравнению с оплатой по площади (или не выгодно?)? Каков механизм ввода счетчика в эксплуатацию? Возможно надо приобрести новый тепловой счетчик? Подскажите как это лучше сделать? Квартира в 5 корпусе, УК Эверест.

У нас УК ГУОВ, все ждут окончания отопительного сезона и перерасчета после него, как пересчитают, будет понятно - выгодно платить по счетчику или нет. По слухам - по домам большой перерасход тепла, что и понятно, т.к ИТП не отрегулированы.

Георгий07

Здравствуйте, уважаемые форумчане!Скажите- сколько времени дается на ответ на официальное обращение к руководителю ДЖО отправленное заказным письмом?Спасибо!

vdv.75

Доброго времени суток уважаемые форумчане! Возможно этот вопрос уже задавался, но все же я спрошу. Кто-нибудь оплачивает отопление по счетчику. Если да, то просветите насколько это выгодно по сравнению с оплатой по площади (или не выгодно?)? Каков механизм ввода счетчика в эксплуатацию? Возможно надо приобрести новый тепловой счетчик? Подскажите как это лучше сделать? Квартира в 5 корпусе, УК Эверест.

kuzner68

Доброго дня. Двери Торекс супер омега 10, контора в Зелике. Все окна, лоджию, два выхода на лоджию (со свето-шумо пакетами, премиум) в «Московские окна». За все где-то 200т.р.

artem777

Здравствуйте, подскажите у кого трешка, кто сделал ремонт, где заказывали окна и дверь входную? И что по деньгам, где выгодно? Спасибо.

Лена-екб

В Активном гражданине появилось голосование – лучший терапевт.
Соответственно поэтапно выбираешь район, поликлинику… Я прошлась по ступеням. В графе п-ка – указала, что так и не приступили к строительству, согласно плану. Поведала историю, что жители Молжаниновского района ущемлены в правах, в частности по оказанию медицинской помощи. В следующем окне опять повторила про отсутствие п-ки и что в этой связи, к огромному сожалению, не могу оценить какой терапевт лучше, потому как нет никакого.
Предлагаю не пренебрегать любой возможностью заявлять о себе. Займет несколько мин.

Заместитель руководителя Департамента строительства города Москвы: "В настоящее время техническим заказчиком по результатам выполненных инженерных изысканий ведется разработка проектно-сметной документации на строительство поликлиники".

Вопрос был конкретный по этапам строительства, приемке работ, выполнению сроков контракта исполнителем, ответ, конечно же, не по вопросу, но и не по контракту.
Если подразумевается 5 этап, то он должен был быть выполнен 15 марта 2018 года, а не продолжаться на 10 апреля 2018 года....

mprkur0

Крупный жилой комплекс построят в Молжаниново на Ленинградском шоссе. https://www.zelenograd.ru/news/44443/

Лена-екб

Так случилось, что мы остались беспризорниками (корп. УК ГУОВ). Как вчера выяснила, руководитель УК ГУОВ в отпуске. Ну и что называется «кот из дома, мыши в пляс». В корпусе случилась авария, сорвало кран (краны) в подвале. Воду перекрыли. Аварию устранили. После всех отключений у меня всегда полотенцесушитель остается холодным до тех пор, пока сверху под давлением не прогоняют воду. (На заметку тем, кто будет менять полотенцесушитель. Нужно брать с краном Маевского. У меня цельный, без краника. Не знала, что такая беда будет с регулярным отключением воды). Обычно звоню диспетчеру и сразу сантехник прогоняет сверху воздух. (Надо отметить, с периодичностью раз в 2 недели обязательно случается какая-нибудь катавасия и перекрывают воду по стояку).
Вчера диспетчер заявку принял и никакой реакции. Звоню опять. – В вашей УК ответили, что само пробежит. Устранили аварию, чего еще надо. Т.е. вода коричневая и холодный полотенцесушитель – проблемы жильцов. Поскольку завожусь с пол-оборота, соответственно постаралась и диспетчера взбодрить. Позвонила Мадонову, в ответ тишина. Хотя даже по ночам отвечает. Когда у нас пожарная сигнализация в полночь всех разбудила, то сразу отреагировал и вернул нам сон.
Позвонила по старой памяти бывшему гл.инженеру. Он и поведал, что наш начальник УК в отпуске. Благо рядом, сходил в нашу УК и передал терефон некому Павлу. Только тогда пришел сантехник, пропустил наверху под напором воду по стояку и вернул тепло, вода стала светлеть на глазах.
Пока разбиралась с ванной, счастье покинуло на кухне. Там перекрыли горячую и холодную воду, якобы по просьбе жильцов, производящих ремонт. Опять звоню по любимому номеру диспетчеру. Говорит на полчаса. Я на нервной почве съедаю целую плитку шоколада, а воды нет. Проходит 2 часа. Опять набираю любимый номер. Удивляется – может забыли вкл.? И точно. Сразу побежала коричневая вода. Опять давай обнулять осмос. Ответственный диспетчер уже около 23 часов перезвонил, все ли устранили.

