Жилье в собственность

[чекист]

РОМА - МОДЕРАТОР -СЛОВОПЛЁТ СОМНЕВАЮЩИЙСЯ ВО ВСЁМ

Все Ваши 4 сообщения очень содержательны и ценны для нашего Форума.
За оскорбление Модератора - предупреждение. Админ.

[Роман Буденков]

РОМА - МОДЕРАТОР -СЛОВОПЛЁТ СОМНЕВАЮЩИЙСЯ ВО ВСЁМ

это типо ко мне?

[Tommi]

Чекистам можно.... им Лаврентий Палыч разрешил

[Mixon]

Сегодня получили выписку из ЕГРН. ОУ СНЯТОООООООООООООО. УРАААААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!

Сегодня дозвонился до своего регистратора в росреестре, подтвердили наличие входящего на снятие ОУ, теперь можно идити писать заявление на возобновление регистрации.

[mdv32]

Сегодня позвонили из ДЖО по поводу снятия ОУ. Спросили, где находятся мои документы. Сказал, что получен уже отказ. Посоветовали отнести заново доки в РР, а потом ДЖО будет снимать ОУ. Сказал, несите так, иначе уже отнесу доки в суд. После направления заявления в ДЖО прошло 15 дней. С такой скоростью РР опять сделает приостановку, а кататься туда сюда охоты нет. Да я и не тороплюсь.

[Базальт]

Базальт, а первый контракт у вас до 1998 г. или после?

До...

[maior1969]

люди а что реестр закрыли совсем или только для некоторых

[SHMELL]

Сегодня позвонили из ДЖО

Звонил в пятницу (07.02) в 1-й отдел ДСН. Ирина Сергеевна сказала, что мое ФИО есть в списках, которые
отвозились в РР 05.02.
Отказ от РР в регистрации получил 10.01.
Чего тут удивляться, я заявление в ДЖО о снятии ОУ еще 2 декабря прошлого года отправлял.
Письменный ответ от них получил только 27 января, почти 2 месяца !!!!!
Мониторю публичную инфу на сайте РР, мне ОУ пока не сняли.
Хотя в 5 корпусе одному уже реально сняли, и зарегистрировали собственность, причем в долях (!),
сам на РР видел, инфа точная, видимо один из первых 14-ти счастливчиков.

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:

Сказал, несите так, иначе уже отнесу доки в суд.

Да от московских судов пока, видимо, толку нет ....
Товарищу Зорину Симоновский суд отказал (первая инстанция):
http://chestniy-yurist.livejournal.com/ ... 1%82%D1%80
Теперь Мосгорсуд должен решать этот вопрос ...
А он уже два месяца на 1-ю инстанцию уже потратил ...

[блоха13]

Будьте добры, подскажите кто знает, с какого момента прекращают выплачивать поднаем при получении решения в собственность (дома еще не приняты УК, заселения нет). Может можно как-то подстраховаться и где-нибудь справку какую-нибудь взять, что заселения еще нет? Только вопрос где и какую? Просто знакомые столкнулись с ситуацией, подали документы в РР, долго оформляли (ОУ), а потом поднаем заставили вернуть с даты получения решения (но там дома были сданы и можно было заселяться). Буду очень признательна, если кто-нибудь сможет что-нибудь подсказать по этому поводу.

[venta]

Напишите в личку Анденсону.
ИМХО, с даты, когда Вы официально признаны собственником, право на выплату компенсации за найм утрачивается. И не важно, можете Вы там проживать или нет.

[блоха13]

Ну вот знакомые получили решение в августе. В конце января только на руках было св-во о собственности. Обязали вернуть поднаем с августа...

[torr]

Напишите в личку Анденсону.
ИМХО, с даты, когда Вы официально признаны собственником, право на выплату компенсации за найм утрачивается. И не важно, можете Вы там проживать или нет.

Это касается всех или только тех кто получил жилье по месту службы?

[Роман Буденков]

Может можно как-то подстраховаться и где-нибудь справку какую-нибудь взять, что заселения еще нет?

это фантазии УК, если дом сдан то заселение есть.

с даты, когда Вы официально признаны собственником, право на выплату компенсации за найм утрачивается.

такое же имхо, что с даты когда должен тать собственником, но к примеру не стал потому что не пошел в РР.

Буду очень признательна, если кто-нибудь сможет что-нибудь подсказать по этому поводу.

после получения доков на квартиру (осталось определить с какого момента выдачи решения или же права собственности без задержек) право утрачивается. так же как и утрачивается основание для оставление на службе. но это общее как я понимаю правило. мы же говорим о частностях - а тут каждый случай индивидуальный и подход будет тоже индивидуальный.

