Дела по намеренному ухудшению жилищных условий

[wladimers]

Здравствуйте , можете что то посоветовать в такой ситуации. Мне как увольняемому по ОШМ на меня и членов моей семьи состав 4( жена , сын , дочь )в 2011 году была распределена 3х комнатная квартира площадью 82 кв.м - превышение 1 кв. м. - за него я доплатил. Сейчас получил отказ на это жилье в связи с совершением действий по намеренному ухудшению жилищных условий и превышением норм предоставления( у жены в собственности была кв. площадь - 73.9 кв .м. Отчуждение произведено в 2009 году ). Жена не может претендовать на получение жилого помещения , в составе семьи своего мужа до истечения пятилетнего срока -т.е. до 2014 года. С этим учетом размер предоставляемого жилого помещения должен составлять (18*3)+9=63кв.м превышение составляет 19 кв.м Теперь -жду распределения квартиры на 3х членов семьи.Реально ли побороться за метры жены ?

[Sten]

Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией.Списали с плавсостава по здоровью,женат, имею ребенка.Женился в 2006г,жену прописал в гарнизоне в 2006году, в связи с чем она в 2010году оформила дарственную на 1-комнатную квартиру своим родителям(нам была не нужна только налог плати). Считается ли это намеренным ухудшением жилья? или В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации Не рассматриваются в качестве действий по намеренному ухудшению жилищных условий:з) выезд членов семьи военнослужащего в другое место жительства к месту военной службы военнослужащего и совершение ими в связи с этим действий по прекращению права пользования жилыми помещениями.Заранее спасибо.

[venta]

Считается ли это намеренным ухудшением жилья?

ИМХО... да, считается.

[старый дембель]

Уважаемый Константин!Помогите разобраться в следующем:Я военнослужащий 25 календарей,с 2006 года в распоряжении до обеспечения жильём в ИПМЖ, жена также в/сл 17 лет календарных, в распоряжении до обеспечения жильём.В 2010 году распределено жильё на 3-х человек (сын 27 лет), до настоящего времени не получен ДСН и не заселены.Началось заселение по временным ДСН.Но сын в 10 году женился, в 11-ом году взял под ипотеку квартиру.Каковы "преспективы" лишения нас (меня и жены) его доли в выделенном от МО жилье? И ещё.Будет ли считаться развод с женой (в данном случае), намеренным ухудшением жилищных условий? Оба признаны нуждающимися, служебного жилья нет, оба прописаны при части.Заранее благодарим!!!

[Константин Маркин]

Реально ли побороться за метры жены ?

Если вы будете за них бороться, то не исключено, что все её метры вычут из положенного вам на четверых и даже снимут вас с очереди.

Считается ли это намеренным ухудшением жилья?

Нет, это сделка с недвижимостью. Но она тоже учитывается не менее пяти лет

Не рассматриваются в качестве действий по намеренному ухудшению жилищных условий:з) выезд членов семьи военнослужащего в другое место жительства к месту военной службы военнослужащего и совершение ими в связи с этим действий по прекращению права пользования жилыми помещениями.Заранее спасибо.

Прекращение права пользование это не одно и тоже с прекращением права собственности

Каковы "преспективы" лишения нас (меня и жены) его доли в выделенном от МО жилье?

Довольно приличные, к сожалению. Не проще вам отказаться от этой квартиры?

Будет ли считаться развод с женой (в данном случае), намеренным ухудшением жилищных условий?

Нет. Более того, в этом случае вам положено будет отдельное жилье на каждого.

[старый дембель]

Спасибо,Константин!А отказ от жилья полученного по временному договору соцнайма, не может явится поводом "деятелей от МО" лишить нас права на признание нас (меня и жены) нуждающимися в получении жилья по ИМПЖ?Заранее спасибо!!

[Константин Маркин]

А отказ от жилья полученного по временному договору соцнайма, не может явится поводом "деятелей от МО" лишить нас права на признание нас (меня и жены) нуждающимися в получении жилья по ИМПЖ?