Вот у меня вопрос в этой связи – доколе у нас должен быть любимым номером – телефон диспетчера? Что ж теперь судьба такая – каждую неделю или раз в 2 недели звонить и просить пропускать воду по стояку? Это не является обязанностью после отключения воды, без заявок прогонять воду???? Ведь она длительное время бежит ржавая. Мы оплачиваем лишний расход воды. Если по просьбе соседей (снизу!) перекрывают воду по стояку, почему она потом бежит коричневая и так продолжительно? Терзают сомнения, что это нормально.

Prodyman

QR_BBPOST А двушки , почему-то, активнее всего отдают под служебки

двушек больше всего как ни раз уже говорили столько людей нет в очереди на двушки

NiNo forever

QR_BBPOST Дома стоят полупустые, вечером свет дай бог в трети горит. Это конечно не показатель, но квартир полно!

Полупустыми стоят только корпуса, которые заселялись последними. По какой логике их заселяют - не совсем понятно.
Конкретно в нашем подъезде живут в 30 квартирах из 54, но при этом из оставшихся половина уже числится за военнослужащими, которые сейчас продолжают служить на дальних рубежах. Реально свободных квартир всё меньше, в основном они с превышением метража. А двушки , почему-то, активнее всего отдают под служебки

-BopoH-

Форумчане, поделитесь инфой! Много квартир еще осталось?Двушки есть?Какой примерно метраж?Спасибо!

Георгий, сколько двушек и остальных осталось - хз! Дома стоят полупустые, вечером свет дай бог в трети горит. Это конечно не показатель, но квартир полно! Да и в ГУОВе на стенде миллион ключей от пустых квартир висит.
А по поводу планировки- всего три вида, назовём их кратко : башня, мм и мк. Планировку реальную можно посмотреть, например, в ЦИАНе, там есть в продаже все варианты, некоторые с планом.

NiNo forever

Добрый день, форумчане! Поделитесь, кто давно уже сделал ремонты в своих квартирах, как они сейчас сохранились? Не отваливается ли плитка в ванной, обои или штукатурка на месте? Очень хочется сразу ремонт сделать, НО боюсь, что из-за подвижки стен всё это будет не долговечно! Заранее спасибо!

Кому как повезет

если выше-ниже по стояку никто не будет после Вас глобальный ремонт делать, то все отлично держится. У нас почти год всё было идеально, пока ниже нас не решили дверной проем в комнате расширить - у нас в этом же месте дверь слегка перекосило и порог "отщелкнулся", ну и около двери обои чуть-чуть повело. Пока не ретушируем, ждем окончания их ремонта

Prodyman

QR_BBPOST Добрый день, форумчане! Поделитесь, кто давно уже сделал ремонты в своих квартирах, как они сейчас сохранились? Не отваливается ли плитка в ванной, обои или штукатурка на месте? Очень хочется сразу ремонт сделать, НО боюсь, что из-за подвижки стен всё это будет не долговечно! Заранее спасибо!

дома в 2013-2014 году уже стояли до 2018 уже все куда надо подвинулось.... 2 корпус очень подвинулся)

Инесса-сан

Добрый день, форумчане! Поделитесь, кто давно уже сделал ремонты в своих квартирах, как они сейчас сохранились? Не отваливается ли плитка в ванной, обои или штукатурка на месте? Очень хочется сразу ремонт сделать, НО боюсь, что из-за подвижки стен всё это будет не долговечно! Заранее спасибо!

Гарик66

Оплатить маткапиталом превышение можно. Только Вы должны показать происхождение денег, которые пошли на оплату превышения. Ссуда, кредит и т.п. Если это Ваши личные накопления - сложнее, но тоже можно. А вот если маткапитал напрямую переводить - сложнее всего. Отсутствует механизм взаимодействия ПФР, который перечисляет и ДЖО (РУЖО), которые получают. Сходите в свой ПФР, где получали сертификат маткапитала, и в присутствии специалиста (а лучше начальника отдела) позвоните в поддержку 8 800 302 2 302. И записывайте, все номера и фамилии.

NiNo forever

QR_BBPOST Искать деньги, материнским капиталом не получится точно воспользоваться, до Вас пробовали много раз.

Вчера на детской площадке разговорилась с барышней из линейной трешки, которые взяли МЛЖ с превышением вместо ожидания ЛБ - они оплатили превышение маткапиталом, у них все получилось по инструкции по ссылке выше

(если ещё раз с ней пересечемся-расспрошу поподробнее)

elena33

Материнский капитал и военное жильё вот здесь посмотрите про мат. капитал. Мы тоже хотели воспользоваться, но заморочек море

Екатерина Автеева

Что-то с отправкой сообщений, сначала не отправлялось ("При выполнении запроса возникла непредвиденная ошибка, и сервер вернул неверный ответ"), потом сразу 3 раза
Может кто посоветовать: получил квартиру с превышением общей площади, как можно использовать мат.капитал для оплаты этого превышения? В Пенсионном фонде говорят, что нужен ипотечный кредит, а в банках его дают на покупку всего жилья и не меньше 1 млн. Как быть?