Обязали вернуть поднаем с августа...

каким образом?

[Tommi]

это фантазии УК, если дом сдан то заселение есть.

Живой пример. Краснодар, 106 городок, 2500 квартир, УК не приняла, ключи раздаёт представитель застройщика, договор на предоставления ЖК услуг не заключают.

Обязали вернуть поднаем с августа...

это чистые хотелки, если ЕРЦ удержит - суд всё вернёт. Только, умаляю, сами то не платите...

[Роман Буденков]

Живой пример. Краснодар, 106 городок, 2500 квартир, УК не приняла, ключи раздаёт представитель застройщика, договор на предоставления ЖК услуг не заключают.

и что? хотелки УК и заселение немного разные вещи, не находите?

Только, умаляю, сами то не платите...

это уж точно.

[Tommi]

и что? хотелки УК и заселение немного разные вещи, не находите?

Я про то, что в застройщик заселять, как бы, не правомочен. А заселиться можно и заработать столько геморроя с этой ж....

[Роман Буденков]

Я про то, что в застройщик заселять, как бы, не правомочен.

простите, а кто правомочен? простой пример у меня квартира в долевке - договор обычный без излишеств, дом сдан выдано постановление - подписаны акты, ключи выданы застройщиком, выдана справка об отсутствии задолженности перед застройщиком по уплате долей. документы сданы в РР. причем тут управляющая и скажите с какого момента я могу заселяться?

[Tommi]

С дольщиками несколько другая ситуация. Хотя бы в том плане, что ЖП может быть и без отделки, голая. На месте военного я бы не согласился, сославшись на указания ЗМО, ст. 161 ЖК РФ (ЖК услуг застройщик не представляет). Моё такое видение вопроса.

[Роман Буденков]

Хотя бы в том плане, что ЖП может быть и без отделки, голая.

и что? заселять нельзя?

на указания ЗМО

это мысль. я не с точки зрения критиковать мнение, а именно с той, что именно этот вопрос может вылезти на заседании суда к примеру, крыть то глобально не чем, а у нас ведь потом встает основной вопрос с какого числа можно уволить.

[Tommi]

Реально, как заселяться на 6-20 этаж, при работающем лифте. Аварийные ситуации не редкость, кто будет разруливать. Вывоз мусора? В общем куча вопросов

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
не работающем лифте, конечно. его реально не включают.

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
будет примерно так: http://vkrasnodar.info/106-gorodok-dzer ... 5-110.html

[zonasesha]

Добрый день уважаемые форумчане! Вчера сдавал документы в 1 отдел Заподного РУЖО на постановку в очередь и меня поставели перед выбором ДСН или решение в собственность. Я так и не определился, был не готов.Подскажите пожалуйсто, что лучше выбрать?

[Tommi]

Я так и не определился, был не готов.

может Вам ещё рано об этом суетиться?

[ГУСАР 1]

Подскажите кто - нибудь вопрос:
"Нет право собственности" вкл. понятие ОУ ? Или это просто обьект кап. строительства без ОУ?

[Tommi]

Подскажите кто - нибудь вопрос:
"Нет право собственности" вкл. понятие ОУ ? Или это просто обьект кап. строительства без ОУ?

ОУ это вид права.... на что-то. Собственник, в данном случае должен быть РФ, передаёт право ОУ на ЖП.
ЖП может стоять на кадастровом учёте, но право собственности на него не оформлено по различным причинам, в том числе по причине не ввода в эксплуатацию.
Соответственно нет право собственности, то и нет права ОУ.

[ГУСАР 1]

Подскажите кто - нибудь вопрос:
"Нет право собственности" вкл. понятие ОУ ? Или это просто обьект кап. строительства без ОУ?

ОУ это вид права.... на что-то. Собственник, в данном случае должен быть РФ, передаёт право ОУ на ЖП.
ЖП может стоять на кадастровом учёте, но право собственности на него не оформлено по различным причинам, в том числе по причине не ввода в эксплуатацию.
Соответственно нет право собственности, то и нет права ОУ.

Соответственно необходимо получить право ОУ. После этого подать заявление о снятие ОУ, если снимут - передать документы в РР на регистрацию право собственности. Верно?

[Tommi]

Собственность РФ есть?

[ГУСАР 1]

Собственность РФ есть?

Собственности РФ нет.

[Tommi]

Вам выдали документы на ЖП, на которое нет права собственности?

[ГУСАР 1]

Вам выдали документы на ЖП, на которое нет права собственности?

.

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

Вам выдали документы на ЖП, на которое нет права собственности?

Пока нет проверяют предоставленные мною документы

[zonasesha]

Требуют уже в заявлении указывать ДСН или решение о собственности.