Мое мнение - не может

[Алексник]

Задал вопрос на другой страничке "Повторное обеспечение жильем" 6 июля 2012 года. К сожалению, по настоящее время, это было последнее сообщение в данной теме. Поэтому решил задать тот-же вопрос в несколько другой теме. Надеюсь на какую-то реакцию профессионалов по данной теме.
Почитал форум, а ответа на интересующий меня вопрос не нашел. Суть дела:
1. Военнослужащий.
2. Выслуга календарных лет – 30.
3. В настоящее время – в распоряжении. Проживаю в общежитии.
4. В 2002 г. получил от администрации города Ч. квартиру по ордеру (трехкомнатную, 90 кв м.).
5. В 2005 г. – приватизировал квартиру на себя (договор о передаче в собственность от КЭЧ).
6. В 2006 г. – развелся и переехал к новому месту службы г. П.
7. В 2007 г. (март) – продал квартиру.
8. Октябрь 2011 г. – подал документы в ЗРУЖО о постановке на учет нуждающихся в жилье. Представил все документы без искажения и умолчания реальных фактов.
9. 2 июля 2012 г. – получил отказ в постановке на учет с объяснением, что жилье военнослужащему от МО выделяется только один раз, даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК.

Вопросы и просьбы:
1. Какая перспектива обращения в суд? (Готов биться до упора).
2. Есть ли положительная судебная практика по аналогичным ситуациям? (Если есть – дайте пожалуйста ссылки).
3. Если у кого-нибудь есть заявление в суд – выложите для обработки и корректировке под себя.

Заранее благодарен всем, кто откликнется и поможет чем-нибудь.

[Константин Маркин]

9. 2 июля 2012 г. – получил отказ в постановке на учет с объяснением, что жилье военнослужащему от МО выделяется только один раз, даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК.

Вам нужно оспаривать отказ, поскольку жилье вы получали нет МО РФ. МО РФ точно не имело к этому жилью отношения?

[ОЛЕГГГГГГ]

волгоградский гарнизонный суд судья стуконог -дело серояна!!!!

[НиколаПитер]

Какая перспектива обращения в суд

Считаю, что главное в искустве - перспектива и она, по моему убеждению, есть в этом конкретном случае, если конечно продажа жилья была осуществлена с целью улучшения жилищных условий хотя бы одного из бывших членов семьи.
Зря - "Представил все документы без искажения и умолчания реальных фактов". - Сознаться и на суде не поздно.
При этом КС РФ не замечает разницы в правах собственности на жилую площадь. Его интересует соответствие норм жил. законодательства положениям Конституции. Так что часть жилья надо будет сдавать!
Судебная практика НГВС тому подтверждение.
Удачи

[Алексник]

По-моему, что-то напутал с порядком использования цитат из сообщений других авторов. Не все дается сразу. На всякий случай выделил их курсивом.

Константин Маркин писал:
Вам нужно оспаривать отказ, поскольку жилье вы получали нет МО РФ. МО РФ точно не имело к этому жилью отношения?

Имело ли отношение МО к той квартире - не знаю. Но договор на передачу квартиры в собственность точно получил в КЭЧ.

Меня смущают два момента:
1. Первую квартиру я получил за счет государства, хоть и в лице местной власти (об участии (не участии) МО написал выше).
2. Об обеспечении жильем за счет государства только один раз написано в п. 14 ст. 15 ФЗ "О статусе". Но там речь идет об обеспечении при соблюдении трех условий:
- выслуга;
- увольнение;
- выбор места жительства.
У меня эти три условия наступают только сейчас.
Или я что-то неправильно понимаю?

ОЛЕГГГГГГ писал:
волгоградский гарнизонный суд судья стуконог -дело серояна!!!!

Почитал дело Садояна. Я правильно понял, что это корректный показ бесперспективности положительного решения моего вопроса?

НиколаПитер писал:
перспектива и она, по моему убеждению, есть в этом конкретном случае, если конечно продажа жилья была осуществлена с целью улучшения жилищных условий хотя бы одного из бывших членов семьи.

Косвенно это было так. Но документально подтвердить - невозможно.
Часть жилья в виде денег готов вернуть государству. Но возможно ли это?

[Дальневосточники]

В 2002 году мой муж-военнослужащий после смерти родителей получил по наследству квартиру (48, 3 м) В 2004 г встали в очередь на получение жилья. В 2009 г нашу часть расформировали и сейчас муж находится в распоряжении. В реестре дата постановки на учет-2009 г. Никто никогда не спрашивал мужа о наличии собственности при постановке, поэтому мы были в полной уверенности, что получим 3-х комнатную квартиру (на 4-х членов семьи). Получили в мае извещение на 3-комнатную квартиру в Подольске, собственность в другом регионе. На следующей неделе повезем документы в ЗРУЖО по пр.1280. В сведениях укажем о наличии квартиры. Хотим безвозмездно сдать квартиру государству в лице МО или муниципалитете города и получить эту трешку.Консультировались у разных юристов и все говорят по-разному: одни-можно, другие-нельзя. Хотелось бы узнать Ваше мнение по этому вопросу.

Константин. На наше заявление сдать квартиру государству от Гринева последовал отказ. Сказал. что мы по нормам проходим и вообще нам ничего не положено. Что теперь делать? Есть ли перспективы в суде? ПОСТ.96 Venta пункт "Ж" - он подходит под наш случай?

[ОЛЕГГГГГГ]

Случаи бывают разнгые но установку никто не отменял-по секрету один федеральный судья сказал!!!! под любым предлогом средства государства экономить

[Константин Маркин]

договор на передачу квартиры в собственность точно получил в КЭЧ.

Боюсь, что жилье-то от МО РФ....

Часть жилья в виде денег готов вернуть государству. Но возможно ли это?

нет

На наше заявление сдать квартиру государству от Гринева последовал отказ.

К сожалению, обязанности принять жилье от вас у МО РФ нет

[оо111111]

Помогите разобраться в следующем: Я военнослужащий 24 календаря, с 2009 года в распоряжении до обеспечения жильём. В 2011 году распределено жильё на 3-х человек (сыну 7 лет). Супруга до вступления со мной в брак (2001г.) была прописана у родителей в муниципальной квартире, потом на двоих с родным братом по очереди на улучшение жилищных условий она получила в 2006 г.муниципальную квартиру , но фактически с 2005 года мы семьёй проживаем на съёмной квартире и получаем поднаём. В 2009 году по суду была прописана (постоянно) при части на основании закона о статусе военнослужащего . При проверки подордерного дела инспектор усмотрел у жены преднамеренное ухудшение жилищных условий, мотивируя тем , что с момента прописки при части жены не прошло 5 лет с требованием доплаты за лишние метры. Все признаны нуждающимися, служебного жилья нет, все прописаны при части. Супруга не военнослужащая. Разве моя законная супруга не имеет права на бесплатную жилплощадь от МО? Можно ли законность получения жилья на жену оспорить в суде? Кто что может посоветовать?Заранее благодарим!!!

[Алексник]

[ Константин Маркин писал:]
[Боюсь, что жилье-то от МО РФ....]

Возможно. Даже не берусь утверждать обратное. Но в каком правовом акте написано, что военнослужащие за весь период службы обеспечиваются жильем от МО (государства) только один раз?

Отвечаю сам себе. Если не прав - поправьте.
Ни в одном правовом акте такое не написано (а если бы было - у меня вопросов бы не возникало, и я не отнимал бы Ваше время).

В п. 14, ст 15 ФЗ "О статусе..." определено:
[14. Обеспечение жилыми помещениями военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилых помещений, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.]

Толкование этой нормы должностными лицами МО понятно.
Толкование этой нормы судьями, мне показал ОЛЕГГГГГГ по делу Садояна Волгоградского суда.

Но разве это означает, что законодатель именно такую позицию (обеспечить жильем один раз и все) прописал в законе?
С моей точки зрения - нет.

Нет смысла углубляться в теоретические изыскания по могущим возникнуть различным ситуациям. У каждого воображение свое.

В моем конкретном случае:
- прохожу службу в г. П;
- жилье желаю получить в этом же городе;
- ранее не увольнялся;
- выслуга - за 30 лет;
- ранее жильем при увольнении и перемене места жительства - не обеспечивался;
- сейчас проживаю в общежитии и другой крыши над головой - не имею.

Вопрос: "Каким образом ко мне может быть применена норма об обеспечении "... на данных условиях - только один раз"?

Пы.Сы. За время чтения форума, я почерпнул много полезного для себя. Надеюсь, на этом дело не остановится.
Готов бороться до логического и желательно, победного конца. На нашу судебную систему особых иллюзий не питаю.
Но где-то, здравый смысл, логика и правильное толкование русского языка, написанного черным по белому - должно победить.
Сажусь вплотную за написание заявления в суд.
Когда отретуширую - выложу на форуме (надеюсь получится с какой-нибудь попытки). Буду признателен всем кто поможет указать о наличии "подводных камней", скрытых за той или иной фразой.

[alejo]

Но в каком правовом акте написано, что военнослужащие за весь период службы обеспечиваются жильем от МО (государства) только один раз?

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 1998 г. N 1054

О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ВОЕННОСЛУЖАЩИХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ УВОЛЬНЕНИЮ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,
И ГРАЖДАН, УВОЛЕННЫХ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ В ЗАПАС
ИЛИ В ОТСТАВКУ И СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ,
А ТАКЖЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ И СОТРУДНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В ИЗБРАННОМ
ПОСТОЯННОМ МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВА

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 08.08.2003 N 475,
от 14.11.2007 N 778, от 06.10.2011 N 824,
с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ
от 14.04.2009 N 2н-9/09)
10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
а) наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры);
....
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

Добавлено спустя 9 минут 31 секунду:

Разве моя законная супруга не имеет права на бесплатную жилплощадь от МО

а разве она не УЖУ

она получила в 2006 г.муниципальную квартиру

и

В 2009 году по суду была прописана (постоянно) при части на основании закона о статусе военнослужащего

это все в одном населенном пункте?

[оо111111]

До замужества проживала и была зарегистрирована с родителями в неприватизированной квартире в городе , где расположена в/часть будующего супруга. Родители стояли в городской очереди на улучшение условий жилья. 27июня 2007г. я с родным братом (инвалид 2группы) от города получила квартиру по ДСН по нормам обеспечения жилья, где была прописана (квартира не приватизированная). В 2001г вышла замуж, муж военнослужащий, выслуга 24 календаря. 29 января 2008г по решению суда я была прописана при в/части (в том же городе) постоянно, для получения служебного жилья с мужем и ребёнком, а также в дальнейшем и постоянного. Раньше не было возможности прописаться при в/части – только временная регистрация. В браке с мужем имеется несовершеннолетний ребёнок, который при рождении прописан при в/части. Муж в эту часть прибыл в 1999 году служебным жильём не обеспечивался, стоял в очереди на жильё. Соответственно мы всей семьёй проживаем на частной квартире в поднаём. При проверки документов у мужа инспектор усмотрел у меня намеренное ухудшение жилищных условий, мотивируя тем, что с момента прописки при в/части не прошло 5 лет с требованием доплаты за лишние метры, т.к. нам на троих была распределена 2-х комнатная квартира, а теперь положена однушка. Правомерны ли действия инспектора в данном положении и стоит ли его действия оспаривать через суд?

[Алексник]

[alejo писал:]
[bПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 1998 г. N 1054
]
10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:lejo[/b],
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

Замечательно. Кто не признается понятно.
А кто признается?
Смотрим п. 6 Правил (Пост Прав РФ № 1054):

[q6. 6. Нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются:

а) граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, вооруженных силах и других воинских формированиях государств - участников СНГ, с которыми заключены соответствующие договоры, и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, а также сотрудники уголовно-исполнительной системы, прослужившие в учреждениях с особыми условиями хозяйственной деятельности Министерства внутренних дел Российской Федерации или Министерства юстиции Российской Федерации 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям:
-по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
-по состоянию здоровья;
-в связи с организационно-штатными мероприятиями;

б) семьи военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и семьи граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имевших общую продолжительность военной службы 20 лет и более в календарном исчислении;

в) члены семей военнослужащих, погибших при выполнении задач в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах;

г) лица среднего, старшего и высшего начальствующего состава органов Министерства внутренних дел Российской Федерации, прослужившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях 15 лет и более в календарном исчислении, при увольнении со службы из указанных районов и местностей с назначением пенсии.
uote][/quote]

Так в чем вопрос о толковании НПА РФ в плане обеспечения военнослужащих жильем?
Где в этом Постановлении Правительства определено, что военнослужащие, увольняемые с военной службы и избравшие место обеспечения жильем последнее место службы - не подпадают под п. 6 Постановления, а подпадают под п. 10 этого Постановления?
Где же обыкновенная логика и здравый смысл?

Пы.Сы. Признателен за высказывание против моей позиции (попытка тренироваться в отстаивании своей точке зрения в суде). Хотя , был бы рад в подсказке и аргументации в поддержку моей позиции.

Добавлено спустя 58 минут 40 секунд:
[alejo писал:][
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 1998 г. N 1054/
10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.1quote]

Замечательно. А если посмотреть п. 6 этих Правил о признании определенный категории лиц нуждающимися в получении жилья. О ком там идет речь?

6. Нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются:

а)граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, ...., и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, а также сотрудники уголовно-исполнительной системы, прослужившие в учреждениях с особыми условиями хозяйственной деятельности Министерства внутренних дел Российской Федерации или Министерства юстиции Российской Федерации 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям:
- по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
- по состоянию здоровья;
- в связи с организационно-штатными мероприятиями;

б) семьи военнослужащих, погибших (умерших) ....;

в) члены семей военнослужащих, погибших ...;

г) лица среднего, старшего и высшего начальствующего состава органов Министерства внутренних дел .....

Таким образом, я, как военнослужащий, вообще не могу попасть под критерии нуждающихся в жилье, определенные данным Постановлением Правительства.

Каким образом эта правовая норма вообще может быть применена к ряду категорий военнослужащих, в том числе и ко мне?

Может быть я чего-то не понимаю. Если так - прошу разъяснить.

[старый дембель]

Уважаемые форумчане! Может кто подскажет на конкретном примере! Дело в следующем: мы с женой военнослужащие, у меня 24 календаря, у неё 17 календарей, оба признаны нуждающимися в получении жилья по ИПМЖ, прописаны при части. В июне 2012 года заселились по временному ДСН, постоянный ДСН в перспективе через 1-2 года. Вопрос: -если мы с женой отказываемся от данной квартиры и разводимся положено ли нам каждому по жилью, и не является ли это намеренным ухудшением жилищных условий. Если можно то с конкретным примером или судебной практикой. Заранее благодарен.

[оо111111]

Добрый день. Помогите разобраться, у меня следующая ситуация – я в2001 году вступила в законный брак с мужем военнослужащим, который на данный момент имеет выслугу 24 года. От брака у нас ребёнок 2005 г.р. и по закону о статусе военнослужащего наша семья имеет право на 2-х комнатную квартиру в собственность. До вступления в брак проживала вместе в многодетной семье (5чел): с отцом, мачехой (отец на тот момент был уже с ней официально с ней разведён) и двумя родными братьями, один из которых – инвалид с детства, в муниципальной квартире (общей пл. 54 кв.м) в том же городе , где дислоцируется в/ч мужа, и стояли в очереди в городе на расширение с 1982 г., как необеспеченные по нормам ЖК РСФСР (не менее 12 кв.м). По прибытию в эту в/ч в 1999 г. и по настоящее время мой муж жильём от МО не обеспечивался . По решению жилищной комиссии в/ч от 16 марта 2005 нас с 30 января 2005 года внесли изменения в учётные данные о составе семьи из 3-х человек в очередь на обеспечение жильём мужа от МО РФ, т.к. муж уже стоял в очереди с 2002 года в это в/ч. Выписка из решения у меня на руках. Прописана у родителей в квартире (общей пл. 54 кв.м). Я не военнослужащая. ВОПРОС №1 С какой даты я как жена военнослужащего считаюсь , как стоящая на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении от МО РФ с 30.05 2005 или с 16.05.2005 или вообще это решение не является документальным подтверждением постановки меня на учёт?
Если я поставлена на учёт в в/ч до 1марта 2005г. то я основании ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №188-Ф3 от 29.12.2004 попадаю под статью 6 этого закона:
Статья 6
2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
11.12.2006 мою бывшую семью расселяют – отца, мачеху и брата оставляют в квартире 54кв.м (по нормам у них все бьёт) тем самым город решает их жилищные условия, а меня с братом инвалидом детства который имеет хроническое заболевание , при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире по решению жилищной комиссии города, как в составе семьи – я и брат , по ДСН предоставляют 2-х комнатную квартиру (комнаты проходные – т.е. не имеющие отдельного входа к местам общего пользования ) общей пл. 44кв.м). Справка из психдиспанцера о невозможно совместное проживания на руках. В этой квартире я прописана с июля 2006г. ВОПРОС №2 Считается ли предоставление мне этой квартиры - как утрата оснований стоять на учёте в в\ч, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали мне право на получение жилых помещений по договорам социального найма? Город решил проблему с предоставлением жилья по нормам для нас обоих или только больного брата?


В январе 2008 я выписалать из этой квартиры и прописалась постоянно при в/ч мужа с целью прекращения семейных отношений с братом и потерей права пользования этой квартирой , чтобы жить с мужем и сыном в квартире по поднаёму и вести совместное с ним хозяйство и не платить за коммунальные услуги этой квартиры, т.к. фактически там ни когда не проживала. Раньше прописаться при в\ч постоянно не было возможности, только временная прописка. ВОПРОС №3 Правомерно ли решение инспектора ДЖО МО РФ о не предоставления права мужу получения на мою долю бесплатного жилья в связи с выпиской меня из квартиры и прописки при в/ч мужа, ссылаясь на ст.53 как намеренное УХУ? Какой выход из сложившейся ситуации? Ни я, ни муж и наш ребёнок собственностью не владеют, ЕГРП у всех чистые.

[Алексник]

Выкладываю заявление в суд с просьбой отменить решение ЗРУЖО об отказе в признании нуждающимся, т.к. ранее обеспечивался жильем.
Буду признателен всем, кто даст совет по содержанию и форме.

Показать текст

В военный суд


Истец: полковник ФИО,
состоящий в распоряжении командира в/ч 00000.

Зарегистрирован по адресу:

Ответчик: Начальник ФГУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ,
191055, г. Санкт-Петербург
тел. - 8(812) 494- 20-65, факс – 8(812) 494-21-38


Заявление
об оспаривании решения начальника ФГУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ


Я, полковник ФИО, прохожу военную службу по контракту в в/ч 00000, состою в распоряжении командира данной части.

В 2002 году, в период прохождения военной службы в ……. -……. Республике, мне и членам моей семьи (бывшей жене, дочери 1986 г. рождения, моим отцу и матери), Постановлением главы города Ч. от 19 июля 2002 года № 00000, было выделено жилое помещение по месту службы в городе Ч. общей площадью 91,9 кв.м.
В феврале 2005 года квартира была приватизирована мною.
В июле 2006 года первый брак был расторгнут.
В августе 2006 года я убыл к новому месту службы в город П.
В феврале 2007 года квартира была продана.
В январе 2009 года, мной заключен брак с ФИО.
В настоящее время мы с женой проживаем в общежитии …… КЭЧ района, и других помещений для проживания не имеем.

24 ноября 2011 года, мной было направлено в адрес начальника ФГУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ (далее ЗРУЖО) заявление с просьбой о признании меня нуждающимся в получении жилья.
2 июля 2012 года, я получил Решение заместителя начальника ЗРУЖО от 7 июня 2012 года № 00-00/000 об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в связи с предоставлением документов, не подтверждающих права состоять на учете.

С данным решением я не согласен по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. При этом указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, для обеспечения гражданина, в том числе и военнослужащего, жилым помещением необходимо признание его нуждающимся в жилом помещении на основании Жилищного кодекса РФ, Федеральных законов РФ или Указов Президента РФ.

Основания признания нуждающимся в жилом помещении и порядок учета военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, пригодных для постоянного проживания на условиях социального найма, в Минобороны России с 9 ноября 2010 года, определены «Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма», утвержденной приказом Минобороны России от 30 сентября 2010г. № 1280 (далее - Инструкция).

В соответствии с пунктом 3 Инструкции, признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется уполномоченным органом в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, признаются нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договору социального найма (далее - ДСН):
1) не являющиеся нанимателями жилья по ДСН, собственниками жилья и их членами семьи;
2) являющиеся нанимателями жилья по ДСН, собственниками жилья и их членами семьи и обеспеченные жильем менее учетной нормы на человека;
3) проживающие в помещениях, не отвечающих требованиям к жилым помещениям;
4) являющиеся нанимателями жилья по ДСН, собственниками жилья, у которых члены семьи имеют определенные заболевания.

Ни я, ни член моей семьи – не являемся нанимателями жилья по ДСН или собственниками жилого помещения на территории РФ, что соответствует категории граждан, установленной подпунктом 1 пункта 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 4 Инструкции, военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.
Эта же норма определена и статьей 53 Жилищного кодекса РФ.

В соответсвии с пунктом 8 Инструкции, дата принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях определяется исходя из даты возникновения права военнослужащих на признание нуждающимися в жилых помещениях, но не ранее даты возникновения указанных обстоятельств.

Таким образом, с учетом пунктов 4 и 8 Инструкции, право на признание меня нуждающимся в получении жилого помещения возникло по истечении пяти лет после совершения действий по отчуждению, ранее имеющейся у меня квартиры, т.е. с 13 марта 2012 года.

Ссылаясь на пункт 14 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», заместитель начальника ЗРУЖО, не учел, что ситуация, изложенная в этом пункте названного закона и ситуация в которой нахожусь я – совершенно разные ситуации.
Так, в пункте 14 статьи 15 указанного закона, сказано: «Обеспечение жилыми помещениями военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилых помещений, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства».

Из анализа данного пункта следует, что если военнослужащий проходит военную службу в городе П. и имеет в этом городе жилье, то при: (а) увольнении по «льготным основаниям»; (б) при наличии определенной выслуги лет; (в) при желании получить жилье в городе, например, С-П. – он имеет на это право, при условии сдачи жилья по прежнему месту службы, т.е. в городе П. Таким правом он может воспользоваться только один раз.

Я прохожу службу в городе П. Жилья для постоянного проживания не имею. Военную службу начал в 1981 году. До настоящего времени с военной службы не увольнялся и таким правом не пользовался. Прошу обеспечить меня жильем по последнему месту службы, т.е. в городе П.

А соответственно, имею право на обеспечение жильем на общих основаниях по последнему месту военной службы, которым является город П. (абзац третий пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»), т.е. в соответствии с Инструкцией.

Кроме того, в соответствии с пунктом 8 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.
Воинское звание «полковник», мне присвоено в 2005 году. До настоящего времени, я этого права не использовал.
Отказывая в признании меня нуждающимся в жилье, ЗРУЖО лишает меня права, предоставленного мне законом.

В связи с изложенным считаю, что решение заместителя начальника ЗРУЖО об отказе в принятии меня на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, нарушает мои права.


ПРОШУ:

1. Признать незаконным и недействующим решение заместителя начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 7 июня 2012 года № 00-00/000 с момента его принятия.

2. Обязать начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ отменить вышеуказанное решение и повторно рассмотреть вопрос о признании меня и члена моей семьи нуждающимся в получении жилого помещения по договору социального найма.



Приложения: 1. Копия контракта, на 1 л.
2. Справка о прохождении военной службы, на 1 л.
3. Копия ордера, на 1 л.
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности, на 1 л.
5. Копия договора купли-продажи, на 1 л.
6. Копия свидетельства о заключении брака, на 1 л.
7. Копия договора найма жилого помещения в общежитии, на 3 л.
8. Копия выписка из послужного списка, на 1 л.
9. Копия заявления о признании нуждающимся в получении жилья, на 1 л.
10. Копия решения заместителя начальника Западрегионжилье от 0 июня 2012 года № 00-00/000, на 1 л.
11. Копия конверта с почтовыми отметками, на 1 л.
12. Копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на 2 л.
13. Копия выписки из приказа МО РФ от 21 февраля 2005 г. № 00, на 1 л.
14.
15.
16. Копия настоящего заявления, на 6 л.

полковник
И.Ф.
___.08.2012 г.

[Олег1968]

Добрый день! Очень нужна помощь, может кто подскажет-что делать? Ситуация такая: В 2006 году я реализовал ГЖС, на состав семьи - 3 чел., по установленной норме на всех членов семьи. Затем, в том же 2006 году, я продал приобретенную по ГЖС квартиру с целью приобретения жилья в другом городе, с доплатой средств за счет кредита СБ РФ ( документы имееются, кредит уже погашен). Деньги передал в строительную компанию, в качестве соинвестора, для участия в долевом строительстве(договор и чек имеются). До настоящего времени условия договора строительной компанией не исполнены (и уже ни когда не будут исполнены - просто меня обманули). В настоящее время я подлежу увольнению из ВС РФ - по ОШМ, подполковник, 44 года, действующий контракт до достижения предельного возраста ( 09. 2013 года), выслуга календарная - 24 года, льготная (Чечня) - 25 лет. Я и члены моей семьи в собственности и по ДСН постоянного жилья не имеем (справки из БТИ имеются), состав семьи с 2006 года не менялся. В 2012 году я был назначен командиром отдельной воинской части и приобрел право на дополнительную жилплощадь - от15 до 25 кв. метров. Я обратился с заявлением в РУЖО о постановке меня на учет в качестве нуждающегося в обеспечении постоянным жильем по ДСН, на что получил отказ, по причине реализации ГЖС в 2006 году. С момента ухудшения ЖУ прошло более 6 лет. В настоящее время я с семьей проживаю в служебной квартире, которая была мне предоставлена в 2009 году, в связи с переводом к новому месту службы. Служить дальше не желаю, хочу уволиться по ОШМ, но только после обеспечения постоянным жильем по установленным нормам на меня и членов моей семьи. Командование хочет меня уволить по ОШМ без предоставления жилья, на основании того, что я не состою в очереди на получение постоянного жилья. Получается, что прослужив 25 лет в ВС РФ, являясь Ветераном боевых действий, я с семьей после увольнения останусь на улице? В чем виноват я и моя семья. Как найти правду в этой жизни? Очень рассчитываю на Вашу помощь! Заранее благодарен.

[Дальневосточники]

Дальневосточники писал(а):На наше заявление сдать квартиру государству от Гринева последовал отказ.К сожалению, обязанности принять жилье от вас у МО РФ нет

Администрация города согласилась принять нашу квартиру в дар. Является ли это основанием для суда. Примут ли они решение в нашу пользу и обяжут ДЖО отменить отказ в предоставлении квартиры и подписать ДСН? Есть ли подобная судебная практика?

[Константин Маркин]

Администрация города согласилась принять нашу квартиру в дар. Является ли это основанием для суда. Примут ли они решение в нашу пользу и обяжут ДЖО отменить отказ в предоставлении квартиры и подписать ДСН?

Однозначного ответа я дать не могу, к сожалению. Поскольку жилье согласно принять не МО РФ.

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:

С момента ухудшения ЖУ прошло более 6 лет.

К сожалению, жильем от МО РФ вас могли обеспечить один раз. В вашем случае это был ГЖС.

[Ворчун]

Администрация города согласилась принять нашу квартиру в дар.

Я предположу, что договор дарения сам по себе не порождает прав граждан, т.к. данный договор не является возмездным.

[YURY1966]

прочитав ст4 приказа 1280 сделал вывод, что в случае продажи женой дома который перешёл ей по наследству(не муниципальной собственности, а родители построили сами), нет никакого ухудшения жилищных условий т.к. проживаю в служебной квартире, где метров на всех по норме. Или я не прав? Прошу ответа

[Константин Маркин]

Или я не прав?

Правы. Только эта сделка учитываться будет не менее пяти лет.

[aviastar]

Позвонил на ГЛ по запросу ЕГРП сказали что есть доля собственности в квартире родителей от которой отказался в 2010 году и что надо чтобы прошло 5 лет тогда только положена квартира.Уважаемые форумчане кто может подскажите что делать в этой ситуации