Здравствуйте. Искать деньги, материнским капиталом не получится точно воспользоваться, до Вас пробовали много раз.

Думи

Что-то с отправкой сообщений, сначала не отправлялось ("При выполнении запроса возникла непредвиденная ошибка, и сервер вернул неверный ответ"), потом сразу 3 раза

Может кто посоветовать: получил квартиру с превышением общей площади, как можно использовать мат.капитал для оплаты этого превышения? В Пенсионном фонде говорят, что нужен ипотечный кредит, а в банках его дают на покупку всего жилья и не меньше 1 млн. Как быть?

Думи

QR_BBPOST Выбираем между 13 и 7 корпусами(свечка). Подскажите, где лучше,

Из 13 корпуса вид отличный: озеро, школа и садик (будет видно как ребенок ходит

), с другой стороны самолеты летают, машины ездят (шума не слышно), зато не стены соседнего дома лицезреть в выходные дни

Отправлено спустя 9 минут 52 секунды:
Что-то с отправкой сообщений, сначала не отправлялось, потом сразу 3 раза

Может кто посоветовать: получил квартиру с превышением общей площади, как можно использовать мат.капитал для оплаты этого превышения? В Пенсионном фонде говорят, что нужен ипотечный кредит, а в банках его дают на покупку всего жилья и не меньше 1 млн. Как быть?

Отправлено спустя 1 минуту :
Что-то с отправкой сообщений, сначала не отправлялось ("При выполнении запроса возникла непредвиденная ошибка, и сервер вернул неверный ответ"), потом сразу 3 раза

Может кто посоветовать: получил квартиру с превышением общей площади, как можно использовать мат.капитал для оплаты этого превышения? В Пенсионном фонде говорят, что нужен ипотечный кредит, а в банках его дают на покупку всего жилья и не меньше 1 млн. Как быть?

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Что-то с отправкой сообщений, сначала не отправлялось ("При выполнении запроса возникла непредвиденная ошибка, и сервер вернул неверный ответ"), потом сразу 3 раза

Может кто посоветовать: получил квартиру с превышением общей площади, как можно использовать мат.капитал для оплаты этого превышения? В Пенсионном фонде говорят, что нужен ипотечный кредит, а в банках его дают на покупку всего жилья и не меньше 1 млн. Как быть?

Думи

QR_BBPOST Добрый день , уважаемые форумчане! Скажите, какая доплата за кв. м превышения площади?

Получил извещение от 12 марта 2018 г., там указано 73 800 руб./кв.м.

Отправлено спустя 19 минут 21 секунду:

QR_BBPOST Выбираем между 13 и 7 корпусами(свечка). Подскажите, где лучше,

Из 13 корпуса вид отличный: озеро, школа и садик (будет видно как ребенок ходит

), с другой стороны самолеты летают, машины ездят (шума не слышно), зато не стены соседнего дома лицезреть в выходные дни

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:

QR_BBPOST Выбираем между 13 и 7 корпусами(свечка). Подскажите, где лучше,

Из 13 корпуса вид отличный: озеро, школа и садик (будет видно как ребенок ходит

), с другой стороны самолеты летают, машины ездят (шума не слышно), зато не стены соседнего дома лицезреть в выходные дни

QR_BBPOST Какие документы могут заставить это сделать и регламентируют.

[ref]slonn[/ref],
см. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
Статья 39.30. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации.
Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации.

Инициатива - осуществляется по заявлению о передаче земельного участка, направляемому главой муниципального образования, высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации.
Вот по этому вопросу глава Префектуры на встрече с жителями сказал, что письмо направлено. Но его никто не видел... Запросы направлены.

Отправлено спустя 7 минут 17 секунд:

QR_BBPOST Иными словами акт приема сдачи помещения, как собственник, Вы должны подписывать с ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, тк помещения находятся в их управлении или если следовать строго логике закона с собственником. От МОРФ это ДИО.

Имущество передается от одного собственника, другому, "управляющие" пусть и дальше управляют в пределах договора управления (оставшимися пустыми квартирами, несут расходы, следят за целостностью...), стороной этого договора Вы не являетесь. Обременение снимается при регистрации права.

alex56

QR_BBPOST И на основании какого Федерального закона ПРФ это будет делать?

Земля является собственностью государства, а не МО РФ. А от имени государства решения принимать может только правительство.
Квартиры передаются от имени государства по доверенности.

slonn

QR_BBPOST Передача земли от МО РФ к Москве должна оформляться распоряжением Правительства РФ.

И на основании какого Федерального закона ПРФ это будет делать?

alex56

QR_BBPOST Какие документы могут заставить это сделать и регламентируют.

Передача земли от МО РФ к Москве должна оформляться распоряжением Правительства РФ. В Правительство РФ и нужно обращаться по вопросу понуждения МО РФ исполнить эту обязанность.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих